出国留学网专题频道加拿大购房费用栏目，提供与加拿大购房费用相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
不少人会将房产投资在海外，那么加拿大海外房产投资就不错，2017年加拿大的房价是多少钱一平呢？这是很多移民人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
2017加拿大房价多少钱一平
阿省，354,000元; 萨省，239,000元; 马尼托巴省，207,600元; 安省，326,800元; 新布伦瑞克省，155,600元; 新斯科舍省，200,000元; 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000; 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。
加拿大全国的平均房价今年8月比去年8月上涨了5.4%，均价为45万6722加元，这是自2015年1月的最小年度涨幅。
加拿大广播公司报道说，星期四(9月15日)，加拿大房地产协会CREA公布了最新数据，并在一份声明中说，多伦多和温哥华的火热房市仍在继续牵引全国的数字，但温哥华最近的降温使其影响缩小。
今年8月2日， BC省开始对在大温地区买房的外国买家征收15%的转让税，有消息说，这一新税对市场需求和价格都产生了重大影响。
最新数据显示，如果把多伦多和温哥华排除在外，加拿大8月的平均房价为35万7033加元。
加拿大国民银行与Teranet联合发布的8月综合房价指数调查报告显示，加拿大8月房价环比上涨1.5%，创下自1999年开始编制这一指数以来最大涨幅。
“排外税”难挡温哥华地产涨势 房价连涨20个月
该指数覆盖的11个主要房地产市场中，有7个市场房价录得上涨，最大的两个市场——多伦多和温哥华——涨幅居前。
多伦多8月房价环比上涨2.8%，连续第七个月上涨。多伦多8月房价指数首次突破200点，自2005年以来上涨逾一倍。
温哥华8月房价环比上涨1.7%，连续第20个月上涨，涨幅较7月的2.3%略有回落。尽管该市自8月起开始对外国购房者征收15%的房产转让税，但仍未能遏制房价上涨势头。
这与此前媒体有关新税实施后温哥华房价暴跌的报道相悖。数据显示，自2005年以来，温哥华房价已上涨249%。
与去年同期相比，加拿大房价平均上涨11.4%。11个主要房地产市场中，有8个房价同比上涨。其中，温哥华房价同比上涨25.8%，多伦多房价同比上涨14.6%。
加拿大哪个城市房价便宜
既然如此，还有什么购房良机可言呢?通过比较加拿大各城市的住房均价和家庭收入中位数。
低房价加上高于平均水平的收入使得蒙克顿、圣约翰和弗雷德里顿成为购房者的上佳选择。据加拿大房地产协会的数据显示，圣约翰和弗雷德里顿的住房均价约为 16.9万元，整个新不伦瑞克省为15.5万元左右。该省各城市中心以医疗、金融和教育业为主，而农村经济则依靠林业、采矿业和渔业。新布伦瑞克省拥有海边省份的各种特征，比如古色古香的锲形板住房和随处可见的户外美景，却没有影响新斯科舍省的那种无常天气。
泽锡德尼是布雷顿角岛上最大的城市，而该郡其他城市拥有加拿大部分最便宜的住房，均价仅为98,338万元。
新斯科舍省房地产...
很多人士会选择去加拿大买房，那么加拿大买房的费用情况是如何呢?这是很多人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
加拿大买房需要多少钱
一、评估费
所谓评估就是对你所买房子的价值进行估计，你的抵押借贷方可能会要求你来支付评估费用。这项费用大约在250-350加元。
二、保证金
保证金将作为你首付的一部分，在你提供购买意向以前支付。这部分费用随地区的不同而有所差异，一般在在房价的5%左右。
三、抵押贷款保险费
如果你的抵押贷款是首付低于20%的高比率抵押，你就需要抵押贷款保险，从而支付一定的保险费。你的借贷方可能会把保险费加到你的抵押贷款里或者要求你在交易完毕以前付清。
四、住宅检查费
请你谨记，住宅检查费可能是你提供购买意向的一个条件。住宅检查就是对所买住宅的各种条件的一份报告。如果买家购买的是二手房，应该找验房师验收房子，费用为150~350加元不等，房子越大费用越高。
五、物业保险费
如果以贷款形式购买房产，必须购买物业保险，否则不能得到银行贷款。保险分为普通保障及全面保障两种，前者列明受保障的灾害，后者列明不受保障的灾害，费用较前者高。
六、水质检测费
如果住宅有井，那么你就需要检测一下它的供水是否充足以及是否适合饮用。这部分费用可以与卖主协商。
七、销售税
合并销售税(HST)是联邦销售税及省销售税的总和，現應用於安大略省以及新伯倫瑞克省、新斯科細亞省和紐芬蘭-拉布拉多省三個大西洋省份。房屋买卖方面所产生的一些其他费用亦需加上合并销售税，如：公证费，经纪人佣金，物业费，住宅供热燃料，商业租金，烟雾报警器，灭火器，修理，有线电视，因特网，电器，煤气，翻新，粉刷和其他专业的服务等。
推荐阅读：
想了解更多移民资讯，请访问出国移民网yimin.liuxue86.com
...
很多人士会选择加拿大购房，那么在加拿大购房子需要缴纳哪些费用呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。
在加拿大购房需要缴纳什么税
(一) 商品及服务税Goods and Services Tax
如果是购买新屋，需要付商品及服务税GST，因为卑诗省2010年7月实行HST然后2013年4月又废除，相关的规定相当复杂，简单来说，新屋成交日期在2015年3月31日及之前的话，要交的税是5%GST+2%的过渡税transition tax;如果2015年4月1日后成交，不需要再交过渡税，要交的GST是房屋售价的5%。
如果非居民购买新屋满足相关条件的话，是可以申请GST退税的。具体相关说明请看以下链接(英文)http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/gp/rc4028/README.html
(二)房产转让税Property Transfer Tax
在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产转让税的计算方法是：对于购房金额头$200,000，省府收取1%的税款;$200,000以上的部分，收取2%的税款。考虑到大温地区平均房价超过20万，吴边通常使用的简单计算方法是购房金额乘以2%减去2000。比如说，买40万的房子，$8,000-$2,000 = 房产转让税6千;买1百万的房子，$20,000-$2,000=房产转让税1万8千。
省府对于符合条件的首次购屋者网开一面，如果是加拿大公民或永久居民，以前在全世界范围内都从未拥有过物业，第一次购屋，房价在$475,000以下，满足这些主要条件及其他条件的购屋者可以减免此税项。不过对于“非居民”而言，这项优惠是不存在的，一定要交缴房产转让税。
持有房地产时要交的税
地税 Property Tax
地税(Property Tax)是在加拿大拥有物业的业主每年都必须要向市政府缴纳的税款。非居民的业主如果满足相关条件，也可以申请业主自住补贴，具体相关说明请看以下链接(英文)
http://www2.gov.bc.ca/gov/topic.page?id=1BDE78032A6F47A7938497BC9E63BD02
出租加拿大境内的房地产时要交的税
租金收入
如果非居民购屋者买屋是自用，不论是给家人住还是用作度假屋，就没有租金收入，也就不用缴税了。但如果非居民购屋者是购买出租房，而且此买家也是税法上的非税务居民的话，出租房产获得的租金收入是需要缴税的。管理公司每月会向税务部门提交租金毛收入的25%，作为提留保证金。当然有许多项目是可以抵减的，比如贷款利息、地税、管理费、小额修理费用及其他各种费用等等。
出售加拿大境内的房地产时要交的税
(一) 买卖房屋的资产增值税
资产增值税 =(卖房价-买房价-相关费用)* 25%，此税项是加拿大国税局收取的。非税务居民出售房产时，卖家的律师或公证人会通知加拿大国税局并申请一份清...
加拿大购房费用推荐访问
