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在加拿大留学生活的租房经历，也是加拿大留学生活的一部分。提醒留学生要早日融入加拿大留学生活中去，这样才能有精彩的加拿大留学生涯。下面出国留学网为大家介绍在加拿大租房的技巧和注意事项。
一、加拿大租房类型
加拿大出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。
【Single House】多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，但租客需负责屋内外环境的日常维护。例如冬天门口扫雪及夏天要除草等
【Condo】这是留学生选择较多的类型，类似国内的酒店式公寓，设施维护及管理由专门公司负责.房内配有满足基本生活需要的家用电器，楼内通常有健身房、游泳池，商务中心、邮件收寄、24小时安保等公共配套设施。通常公寓周边的交通及生活比较便利，且安全指数较高，是大多数留学生和上班族的首选！
【Apartment】与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。准租客必须与大厦的RENTAL OFFICE签约，通常租期也是一年，需要提供工作证明，信用，推荐信等资料，对待新移民和留学生可就不像私人房东这么有商有量了，灵活度较差。
二、加拿大租房技巧
1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家私，学生要另外购买；
2、要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金；
3、各人应轮流负责做家务，如清洁和煮食；
4、最好每人有一间房，因为个人的起居习惯不同；
5、租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友；
6、在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？
7、近大学区的租金较贵，远些虽然较便宜，但需多花些时间上学，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住；
8、在大厦的各单位中，以“土库”（Basement，又称地下室）租金最便宜，但土库处于地下，温度最低，虽然有暖气供应，仍觉得冷。在下雪时，积雪把土库的窗户遮蔽，终日昏昏暗暗的，令人很不自在。
三、加拿大租房注意事项
1、位置很重要
住校有一个明显的优势，就是离学校近上下课方便，大家租房的时候也要重视这一优势，再确认房子的位置的时候，最好以学校为圆心画圆，半径不要超过三公里，并且要保证交通便利。
大家选房子参考的时候，优先应该考虑离学校步行不超过十分钟的房源；或者远一点的地方，但是交通比较便利，坐车的时间也最好不要超过15分钟，这样会比较不耽误大家的时间。
2、室友很重要
租房是许多留学生喜欢选用的方式，初到加拿大，找到一个合适的住处是当务之急。为了少走弯路，尽快租到房子，下面出国留学网提供的这些实用的加拿大留学租房小常识可以作为参考。
Ø 报纸上的房屋出租广告：综合性报纸的分类广告中都有专门的租房广告。中文报纸如明报、星岛日报和世界日报中的房屋出租广告最多(可在华人商店和购物中心购买这些报纸)。英文报纸如多伦多太阳报、温哥华太阳报、环球邮报、多伦多星报、蒙特利尔公报等都有。
Ø 免费房屋出租广告杂志：在一些公共汽车站、地铁、主要街道交叉路口、购物中心等地方的免费报刊杂志箱上，都可以拿到免费提供的“For Rent”和“Renters News”。关于Renters News杂志的网址，请点击这里。
Ø 网上的新闻组和布告栏：通过输入地区、价格、房数和房子类型等信息，可以直接在网上查询到最新的租房资讯。
下面是一些出租房屋管理公司网站：
http://www.apartmentscanada.com/
http://www.rentcanada.com/
http://www.apartmentcorner.com/
http://www.places4rent.com/index/canada.html
http://www.sublet.com/State_Rentals/Canada_Rentals.asp
http://www.canadianresidentialrentals.com/
Ø 实地考察：有些住宅和公寓也会在房屋外写上“此房出租”(Vacancy或 For Rent)。同时在一些杂货店、洗衣店、诊所和社区中心的布告栏上也会张贴相关的租房信息。
Ø 通过朋友介绍： 如果有些朋友要搬家，而他/她的住房又符合需要，可以通过他向房东续租。
Ø 交通是否方便：为了上学方便，应尽量找靠近C-TRAIN和公共汽车站的住房。如果打算自已买车的话，同时也要考虑学校是否方便停车。
Ø 环境是否安全：学生生活经常会早出晚归，住处治安是否安全也是头等重要的。
Ø 生活是否方便：如果选择靠近Mall或超市的地方，这样买东西时就可以走路去，既可节省时间又可又省车费。同时要了解该楼宇内或邻近有没有洗衣设备。
Ø 有关租金和押金的金额：要了解水电取暖费是否已包括在租金内?包暖气的住房一般比不包暖气的同类房子每月贵70-80元;押金一定不能高于一个月的租金。
Ø 房屋是否购买了保险：如果房子购买了普通保险，在发生了火灾或盗窃等意外时，就可以获得赔偿。
Ø 带家具和不带家具的：带家具的住房应包括床、桌、椅子、台灯、窗帘、炉灶和一台冰箱;不带家具的住房可能只包括炉灶和一台冰箱，但并不是所有的总是如此。
Ø 客房出租：通常是跟别人一起合租一...
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