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03-29
农村土地流转在现实社会中是可以经常看见的，但是很多农民不知道怎样签订农村土地流转合同，也不知道有些什么注意事项，下面是出国留学网小编为大家整理的：农村土地流转合同签订及注意事项，欢迎阅读，仅供参考，更多内容请关注出国留学网（liuxue86.com）。
一、什么是土地承包经营权流转合同：
土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四份，流转双方各执一份，发包方和乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
农村土地流转合同具体格式是怎么的呢，您可以参考：土地流转合同格式
二、制定原则：
（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；
（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途；
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限；
（四）受让方须有农业经营能力；
（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
农村土地流转合同到底如何拟定，您可以看看：怎样写土地流转合同书
三、主要内容
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的四至、座落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途；
（六）双方当事人的权利和义务；
（七）流转价款及支付方式；
（八）流转合同到期后 地上附着物及相关设施的处理；
（九）违约责任。
农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。
合同包括哪些内容呢，您可以参考：农村集体土地流转合同范本 农民土...
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