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希腊的移民政策比较宽松，只要25万欧元就能在希腊购房移民，所以说希腊移民还是比较容易的。今天出国留学网的小编就和大家来说说，希腊购房移民都有哪些好的房产及希腊房产优势。希望对各位投资者有帮助，欢迎阅读。
（图片转自百度）
成功办理希腊移民后，不仅可以获得在希腊的永久居留权，享受当地教育、经商等福利待遇，更可以免签证自由出入26个申根国家，方便登陆欧洲。
在办理希腊购房移民时，申请人考察、选择房产是非常重要的环节。申请人所购的房产，除了要用于获取希腊居留权之外，还可以用来自住或者出租，因此房产的品质十分重要。
一般而言，希腊移民的申请人会更倾向于在希腊最大城市——同时也是希腊首都的雅典选择意向房产，不过值得注意的一点是，雅典不同区域的情况截然不同，购房者需要综合考虑自身需求和房产实际情况后在做决定。
中心区（老城区）：以公寓式建筑为主，适合为子女教育的投资人，周边有很多优质国际学校。
住宅区：位于雅典市中心西北方向，同样以公寓式建筑为主，与老城区不同的是建筑之间的间距比较大，视野更加宽阔，是养老的不错选择。
富人区：位于雅典市中心东北方向，是传统富人区，以别墅为主，配套设施非常完善，中国驻希腊大使馆大致位置就是位于老城区与富人区交界处。
格利法达区：雅典的新富人区，该地区的房产沿海靠山，景色优美等优势，价格相对较高，投资预期回报同样优于其他地区，是投资的不二之选。
选好区域后，接下来要做的事情就是选择自己心仪的房产，由于希腊移民政策只要求购房总额不低于25万欧元，对购买房产的数量没有限制，因此购房者可以选择购买多处房产，十分灵活。
希腊房产优势：
永久产权：可世代相传，全部为永久产权
卓越品质：欧盟标准建材，厨房卫浴一应俱全
性价比高：无公摊面积，以实际使用面积做最终交易
内部结构：卧室小阳台大，充分享受地中海式生活
价格定位：根据地段、年份、装修、层数、朝向等定价。无统一均价。
希腊购房移民项目优势：
1.一步到位拿绿卡；
2. 一人申请，一家三代移民；
3. 拥有希腊永久居留权，可免签证自由通行26个申根国；
4. 合法居住7年后可申请希腊国籍；
5. 申请速度快，2-3个月获批；
6. 投资额度低；
7. 投资房地产风险小，保值增值；
8. 无资金来源、商业背景、教育背景、语言要求、年龄、移民监要求。
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希腊是发达的资本主义国家，既是欧盟和北约的成员国，也是巴尔干地区最大的经济体。希腊的历史可一直上溯到古希腊文明，被视为西方文明的摇篮。今天出国留学网小编要和大家聊的是希腊移民政策，希望大家能好好阅读。
想移民去希腊吗？来啊看看希腊移民的政策吧。
一、希腊的移民政策详情
2014年10月22日，希腊投资促进署、希腊发展部和希腊内政部在雅典联合召开了有关《希腊投资移民促进法案》实施情况的会议。希腊内政部秘书长Mr. Syrigos明确肯定，希腊政府对投资房产达到25万欧元以上的第三国公民颁发的是永久居留（PR），永久居留许可每5年更新一次，只要不出售该房产，该居留许可便可无限次更新。 经希腊国会批准，根据编号4146/2013《希腊投资移民促进法案》：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只有购买25万欧元以上的房产所有权，一家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。
二、移民希腊的绿卡优势
1、欧盟+申根双绿卡，全家畅行法、德、意等欧洲国家；
2、超低购房税，仅交易税，无双重征税；
3、购房可出租，永久房产，保值升值，高收益；
4、子女免费公立教育，享欧盟体系免费医疗及社会福利；
5、居住满7年或子女就学满6年，可入籍获欧盟护照，免签171国。
三、移民希腊的政策优势
1. 投金额少： 只需25万欧元，欧洲永居项目属投资金额较低的项目；
2. 门槛低：无需体检、面试，无语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源；
3. 无移民监： 无需在希腊居住，不影响国内工作及生活，移民不移居；
4. 速度快： 2个月内可获批，永久欧盟申根永居身份；
5. 性价比高： 一人投资，三代移民，主申和配偶的父母都能随同申请。
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希腊，欧盟成员国及申根国家。据悉，在希腊买房移民只需投资额最低仅需25万欧元，这吸引着出国人士的关注。下面出国留学网小编给大家普及希腊买房移民到底要多少钱？有需要的朋友赶紧来看看吧。
想移民希腊吗？来看看希腊买房移民政策
根据最新公布的统计数据，希腊经济已开始实现增长，并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。希腊买房移民作为投资者配置海外资产，畅行申根国家的方式之一，不管是从移民希腊还是海外投资的角度而言，都具备一定的优势。澳臻移民特此盘点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。
希腊买房移民的申请条件：
1. 年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产；
3. 有至少一次入境希腊的记录。
希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女，子女可作为投资人获得永居，而父母可作为家庭成员获得永居。
想了解移民买房要多少钱？来了解希腊买房移民的税费
希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。
1. 房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。
2. 房产市政税：此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
3. 购房律师费：这是希腊买房移民/greeceprp.aspx必须要缴纳的费用，这笔费用是原房价的1.2%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付大约3000多欧元。
4. 房产交易公证费和房产土地注册费：以25万欧元房产为例，这两项费用分别是：3600欧元和1500欧元，前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取；还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。
通过出国留学网小编的总结，以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%，所以，如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产，那么希腊买房移民的税费总共为16020欧元。
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据出国留学网小编了解到，2017年是希腊购房移民增长速度最快的一年。那么究竟为什么人们更愿意选择移民希腊，希腊的生活福利怎么样呢？想必这是不少人担心的问题，下面我们一起来了解下。
为什么选择希腊移民的人越来越多？下面来看看移民希腊的优势：
一、医疗健康让人生活的安全又保障
为了换一个新的环境而选择移民希腊的申请者占比日益增大，生活质量的提高，物质生活的提高让更多的人开始追求更加健康科学的生活方式，那么移民希腊绝对是一个非常正确的选择。希腊人是世界上最健康的人之一，居民平均寿命名列世界前列，这些除了得益于健康的地中海饮食，温暖的气候环境以及悠闲无忧的生活方式之外，希腊先进的医疗水平也提供了坚实的保障。来看一组简单的数据，希腊每年的医疗支出占国内生产总值的9.8%，这一比例远远超过很多国家，每名医生可以服务的人数为162人，医疗资源可以说是非常丰富了，在人口寿命方面，希腊男士的人均寿命为78岁，而女士则可以达到83岁，高寿中的高寿了。
二、孩子可以接受非常优异的教育
尽管希腊的教育也非尽善尽美，但是相较之下还是有很大的优势。相较英国学校的开学时间，希腊整体入学要晚上一年，孩子在六岁的时候开始读小学，在希腊当地小学一般称为demotiko，至于小学之前的教育，有更多的选择方式。小学阶段持续六年，之后就会进入中学教育阶段，中学的前三年称之为gumnasio，后三年则称为lykeion。对于移民希腊申请者而言，比较担心的一个问题在于语言，因为希腊的官方语言非英语，但是英语在希腊学校是必修课，每周至少有两个小时的课程，这个还仅仅是在公立学校。如果孩子入读国际学校或者私立学校的话，基本都会用英语授课了。所以希腊的英语普及率绝对是杠杠的，走在大街上，不懂希腊语？没关系，英语完全可以畅通无阻！
希腊学校的日常上课时间和英国几乎一致，通常分为三个学期，绝大多数的学校从早上八点一刻开始，一直持续到下午一点半到两点之间。对于移民希腊的申请者而言，需要注意的一点在于，家庭教育在希腊并不是合法的，可以说不是被提倡的，不过如果你可以说明当下的教育方式是最适合自己的孩子的话，那么这种教育也不会带来什么大的问题。
三、不会希腊语也不会影响生活
上文已经说到了，移民希腊之后用英语是完全足够的，希腊英语普及率是非常高的。但是对于任何一个国家来说，想要完全细致，全面了解一个国家，那么先学会这个国家的语言是最直接的方式。而且学习了希腊语之后，可以更快的交到更多的朋友，重要的是可以和周边的人更好的打交道。其实希腊语虽然看着很难，但是学起来也没有那么的复杂，对于语言一定不要太刻意的去学习，多和周围的人接触，多说，多听就会学习的很快。如果不想去读所谓的补习班，那么有很多的在线学习方法可以采用，同时多媒体，教科书都会带来很大的帮助。
对于有移民希腊想法的申请者来说，当下的机会不容错过，虽说希腊移民政策短期内几乎没有变动的可能，但是一个现实的问题摆在那儿，就是房子越来越贵了，毕竟想要移民希腊是要买房的！原来25万可以买到市区的大公寓，现在可能就只能买在周边的...
出国留学网小编讯，随着中国与希腊合作密切，一带一路政策支持，近年来希腊移民项目深受中国人的喜欢。这时，投资希腊正是顺应潮流。我们就一起来看看具体详情，感兴趣的出国人士可以接着往下阅读。
为什么说投资希腊正当时？
2016奶奶中国远洋集团斥重资3.685亿欧元收购希腊第一大港口比雷埃夫斯65%股份
据中运比雷埃夫斯集装箱码头公司前总经理、中远海运比雷埃夫斯港务局总经理傅成求接受媒体采访是透露：经过中运海运多年的经营，比港集装箱码头吞吐量从2010年的68.5万标箱增长到2015年的303.4万标箱，公司效益从亏损700万欧元到盈利逾3000万欧元，吞吐量从全球排名93位上升到44位。仅集装箱码头就为当地创造了1300多个就业岗位。
中国国家电网公司2016年12月16日与希腊公共电力公司在雅典签署协议，以3.2亿欧元（约合3.34亿美元）购买希腊公共电力公司下属的独立输电网络公司24%的股权。以当前的时间流程看，未来新公司将继续沿用独立输电网络公司名称，并计划于2017年成立，由希腊国家持有51%的股份，24%由中国国家电网公司持有，其他投资者持有持有剩下的25%。
据希腊公共电力公司主席兼首席执行官帕纳约塔基斯介绍，独立输电网络公司有巨大的技术潜力、优秀的人力资源和网络扩展计划。在签约仪式上，希腊环境与能源部长斯塔萨基斯称这次的协议将促成中希两国经济合作的加深，中国投资者对希腊以及希腊公共电力公司投下信任票。而来自于中国国家电网公司的总经理也在仪式上发言称：希腊地处欧亚非三大洲交界处，希腊市场有着战略上的重要性。他表示，国家电网公司还有意进入意大利和葡萄牙的能源市场。
投资希腊正是顺应时代潮流，目前国内多股大资金纷纷在希腊开辟领地的同时，希腊购房移民项目的开启，吸引了大量个人投资者蜂拥而至，喜欢买房的中国人，25万欧的永久不动产项目青睐有加，不管是房价低位的诱惑，还是旅游旺季的租金收益，都让中国投资者纷纷倾向希腊。据不完全统计，希腊投资总额的40%来自中国。
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想必大家都知道古希腊的神话。现如今很多人都选择移民希腊，那么为什么希腊移民越来越受欢迎呢？下面出国留学网小编就告诉大家以下几点原因，说不定你看了就心动了哦，欢迎阅读。
原因一、躲避雾霾最快最便宜的移民方式之一
当雾霾来袭，移民成了一个为了健康和生命不得不为之的迁徙。既能快捷办理，投资额又相对最低的希腊，成为国人躲避雾霾的最佳选择之一。根据希腊最新发布的投资移民政策，主申请人仅需在希腊购置一套价值25万欧元的房产，即可一家三代移民希腊，获得永久居留权，不限制语言和年龄，无资产来源证明、管理经验等其他要求，确实是又快又省。
典型的亚热带地中海式自然气候伴随着凉爽的海风，在清新的空气下，孩子可以随时在户外自由运动，老人也不必因雾霾而取消晨练。作为全球著名的旅游胜地，希腊每年吸引大批游人来此观光，移民希腊后，全家可以每天享受梦幻式的度假生活。
原因二、欧洲最具性价比的移民方式
希腊投资移民新政使得希腊购房移民成为整个欧洲门槛最低、性价比最高的投资移民项目之一。中国、俄罗斯等非欧盟国家的投资者考虑移民希腊，多半是以希腊居留权为跳板，目标是整个欧洲。希腊作为欧盟成员国与申根国家，希腊政府发放的居留许可在申根区内都有效，申请人移民希腊后，可在欧洲26个申根国家自由往来，无需另外办理签证，为全球经商、旅游提供诸多便利。
据数据显示，在2015年希腊投资移民政策优化后近四个月，购房永居申请人数增加了超过30%，显示出非常强劲的增长势头，来自中国的购房客户累积超过总申请人的30%，成为申请永居比例最大的国家。
原因三、希腊身份的诸多好处
除了畅通无阻的欧洲游，投资人移民希腊后，其子女公立教育学费全免，私立学校接受英美教育，学费也是英美国家的一半。子女就读英美等国大学在希腊设立的分校，毕业后取得的文凭都能被英美政府和教育机构承认，如果最后一年的学习成绩达到要求，还有机会到英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等名校继续就读。
希腊的医疗系统在世界排名位居前列，在2000年世界卫生组织的报告中，整体评估排名是第14位，在服务质量上是第11位。移民希腊后，可享世界高端医疗服务。
注意事项一：希腊移民申请条件到底有什么？
申请人年满18周岁，提供无犯罪纪录；在希腊购买价值25万欧元以上的资产。
注意事项二：递交申请后多久能获得居留权？
2-3个月即可获得希腊永居权，审批时间未来可能还将缩短。。
注意事项三：获得的居留权的性质是什么？
可续期的永久性居留签证。
续期条件：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧房产即可。
注意事项四：每5年一更新，投资移民政策一旦停止，我的权力如何保障？
政策一旦变更亦执行旧法律，不会影响其证件的有效性，拥有不可追溯性。
注意事项五：携带子女有年龄要求吗？<...
说到希腊，大家是不是很容易就联想到古希腊的神话。不过现在说起希腊，最著名的就是移民了。很多人都选择移民希腊。其中购房移民是最受欢迎的一种，下面出国留学网小编就给大家介绍一下。
希腊购房移民基本介绍
1)门槛低，投资少;(25万欧元的投资额，保值增值一步到位，全欧洲打着灯笼也难找的性价比之选)
2)一人投资，全家移民;(夫妻双方祖孙三代，至少7口人全部送绿卡，哪怕单身的你来年中山公园相亲角也是大妈们的热门首选，人家举牌北京四环有房，你举牌雅典黄金海岸有房，这效应，啧啧~)
3)无需提供资金来源，无犯罪纪录证明，也没有学历及语言要求;(希腊欢迎你，有钱咋都行~)
4)审理速度快，办理过程仅需2-3个月;(立等可取的节奏，也就是吃几顿小龙虾的时间，您的希腊绿卡已办成)
5)无移民监，无任何登陆和居住要求;(希腊大本营，走遍欧盟看心情!)
6)无风险投资回报收益率达3-5%;(当个旱涝保收的包租婆，不做被老板压榨的苦秤砣~)
7)子女入学六年，18岁前即可申请入籍;(做希腊人的父母，变外国人的爹娘，不再是只有美帝才能实现的愿望)
8)居留自由出行欧洲27个申根成员国;(居留在手，说走就走，从哪入境，那是你说的算)
9)孩子可以免费享受公立教育;(没有被扎针，被灌芥末，被罚站和挨打，更没有“爷爷医生和叔叔医生”，emmmmm。。。。。。)
10)无双重征税，消费水平低于欧洲他国和北上深;(连号称高福利的北欧人都选择来希腊育儿养老了，你觉得你还需要犹豫吗?)
11)希腊全民英语普及程度很高;(不爱学习?没问题!不会说希腊语，咱就讲英语，不会说英语，就讲家乡话!连特朗普孙女都在学的普通话打遍天下都不怕~)
12)希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二;(想多活几年吗?)
13)中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好;(在欧洲，咱还有比希腊更铁的哥们吗?希铁堪比巴铁!)
14)希腊经济已恢复增长，房价拐点已现，再不抄底就晚了;(你国内有几套房等着缴房产税呢?)
15)希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。(跨币种资产配置，走上中产通往贵族的通天大道)
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希腊拥有悠久的文化历史，是欧洲文化的发源地。从小看着神话故事书长大的你，亦或对地中海的阳光以及蓝白色建筑感兴趣的话，不妨走进希腊，移民或许是个不错的选择。
希腊购房移民申请条件
1、年满18周岁，且无犯罪记录
2、在希腊购买至少25万欧元的房产
3、购买全家医疗保险
省钱
相对其他两个欧洲热门移民国葡萄牙和塞浦路斯来讲，希腊投资额低，且生活费用低，生活品质高，所以项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。
自由
由于希腊是申根国家，这就意味着获得希腊居留权等于获得了申根26个国家自由通行的权力。所以项目适合不想要繁琐的签证程序，在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者。
轻松
希腊是一个取得永久可更新的居留权而一天都不需要居住的国家。投资者拿到手的居留权是永久的可更新的居留证，每五年更新一次， 更新的唯一标准就是只要持有法定房产依然存在。
安居
希腊是令人向往的度假天堂，拥有厚重的历史文化和爱琴海以及很多迷人岛屿，用很多旅游达人的说法——希腊是一个白去不厌的地方。对于渴望在海外建立自己第二家园的投资者，希腊是一个很好的选择。
教育
只要投资者取得了希腊的居留权，子女在希腊可享受免费教育的权利。希腊的公立教育体系非常发达，拥有优秀的国际教育系统，加上希腊和中国的家庭观念非常相似，都十分重视家庭，重视子女的教育。
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