出国留学网专题频道国外租房栏目，提供与国外租房相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
找到一套适合你的公寓可能需要几周或几个月的时间（而且在你最终找到公寓后，你也不可能马上就能搬进去）。从查看房间属性到搬进去，你可能会遇到很多障碍。那么，在国外成功租房之前，可能会遇到哪些方面的问题呢？和出国留学网小编一起来看看吧。
1、勘察
在租新房子之前，你应该仔细检查一下房间情况。记录下所有你喜欢或不喜欢它的地方——也许用手机拍些照片可以加深你对这个地方的印象。
相关的有一些东西可以寻找和查询：照明；网点位置及数量；门窗锁；水压力；家庭器具的状况；是否有维修人员等等。重要的是要知道租金里面是否会包括暖气、水、电、电视或网络连接；但更重要的是要知道这栋楼的平均水电费是多少。此外，开车或步行到附近看看是否安全，并测量一下噪音水平。
2、签署租房合同
当然，第一步是填写租赁申请表，在找到你想要的公寓后尽快这样做通常是一个好主意，因为房东会继续展示房子，可能在你完全下定决心之前，房子已经被被人租去了。在申请表上，应该包括有所有你的个人信息，像社会保险或驾照号码等等这些，以及记得把就读信息和推荐信也都附上。一旦你开始或完成合同签署，一些房东还会要求收取申请费。
3、收入证明
大多数房东都会在租房申请表上加上申请人月收入这一栏，而且他们几乎总是会要求你提供证明。当你在找房子或申请房子的时候，带近两三个月的工资单是个好主意，这样你就有证据了。
4、信用检查
当你申请这套公寓时，你还必须允许房东检查你的信用记录。信用检查对房东来说非常重要，因为这样做能他们知道你在财务上有多负责。如果你没有信用评级或者信用评级很低，他们就很难感觉到你的可靠性，所以在申请的时候和他们谈谈是一个好主意。他们可能会要求你寻找一名联合签署人，或者仅仅依靠你室友的信用。
5、担保人
担保人是第三方，如父母或近亲，如果你不付房租，他们会同意并帮助你支付。你的房东最终可以采取法律行动向你的担保人追讨任何未付租金。你的房东可能想要检查你的担保人是否有能力支付租金，就像他们检查你的支付能力一样。例如，通过进行信用检查。法律要求担保协议必须是书面的。协议规定了保证人的法律义务。大多数房东更喜欢你的担保人就是当地人，因为当双方都在同一个国家时，他们更容易采取法律行动。但是，如果你不能提供担保人，一些房东会要求你提前支付更多的租金。否则，在你将居住的国家申请担保贷款也是一种选择。
6、保证金存款
大多数房东需要押金来支付未付租金和维修租户造成的损失。在你租期结束时，房东会退还你的押金，或者提交一份书面的详细账目，说明被扣款的数额。房东必须在租户放弃占用并终止租赁协议之日起30天内向租户退还押金。
7、租约
租赁是你和业主之间的一项基本协议。本协议可采用书面或口头形式。租赁合同无论是书面的还是口头的，都是具有法律约束力的文件，可以通过法律制度强制执行。如果你在租期结束前搬走，具体看房东，你可能要承担法律责任支付剩余的租金，即使你已经不住在那里了。
在整个租赁过程中，通读所有的文件是非常重要的，以确保你知道当...
出国留学现在已经很普遍，那么国外大学的学生宿舍是比较紧缺的。很多人需要通过租房来介绍住宿问题，学生首次租房之前，要三思而行，做足功课，以确保租到安全可靠的房子。下面出国留学网就来说说留学生在国外租房的小常识盘点。
1. 合同细则
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。
2. 房产清单
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。若有任何不满，可以直接向房东提出。另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3. 押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。
4. 代理费用
租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。在和，代理商必须向你说明费用，而在，他们可以不用。在，代理商收费是违法的。因此，在租房之前，要先查清楚。
5. 贵重物品保险
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
6. 房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
7. 隐私权
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。
8. 房子的能源使用情况
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
<...12-29
现如今很多人都通过留学机构去国外留学，那在国外租房就是十分重要的大事了，那么如何租凭既廉价又好的房子呢?那么接下来将为大家来来一些关于如何在国外租房的小技巧。
主动出击求助华人
初到美国，要面对陌生的环境克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式，才想到去租房子，那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以，出国留学机构表示，到美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态，另一方面，仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息。但是，如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。
了解清楚房子周围环境
即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。总之，想要租到满意的房子一定要多花些心思，不能偷懒。
房屋合同条款看仔细
寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，第三条准则十分关键。出国留学机构拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
以上就是关于如何在国外租房小技巧的介绍，想拥有一个自己满意的，拥有自己学习和生活空间的房子，必须去了解房子周围环境，并且要学会看房屋合同是否合理。
...06-06
每年的夏秋季节，有大量的学生留学海外。对那些首次出国留学的学生来说，出门在外，该如何找房租房呢?记者采访了几位不同国家的留学生，看看国外租金到底几何，他们又是怎么租房生活的。
法国的小梅：每月330欧元，还好有租房补贴
小梅到法国有四年了，对于租房，从原先相信中介到现在相信自己，找房、做公正、申请住房补贴，一切都很顺手了。
“刚去的时候，是中介介绍的房子，AIN省的，30多平方米，不包水电，370欧/月。后来才知道那是政府的救济房，不过价格还是挺实惠的。”小梅回忆，一个18平方米的老房子，“厨房”到床铺只有一米，进门的宽度不足50厘米，水、电、暖全包，要330欧/月。“要是来个客人，可就连站脚的位置都没有了。”但因为不需要担保，这样的房子也不错了。
在法国的留学生要租到一套好房子，最大的问题是要担保。我国驻法大使馆会建议留学生采用公证的方式，让家里寄来收入证明。小梅的第3套房子就是以这个方式租来的，同样330欧/月的价格，房子却大了一倍。
法国是个高福利国家，取得一年以上学生居留签证的留学生可享受租房补贴，“发放补贴的条件也十分宽松，只要你具备合法身份(不是黑户)，就可以申请租房补贴，当然补贴按照你的收入水平来分发，收入越高，补贴相对就低。”小梅说。
美国的孟凡：每月300美金，自己打工赚房租
记者采访孟凡的时候，他刚从圣迭戈搬到印第安纳，家具还不全，半夜还在组装柜子，折腾了2个小时。
孟凡告诉记者，在美国租房子分两种，除了学校宿舍外，还有学校公寓和外面的房子。
孟凡在印第安纳租住的学校公寓是独立的两室一厅一卫，没有任何家具，但是包括水、电、空调、暖气、网络、电视，一个月价格大概是600美金，如果两人平摊下来只要300美金;而在学校附近租价格可能更高点，但是一般人均350美金左右就可。
美国没有房补，但学生都可以申请“奖学金”，因为有法律规定学生不能拿到现金，通常这些奖学金就成了“房补”。孟凡自己也在学校的实验室打工，每周工作20小时，虽然时薪只有美国人的一半，但最高可以拿到1000美金，所以房租300美金对于他来说可以承担。
新加坡的颖颖：做二房东减轻负担
作为学校的交流活动，颖颖高一那年就出国了，一个人生活。头四年，新加坡华人总商会包吃包住，但是之后就要靠自己了。
“我们在狮城论坛上找房子，大家会在这里发布消息。由于我和朋友分别在新加坡国际大学和南洋理工大学念书，要找个中间点租房。没想到运气不错，看了3套就定下了。”颖颖没想到第一次租房那么顺利。
房子是5房，也就是中国所谓的三室两厅两卫一厨，近150平方米。这套房子区位很好，在chinesegarden旁边，出了大门就是公交站，周围有巴刹(菜场)、小贩熟食中心、24小时便利店。颖颖说：“我住的地方离医院只有1站路，边上还有居民活动中心，夏天还可以去里面的水上乐园玩，可舒服了。”
房子是不错，但是每个月2200新币的房租有点高，两个小姑娘决定做二房东。“我们把另外两个卧室租出去，4个人住。但是今年房租涨了，我们只好又找了2个人来合租，这下就是6...
国外租房推荐访问
