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很多买房人士会选择去希腊买房，这是因为他们充分意识到在希腊买房的好处，那么希腊买房的优势有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
希腊移民买房的优势有哪些
1.教育文化
希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系，用希腊语教学。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校，采用英语授课，让学生接受英美教育。来希腊留学的大多数中国学生都是在这里就读。
在希腊就读美、英等国大学的希腊分校，有一个较大的优势，就是学生毕业时所取得的文凭，也是同英美国本校完全一样，都被美国政府机构和英国教育机构承认，并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国母校就读。这类学校有英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等，他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学(雅典分校)、希腊美国学院，等等。
2.经商投资
对于雄心勃勃的国内投资者来说，要想更深入地了解国际社会，更进一步融入经济全球化当中，乃至把握各种潜在商机，希腊的确是一个绝佳的门户。希腊地处欧亚非交汇处，可以成为在海外拓展欧洲、美澳、非洲乃至全球市场的“根据地”。
为什么这么说?这的确是有政策依据的：由于希腊是申根国家，拥有希腊居留权，就意味着可以自由出入法、德、意、葡、西、荷等申根27国。长期签证持有者可以在其它申根国自由迁移，并在其他申根国居留。同时，持申根签证去美、加等国，在签证上也有非常大的方便。
3.旅游休闲
持有希腊申根签证，就意味着可以在欧盟其它申根国自由出入，这可以游历欧洲各国的愿望得以更完美地实现。另外，据了解，政策优势之一是投资者在获批5年居留许可之后，在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，投资者依然是“自由身”，这能充分给予房主在工作和生活上的灵活度。而且，政府没有划定投资的特定区域，这意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业，包括美丽的爱琴海岛和富饶的北部地区城市。
购房攻略总结：
1、购房要根据个人需求，且选建筑经验较长、项目较多的开发商——可选余地大;
2、置业项目选择富人区或者旅游景点的富人区——居住安全，且房子出租、转卖较容易;
3、尽量买现房，特别是参照当地人的选择，即可从已住的居民口中了解有关情况。
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希腊是个文明古国，也是西方国家文化的发源地，希腊的风景非常的美丽和漂亮，社会福利也高，生活环境非常的好，人民素质很高，非常适合养老。出国留学网提醒大家，希腊房产购买之后产权是永久的，购买了房产也就是购买了这块土地，大家都知道，土地是稀缺资源，将来是会升值的。
1.通过公共信息了解社区的基本情况
首先，我们可以通过网络，或者向中介咨询等等方式来了解一下希腊各个地区的特点，通过上网搜一下自己感兴趣的区域试着寻找关于这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。
2.留意附近房屋价格的历史变化情况
房价上升得快是好迹象，但更重要的是房价的抗跌能力。一般来讲，在兴旺的时候，好区和坏区的房子都会上涨。但在世道不景气的时候，坏区的房子会跌得很快，好区的房子则比较抗跌。
3.观察小区的人气和凝聚力
注意看看小区里大家有没有很多户外活动。一般来说，小孩在街边玩耍，老人在慢悠悠散步，年轻女孩在慢跑等，都是小区治安良好，居民住得安心的标志。另外，如果能看出社区组织得比较好，例如邻里守望互助、义卖等活动比较多，社区凝聚力就比较强，治安就好。
4.观察附近房屋维护状态
在天气不错的时候，看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。一般来说，如果屋主精选照料屋顶，油漆，雨槽等，并且把花园打理得很漂亮的话，就说明屋主对社区有信心，对作为社区一员感到自豪。
5.附近咖啡店生意兴旺
这倒不是因为你爱喝咖啡，而是因为咖啡店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。另外，咖啡店在选择营业地址前往往做过专业调查。如果店主对社区有信心，你也可以更安心。
6.交通状况
一方面你需要看一下附近交通是不是拥堵、是否好停车，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情况。一般来讲，如果走路10分钟以内有比较方便的公共交通的话，更是可以增加房子的价值。
7.观察周末和晚上的情况
平时相对于周末，白天相对于晚上，一个小区的交通、安静程度、气氛等情况有可能会很不相同。有条件的情况下，要选择不同的时间段，多观察几次。
8.附近教堂多
你可能不信教，也不需要去教堂。但是，教区凝聚力往往代表了附近社区的凝聚力、友好度和稳定度。
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希腊的历史可一直上溯到古希腊文明，被视为西方文明的摇篮。希腊还是西方哲学、奥林匹克运动会、西方文学、历史学、政治科学、民主制度、科学和数学原理，以及西方戏剧的发源地。希腊是一个发达的资本主义国家，也是欧盟和北约的成员国，而且还是巴尔干地区最大的经济体。其海运业，旅游、侨汇并列为外汇收入三大支柱。且农业发达，工业主要以食品加工和轻工业为主。今天出国留学网小编为你解析希腊新移民法的利好。
当地时间6月25日，希腊会议以172票中91票投yes通过包含移民新政的法案原则(principle of the low)，新政投票会在下周有结果，届时，新法案及实施细则也将公布于众。为广大投资者提供希腊投资移民新法案的最新消息。
移民顾问指出：根据投票前的报道，此次通过的新法案原则，较之前的政策在永居身份、房产可售、父母陪同申请移民、入籍要求4大方面，有了重要变动，具体如下：(注：一切以最终细则为准)
1、明确永久居留权
最新法令中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有所购买的价值25万欧元或以上的希腊房产就可获得希腊永久居留权。
2、移民所购的希腊房产可售
在旧有的希腊投资移民政策中，投资人通过购房移民希腊获得居留许可后，其持有的房产只能进行出租，而不可将其房产转售给其他申请者。新政对这则条款进行了修改，购房移民希腊后，投资人可以将房产转售给第三国的想获得居留许可的人，但原房产持有者将失去他的身份。
3、一人购房三代移民
旧有的希腊投资移民政策中规定，通过购买25万欧或以上的希腊房产，主申请人只能携带配偶与子女一同移民希腊，主申请人的父母只能在后期通过办理一年期团聚签证往返希腊。新政出台后，主申请人通过购买同样金额的房产，一家三代(包括父母、配偶、子女)皆可移民希腊。
4、放宽希腊入籍要求
新政规定，在希腊购房获得的居留许可的持有人，在希腊居住的时间，将计入长期居留许可和授予公民身份(入籍)所要求的居住时间。父母一方在希腊合法居留满五年后在希腊出生的孩子，并在希腊学校上学的孩子可以申请希腊国籍，在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子也可申请希腊国籍。
希腊投资移民自推出以来，就以欧洲门槛最低、性价比最高等明显优势，吸引了大批投资人，其既是欧盟成员国之一，也是申根国家，持希腊护照免签120个国家和地区，更是令投资者心动不已，移民顾问表示：有诸多利好政策的新移民法案出台，必将再次掀起国内投资人希腊投资移民的热潮。
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希腊这个神秘的国度，有着非常灿烂悠久的文化。这片古老的土地见证了欧洲最早的两大文明：米诺斯文明及迈锡尼文明。在每一个城镇都有数不清的考古博物馆，处处都是希腊悠久文明的见证。而那些不胜枚举的群岛，也无不被金色的沙滩、恬静的村庄和迷人的海湾点缀，点点都是一派动人的风情。难怪吸引了众多中国游客与投资者的目光，纷纷来到希腊。下面出国留学网小编就为您解读希腊的买房移民。
买房移民解读,新法案下父母及配偶父母可随行。
政策
希腊购房移民最新改革条款于2015年1月1日开始实施，与之前法案相比，新法案主要有三点变化：一是居留许可，投资者可以获得永久居留许可;二是父母随行，新法案允许父母、配偶、子女、配偶父母随行，与之前法案“只允许配偶、18岁以下子女随行”相比，作了很大修改。最新法案规定，不仅配偶可以随行，父母、配偶父母也可以随行，子女的年龄放宽到21岁以下，21岁及以上的子女只能获得三年的居留权。三是提供申请入籍机会;居住满七年，每年住满6个月，通过希腊语考试，都可以申请入籍。小孩如果在希腊上公立学校，上学六年即可申请入籍，不用再参加希腊语考试，但国际学校不行。
希腊购房移民的投资金额并没有改变，还是25万欧元。投资者购买房产，提交申请之后，最长20天就能拿到永久居留许可，有时更短，没有登陆要求，不想在希腊居住也可以。但是值得注意的是，投资者可以出租获利，但如果卖掉房产，将失去永久居留许可，也就是说，永久居留许可是跟着房子走的，没有房子就会失去身份，一直拥有房产，才有永久身份。
解读
目前赴希腊移民分为三种人群，一是为了养老、子女教育，二是纯投资，三是为了出入欧盟国家自由，方便跨国贸易。不过由于希腊经济不稳定，选择纯投资去希腊的人群最少。
选择子女教育移民希腊的客户最多，拿到希腊身份后，不一定选择在希腊上学，也可以去其他欧盟国家，这样比使用中国身份去欧洲国家上学容易很多。“妈妈携子出国，爸爸国内挣钱”的家庭较多。
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