述职报告拥有自述性、自评性、报告性的特点，以下是出国留学网小编为大家精心搜集和整理的房地产经纪人述职报告，希望大家喜欢!更多资讯尽在述职报告栏目!

房地产经纪人述职报告(一)

　　时光匆匆，一年又过往了。近一年来在领导的正确领导下，在同事们的关心和帮助下，我已从一位初出茅庐的大学毕业天生长成为公司的一分子。个人的工作技能也有了明显的进步，固然工作中还存在这样那样的不足的地方，但应当说这一年付出了很多，也收获了很多，我自己感到成长了，也逐步成熟了。我不敢说自己的工作做得十全十美，但我以为：前面的路，不论是一望无际还是艰巨险阻，只要顽强地走过往，就会取得宝贵的经验。也正由于如此，我在实践中不断摸索、总结、得出经验，相信这些经验，终将成为我一生宝贵的财富。现在就***年的工作情况总结

　　一、以踏实的工作态度，适应本职工作特点

　　在房产市场回热的5月长假，我参加了上海假日房展会感慨很多。天天要分发数百套资料，重复回答客户的题目，同时还要耐心肠为情绪激动的客户答疑解惑。循环往复地锻炼下来，使本来直率的我，言语也变得油滑多了。

　　7月-9月95***x业主交房。除耐心为他们解释装修确认书上的迷惑外，还要处理好少数题目客户，竭诚为他们提供微笑式服务，用熨斗式的服务烫平他们的不满，尽可能避免与客户发生冲突。在正式交房之前我们就开始了预备工作，前后共发挂号信300***x封，均匀天天接待来人来电5***x组，最多一天签订装修确认书150套。 房展会是一个宽泛的平台，在那里我们置身于一个小社会，有五花八门的人报着不同目的前来，我们都要以一样的热情来接待。房展会是试金石，它迫使我们更全面的了解我们的产品。相较而言，交房会便是一张网，它促使我们整个团队更好的团结起来，从领导到业务员，大家凝成一根绳奋斗在第一线，确保我们更好的完成任务。

　　10月我来到人力资源部工作，人力资源部是公司运转的一个重要部分，对公司内外的很多工作进行调和、沟通，这就决定了平时工作复杂的特点。天天除本职工作外，还会有计划以外的事情需要临时处理，这些突发事件，让我得到了充分的锻炼。

　　通过一段时间的学习，我了解到人事工作大约触及到以下几方面：包括编制公司员工需求计划;办理职员招聘、安排、录用、培训、调剂、考核、赏罚、退(辞)工作;管理人事资料、档案;办理员工的工资、奖金、养老保险、医疗保险，办理工商年检;劳动纠纷的处理等方面。

　　刚开始，我主要触及比较基本的职员招聘、录用、退工及办理外劳力综合保险等相干事宜。截至目前，共协助职员招聘1***x，阅读简历近30***x封，通知口试6***x人;并为***x办理录用，为5***x办理退工。

　　在工作中我发现，各部分的招聘出现了需求到岗时间较短，要人较急，所需人数较多的现象。而另外一方面，这些职员的招揽渠道有限，有时在特定岗位上还会出现供需矛盾，发生特定时限内招不到适合的人的题目。这就迫使我不断地思考，如何开辟一个收费低廉而资源较广泛的招聘渠道。另外一个解决办法就是建立一个公司自己的人才库，将以往前来应聘却又因各种缘由未被录用的职员信息录进其中，纵向分高、中、低端三大类，横向分具体职位进行回档。

　　假如短时间内有类似的职位需要，招聘者就能够直接进库搜索、联系应聘者、然后口...

　　大学实习开阔了我们的视野，又增长了见识，为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础，也是我们走向工作岗位的第一步。下面是由出国留学网小编带来的范文“寒假实习报告(房地产经纪人)”，欢迎阅读。

　　寒假实习报告(房地产经纪人)

　　20XX年2月16日。在这里的最后一天，不知不觉就到了这一天，回想这七天，有开心，有难过，有忧愁，也有激动，其实更多的是不舍。

　　因为是最后一天，领导就让我上了半天班，上午主要在公司整理整理房源，打打电话。就这么过去了。

　　实习的最后一天，值得我细细体味这一个礼拜的实习工作。我体会到要做一个优秀的房地产经纪人，应该具备以下条件：

　　(1)承压能力，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人;

　　(2)对市场机会的敏锐分析能力，不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，是让自己出于不败之地的秘诀;

　　(3)完善的专业知识，房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。经纪人要对市场有全面的了解和研究;

　　(4)沟通能力，一个成功的房地产经纪人，一定是一个良好的沟通者;

　　(5)学习能力，从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功;

　　(6)与客户朋友似的相处，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在要争取他成为你的客户这么简单，客户是一个一个积累的；

　　(7)耐心，销售工作的一半是用脚跑出来的，要不断的去拜访客户，去协调客户，甚至跟踪客户提供服务，销售工作绝不是一帆顺，会遇到很多困难，但要有解决的耐心，要有百折不挠的精神。 只有促使自己不断改进工作方法，提升能力，才能抓住机会。机遇对于每个人来说都是平等的，只要做个有心人，就一定能成为行业的佼佼者。

　　感谢XX置地公司给我这次实习的机会。

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　　如果您还没有找到房地产专业人士，那么看到文章后你会有一个好的开始是一个很好的开始。你可以通过以下方式找到完美的家庭搜索合作伙伴，跟着出国留学网来看看吧，欢迎阅读。

　　这些标题可能会让人困惑。房地产经纪人可以帮助您购买或出售房产。他们持有国家颁发的执照，并在经纪人的监督下工作。一些代理商专门代表买家，一些代理商是卖家的代理商(或代理商)，许多代理商都是。当代理人在同一交易中同时代表买方和卖方时，他们被称为双重代理人。(双重代理机构必须向双方提前披露才能合法，并且在一些州是禁止的。)

　　经纪人对其代理人的行为负有法律责任，获得国家许可收取费用并监督购买谈判。经纪人可以管理房地产办公室，独立工作或在另一家经纪人的办公室工作。房地产经纪人是属于全国房地产经纪人协会的经纪人和代理人。　没有执照或指定可以保证房地产专业人员是你的合适人选。正确的配合在很大程度上取决于你。你是一个要有人牵着你的手在整个过程中房地产新手?或者你是否购买和出售过多套住房，知道你想要什么，只需要一位代理人来处理文书工作?

　　在您寻找完美的代理商匹配时，请注意以下事项：

　　事项一：兼容的品质

　　房地产交易中有很多风险。金钱、时间和家庭未来的幸福。因此寻找合格的代理人非常重要。某些网站中包括由买卖双方提交的代理评论和星级评分。代理商的评级是根据他们的当地知识、流程专业知识、响应能力和谈判技巧。本地知识是一件容易的事情，特别是如果你在一个你不熟悉的城市或社区寻找。而且因为买房子是一件焦虑的事情，所以你需要一个快速回应的代理人。你需要一个人，当你需要提供优惠，检查交易或冷静你的赛车心。如果您担心代理商的诚信，您可以查看Better Business Bureau评级和任何未解决的争议。并且您可以与您所在州的房地产调控机构核实代理人的执照。

　　事项二：推荐和参考

　　没有人像过去的客户那样了解代理人的技能和诚信。向所有你知道的人咨询一个推荐人：朋友、亲戚、同事和邻居。仔细聆听评估，并提出后续问题，例如“结束是否顺利?”和“代理是否帮助解决任何演练问题?”

　　事项三：见面和问候

　　永远不要聘请你没有亲自见面的代理。美国独家买家代理协会建议询问潜在代理商这些问题：

　　•您获得许可多久了?你全职工作吗?

　　•您的业务中有多少百分比与买家合作?

　　•您对我想购买的地区有多熟悉?

　　•您是否有来自使用过您服务的其他买家的参考?您是否拥有已发布道德规范或实践标准的协会会员资格?

　　•您是否认为取消抵押品赎回权，银行拥有的物业或待售物业属于我的家庭搜索?

　　•您多久会向我提供符合我标准的房产?你将如何让他们对我?你会指出每个财产的所有消极方面以及所有积极方面吗?

　　•请告诉我你是如何代表买家来帮助他们获得最优惠的价格和条款。

　　•你有贷款人，家庭督察，保险代...

　　出国留学网为大家整理了一篇关于房地产经纪人辞职报告模板，更多文章尽在出国留学网。

　　房地产经纪人辞职报告模板

　　某某地产领导：

　　您好!

　　面对房地产冰期的阴霾，为了节约成本与人力支出，并消除职场疲钝所产生的“7年之痒”，在第一个法定端午节刚刚结束之时，我不得不遗憾而凄婉地正式向xx地产提出辞呈。在过去的6年中，xx地产给予了我很多很多，尤其是把我从一个房地产门外汉培养成了业内的专业人士。为此，我将永远对xx地产充满感激之情，这种情愫亦将永远伴随我未来的人生旅程。xx年4月17日，是我永生难忘的日子，因为这一天是我到xx地产报到的日子，它将永远定格在我的记忆深处。XX年6月10日，也将是我不会忘记的日子，因为这一天我正式向xx地产提出辞呈，它同样会铭刻在我的脑海之中。除了父母与自己的生日以外，我还将永远记住前述两个日子。因为这几个日子，要么赋予我生命，要么改变我人生，要么使我懂得为人的基本准则-孝道。尽管如此，天下没有不散的宴席，世上没有不谢的花朵，为了自己自以为是的未来，我也必须向xx地产提出辞呈，并按公司的规定办理离职手续。

　　在xx地产的5年，是我努力的5年、学习的5年、进步的5年、感动的5年，也是刻骨铭心的5年。多少风雨历程，多少日日夜夜，多少同仁们夜以继日、日以追夜的共同作战场面，多少始于惊心动魄终于喜笑颜开的事件，多少……令人数不胜数的感人场景，一出出、一幕幕，似乎随时都在我的眼前闪现，让人荡气回肠，令人浮想联翩。人生没有多少5年，也没有多少能有深刻记忆的5年，但在xx地产的5年，也许将成为我生命中最为闪光和值得回味的5年。xx地产的未来还很漫长，我的人生也还很漫长。

　　无论将来如何，我将继续关注xx地产，并在竭尽所能的情况下帮助xx地产。在为自己祈祷的同时，更为xx地产祝福，祝自己未来幸运，也祝xx地产一路走好!我相信自己的人生会很精彩，我也深信xx地产的未来会更加精彩!

　　以上辞呈，恳请批准。谢谢!

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　　怎么巧妙联系客户，你知道吗?联系客户并不是拿起电话和客户聊天，既然这通电话的最终目的是约见客户、最终签单，当然有必要采用技巧来帮助你更快地与客户联系，建立良好的沟通氛围。以下是出国留学网小编整理的房地产经纪人如何巧妙联系客户，欢迎参考，更多详细内容请点击出国留学网查看。

　　房地产经纪人联系客户的正确技巧

　　1、让自己处于微笑状态

　　微笑地说话，声音也会传递出很愉悦的感觉，听在客户耳中自然就变得更有亲和力，让每一通电话都保持最佳的质感，并帮助你进入对方的时空。

　　2、善用电话开场白

　　好的开场白可以让对方愿意和经纪人多聊一聊，因此除了「耽误您两分钟」之外，接下来该说些什么就变得十分重要，如何想多了解对方的想法，不妨问：「最近**小区有几套很不错的房源，请问您有兴趣么?」诸如此类的开放式问句。

　　4、使用开放式问句，不断问问题

　　问客户问题，一方面可以拉长谈话时间，更重要的是了解客户真正的想法，帮助自己做判定。不妨用：「请教您一个简单的问题」、「能不能请您多谈一谈，对房子还有什么要求?」等问题，鼓励客户继续说下去。

　　5、即时逆转

　　即时逆转就是马上顺着客户的话走，例如当客户说：「我是你们公司的客户」，不妨接续「我知道您是我们公司的好客户，所以才打这通电话。」

　　6、少说专业术语

　　「这个房源很稀缺，您最好尽快来看，不然我可以很确定的告诉您，很快就会被别人定掉………」在谈话中，说明房源很稀缺或性价比很高，很符合客户的需求，再加上「由您自己做决定」，让客户愿意将他宝贵的时间给你，切记千万不要说得太繁杂或使用太多专业术语，让客户失去越看的兴趣。

　　7、给予二选一的问题及机会

　　二选一方式能够帮助对方做选择，同时也加快对方来看房的速度，比如「早上或下午来看房」、「星期三或星期四见面」等问句，都是二选一的方式。

　　8、为下一次开场做预备

　　在将要挂断电话的时候一定要和客户约定好下次电话访谈的时间，否则冒昧的在未知会客户的情况下打电话给客户，会让客户觉得你很没礼貌。如果一定要打的话，就要先想好说辞，转移客户的注意力。

　　房产经纪人与客户有效沟通技巧及注意事项

　　房产销售做的好，其根本在于房产经纪人如何介绍房源才能打动客户买你的房子。说话是一门艺术，每个人都会说，但并不是什么话都适合在房产销售场合说。在沟通客户时，经纪人应该明白哪些话该说哪些不该说，因为一句话而丢失客户就得不偿失了，所有的努力都前功尽弃。那么，经纪人在与客户沟通时应该掌握哪些技巧呢?

　　1.不要过分夸大房源特点

　　有些经纪人为了吸引客户的注意力，就过分夸大房源的有点以达到客户看房的目的，这样做是极其不负责任的行为。客户对于你的介绍在心理会有一个房子的形象，等到看房时发现房子与自己想的不一样，就会大大降低客户的好感度，并且对于经纪人的职业素养及公司形象都会大打折扣，甚至会直接逼走客户。

　　经纪人不应为了达到带看目的而一味的吹嘘，如果客户不是意向客户，即使是再好的房子客户也不会成交，并且还会浪费双方大量的时间，无效的带看不会产生任何好的影响。应把房源...

　　个人的发展离不开企业的发展。以下是出国留学网小编为大家精心整理的房地产经纪人销售工作总结，欢迎大家阅读，供您参考。更多精彩内容请关注出国留学网。

　　不知不觉，在公司工作已经足月有余，在这个把月里，工作量不大，要学的却不少，尽管自己原来也是从事房地产销售，可是销售知识永远是个无底深渊。也正因为如此，我才乐此不彼，越来越喜欢这份工作。以前常听说也遭遇过销售员之间为了比拼业绩，争夺提成，经常是不择手段，诡计迭出。幸运的是目前的康城拥有一个和谐的销售氛围，同事之间既有竞争更有互相帮助，每次分歧总能在沟通中消除，每次难题也常常在集思广益中(即便我们只有4人)化解。正因为有这样浓厚的企业氛围和团队精神，才给了我在康城成长所需的养分。

　　但是通过工作，还是发现自身仍存在许多缺点急待解决。首先，刚进入康城，对中建地产的企业文化及康城这个项目的相关情况还没能够了然于心，跟客户介绍的时候不足为企业和项目展示很好的口碑与形象，致使客户对我们的企业品牌与项目一知半解。我想作为一个大企业的置业顾问，不仅要精通卖房业务，更要让客户感觉中建无论是从企业品牌，社区环境，物业质量以及员工素质各方面都比其他楼盘有优势，坚定客户购买的信心。针对这个问题，我已经与同事小沈深刻讨论过，多学习，多讨教，从自身做起树立对本企业品牌的绝对信心与优越感，以此感染每个客户。

　　其次，由于进入康城时所有的住房已基本售罄，唯有两套170平大户型以及商铺在售，所以对于商铺销售基本可以说是毫无经验。我想，相对于住宅，商铺客户这类高收入投资群体的购房心态及个人气质各方面肯定也有所不同，因此对于这两类客户的销售方式也必须有相应的变化。比如商铺客户考虑的更多的是收益回报率问题，那么我们就应该着重介绍周边的发展趋势与发展前景，坚定客户购买的信心，让其买得开心，买得放心。以前总以为一个优秀的销售员必须有自己的个性，没有个性的销售员不过是个服务员而已。但是通过实践工作我才发现，一个真正成功的销售员除了必须有能够感染客户的个性外，更应该具备能够随时适应不同消费者心态的应变能力，同时牢记，专业、礼貌、主动服务、给予客户比他想象的更多，并坚持公司利益至上的职业操守。所以，为了做好康城商铺的销售工作，我急待提高自身修养，无论从个人气质和专业能力方面都要把自己打造成一个适合中建地产大气之风的置业顾问。

　　另外，由于进入康城的时间不长，所以自己对公司的一些规章制度和流程方面还没有机会完全了解，偶尔犯下一些低级错误。虽然在主管的帮助下已经改善了许多，但肯定还有很多地方不够清楚，这方面也急待在今后的工作生活中得到改进，一方面自己会多学多问，另一方面也希望领导的鞭策，同事的提点。

　　我深知个人的发展离不开企业的发展，而热爱则是做好每件工作所必不可缺的。所以，在这充满希望的企业里，我必将全力服务公司，热爱岗位，勤奋工作，严于律己，认真专研，继续学习，用使命般的激情面对客户，用认真严谨的态度面对我的职业，为客户制造感动，为公司创造利润!

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　　力求按照不一样的特征来进行市场细分，市场细分有三条好处，一个是获得消费者高度的忠诚度，一个是保护适当利润，一个是容易获得成功。出国留学网小编为大家整理了营销工作总结结范文：房地产经纪人，仅供参考。

　　营销工作总结结范文：房地产经纪人

　　一、工作进展状况回顾

　　任何工作都离不开人的主体元素。于是首先就从学会做人，踏实工作做起;其次是掌握国家和开发区宏观政策，企业本身内部环境和企业投资环境，比如开发区优惠政策、×××政府总体规划、行业发展动态和城市建设发展动态等;还有微观环境和园区竞争状况;再次是饮水思源，摸索有效的营销推广方案，经常思考这样的问题：怎样花最少的钱到达最好的宣传效果?透过什么样的方式才能找到准客户?现阶段工业城项目还存在什么问题，就应先从哪方面入手解决营销难的问题?

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　　20xx年10月—20xx年12月的主要工作

　　1、配合完成中秋晚会

　　2、协助完成汽配展活动

　　3、完成网络推广工作

　　4、用心配合公关活动

　　5、完成工业城招商的内部协调和调研，帮忙完善招商基础资料

　　6、配合同事完成其他工作资料

　　7、推陈出新，不断完善营销思路，制定营销策略

　　8、完成临时性交代的任务

　　二、基本工作状况和做法

　　(一)不怕困难，建立把项目策划好的信心。

　　认真分析新形势新状况，正视新挑战，沉着应对，及时调整工作策略。一是认真学习北京工业地产宏观环境和×××的相关政策和规划，提高对它的理解和认识，以用心的姿态迎接困难，树立信心，始终持续旺盛的工作精神，千方百计挖潜营销思路。二是注重市场信息的收集和鉴别、分析潜力，应对竞争对手的营销策略和市场推广策略，以之来调整我们的营销战略和策略;三是用心争取领导的支持和帮忙，在制定营销策略和市场推...

　　谈判技巧是每个房产经纪人必备的专业技能，在谈判中让自己占领领先地位，能够让你在与客户交流中，让他根据你的思路走，可以极大的提高成单机率。以下是出国留学网小编整理的房地产经纪人谈判技巧全攻略，欢迎参考，更多详细内容请点击出国留学网查看。

　　房地产经纪人的谈判技巧

　　一、谈判的观念与心态

　　1、谈判的目的：形式双赢的局面，要尽可能满足双方的第一需求，以气势掌控局面而不是以气势压制任何一方，建立彼此对等的地位，谈判较易成功。(，因为中介是居间服务人，所以一碗水端平)

　　2、不要损害诋毁藐视无辜、第三者的利益，(如介绍人、风水师、律师、对方朋友等)应见招拆招从专业上、逻辑上打败他，用热情的肢体语言感染对方。

　　二、谈判的时机

　　1、在价格等交易条件存在差距时，面谈有助于缩小差距，加速中间环节，增加成交概率;

　　2、在价格等交易条件差不多的情况下，面谈可以最大可能的把握住买卖双方，降低交易变数，促成快速成交。

　　三、谈判步骤

　　第一步：准备

　　1、要先确定买方要从多少钱出来谈，然后打电话告诉买方因价钱差太多，屋主不愿意出来谈，然后再补通电话说屋主勉为其难答应出来谈。(对屋主亦可用此方法来说)。

　　2、为双方约好时间，告诉买方必须带定金，并且要加价再出来谈，否则不要让费双方面的时间，并表示有一组客户出价比你高，但尚末让屋主知道，所以要把握机会。

　　3、屋主这边最好价格先仪下来并更改附表。

　　4、确定买卖双方价位，及双方价位设定。

　　5、预定掌握一方，提前30分钟到达做勤前教育。

　　6、买卖带钱，双方带权。

　　7、座位安排。

　　8、场地安排清除现场资料(会议室资料及白板案源、橱窗广告)。

　　9、塑造双方稀有性(买方、产品)不容错过。

　　10、确定主谈及助谈人员。

　　第二步　谈判

　　1、经纪人要首先表明三个要点：

　　1)此次双方见面透明化公开。

　　2)双方都很有诚意。

　　3)以前见面谈这种差距都一定会成。

　　2、寒暄：

　　双方介绍，拉五同，有点认同，不太熟。

　　3、切入主题：

　　价位曝光，第一波价差斡旋。

　　4、双方坚持：

　　拉开一方，双方做说服，适当让价、调价，第二波强力说服。(往弱的一方谈)

　　5、双方分隔说服：

　　洽谈人员两边串场，提供适宜讯息，影响两方判断，促进成交。

　　6、价位接近，定金收据拿出来

　　第三步　结束

　　1、填写定金收据。

　　2、尽速签约(洽谈中带入签约条件)。

　　3、送走一方：

　　买方收斡、卖方更改附表、最后一次努力。

　　4、失败处理：

　　事后检讨改进之道，败因分析。

　　房地产经纪人在谈判过程中的注意事项

　　1、房产经纪人要提醒在场所有人员将手机关机或调至静音状态，以便保证整个合同谈判的...