出国留学网专题频道小区方案栏目，提供与小区方案相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
09-14
为保障工作顺利开展。我们应该认真准备一份工作方案，怎么写好一个方案？希望这份"小区方案"能够带给您更深入的了解，仅供您在工作和学习中参考如需具体实现方案请与专业人士联络！
一、小区活动目的
小区活动组将以市场、商户、第三方为小区推广的活动组织方，以为卖场带来实质性消费顾客为目的开展下半年小区工作。
二、小区活动的重要性
社区活动直接把消费者带到商店，成为重要的销售渠道。
社区2已成为建材商店终端竞争的主战场。
三。能够有效地了解竞争对手，从而有效地阻止竞争对手。
4直接面对终端业主，进行口碑营销，树立品牌美誉度。
5社区推广成本较低，推广形式灵活多样。
三、小区活动参与主体的分类
1 按照活动组织方进行分类
1.1 市场——小区活动组
通过各种渠道收集武汉市各类楼盘信息，并进行实地调研，对该楼盘信息（**、户数、户型、可达性、业主属性等）进行建档备案，综合该楼盘相关信息设计推广方案并逐步建立各类楼盘的固定活动模式。
1.2 商户——终端推广团队
整合有能力推广住宅区的商户（霍拉克、诺贝尔、久盛等），并提供相关市场支持。
1.3 第三方资源
通过第三方资源（大楚网**、中国****等专业性的****以及楼盘开发商物业等）开展终端推广活动。
2 按照活动参与方进行分类
根据楼盘属性以及推广模式的不同可将参与方分为：
2.1 单位集资房
特点：公寓面积大，交房时间密集，自住率高，购买力强
案例：联通佳苑
2.2 大型社区
特点：交房户数多、自住率较高
案例：百步亭社区、锦绣龙城、葛洲坝世纪花园
2.3 区域内扎堆交房小区
特点：楼盘**距离近，交房时间相近，楼与楼之间距离较近
案例：光谷片区、后湖片区
2.4 高端社区
特点：购买力强
案例：水岸国际、武汉天地
2.5 公司开发楼盘
特点：相关资源获取方便，操作阻力小
案例：南湖城市广场
四小区活动的物料清单
1 展架、kt版：以简易展架、kt版为主，方便运输和拆卸，内容以大武汉简介、**活动内容、售后服务保障等为主。
2帐篷、太阳伞：统一印刷企业的ci形象，在社区活动前送至现场，营造良好氛围。
3形象桌椅：便携，统一标识。
4 宣传资料：制作小区dm单张模板、《家装指南》等。
5小礼品：制作带有武汉标志的礼品，如手袋、钥匙扣、雨伞等。
6服装：社区活动需要更多的人力资源，学习快速消费品行业，兼职人员在终端推广，服装需要统一。
五小区活动执行方案
1 单位集资房活动
根据距离的可达性，活动可分为社...
08-14
方案一般需要报上级或主管领导批准才能实施，按照公司对我们个人的要求。策划必然需要一定的人力、物力和财力，一篇合格的方案应包括哪些内容？栏目小编精心设计的“小区方案”一定会让您感到非常满意，请阅读下方文章以获取更多有关该主题的信息！
由维修员按专业操作规程实施。
1.电气作业安全操作规程。
2.灯具技术标准。
灯泡正常使用。灯柱、座、灯罩管井、完好，完好率达99%以上。
花草修剪补种、施肥浇灌。景观建筑小品养护。
每日养护、急时修补、修复。
环境、花木、景观及建筑小品养护和管理。
大厦园林绿化、景观养护标准：
雨水井、口污水井、化粪池、阀门井。
每月20日检查一次，发现问题及时维修。
由维修员按作业规程实施维修。
1.井内无积物、井壁无脱落。
2.化粪池口及分隔地无堵塞。
3.井盖标志清晰。
4.井盖完好率100%。
5.无缺损、少污迹。
座椅等设施以及标识牌、警示牌。
每周三检查一次，发一现问题及时维修。由维修员实施维修。
1.标志清楚无污迹。
2.安放牢固。
3.无锈蚀、断裂。
4.标志完好率100%。
1.疏散标志的维护。2.室内消防栓、箱的'维护检修。。
1.消防标志随坏随修.2.每年夏季和秋季对消防带凉晒一次。
1.维修人员对应负责。2.消防系统主要设备每年春季试运行一次。
1.日常机电设备零部件、易损件维修更换。
2.电梯日常维保。
3.柴油发电机日常维保。
4.每月检查设备一次。
5.每季检查开关灵敏度及开关坚固件完好情况。
6.年检电源切换及自动保护装置。
7.柴发机每月15日试运行10分钟。
8.由管理处负责人组织实施。
9.重大设备按相关标准进行大修。
各项机电设备维修保养规范。
1.运行正常安全。
1.遵循各级政府制定的相关法律、规章，认真履行“物业管理服务合同”。
2.推行“以人为本，服务第一”的服务理念，建立平等的服务与被服务的新型物业管理合同关系。
3.在公司领导下不断完善提高服务、管理水平，充分展示“绅帝物业”的真情服务与专业管理的精髓。
4.树立“管理、服务出效益”的经营理念。
中秋节是我国一个重要的传统节日，中秋节的最大意义与主旨是“团圆”。团圆与和谐紧密相连，团圆不仅是外在的形式，而且是内心的和谐与相通。为充分发掘传统节日内涵，弘扬祖国的优秀文化，激发社区内居民的民族情感，我们要通过中秋节来更加了解中国的传统节日，用心去体验我国的传统节日中蕴涵的意义。现特制定以下方案：
一、活动背景
中秋节是我国仅次于春节的第二大传统节日，这一天家家吃团...
07-14
为了确定工作或事情顺利开展。我们需要为上级提供多种工作方案，应当如何制定好方案？了解“小区方案”的全部情况吗让出国留学网小编带您了解一下，希望这篇文章能够让您对某个问题有更深入的理解！
随着汽车的普及，私家车数量剧增，小区停车场配套设施不足，尤其是对于一些老旧小区，由于建设之初缺乏必要的停车位规划，导致居住小区停车难现象突出。
小区停车现状：
1、车多位少导致停车难，出现乱停乱放现象。
2、业主上下班时间集中，进出车效率低下，出入口通行缓慢。
1、小区车辆乱停乱放，影响小区形象和环境，有些还会损害小区绿化。
2、小区出入口通行缓慢，影响门口道路通行，从而易引发交通拥堵。
3、小区物业对于停车位大多是只收费不管理，停车场车辆出现事故问题无人问责。
立体车库具有占地少、车辆排列紧凑的优点，可利用小区的空地，进行建设。在对绿化影响最小的前提下，满足更多的停车需求。
目前最先进的车牌识别系统，进出场不需要停车刷卡，而是通过出入口的车辆识别来判断车辆进出场的权限，实现不停车进出，快速通行的目的。
专业的事情交由专业的团队做，停车场管理直接影响到小区的环境和业主的关系，聘用外部管理人员可以严格执行管理制度，保障停车场及业主车辆安全。
物业小区消防演练方案
近年来，由于加快城市化步伐，房屋密集度增大，人口数量激增，造成了严重的消防安全问题。针对这一问题，各地都提出了相应的措施，其中物业小区消防演练就成为了一项重要措施。本文将详细介绍物业小区消防演练方案。
一、方案目的
物业小区消防演练的目的是提高居民的消防安全意识，增强居民的自救能力和消防应急能力，减少火灾事故发生率，降低火灾损失。
二、演练对象
物业小区内的所有业主、住户、租户以及物管人员都是演练的对象。
三、演练内容
（一）理论知识宣传
在演练前，可以通过物业公示栏或微信推送等途径，宣传有关消防安全的理论知识，包括火灾的成因、预防措施、逃生技巧等。
（二）现场演练
1.定期开展灭火器演练
组织居民进行定期的灭火器使用演练，提高居民对火灾的应急处理能力。
2.组织疏散演练
将小区分为不同的疏散区域，组织居民进行疏散演练。疏散演练应针对不同的人群，如老年人、儿童、残障人士等。
3.火灾现场救援演练
模拟火灾场景，组织居民进行现场救援演练，提高居民在火灾现场的自救和互救能力。
（三）消防器材维护演练
定期组织居民对小区内的消防器材进行维护保养，如检查灭火器是否过期、灭火器是否存放正确等。
四、演练周期
物业小区消防演练一般建议在每年至少进行一次。
06-28
1、活动主题：
构建和谐社区 共创温馨家园———xx小区庆国庆健身联谊活动。
以联络物业公司与业主、业主与业主之间的感情为主旨、以丰富社区精神文明建设，营造一个欢乐、祥和的国庆节社区氛围，创建昆明最具文化内涵的新型品牌社区为目标!
2、指导思想：
为欢庆建国73周年国庆，并积极配合市委提出的“和谐xx行动”计划，建设和谐xx，加强社区各界群众的思想道德建设和爱国主义教育。
3、活动目的：
树立小区的品牌文化，培养业主热爱自己社区的情感;加强各方沟通，提高业主满意度，稳固与彰显物业公司在业主心目中的地位;回馈业主，报答社会，提高xx物业公司、xx小区的知名度和美誉度。
4、主办单位：
xx物业xx服务中心
5、协办单位：
xx国际健身俱乐部 xx太极养生研究所 xx武警中队
6、活动时间：
xx年x月x日19：30~21：30，活动当天早上10：00xxx健身相关人员进入小区布置活动现场并开展宣传活动。
7、活动地点及主要内容：
活动在xx小区内小广场举行，主要内容以健身项目表演、业主现场身体测试、集体健身操(舞)表演以及互动游戏形式为主，节目之间穿插几个物管小常识有奖抢答，充分调动业主参与活动积极性，为日后小区物业服务起到先导宣传作用，最后以抽奖形式抽出业主大奖。
8、活动对象：
xx小区全体业主
9、现场布置：
活动舞台铺红地毯、背景板悬挂电脑喷绘主题画面、音响设施安装及调试。 现场布置由维尼负责、物业公司提供场地、电源、灯光及其他必要的协助。
10、小区内醒目位置提前5天悬挂活动宣传横幅。
宣传工作务必做到位，及时将活动通知到小区业主，确保参与人数达到一定的规模。宣传工作由物业公司负责。
11、物业公司提前5天通知业主活动信息。
请业主到物业公司报名参加表演，希望参与抽奖活动的业主需留下手机号，作为抽奖凭据。
为了渲染小区的节日气氛，小区物业根据不同的节日制定了装饰布置方案：
一、“五一”
1、在小区进口大门栏杆悬挂彩旗数十面;
2、在小区进出口位置悬挂条幅，恭贺业主节日快乐;
3、在小区大门口购买盆花拼字，欢度假日。
二、“十一”
1、在小区路灯和松树布置彩灯，宣扬节日气氛;
2、在小区大门口购买盆花拼字，欢度假日;
3、在小区进口大门栏杆悬挂彩旗数十面;...
在开始做事之前，我们应该学会规划，明确主次，这样才能事半功倍，制定出的方案才会更具时效性。出国留学网小编在众多文章中挑选出一篇备受欢迎的“小区管理方案”，欢迎您阅读本网页！
为规范小区管理，为业主供给优质的物业管理服务，我公司将采取一系列的管理措施，确保小区品质。
一、管理目标
物业公司本着“科学规范、竭诚高效、安全礼貌、持续发展”的质量方针，坚持“以人为本”的服务管理念，对小区物业实施科学的管理、供给优质的服务，并在现有管理经验及管理资源的基础上，不断调整更新，导入先进的管理理念，使广大业主及使用人能真切地感受高品位的物业和高品质的管理所带来的超值享受。我公司将按照河北省及唐山市有关标准（并高于此标准），确保业主及使用人综合满意率到达90%以上。
二、管理原则
为实现即定管理目标，追求最佳的环境效益、社会效益和经济效益，在物业管理过程中将始终把握以下原则：
（一）服务第一、管理从严的原则
“服务第一”是物业管理的宗旨，所以管理中要继续秉承“以人为本”的管理理念，从业主及使用人的需求出发，强化服务机能，丰富服务内涵，供给优质、周到、及时的服务。“管理从严”是服务的保障和基础，包括对物业的维护管理、员工的管理以及对业主及使用人不适当行为的管理和劝阻，建立严格、周全的管理制度，实施依法管理、从严管理、科学管理以确保物业管理服务收到应有的成效。
（二）专业管理与业主自治管理相结合的原则
在日常管理中，要充分发挥两个进取性，即物业管理公司的进取性和业主使用人的进取性。物业管理公司应当尊重并按照广大业主及使用人的要求，经过服务中心对小区实施专业化的管理，同时努力争取业主及使用人的支持配合，使其能正确使用和维护物业，并自觉遵守业主公约，共同创立礼貌的办公环境。
（三）物管为主、多种经营的原则
在搞好日常管理和常规服务的同时，从物业的实际出发，开展一系列服务性的多种经营，既满足广大业主及使用人的不一样需求，又增强物业公司的造血功能，增加经济积累，以利于更好地为业主及使用人服务。
四管理方法
（一）实施全程物业管理，从开发商、业主及专业物业管理公司的角度对物业提出合理化提议，构筑一个优秀的物业管理硬件环境；
（二）成立物业服务中心，配备专业管理人员，实施专业化管理；
（三）在公司现有管理资源的基础上，充分借鉴行业先进管理经验，进取培养高素质的管理人才，组建一支高素质的物业管理队伍；
（四）制定一套切合实际的规章制度，确定一系列高标准的物业管理行为规范，以制度促管理，寓管理于服务；
（五）严格遵守有关物业管理法规，制定切实可行的管理方案；与业主签订各项协议，依法约束双方行为；
（六）依照市场化、企业化的运作方式，供给全方位服务，开展多元化经营。
（二）物业管理服务项目
1、公共服务项目（全体业主能够享受的服务，费用纳入物业管理费）：
（1）房屋公共部位的日常维修与保养；
（2）公共设施设备的维修与保养；
（3）小区内清洁管理，垃圾收集与清...
06-10
假如一个人从事工作时没有具体计划，缺少条理性，那么必将一无所获。在制定方案之前，我们必须清楚了解这份方案的需求和目的。倘若您对“小区方案”感兴趣，相信本文无疑是有所帮助的。在此，恳请您珍藏本页！
在一年一度的中华民族传统佳节“中秋节”即将来临之际，为丰富小区社区文化生活，让小区业主朋友们与小朋友们度过一个丰富多彩的中秋节，创建和谐社区，缔造香树丽舍公园生活，持续深化香树丽舍“至诚、至精、至尊”的服务理念，提升顾客满意度，品悦物业联合在中秋节前一天组织举办主题为“中秋共赏”的节日活动。
一、活动时间与地点：
时间：9月7日（农历八月十四）18：00―20：30，地点：篮球场。期待派票200张（户），实际派票180，到场人数600+
1、8月底前完成活动方案的制定、礼品到位清单。主要负责人小会敲定2、8月28日―9月6日节目排练。
3、8月30日前设计完成通知公告及舞台背景喷画，9月2日前制出（贴）。
5、9月2日前完成通知的公示（贴完），完成园区灯笼的张挂。
6、9月5日前完成赞助单位的广告张挂方案确定（仅限于活动现场）7月6日短信群发第二次。
8、9月7日上午完成节日装饰物的布置，主要是球场附近。
9、9月7日主要负责人小会或电话沟通协调不足。安排工作人员小会。打印通讯录。
10、9月7日16时前完成舞台、灯光音响设备调试、椅子摆放。
11、9月7日安排赞助单位规范定点定位活动宣传（仅限于定点，见图示）物业提供桌。
18：00前所有硬件设施全部完成调试待用，参与人员全部到位准备。
13、节目开始时间可根据现场入场人数确定，计划在18：40―19：00之间开始。
15、2组人员派票，客服1，客服2。先集中打印房号及姓名栏，领取时直接在房号处标识已领取，然后在抽奖券正副券上写明房号。【以房号为单位抽奖】抽奖票领取及使用规则：（现场公示）。
（1）为公平起见及防止重复领取抽奖券，到现场的每户限领取壹张，入场时请家长登记领取。重复领取抽奖票无效。400张抽奖券，领完即止。
（4）抽奖时若抽到奖券对应券无人响应领取，则视为放弃此票作废，将重新抽奖。
（5）派票时工作人员将正副票写上房号，正券本人保管，副券投入抽奖箱。
为加强管理，增强员工的安全意识和服务理念，进一步提高员工的安全防范能力和服务水平，在酒店总经理的领导下，围绕酒店的总体目标，认真贯彻“安全第一、预防为主”、“内紧外松”的工作方针，始终坚持“群防群治”、“人防技防结合”的工作路线。
1、从内部管理入手，提高安全综合素质。建立目标管理责任制，层层分解落实任务，有效解决做与不做、做得好与做得差的被动局面，发挥先进鼓励与后进激励的作用。制定年度工作目标，将各项任务分解落实到每个团队和员工，做到人人有目标、人人有任务、人人有压力、人人有动力。
2.努力提高业务素质，增强应对突发事件的能力，培养一支纪律严明、顽强拼搏的安保队伍。首先做好思想工作，加强业务培训，培养员工吃苦耐劳、爱家的思想。各级管理者要与团队成员融为一体，与他们一起培训...
09-27
国庆节快要到了，节日的氛围日渐浓厚了起来，物业需要开始着手布置小区了，国庆物业布置小区方案应该怎么写呢?下面是由出国留学网编辑为大家整理的“国庆物业布置小区方案范文(精选5篇)”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
为了渲染小区的节日气氛，小区物业根据不同的节日制定了装饰布置方案：
一、“五一”
1、在小区进口大门栏杆悬挂彩旗数十面;
2、在小区进出口位置悬挂条幅，恭贺业主节日快乐;
3、在小区大门口购买盆花拼字，欢度假日。
二、“十一”
1、在小区路灯和松树布置彩灯，宣扬节日气氛;
2、在小区大门口购买盆花拼字，欢度假日;
3、在小区进口大门栏杆悬挂彩旗数十面;
4、在小区进出口位置悬挂条幅，恭贺业主节日快乐;
5、举办中秋、国庆两节灯谜活动。
三、“春节”
1、在小区路灯和松树布置彩灯，宣扬节日气氛;
2、在小区进口大门栏杆悬挂彩旗数十面;
3、在小区进出口位置悬挂条幅，恭贺业主节日快乐;
4、举办中秋、国庆两节灯谜活动;
5、小区大门，单元门口张贴对联，在小区布置彩灯渲染节日气氛，在政府允许条件下，适量燃放烟花爆竹;
6、和小区部分业主联合举办恭贺新春包饺子活动。
一、活动目的：
为了丰富xx社区文化生活，与全体住户共庆国庆佳节，让居民观赏精彩节目，xx小区管理处与多家商户合作隆重举办了此次国庆晚会。
二、活动时间：
20xx年x月x日晚19：30-21：30
三、活动地点：
xx小区活动中心广场
四、协作单位：
xx市xx日报、xx市xx公司
五、活动内容：
节目表演现场抽奖
(一)节目表演：
1、节目提供单位：xx小区管理处、xx日报、xx一幼、xx幼儿园、xx小区老年活动组织
2、节目内容包括歌伴舞、戏曲联唱、器乐表演、幼儿舞蹈、老年人舞蹈等。(后附节目单)
(二)现场抽奖：
1、共发放xx张印有编码的晚会奖券(开场前在入口处发放。
2、共设五个奖项：特等奖1名、一等奖5名、二等奖10名、三等奖20名。
3、抽奖方式：特、一、二、三等奖按投入抽奖箱中的副卷号码由嘉宾抽取。并在现场兑奖。
4、幸运奖用抽乒乓球上号码的方式抽取2个末位数。幸运奖兑奖于晚会结束后在指定兑奖处兑奖。
5、特、一、二、三等奖不可重复，但以上奖项中奖者仍可参加幸运奖的抽奖。
六、现场布置：
(一)舞台：舞台设在活动中心广场东侧，舞台上铺设红色地毯...
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