对照检查材料应注意的问题

　　(一)仪表

　　仪表是指人的容貌，是一个人精神面貌的外观体现。一个人的卫生习惯、服饰与形成和保持端庄、大方的仪表有着密切的关系。

　　1、卫生：清洁卫生是仪容美的关键，是礼仪的基本要求。不管长相多好，服饰多华贵，若满脸污垢，浑身异味，那必然破坏一个人的美感。因此，每个人都应该养成良好的卫生习惯，做到入睡起床洗脸、脚，早晚、饭后勤刷牙，经常洗头又洗澡，讲究梳理勤更衣。不要在人前"打扫个人卫生"。比如剔牙齿、掏鼻孔、挖耳屎、修指甲、搓泥垢等，这些行为都应该避开他人进行，否则，不仅不雅观，也不尊重他人。与人谈话时应保持一定距离，声音不要太大，不要对人口沫四溅。

　　2、服饰：服饰反映了一个人文化素质之高低，审美情趣之雅俗。具体说来，它既要自然得体，协调大方，又要遵守某种约定俗成的规范或原则。服装不但要与自己的具体条件相适应，还必须时刻注意客观环境、场合对人的着装要求，即着装打扮要优先考虑时间、地点和目的三大要素，并努力在穿着打扮的各方面与时间、地点、目的保持协调一致。

　　(二)言谈

　　言谈作为一门艺术，也是个人礼仪的一个重要组成部分。

　　1、礼貌：态度要诚恳、亲切;声音大小要适宜，语调要平和沉稳;尊重他人。

　　2、用语：敬语，表示尊敬和礼貌的词语。如日常使用的"请"、"谢谢"、"对不起"，第二人称中的"您"字等。初次见面为"久仰";很久不见为"久违";请人批评为"指教...

　　新西兰留学在准备学生签证材料时，需要注意以下问题和细节：在准备学生签证材料时，需要注意以下问题和细节。

　　第一，申请人本人或者委托的代理公司向移民局递交签证申请。

　　第二，移民局的签证官根据审理守则来做出决定，原则批准或者是拒签。原则批准是指这个时候签证官会给你发一封预评估信，现在基本批准你的签证申请，请你开始付学费、生活费、做体检等。

　　第三，学生不需要在一开始报名的时候就递交学费，只是在收到移民局原则批准信之后再交学费，可以避免学生如果在一开始交学费又没有获得批准的情况下可能遭受的损失。

　　第四，当学生安排好新西兰留学学费、生活费，做完体检，出具公证之后，签证官签发最后的签证。

　　留学：小龄化趋势明显

　　与过去相比较，最近几年新西兰留学市场呈现出重要的变化：留学年龄趋势更加小龄化，越来越多的高中学生，甚至是初中在读的学生选择留学新西兰。现在的家长更加注重培养孩子的文化认同感;另一个明显的变化是留学生趋向于成熟，目的更加明确，在设计留学方案时直接将所学的专业与未来的职业发展，甚至与移民前景联系起来。从这些变化中可以看出，中国学生与家长的留学选择更加的理性和务实。

　　据悉，新西兰从小学5年级就开始接受留学生了。根据规定10周岁以下孩子需强制陪读，10-18岁可以选择陪读。新西兰禁止10岁或以下的小留学生独自在当地生活，必须由家长陪读。新西兰将会修改签证规例，准许家长每次可以在新西兰居留一年，但不准工作，没有国民保健资格。1.申请人必须是被监护人的直系亲属2.申请人将要陪读的学生必须是申请Form7以下的课程。十一至十三岁小学生，没有家长陪同，要经过教育部特别批准。已有寄宿的学校则可获豁免。

　　申请：学校申请与护照准备同时进行

　　新西兰留学申请流程主要是由办理公证，申请学校，准备新西兰留学签证申请材料及递签，体检等几个步骤来组成。留学生在进行留学申请前应对这一系列的步骤及环节有一定的了解，少走弯路，达到事半功倍的效果。

　　在留学生确定意向学校后，应及时准备个人信息，办理公证。主要的公证材料包括：出生公证，亲属关系公证，无刑事犯罪公证(需同时准备一份无刑事犯罪原件，递交签证处)，及学历与成绩公证等，如果担保人属于法人，还需要提供营业执照公证。

　　公证及学校申请材料准备好后，就可以递交学校申请了，此时要求学生的护照也需要准备好，因为在新西兰申请专业主课时必须提供护照。学校的申请费一般建议使用信用卡或买汇票。

　　学生拿到学校录取通知书后，可以开始准备签证材料及预约体检，最后将体检报告及签证材料一并递交签证处。预评估下来后，学生需要注意在一个月内完成交纳学费及办理相当生活费证明的所有手续。

　　一是美国的医疗费用昂贵，二是留学生很难找到合适的医院。那么，留学生在美国求医究竟该注意什么呢?怎样才能解决就医中遇到的问题呢?

　　诀窍一：买医疗保险很重要

　　如果没有医疗保险，在美国的一次看病治疗就能让留学生们在财务上吃紧。一般来说，美国的高校都有移民留学生保险制度，留学生可以在入学的时候购买医疗保险，保费一般在每年300-600美元不等。

　　诀窍二：选择合适的医院

　　美国医院林立，对于刚到美国的留学生来说，有时不知如何去就医。专家介绍：一般情况下，保险公司也会指定些医院，留学生可以在这些医院就诊。同时，美国纽约、洛杉矶、旧金山等大城市的中国城里有不少中国人开设的诊所，从跌打损伤、耳鼻喉科到开刀、针灸等，一应俱全，而且收费较低。

　　诀窍三：看病需要提前预约

　　在美国看病必须要进行预约。首先，你要选择一个魁北克移民条件主要医生，在预约之前，医疗办公室可能寄给你一份新病人需要登记和填写的资料，填完资料后要及时交回。其次，一旦你确定了预约时间，你就必须准时，不能迟到，如果因为某种原因不能前往，必须在24小时前打电话取消或重新预约，否则将被罚款。再次，就医时必须携带身份证件和医疗保险卡。

　　最后，专家指出：如果不幸遭逢意外，留学生应该立刻拨打911紧急救难电话，呼叫救护车。只要拨通该号码，即使不说话，警车和救护车也会及时赶到。

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美国留学：打工规定及收入解析

　　首先要注意手续问题。留学专家提醒留学人员，去银行换汇时一定要带相关的凭证、材料。

　　首年要把护照、签证、写明姓名的正式offer、收费offer及户口本带齐全。第二学年需要带本年度收费通知还有去年或上学期的缴费证明等在读证明、护照和签证复印件、本人身份证。

　　然后要注意的就是方式问题。目前银行提供的汇款方式主要是电汇、票汇、信用卡等，这几种方式有各自的特点。电汇安全快捷手续费较高;票汇比较划算，汇款速度又较慢。

　　最近，韩国各大银行相继推出针对韩国留学生的双币卡，双币国际贷记卡可以帮助学生和家长快速外汇，孩子兜里只需携带一张副卡就可以在韩国消费，由持主卡的父母在境内为其办理人民币还款就可以了。

澳洲政府在审理企业主移民申请时，主要对申请人的经商背景进行综合评估，包括申请人的企业属性、申请人及配偶的净资产、申请人年龄、语言能力及申请人企业的规模、营业额、公司总资产、雇员工资等。其中企业家过去成功的从商背景，申请人及配偶的净资产，在澳大利亚拟开展的生意计划等问题是整个企业主移民申请审理中的关键环节。

中介：诚信服务是关键

移民申请者在选择移民中介公司时需要选择那些拥有完善服务体系和优质后续服务的中介公司。因为申请者在成功获签后需要为在澳洲开展投资和商业经营作准备，这就需要移民公司拥有完整的商务咨询和服务平台，而一个优秀的中介公司应该能够为客户提供从法律咨询、银行开户、注册公司到介绍投资、会计服务、直到两年后为客户申请永居的成套服务。

移民专家贴士：中国大陆同胞申请移民时，最好选择在中国大陆及澳大利亚两地以上同时拥有移民资格、移民执照的专业移民中介公司！这样的公司更有保障，而且一旦您登陆澳大利亚，澳大利亚的公司为您提供的服务会更加贴心。

　　会计财务分析应注意的问题

　　出国留学网注册会计师考试频道为大家分享会计财务分析应注意的问题分析，欢迎参考阅读，希望对考生会计和财务管理的理解能有所帮助。

　　又到上市公司年度财报集中发布时间了，有一个重要环节就是分析上市公司财务报表，目前市场上有两派：实质派和形式派，实质派认为财务报表分析没有意义，反正财务的可信度不高，形式派的人认为财务报表分析还是很有意义的，其实我个人觉得做好财务分析，还是很有必要，但一定要注意几个问题：

　　财务报表分析首先要注意资料的搜集：财务分析和财务报表分析其实不一样，但有一点相同，就是财报是主要依据，问题在于财报是一个静态的报表，特别像资产负债表，只是每一天的报表，所有分析之前，先要搜集几期的财报，还有就是和这家公司相关的财务资料，我记得有一年分析上市公司东阿阿胶，觉得这家公司毛利率高的离谱，觉得不信任，后来通过百度和当地的一些新闻报导，才搞清楚，毛利率高的原因

　　财务报表分析的第二个问题就是要搞清楚分析立场：如果你是债权人，你可能关注的是你的债权到期日及到期前的财务风险，而作为投资者你关注的可能是未来很长时间的财务风险和财务价值，因为你只有立场搞清楚了，你的分析就有重点了，而不是书本说的三力或四力分析就行。

　　财务报表分析的第三个问题就是要搞清楚你所分析的财务报表要表达一个什么样的思想，很多财务人员说，报表是做出来的，其实，作为一个专业人士，报表做假可以做一期，几期下来，想作假，一分析就出来了，很多教材中说增加资产、增加收入、增加利润。。。。这些套路，其实一个办法就可以让他们无处遁形，比如将一个公司的经营资产—营业利润---经营活动现金流，横向分析，这些手段就觉得小儿科了。所以财报分析思想很重要，比如有的人分析从现金流角度入手，钱是哪里来的，用到哪里去了，在哪些环节沉淀了，什么原因沉淀了，有通过什么手段回收了，最后通过什么手段流出了，这个方法就值得赞赏。这就是我要讲的思路，虽然你没有看这个公司的账，但你可以站在第三方的高度，俯视这个公司的财务和经营的脉络，有什么搞不清楚呢，风险在哪里?价值在哪里?或者说这个公司的经营和财务亮点在哪里?哪些地方做的好，哪些地方不行一目了然。

　　财务报表分析的第四个问题就是方法问题：很多人在分析财务时喜欢用指标分析，对不对呢，对的，但问题是注意几个内容：一个是指标是死的，财务是活的，像很多银行喜欢计算资产负债率，问一下贷款后资产负债率还和之前是一样吗?还有很多指标我们心中缺少标准，导致指标作用打折扣，比如流动比率多少好?书本是1:1，其实你们看看上市公司主板、中小板和创业板，国企和民企。。。。相差特别大。所以心中没有标准的时候，不要迷恋指标分析。

　　财务报表分析的第五个问题还要注意这个公司财务和业务是如何配合的，比如一个公司的净利润今年比去年增加了，那你要分析是通过什么途径增加的，是通过业务途径，增加收入、节约成本、调整结构等途径，还是通过财务途径：利用投资、利用对冲工具、降低融资成本、缩短经营周期或其他调账的方法使利润增加，这样分析的作用在于，你即使不看这个公司的账，你也知道这个公司的套路。

　　和由企业运营的并进行共用部分管理的「ゲストハウス(客房、宾馆)」「シェアハウス(合用房，这种说法仅日本使用)」不同，「ルームシェア(房间共用，合租)」是没有管理人员的，由其中的一个人作为代表租借公寓，入住人员分别与该公寓的管理公司签订租住合约，此后该公寓的管理和运营均由入住人员自己负责。

　　合租的最大的一个好处是，可以比较便宜的入住面向家族使用的面积宽阔的公寓。和单间公寓不同，这种住房的厨房和浴室都很宽敞，让人感到很舒服。在日本，租借住房时，都不会附带家具和家电制品等，需要由住友们一起购买，大家共同使用。在遇到生病等紧急情况时也可以相互间有个照应，可以放心，也不用担心一个人住会寂寞等。诸如此类的让人感到很好的地方有很多，所以说合租还是很有魅力，很吸引人的。

　　只不过，也要看清楚合租也有一些很明显的不利点。最坏的一点是一起合住的房友突然之间不租了，直接退房离去。这样一来，你个人的负担额一下子会增加很多，就算是退房再去租住单人公寓，搬家所需的费用也很大。此外，合住者因为这样那样的情况无法支付房费时，往往可能会变成不得不由你暂时先行支付。虽说合租本来是可以节约费用的，若是出现了上述的情况，则演变成了本末倒置，得不偿失了。还有，说不定也有可能会和同居的房友为各种费用的分担而起争执。所以，在最初的时候，关于家具、电器、消耗品的购入费用及水电光热费等，一定要大家事先详细协商好。因为大家的生活习惯不同，所以也有可能给彼此带来压力。早起型、晚睡型，打扫卫生和洗衣服的方法，喜欢安静或是喜欢热闹等各种不同都要大家互相协调。若是任由各种各样的不同继续发展成纠纷的话，那么不同只会越来越多，也会越来越说不清的。

　　虽说在学生宿舍和シェアハウス(合用房)等设备齐全的、有专门的管理人负责的房子里共同生活的话相对比较简单，但对于刚来日本的留学生而言，一来日本就直接与陌生人一起合租，确实是一件很麻烦、很困难的事。像「自己非常亲密的好朋友已经在日本了，到朋友那里住，然后向朋友支付房费不是很好吗?」的情况，虽说暂且可以放心，而且也比较简单，但还是需要注意一点。若友人居住的房子不是他自己的所有物，而是租借的，这种情况下，在和房东签约时，「几个人住，谁住?」都是已经决定好的。若是没有经过房东的同意，是不可以随便让别人入住的。若是偷偷入住的话，一旦事情暴露，就有可能被房东以违反契约为理由赶出房子。这时不仅你自己遇上了麻烦，也给朋友带来了很大的麻烦。有时合同里可能会提到关于暂住方面的规定，但若想长期居住时一定要事先确认，切记得到房东的许可后才可以入住。

　　由于新加坡国土面积有限，和国内不同，新加坡很多学校都是没有设在自己校内的学生宿舍，因此，学生一般都是住在学校附近的学生公寓、白领公寓或是寄宿家庭，一般我们建议刚到新加坡的留学生首先选择学生公寓，因为性价比相对来说最佳，而且人员结构比较单一，管理也很规范严格，对于学生群体来说非常合适(虽然新加坡是一个非常安全的国家，但学生还是先熟悉环境，安心学习)。对于这些常见的问题，留学专家就帮助大家了解一下新加坡租房的一些注意事项。

　　新加坡留学租房有哪些注意事项：

　　租客必须年满21岁才可以签署合约，如未满21岁，必须需要代理人;要租凭房子，一定需要签署法律文件，即租凭协议(房东与租客之间签订)。即便有中介为您服务，租客和业主之间也应该签订协议。

　　租凭协议一旦签署，房东将没有任何义务承担协议中未规定的设施或服务。所以，租客在在签约之前，一定要确保协议中规定了您所要求的设施或服务，并清楚的写明了租约期限和双方责任义务。

　　租凭协议应指明房东必须确保房屋中安装了所需设施，并且状态良好，而租客则有义务爱护这些设施。同时租客须告知房东是否会有其他人与您合租，若有，需将合租者的姓名写进协议。作为租客，有责任为房东拿到其他合租者的法律证件，如护照，签证和准证，并且在有新房客入住时及时通知房东。

　　最后新加坡留学专家需要提醒，学生在新加坡租房的时候，必须要考虑自己的交通、饮食、隐私和其它日常需求。一般距离学较近的租金相对较贵，但节约时间;而距离学校远些的较便宜，但需花费交通时间，所以，学生应自己衡量预算与时间上的平衡，再进行选择。