出国留学网专题频道合理避税栏目，提供与合理避税相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 合理避税，指的是在法律允许的情况下，以合法的手段和方式来达到纳税人减少缴纳税款的经济行为。这个定义的关键是纳税人在税法许可的范围内。
荷兰的房产受中国买家青睐，在过去几年中，提出抗议的数量有所下降，但由于房价上涨，WOZ估值有时会大幅上升，下面和出国留学网一起来看看荷兰买房如何合理避税。
2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税
据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰房市火爆，但如果不卖房的话，这种火爆实际跟你没关系。但由于房价上涨，导致你的房产被估值过高，政府就会要求你缴纳更多的与不动产有关“苛捐杂税”(荷兰称WOZ)。荷兰一年一度的不动产估值又在进行当中。绝大多数房屋拥有者这个月会收到市政府的估值报告。估得多缴税也多，如果对政府估值不认可，一定要及时提出“抗议”。
以上图片来源于百度
首先：你要留意家里的信箱和MijnOverheid的收件箱。在估值报告发出后的六周之内，你可以对WOZ估值提出抗议。过了这个时间就太迟了。
WOZ意指不动产估值。你的住房，或被用作商店和办公室的房产价值每年都要根据过去一年的年1月1日估值重新确定。地方征税将按照这个估值来计算。
不过，要注意的是。政府对于地区房屋估值是非常笼统的，既会参照去年的估值，也会比照邻近房产的售价;
具体问题很难得到具体分析，比如，你家附近有一栋房子，可能比你家面积还小，又没有花园，但是内部装修十分豪华，因此比你家房子价格高。但政府很难把这种细节因素也考虑进去。
所以，一旦有反对意见，一定要提出来!不然白白多交了税。
估值大涨?
WOZ的价值在一年内可能上升了10%、25%甚至30%，如果你认为你的房产被估值太多了，你就要提出抗议。大多数市政当局都在他们的网站上告知了应如何抗议，抗议一定要以书面形式进行。寄出抗议信之后，你要确保收到对方的确认。
在抗议信中，你要说明为什么你认为价值没有被正确估定。
找中介帮忙?
也有许多机构称可以为你做这件事，但为此花上一笔中介费，真的没有太大的必要。官方机构称：“无论是由您自己还是代理机构提交的抗议，我们都会严肃评估和处理。”
“一旦收到反对意见，我们会立即重新评估房产，”官方机构声称，“如果房子的WOZ值被高估了例如10000欧元，我们就会进行调整。”在这种情况下，你每月就可以节省出13欧元的缴税：10欧元的房地产税和3欧元的水利税。
如何进行估值?
VerenigingEigen Huis的发言人HansAndréde la Porte解释说：“在对家庭或商业场所进行估价时，将考虑邻近房屋出售的可比物业的价格。市政府有时也会派人来查看房子的状态或装修情况。”
只要抗议程序正在运行，您就不必为市政税支付更高的金额。但在乌得勒支，却是允许的。如果复查之后WOZ的新估值低于原估值，你将收到退回支付的超额金额。
在阿姆斯特丹，一旦提出反对意见，缴税会立即被推迟进行。如果你的反对意见被拒绝了，你可以进一步申诉至法庭。
免费提出抗议，中介多为黑心<...
移民英国生活也是需要交税的，今天出国留学网的小编就和大家来说说，在英国生活怎样才能合理避税，有需要的就和小编一起来看看吧，希望对你有所帮助哦。
（图片转自百度）
1.投资英国ISA
ISA就是字面上解释，其实就是个人储蓄账户（Individual Savings Account）。英国市场上的ISA主要分为两种：现金ISA（Cash ISA）和股票ISA（Stocks & Shares ISA）。说到这里，也许你会纳闷了，不就是个储蓄账户嘛，到底有啥过人之处？
要说最大的过人之处，那就是免！税！
1）Cash ISA
这个类似于一般的储蓄账户，不同的是，现金 ISA需要每月定期存钱，产生的利息都是免税的。但是，这个账户的利息很低，大体来讲，活期只有1.05%，五年死期的话也就2%左右。即使利率不高，但还是吸引了很多人，大家普遍认为现金ISA账户的风险更小一些。
近年来，投资现金ISA的金额远大于投资股票ISA的金额。有伦敦理财专家分析其中原因：“虽然现在利率很低，通胀率较高，把钱放在现金ISA账户中并不划算，但是还是有很多人把现金ISA作为长期储蓄的一部分，准备将来和养老金一起使用。还有一些投资者，认为手握现金，才可以在需要现金投资的时候，更好地抓住时机，用更低的价格买入。”
2）Stocks & Shares ISA
股票ISA虽然有些风险，但这才是可以真正发挥免税优势的账户。股票ISA可以投资的范围远不止股票那么小，神马开放式基金，投资信托，债券等等，都可以投资。而股票ISA产生的利润，都可以免于超高的资本税利得税（Capital Gains Tax）和所得税。
啥是资本利得税？资本利得税是对资本利得（比如低买高卖资产所获收益）征税。常见的资本利得如买卖股票、债券、贵金属和房地产等所获得的收益。
当然，既然股票ISA是免税的，ISA账户里可以放钱额度也是有限制的。2016-2017财年里，每个成年人ISA年度免税的额度为£15，240，而2017-2018财年，这个额度将上升到£20，000！也就是说，2017年4月6日以后，无论是现金ISA还是股票ISA，里面的金额总和不得超过£20，000。额度的上升也可以看出，政策是在鼓励大家把钱放在ISA的。
这样一来，以一家三口为例，夫妻每年可以有£40，000放在ISA账户。就连18岁以下的Junior ISA，额度也有£4，080。也就是说一家三口一年可以有约£44，080的免税额。
啥样的人才能申请ISA呢？其实英国普通的纳税居民都可以申请！只要你纳税，即使没有英国护照，也不是永居居民也可以申请。比如：有工作签证，企业家移民签证，投资移民签证等等人群，都可以申请。只需要提供国家保险号（national insurance number）就好。
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英国为什么是高净值人群合理避税的天堂你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是为什么很多高净值人群选择移民英国，合理避税有哪些情况呢？
（图片转自百度）
个税筹划为什么对移民富豪很重要？
英国一直是非常受中国富豪欢迎的移民目的地之一。英国T1（投资者）签证门槛只有200万英镑，也就是北京四环内一套房子的价格而已。资产量级小的人士移民到英国，不大用考虑税务筹划。超高净值人士移民到英国，需要考虑税务筹划。
Tips：T1签证有哪几种？
Tier1投资者签证：为全球投资者打开了英国国门，从2011年4月起，英国政府为投资者开通了绿色快速移民通道，加大投资的资金可以缩减取得英国永久居留身份所需要的时间。
Tier1企业家签证：是为了吸引优秀的海外企业家到英国通过收购或合并当地企业，建立新公司或分公司，或注资参与当地企业的运作而设计的。
1.高净值人士在英国税法下适用最高边际税率是很常见的；
由于高净值人士的所得大都为投资所得，尽管英国税法下有些税务筹划的空间，但对于投资所得其税负一般仍会远高于中国税法下的税负：在中国，股息和资本收益的法定税率是20%，但对来源于上市公司的股息最低降到5%、对转让上市公司的股票免个人所得税。
2.移民英国的中国高净资产人士较易成为英国税法意义上的税务居民。
Tips：什么是英国税务居民？
英国法律规定在一个纳税年度，在英国居住超过183天的个人将成为英国的税务居民。从该纳税年度的第一天起他将被视为英国居民。
一个人如果连续几个纳税年度连惯性的和实质性的来到英国也可能被视为英国的税务居民（通常连续4年内每年至少超过90天）。
一般规则是：一旦成为英国的税务居民，其全球所得均需在英国按照“发生制”（Arising Basis）缴纳个人所得税。
发生制是指英国税务居民的境外所得在其产生的当年缴纳英国个人所得税。比如，资本收益需要在产生的当年（通常为资产处置的当年）在英国纳税。
而“汇入制”（Remittance Basis）纳税其是英国发生制纳税下的一个例外规则。只要纳税人仍然是“税务居民但非住所”，其可以决定每年是采用汇入制纳税还是发生制纳税。
第一件事：了解与践行“RND税制”
如果一个人是英国税法意义上的税务居民，但住所（Domicile）不在英国，其可以选择按照汇入制进行纳税。实践中，移民英国的中国高净值人士一般不会被认为住所在英国，因此符合汇入制纳税的适用条件。
如上文所述，汇入制纳税其实是英国发生制纳税下的一个例外规则。只要纳税人仍然是“税务居民但非住所”，其可以决定每年是采用汇入制纳税还是发生制纳税。在...
有很多新西兰家庭拥有多所房子，除自住房子外，其他房子通常自己或者委托房地产公司出租，房子在新西兰也是一种投资选择。那么在新西兰买房如何合理避税呢？和出国留学网小编一起来看看吧。
1，股票的Margin Lending
股票的Margin Lending是一种放大投资，利用股票的Margin Lending你自己出25%，银行出75%。好处是Margin Lending的利息可扣税。假设你股票的Margin Lending赚15%，如果Margin Lending的利息为9%，而你的边际税率为45%，那么你实际上净赚15% - 9%x0.55 = 10.05%。
2，夫妻避税
如果夫妻收入一高一低或一有一无，则通过高方为低方买配偶退休金可获得最高$540的税务优惠、或者把本来双方平均拥有的房产改为高方占比例高些、或高方为低方付出家务工资（要有书面凭证），达到降低高方税率而省钱几百几千。
3，打工者省税
工会会费、太阳眼镜、防滑鞋等。报读和打工有关的课程学费包括自学课本、参考资料、听讲座、车马费等。超时工作的餐费。打第二份工的车马费、误餐费等。临时工on call的电话费、手机费、订报费等。注册一个小生意代替你个人名字来从事同样的打工工作。这些途径都可以帮到你退税。一般来说，打工者，是没有多少项目可以报税的，但是如果参与多种经营，就有丰富多彩的退税空间，例如打工之余炒股票，年交易次数40以上，投入资金数万。能赚钱最好，如果亏钱，可报损失，作为负数合并在你的年收入里而少缴税，等于让税务局帮你买了部分单。
4，自雇人士或家庭小生意或居家办公室避税
有许多合理支出如电脑升级、维修、电池、汽车维修、保险、汽油、招待客户、出差费用（有凭证或记录）、家居设备折旧、损耗、部分照明、取暖、上网、清洁、部分租金、电话、手机、邮费、文具、部分买报费、行业报章杂志、会费等，都可以合理申报退税。各个行业还有你可能不知道的特定报税项目，须请教你的会计师。
5，怎样少付投资增值税
尽量自住在增值最大的新西兰房产中，。合理安排投资房用来自住一段时间。拥有的资产（包括股票）尽量超过一年后再出售，可享受到50%的增值折扣。在逐年计算和平均计算这两种计算增值税的方法中选择有利于你的一种。尽量在你的年收入大幅下降的情况下（如退休、辞职、长病、工伤）再出售你的投资房。实行预交支出部分、负债或省税投资、或把收入转到你的退休金供款里，只少量支取，应付生活。这些都可以少付增值税。在家人之间低于市值转让资产并不能减少增值税。如果你有投资新西兰房产又想退休时拿养老金，记得在你计划退休前五年就要转移好，否则仍然要计入你退休时的资产。
6，推迟收入和提前付款
每年6月20前，和你的雇主协商，尽量把退休金、退职费、遣散费、奖金、分红、年假费、长期服务费、病假费等有一定时间灵活的收入，安排在7.1以后入账，可推迟一年为这些费用缴税，并提供了机会在下一年里进一步避税，也可以理解成是政府给你的一年无息贷款。同理，有许多本该7.1后付的费用如：预...
移民日本或者在日本买房，要交的税可不少，那么怎样合理减少固定资产税呢？下面跟着出国留学网一起看看日本移民购房合理避税指南，欢迎阅读。
一、如果买新公寓，买一楼
如果在2018年后，买入新楼房，那么一楼的固定资产税，要比二楼便宜，顶层要比一楼多交10%的固定资产税。
如果按现在的固定资产税征收办法，每个新家（室内面积相同时）20万日元固定资产税的话，到了2018年，一楼的固定资产税是19万日元，而顶层的是21万日元；
此课税办法，只适用于高60米以上，至少有20层以上的楼盘。
二、买二手房，房龄越老固定资产税越少
固定资产税包含两部分，土地和房子。日本二手房，基本上是每年价格都在往下掉的，而土地是保值的。
当然，日本是一个地震非常多的国家，不要为了少交固定资产税，而特意去买老房子。198建造的房子，适用于日本“新抗震设计法”，能抗7级地震。这次熊本地震，198建造的房子，基本上没有倒塌。
三、买入新房后，6年以内卖掉
新房购买6年以内，建筑部分的固定资产税是半额。
四、向固定资产税减免制度靠拢
这涉及到房子的用途。
在东京，如果购入的房子，用来做保育园，那么固定资产税是0日元；
在冲绳，如果购入的房子，用来做工厂，那么固定资产税是0日元；
五、申告償却資産(折旧资产)
这适用于公司。比如公司购入大型机械时，会发生“償却資産税”（固定资产税的一种）。这就要每年去申告机械的折旧费用，从而少交“償却資産税”。不过此税年度不超过150万日元时，免除。
六、如果重建，在12月31号前拆除旧房
固定资产税，征收的对象标准是：每年1月1号那天持有固定资产。
也就是这一年的税金，在1月1号当天确定。你使拖到12月31号再去交，和1月2日就去缴纳，是一样的。
所以，你要是重建房子的话，请在当年12月31号之前拆除旧房，这样来年就不用缴纳建筑部分的固定资产税；
如果你拖到明年1月2号才拆除，那对不起，你又得缴纳一年的固定资产税了。
七、用信用卡支付(有积分制度的卡)
有的信用卡，可以用来支付固定资产税，且获得积分，大致在0.5-1.2%之间。
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在美国买房是需要缴纳税的，那么如何合理避税呢?这个问题也是很多人需要考虑的，下面由出国留学网小编告诉你吧，一起来看看，希望对各位有所帮助。
初级避税
我们购买住宅、商业地产的初级形式，就是直接购买，所以也叫做初级避税。以前很多客户问我，怎样合理避税?因为投资美国房产，需要交纳所得税的。具体交纳多少，需要专业会计师做账，合理避税。记住，他们不是做假账。这个要看每个会计师的本事。一般稍微大一点的美国房产公司的会计师都是很牛的。因为客户投资，集中起来都非常大，不牛的早滚蛋了。通过我们的研究，得出：
对于以个人名字买投资房产的，可以通过如下方法抵税：
1. 房子的地税(房产税)，保险费
2. 房子的折旧费，装修折旧费，地板，门窗，厨房，屋顶等分类折旧费
3. 房子的维修费
4. 房东到美国来往的机票，餐旅费
5. 房地产公司的管理费
6. 房地产经纪的中介费
7. 寻找租客的广告费
8. 自己未成年孩子的抚养费
中级避税
对于用公司名义投资房地产的，在有所有初级避税法则的同时，还有如下更优惠法则：
1. 您在美国可以租用门面开公司，所有公司的租金，电话，日常维持，日常管理所需要的所有费用
2. 美国公司可以请雇员，员工的所有工资，福利全部可以抵税。(就算是您请的清洁工，保姆，是为您在美国家里服务的，也可以算在内)
3. 为美国员工发奖金，礼品，也可以抵税
4. 以公司名义去投资，只要是在年终结算之前为止的，所有投资费用都可以抵税。
5. 您所有招待客户，请客吃饭，飞机费用，汽油费，旅馆费，甚至您穿的衣服的购买费用，都可以称做公司的运营费用。
6. 您可以用公司的名义购买电脑，家具，电器等，可以称做办公用品，这也可以抵税
7. 您可以用公司的名义购买或是租赁豪车，这也是可以抵税。
8. 您甚至可以用公司的名义购买豪宅，度假屋，可以说成是给员工旅游度假用，这也可以抵税。
以公司的名义合法避税，这里面有很多窍门，只有您想不到的，没有做不到的。只要您发挥您的想像力，同时通过当地专业会计师的协助，您可以达到最大限度的避税。所有费用，请务必保留原始发票，收据，或是邮件确认信，或是信件作为报税凭据。美国是个讲诚信的国家，只要您能出示合理的凭据，都可以作为理由合法避税。
高级避税
这是玩转美国税法的高级法则，滚雪球式投资法典，这个是建立在您以公司购买房地产的前提下，而且初级，中级避税法则同时有效：
为了能解释的最通俗易懂，我用最简单的具体案例及数字来分析其中的精髓，同时为了让解释明了，我省略您买的房产的升值，租客每年加租等外加收入，利息每年递减等因素，所以您的实际收入会远远大于我的举例数字。
举例：您今天用100万现金购买一个美国商业房产，您的纯投资回报率是8%，也就是你每年的净收益是8万美元。 这时候您有2个选择：
A. 您就这么一...
如今，美国的报税季已经到来，对于在美国的华人来说，该如何合理报税呢?会计师对此有绝招。具体内容和出国留学网小编一起了解下吧。
美国虽然大部分新税法要到明年才开始实施，但是会计师提醒有房产的华人纳税者，有一些窍门可以帮助省税，所以提前规划很重要。
报税季已经到来，在筹备今年报税的同时，精明的纳税人也会提前为明年的报税做准备。会计师顾衍石说，2017年的税法改变不多，在2017年进行房地产交易的华人就会占比较大的便宜，因为2018年很多房地产方面的税法会有变化。此外，他指出，新税法虽然要到2018年才全面施行，但是2017年无形当中人们的想法就会发生改变，所以应该提早作出准备，从而节省税金。
他指出，虽然2017年房屋贷款利息、房地产税以及出租方面的税法没有变化，但是因为2018税法改变，一些纳税人就想利用房地产所得收入成立一个管理公司，从这些收入里拿出8%到10%当作费用减去，因为将这些收入放到公司里可以减去很多费用，这样做可以规避一些税金。
此外，房地产税中有州政府税，可以减掉的税不能超过10000美元，因此把住宅一部分租给企业，这样所有的房地产税如果本来是2万美元，其中就有10000美元可以减去，另外一部分当作出租，其中收入中有费用可以减掉。
顾衍石说，2017年纳税人可以把本身财产进行改变，这样合理避税。此外，2017年慈善机构捐款可以报50%的税，但现在可以报60%的税，那么在慈善机构捐款方面，今年和明年报的数额大小就可以提前做个规划。
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英国房产投资的人越来越多，大家都知道，英国和中国不一样，房产投资是要交税的，那么英国房产税如果不交，怎么样避税呢，和出国留学网小编一起来看看英国买房合理避税技巧。
税率是多少?
这个税率又和个人所得税挂钩了。如果你是高薪纳税人(所得税在40%那一档)的，你处置房产的得利税就要付28%，处置其他资产的得利税则是20%，相当之高。
如果你是基本纳税人(20%那一档)，扣除所有个人所得税减免后，该纳税的额度是20,000英镑，然后你卖了个古董，赚了12,300英镑。
先用算出需要征资产得利税的部分：12300-11700(个人免税额)=600(英镑)。
再把600英镑加到你个人所得税需要纳税的部分，合起来就是600+20000=20600(英镑)。
在2018-2019财年，20600英镑(<34500英镑)在基本个人所得税的征收范围，你的资本得利税就只用付10%，也就是60英镑~
但是，如果你卖的不是古董而是房子(也没那么便宜的房子啦，举例子而已)，那你的资本得利税率就是18%了，那就是108英镑，一下子贵了很多!
沿用上面的例子：如果你属于高阶纳税人(40%)，卖的又是房子，那资本得利税就是600×28%=168英镑，卖房所得的三分之一差不多就没了~
下面开始说合理避税小Tips。
把资产所有权转为夫妻共有如果夫妻把资产转到同名账户下，就可以同时使用两个人的免税额。不过关系需要真实，因为最近政府打击造假也很大力。
比方说，开个共有账户放股票，那免税额度就有11700×2=234000英镑。
组合资产，单件出售说白了呢，就是你把一套东西拆成单件买卖，这样，每一件就有6000英镑的免税额度。
比如你有一套古董家具，合在一起卖可以卖20万英镑，比你买的时候赚1万英镑，那还有4000英镑的部分就需要上税。
然而，如果你把床，柜子，灯这些东西拆开卖，每一样赚的都小于或等于6000英镑，那每一样都可以用免税额度抵消。
另外，私家车(private cars)这种有特定使用期限的资产是不需要纳资产得利税的。由于法条里没有提到“luxury”，那就表示包括豪车(但不一定包括古董车)。
同理，如果你一次性把员工股票全卖掉，那所得的利润说不定就要上税。最好的办法是先hold住，然后分拆成几次卖。
不要“同居”呵呵，听上去有些诡异，不过从避税角度讲，如果一对没有结婚的情侣没有同居，那就是说两个人的就有两套自住房咯。这样的话，买卖自住房(除非是天价大豪宅)一般不上税。
希望以上内容会对大家有所帮助。如您对英国房产投资还有不解的地方，随时咨询我们
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2018-2019财年的CGT个人免税额从之前的£11,300提高到£11,700。这也就是说，这个类别的纳税者，今年多赚400英镑。
英国关于CGT的规定
什么是资本得利税?
当你处置一件资产之后，资产的价值上升;那么现价与原有价值的差价，就是必须纳税的部分。
比如你以5000英镑买了个古董，10000英镑卖出。赚得的5000英镑就是需要纳“资产得利税”的部分。
在这里，“处置”(dispose of)行为包括：买卖赠与，比如将资产赠送给别人，将股票转到另一方名下置换：比如用资产去交换其他资产获得保险理赔
以上这些“处置”行为发生时，如果资产价值增加，那就要上资产得利税。
处置的资产则包括：
个人所属物品：包括珠宝，画作，古董，硬币和邮票，成套摆设(比如一组花瓶，一副象棋)
非居住房产：比如投资房居住房产：如果你自住的房子同时接收租客，或者用来办公，或者面积大于五千平方米(基本是土豪了)，或者你买房的动机是为了投资。
ISA或PEP账户之外的股票商业资产：包括建筑，机床和机器，钢筋和配件，股票，注册商标，企业名誉
税率是多少?
这个税率又和个人所得税挂钩了。如果你是高薪纳税人(所得税在40%那一档)的，你处置房产的得利税就要付28%，处置其他资产的得利税则是20%，相当之高。
如果你是基本纳税人(20%那一档)，扣除所有个人所得税减免后，该纳税的额度是20,000英镑，然后你卖了个古董，赚了12,300英镑。
先用算出需要征资产得利税的部分：12300-11700(个人免税额)=600(英镑)。
再把600英镑加到你个人所得税需要纳税的部分，合起来就是600+20000=20600(英镑)。
在2018-2019财年，20600英镑(<34500英镑)在基本个人所得税的征收范围，你的资本得利税就只用付10%，也就是60英镑~
但是，如果你卖的不是古董而是房子(也没那么便宜的房子啦，举例子而已)，那你的资本得利税率就是18%了，那就是108英镑，一下子贵了很多!
沿用上面的例子：如果你属于高阶纳税人(40%)，卖的又是房子，那资本得利税就是600×28%=168英镑，卖房所得的三分之一差不多就没了~
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在美国买房大家都知道，要交一笔很大的房产税，那么如果在美国买房如何合理避税呢，出国留学网小编整理了一些资料，一起来看看如何在美国买房合理避税。
众所周知，美国的房地产税和中国的房地产税有很大的不同，美国的地产是永久私有化。中国的地产只有七十年的使用权，并且土地归国家所有。在美国买房，不用向各级政府交任何税金，在中国买房则需要向政府缴税。
并且美国的地产税各州的价格也不同。一般来说房地产税主要被用于教育资源的建设，所以一般学区房较多的州，地产税收比较高。并且美国的房地产税有完整的法律体系，纳税人受到法律保护。如果纳税人认为自己缴纳的房产税非常不公平，那么纳税人可以。对当地政府提起诉讼，召开听证会，使政府进行解决。
美国的房产体系已经非常完善，所有项目适合收入支出都透明公开。如果你想以自己的名义在美国购买一栋房子，那么，减少税额则是您应该研究的范围。由于美国房产税的特殊性，海外华人在美国购房，可以用以下方法抵税。比如，房子的折旧费，装修的折旧费，以及家具的折旧费和房子的维修费等等。也可以通过房地产经纪的中介费来抵压税款。
倘若你不是一个人名义买房，您可以在美国以你购买了房屋的名义开一家公司。将公司的租金电话以及日常资金开销，用来抵税，也可以以公司的名义去投资，在年终结算前，所有的投资在用都可以用来抵押房产税。这样即可减少报税的额度，为您省下税收的金额。
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