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中国留学生该不该以个人名义在加拿大买房，对于这一问题，你的先来了解加拿大的购房政策。所以接下来出国移民网就来说说加拿大房产投资移民最新政策。
中国留学生在加拿大购置物业，不但省下租金，还可以有良好的居住和学习环境，让父母放心。国际留学生只要年满19岁，就可以以自己的名义在加拿大买房。
很多父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作，并尽早建立良好的信用。年满19岁的国际留学生可以以自己的名义在加拿大买房，对于未满19岁的留学生，则可用其父母的名义买房，并且可以从银行贷款。关于留学生购房，以下几点需要注意。
留学生需要在加拿大有银行账户
贷款买房，就要每月付月供款，没有银行账户，就无法支付贷款本息。很多人有疑问，中国的亲戚朋友希望在加拿大置业，但从未来过加拿大，是否可以贷款买房。虽然加拿大各大银行在中国都设有分行或办事处，可以帮助开户，但这种账户通常需要在加拿大境内激活，才可以用于支付。
只有本人进入加拿大境内才可以激活该账户。因此，从未来过加拿大，没有开立全功能账户的非加拿大居民，很难申请到按揭贷款。但是如果来加拿大旅游一次，可在访问期间开立有效账户，或与亲戚朋友开立联名账户。
外国人可以在加拿大没有信用记录，但不能有不良记录。在加拿大学习工作多年的加拿大非居民，如果已经有不良信用记录，按揭贷款申请很难成功。无论是留学生还是其他非居民，都需要保持良好的信用记录，养成按时偿付信用卡账单，缴纳各项公用事业费的好习惯。留学生需要有足够首付款。
留学生可以在加拿大的一些金融机构申请到按揭贷款，但首付款比例通常比加拿大居民高。目前规定最低首付要交35%，最多可能申请到房价65%的按揭贷款。考虑到目前加拿大的贷款利率在2.59%左右，远低于中国的6%，所以买房的话应该尽量多贷款。
留学生可以以自己的名义买，或以父母的名义买。因为加拿大的法律规定，外国人可以授权加拿大境内的亲戚或朋友代理完成按揭贷款。委托第三方交收房产，需要在律师见证下签署power of attorney，即委托授权书。父母要帮留学生做好加拿大银行账户的管理和安排。地产交易中，一是支付买房定金;二是在产权交接之前支付首付款余款;三是要每个月账户上有足够支付贷款本息的金额。
持有留学签证的学生，有些银行不需要父母担保加签，也不需要首付款在加拿大银行的账户上停留一定时间。留学生在贷款买房时，银行会要求律师在登记产权时备注“外国人税务条款”，即在卖房时，借款人如果依然还是非居民身份，需要将部分卖房款留置到完成税务申报之后再决定如何处置售房款。
对多数人来说，买房也许是你今生最大的一笔投资，因此再怎么谨慎也不为过。下面出国移民网就来为大家介绍加拿大移民购房政策你要知道这些。下面一起来看看是哪些干货吧。
当你看好了房子，就开始下offfer。接下来就需要仔细审核、查看相关文件，这是买房过程中至关重要的一步，这些文件包括：
一、公寓商品房管委会的会议记录，其中收集了过去1～2年内大大小小的会议内容，详细写明了国内所有房产交易过程出现的问题及纠纷。
二、必须要求卖主出示Information Certificate ，这是管理委员会出的，一定要最新的。里边涉及如下内容：
1.大楼或小区存在什么问题，发生过或可能发生什么问题，除房屋维护费用之外，房屋管理公司可能会征收何种附加费。
2.房屋卖主是否欠管委会钱，有没有其它人对大楼或小区提出过法律诉讼?如果有，你可以看到起诉书复印件。
3.产权关系是否具法律效力。
4.房产交易过程中或以后，大楼的某些制度是不是会改变?
三、查看房管管理公司的现行条例，对于入住者有何要求。
四、了解房屋管理公司的当前财务状况，这样可以知道在房屋出现状况需紧急维修时，公司是否有足够资金。
五、查看已注册的房屋规划，有关房屋修正条款及一些针对买主的限制条款等，因为有些房屋会限制买主的自由使用，如不可以用作商业用途等。
六、查看房屋说明报告，此报告由卖主填写，卖主有义务告诉买主他所知道的任何关于房屋的问题。对于报告中提到的所有问题，你都应当交由代理商做详细核查。
七、注意房屋保修的相关信息。
八、建筑大楼外部检验报告。
如果上述文件都不存在什么问题，您就可以放心贷款。之后再进行验房，交定金，最后找律师或公正人办理剩余手续。
加拿大房产正热，投资者把目光纷纷投向英国房产。那加拿大买房需要多少资产呢，在加拿大买房靠谱吗?今天出国移民网小编就来给大家一一解说加拿大移民买房要多少钱。
今天给您带来加拿大房产中的一个小镇，本拿比镇成立后三四十年间的成长，主要是因为本拿比位于温哥华和二埠(New Westminster)的市区之间。
本那比起初只是一个郊外农业地区，为邻近的市区提供农产品，后来成为连贯温哥华市、菲莎河谷和卑诗省内陆重要的运输走廊，并且与北温市和列治文一起成为温哥华的第一环卫星城市。
温哥华本拿比 Concord Brentwood 世博汇项目优势
1.唯一联通温哥华无需过桥的城市
2.城市绿化面积高达25%的绿色城市
3.社区内将成立一所高档公立小学
4.每个停车位都100%配备电动车充电设备
除此之外还提出了房产最新优惠：1.提供2年包租，高收益、零风险;2.首付仅需10%;3.轻松贷款65%。居住在附近的交通情况又是怎样的呢?开车18分钟即可抵达温哥华市中心;步行5分钟到达天车站;步行分钟抵达公园;步行11分钟即可抵达本拿比排名第一小学。
并且支持国内购房
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2. 购买时支付10%
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移民加拿大，如果你想和加拿大政要，中国一线大牌明星和北美亿万富翁做邻居，那么到西温哥华马蹄湾一号去买一套公寓，那是不二的选择。”下面出国移民网就来说说加拿大购房移民政策解读。
环球出国合作温哥华著名本土开发商Westbank的明星项目,马蹄湾一号.其位置位于西温哥华马蹄湾岸边,一线海景,优质地段,但尺价和普通本纳比,温东的公寓基本持平。客户基本用一个中等的价格,为自己和子女在温哥华最高档的区域投资了一套房产. 无论是生活的品质，还是子女教育社交的圈层，都直接踏入了最顶级的水平。这就是豪华公寓在市场上抢手的最主要原因。
何谓“奢华公寓”?
奢华公寓的限定很严格，它指的是有着无敌景致与奢华装修并坐拥黄金地段的大面积公寓，即一处奢华公寓必须包括地段、景致、面积和装修四大组成部分。温哥华奢华公寓的买家品位不俗，十分重视建筑设计和室内装饰风格。温哥华奢华公寓楼市场已经发展了一段时间，现在买家口味被吊的越来越高，关心项目是否具有“独一无二”特质。
马蹄湾周边配套学区学校：1，Gleneagles格伦伊格尔斯小学 距离项目2分钟。2，Rockridge 中学 距离项目5分钟3，Mulgrave 马尔格雷夫学校距离项目9分钟。4，Gleneagles格伦伊格尔斯小学,毗邻鹰谷高尔夫球场，高速路和Howe湾，包括马蹄湾、狮子湾和鹰港的生源。
小学规模：有十三间教室，一个多功能的音乐室，一个有丰富学习空间的图书馆，一个专门的艺术室和一个健身房。学生可以在课间休息和午餐时间去到大碎石场地，两块冒险乐园，各种地面游戏区和一个美丽的树木繁茂的活动区。
学校还开设Trinity Guildhall沟通技巧课程，旨在建立信心和培养学生一系列的交际能力。通过该项目，学生将在各种模式的口头沟通，包括面对面的人际交往技巧，小组讨论，演讲和公开演讲，以提高技能。除了学习口语和戏剧节的英语课程的学习成果外，学生还将有机会通过等级考试并获得“英国三一学院”认证证书。这是在这个年龄段所能取得的最高荣誉。
校内俱乐部和活动包括：击剑社，吉他社，格伦伊格尔斯合唱团，越野练习，田径训练，篮球，排球和极限飞盘活动。孩子在这里可以得到全面成长。
马蹄湾尊享加拿大富人生活——这里应有尽有：
滑雪场：1，Cypress&Hollyburn赛普勒斯山和霍利本滑雪场 距离项目24分钟，2Grouse& The Grind松基山和其登山道 距离项目20分钟.高尔夫球场：1，Gleneagles 格伦伊格尔斯高尔夫球场 距离项目4分钟，2，Capilano卡皮兰诺高尔夫乡村俱乐部 距离项目4分钟海上活动：3，港口垂钓区 距离项目1分钟4，夜间垂钓区 距离项目1分钟，5，西温游艇俱乐部 距离项目5分钟。
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