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2018年一级建造师经济考点习题：合同价款调整
知识点：合同价款调整
【考频指数】★★★★★
【考点精讲】
1.法律法规变化
招标工程以投标截止日前28天，其后国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应当按照省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构据此发布的规定调整合同价款。
因承包人原因导致工期延误，上述调整时间在合同工程原定竣工时间之后，合同价款调增的不予调整，合同价款调减的予以调整。
2.项目特征不符
合同履行期间，出现实际施工设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符，且该变化引起该项目的工程造价增减变化的，应按照实际施工的项目特征重新确定相应工程量清单项目的综合单价，计算调整的合同价款。
3.工程量清单缺项
招标工程量清单中出现缺项，造成新增工程量清单项目的，应按照工程变更规定确定单价，调整分部分项工程费。
由于招标工程量清单中分部分项工程出现缺项，引起措施项目发生变化的，应按照工程变更的规定，在承包人提交的实施方案被发包人批准后，计算调整的措施费用。
4.工程量偏差
(1)工程量偏差的调整原则
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)将双方风险分担的界限予以明确的划分：业主承担工程量偏差±15%以外引起的价款调整风险，承包商承担±15%以内的风险。
(2)综合单价的确定方法
从某种意义上讲，出现工程量偏差并进行价格调整的关键在于，确定新的综合单价，据以结算相应的工程价款。
除非合同另有约定，工程量偏差超过15%时，新的综合单价可按如下方法确定：
第一，承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%);
第二，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1+15%)时，新的综合单价采用招标控制价的综合单价×(1+15%);
第三，承包人投标价的综合单价>招标控制价的综合单价×(1-承包人报价浮动率)×(1-15%)，或承包人投标价的综合单价<招标控制价的综合单价×(1+15%)时，可不调整。
5.计日工
计日工生效计价的原则如下：任一计日工项目持续进行时承包人应在该项工作实施结束后的24小时内，向发包人提交有计日工记录汇总的现场签证报告一式三份;发包人在收到承包人提交现场签证报告后的2天内，予以确认并将其中一份返还给承包人，作为计日工计价和支付的依据。
【速记点评】合同价款调整是整个经济第三章的核心内容，也是实务考试的必考内容。合同价款应当调整的事项及各种事项发生后如何调整，是必须掌握的内容。
【经典例题】
1.某工程原定2014年9月20日竣工，因承包人原因，致使工程延至2014年1...
出国留学网整理出了“2018年一级建造师工程经济考点：施工图预算的审查内容”，更多关于一级建造师工程经济考点，请访问出国留学网。
2018年一级建造师经济考点习题：施工图预算的审查内容
知识点：施工图预算的审查内容
【考频指数】★★★★★
【经典例题】
1.对采用通用图纸的多个工程施工图预算进行审查时，为节省时间，宜采用的审查方法是()。
A.全面审查法
B.筛选审查法
C.对比审查法
D.标准预算审查法
【答案】D
【解析】本题考查的是施工图预算审查方法的适用条件和特点。由于采用了通用图纸，可以集中精力编制标准预算，并以此为准来进行工程预算的审查。标准预算审查法的优点是时间短、效果好、易定案;缺点是适用范围小。
2.施工图预算审查时，利用房屋建筑工程标准层建筑面积数对楼面找平层，天棚抹灰等工程量进行审查的方法，属于()。
A.分组计算审查法
B.重点审查法
C.筛选审查法
D.对比审查法
【答案】A
【解析】本题考查的是施工图预算审查方法的适用条件和特点。在备选答案中，重点审查法(选项B)，适合于规模较大的工程;筛选审查法(选项C)，须制订单位建筑面积的工程量、价格、用工的三个基本数值，进而实现“筛选”;对比审查法(选项D)，需要找到同类工程。因此，选项A最为符合题意。
【考点精讲】
1.施工图预算审查的内容
与编制工作相对应，施工图预算审查的主要内容，应该包括是否符合现行国家、行业、地方政府有关法律法规和规定的要求;工程量的计算是否准确;预算定额(实物量标准或预算单价)的套用是否正确;各项取费程序与标准是否符合现行规定;各种要素市场价格选用是否合理;是否超过设计概算以及进行偏差分析等。
2.施工图预算审查的步骤
(1)做好审查前的施工图纸、预算定额等准备;
(2)选择合适的审查方法，按相应的内容进行审查;
(3)综合整理审查资料，并与编制单位交换意见，定案后编制调整预算。
3.施工图预算审查的方法
审查施工图预算时，可以采用的方法很多。在实际审查过程中，应紧密结合每种方法的特点及适用条件等，加以科学的选择、取舍。
(1)全面审查法(逐项审查)
特点：全面、细致，审查质量高、效果好;工作量大，时间较长。
适用：工程量较小、工艺比较简单的工程。
(2)标准预算审查法(利用标准图纸)
特点：时间短、效果好、易定案;适用范围小。
适用：仅适用于采用标准图纸的工程。
(3)分组计算审查法(“三线一面”等关联数据的统筹使用)
特点：审查速度快、工作量小;对审查人员要求较高。
(4)对比审查法(选择具有可比性的同类工程的预算)
适用：可比性的同类工程：同一施工图，或设计相同，或面积相同的工程。
(5)“筛选”审查法
...
出国留学网整理出了“2018年《工程经济》讲义：资金等值计算及应用”，想了解更多有关的请访问出国留学网。希望这对大家能够有所帮助，祝大家考试顺利!
2018年一级建造师《工程经济》讲义：资金等值计算及应用
一、现金流量图的绘制
现金流量的概念
投入的资金、花费的成本、获取的收益
现金流量图的绘制
流向、数额、时间。
1 以横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示的是该时间单位末的时点;0表示时间序列的起点。整个横轴又可看成是我们所考察的“技术方案”。
2 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质是对特定的人而言的。
4 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点。
现金流量三要素：大小，方向，作用点。
二、终值和现值计算
(一)一次支付现金流量
一次支付是最基本的现金流量情形。一次支付又称整存整付，是指所分析技术方案的现金流量，无论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次，如图1Z101012-2所示。一次支付情形的复利计算式是复利计算的基本公式。
【例题1Z101012-2】
在P一定，n相同时，i越高，F越大;在i相同时，n越长，F越大，如表1Z101012-2所示。在F一定，n相同时，i越高，P越小;在i相同时，n越长，P越小，如表1Z101012-3所示。
用现值概念很容易被决策者接受。因此，在工程经济分析中，现值比终值使用更为广泛。
在工程经济分析时应注意以下两点：
一是正确选取折现率。折现率是决定现值大小的一个重要因素，必须根据现实情况灵活选用。
二是要注意现金流量的分布情况。从收益方面看，获得时间越早、数额越多、其现值也越大。因此，应使技术方案早日完成。从投资方面看，在投资额一定的情况下，投资支出的时间越晚、数额越少，其现值也越小。尽量减少建设初期投资额，加大建设后期投资比重。
(二)
等额支付系列现金流量的终值、现值计算
1 等额支付系列现金流量
P=A1(1+i)-1+A2(1+i)-2+……+An(1+i)-n =
(1Z101012-5)
公式(1Z101012-9)中A——年金，发生在(或折算为)某一特定时间序列各计息期末(不包括零期)的等额资金序列价值。
等额支付系列现金流量图1Z101012-3所示。
2 终值计算(已知A求F)
式中 称为等额支付系列终值系数或年金终值系数，用符号(F/A，i，n)表示。式子(1Z101012-10)又可写为：
F=A(F/A，i，n) (1Z101012-11)
【例题 IZ101012-10】
3 现值计算(已知A求P)
算式(1Z101012-12)中 称为等额支付系列现值系数或年金现值系数，用符号(P/A，i，n)表示。则算式(1Z101012-12)又可写成：
P=A...
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