家装工程监理

　  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

    第一条 工程概况

    1.1工程地点：

    1.2工程装饰装修面积:

    1.3工程户型:

    1. 4工程内容及做法(见报价单和图纸)；

    1.5工程承包，采取下列第 种方式:

    (1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。

    (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。

    1.6工程期限 日(以实际工作日计算);

　　小编精心推荐

　　工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

　　出国留学网诚意整理“监理工程师《监理三控》2017考点：建筑安装工程费用”，希望在监理工程师考试复习方面，可以帮助考生提高，更多复习资料，模拟试题，请继续锁定出国留学网.

　　建筑安装工程费用项目的组成及计算

　　1.建筑安装工程费用项目的组成

　　按照建设部、财政部颁发的建标【2003】206号文件：建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润和税金。直接费包括直接工程费和措施费;间接费包括规费和企业管理费。

　　按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，建筑安装工程费用项目组成(工程造价)由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

　　“206号文”主要表述的是建安工程费用项目的组成，而“08规范”的建筑安装工程费用组成则要求满足建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求，包括索赔等，内容更全面、更具体。

　　2.分部分项工程费

　　(1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。

　　注意：生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

　　生产工人劳动保护费指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

　　(2)材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括：

　　1)材料原价(或供应价格)。

　　2)材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

　　3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

　　4)采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用;包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

　　5)检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

　　(3)施工机械使用费

　　指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。有：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

　　(4)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。

　　企业管理费的公式计算法有：以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础、以人工费为计算基础。

　　(5)利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。按照不同的计价程序，利润的形成也有所不同。

　　随着市场经济的进一步发展，企...

　     委托人：

　　委托人联系电话：

　　被委托工程验收单位：

　　工程验收参验人员：

　　委托人：

　　监理人员：

　　工程验收地址：

　　工程竣工验收依据：北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2000

　　工程概述：

　　此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。

　　验收结论：

　　一. 该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾)，该项验收不合格。

　　依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。

　　二. 一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿)，该项验收不合格。

　　小编精心推荐

　　工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

　　出国留学网监理工程师栏目小编们精心为广大考生准备了“2017监理工程师监理三控复习：建筑安装工程费用组成与计算”，各位同学赶快学起来吧，做好万全准备，祝各位同学考试顺利通过。

　　第二节建筑安装工程费用的组成与计算

　　知识点一：按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

　　一、知识点描述

　　建标(2013)44号文中，本知识点，是建安工程费的两大分类方法之一。本知识点考点密集，可以说任何一处都可以拿出来考查，初次接触造价的人，想必对款项的分类十分头疼，故出题人自会攻其软肋。

　　二、本知识点的考点：1.人工费;2.材料费;3.施工机具使用费;4.企业管理费;5.规费。

　　1.人工费

　　(1)历史考查：13年、14年多选;

　　(2)最可能考查题型：各半;

　　(3)题型设置

　　■下列费用中，属于建安工程费中的人工费的是/有()。

　　■下列费用中，属于建安工程费中人工费的奖金/津贴/特殊情况下工资的是/有()。

　　(4)学习方法

　　掌握所属费用名称，以及各自费用的举例。

　　■计时、计件工资——报酬，不可能设考点;

　　■奖金——出于鼓励、表彰，且带“奖”字的，看了就选吧;

　　■津贴补贴——看在我东奔西走、赴汤蹈火、冰火交加、高处生寒的份儿上;

　　■加班加点工资——不给加班费的企业不是好企业;

　　■特殊情况下支付的工资——合法的假期，“伤病婚丧事”可能大家都熟悉，探亲假、停工学习、国家/社会义务比较冷门，这期间的工资，也要给。

　　人工费，倾向于某施工人员就职责所付出的行为而给予的报酬，基于约定、合同，而不是一种福利，不是企业因良知而给予的。

　　(5)考点类型

　　本考点是综合型考点，有较低的概率直接考查标题;更多的可能是考查筛选，把人工费从诸多干扰费用中筛选出来，或筛选出去。

　　谈笑风生

　　透露一下，有几项费用经常浑水摸鱼，比如机上操作人员工资(机械费);差旅费、劳动保险及福利、劳动保护费、各种经费，这几项费用属于企业管理费，企业出于良知给予的保险、福利、补贴、经费等，企业如何落实、发放，要看企业地不地道。

　　2.材料费

　　(1)历史考查：13年、15年单选;

　　(2)最可能考查题型：各半;

　　(3)题型设置

　　■下列费用中，属于建安工程费中的材料费的是/有()。

　　■下列费用中，属于采购及保管费的是/有()。

　　■给出小案例，发生了运杂费、采管费等诸多费用，各XX元，问最终的材料费是()元。

　　(4)学习方法

　　■材料原价——没有可考性;

　　■运杂费——最简单的就是油钱，从生产商到工地;

　　■运输损耗费——运送一杯水，水洒了一点，这就是运输损耗;

　　■采管费——派人去买，买来后找人、找地方保管，仓储损耗。

　　(5)考点类型

　　本考点是综合型考点，有较低的概率直接考查标题;有较高概率考查采管费的组...

　　2016监理工程师考试即将到来，出国留学网监理工程师工程师考试栏目为大家分享“2016监理工程师三控指导考点：建筑安装工程费用”。希望广大考生多多练习，巩固学习成果。想了解更多关于监理工程师工程师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。

　　2016监理工程师三控指导考点：建筑安装工程费用

　　1.建筑安装工程费用项目的组成

　　按照建设部、财政部颁发的建标【2003】206号文件：建筑安装工程费用组成包括直接费、间接费、利润和税金。直接费包括直接工程费和措施费;间接费包括规费和企业管理费。

　　按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2008，建筑安装工程费用项目组成(工程造价)由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

　　“206号文”主要表述的是建安工程费用项目的组成，而“08规范”的建筑安装工程费用组成则要求满足建筑安装工程在工程交易和工程实施阶段工程造价的组价要求，包括索赔等，内容更全面、更具体。

　　2.部分项工程费

　　(1)人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，包括：基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费和生产工人劳动保护费。

　　注意：生产工人辅助工资是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在6个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。

　　生产工人劳动保护费指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。

　　(2)材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。包括：

　　1)材料原价(或供应价格)。

　　2)材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。

　　3)运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。

　　4)采购及保管费：指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用;包括：采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。

　　5)检验试验费：是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

　　(3)施工机械使用费

　　指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。有：折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

　　(4)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。

　　企业管理费的公式计算法有：以直接费为计算基础、以人工费和机械费合计为计算基础、以人工费为计算基础。

　  　　签订合同时为了维护交易更加公平的进行，无论是哪一方利益亏损，只要签了合同，就都有法可循，有法可依，从而使交易更加顺利并且完美化。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　第一条　工程项目

　　1.1　工程名称：_________;工程地点：_________;承包范围：_________;金额：_________。

　　1.2　工期：

　　(1)开工日期：在合同签订生效后，根据甲方施工现场进度来确定。

　　(2)竣工日期：通过_________市人防办有关职能部门验收，正常交付使用的日期。

　　1.3　质量等级：严格按照国家人防办建设部标准图集要求制作和安装，符合国家及_________市人防的规定，达到优良标准。

　　小编精心推荐

　　工程合同 | 施工合同 | 工程合同范本 | 施工合同范本

　　简历是用于应聘的书面交流材料，它向未来的雇主表明自己拥有能够满足特定工作要求的技能、态度、资质和资信。成功的简历就是一件营销武器，它向未来的雇主证明自己能够解决他的问题或者满足他的特定需要，因此确保能够得到会使自己成功的面试。以下是出国留学网小编为您整理的包装工程简历，供您参考，更多详细内容请点击个人简历栏目查看。

　　包装工程简历

　　姓　　名：

　　性　　别： 女

　　婚姻状况： 未婚

　　民　　族：

　　户　　籍： 广东-佛山

　　年　　龄： 24

　　现所在地： 广东-佛山

　　身　　高： 165cm

　　意向地区： 广东-广州、 广东-深圳、 广东-佛山

　　意向职位：包装工程简历

　　教育经历

　　小编精心推荐阅读

　　个人简历范文 | 个人简历怎么写 | 个人简历格式 | 个人简历下载 | 个人简历模板

　　2xxx-9 ～ 2xxx-7 陕西科技大学 包装工程 本科

　　培训经历

　　20xx-01 ～ 20xx-01 南海奇美电子 IE7大手法

　　20xx-10 ～ 20xx-11 南海奇美电子 怎样写8D报告

　　**公司 (20xx-01 ～ 至今)

　　公司性质： 合资企业 行业类别： 电子、微电子技术、集成电路

　　担任职位： 成本分析工程师 岗位类别： 成本管理员

　　工作描述： 1.建立模具厂成本计算逻辑：(1)通过学习模具的制造流程与制作工艺，结合成本计算逻辑，制定出模具成本的计算方法并进行试算，通过与模具厂实际发生费用进行比较找出试算成本与实际费用的差异并不断的完善，现已初步建立起模具...