出国留学网专题频道建设工程合同管理知识点栏目，提供与建设工程合同管理知识点相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
11-23
出国留学网为您准备“监理工程师2018年《合同管理》教材精讲：合同担保”，欢迎阅读参考，更多有关监理工程师的内容，请密切关注本网站监理工程师栏目!
监理工程师2018年《合同管理》教材精讲：合同担保
1.担保的概念(四主体两合同)
【重点难点】担保的方式
我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
2.保证
2.1 保证的概念
【特别注意】
债务人自己不能做保证人，只能由第三人充当。
2.2 保证的方式
【特别注意】一般保证中如何判断债务人不能清偿债务
经审判或仲裁，并强制执行，仍无法履行债务时，才可以认为债务人无法清偿债务。
【2014 年真题】根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是( )。
A.保证法律关系只有两方参加
B.对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益
C.如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理
D.债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是担保方式。选项 A，保证法律关系至少必须有保证人、被保证人(债务人)和债权人三方参加。选项 B，连带责任保证更能保护债权人利益。选项 D，一般保证债权人必须先要求债务人履行债务，只有当债务人确实无法履行债务时，才要求保证人承担保证责任。连带保证既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。所以要区别情况。参见教材 P10。
2.3 不能作为保证人的机构(三类)
08-31
2016监理工程师考试即将到来，出国留学网监理工程师工程师考试栏目为大家分享“2016建设工程合同管理概述”。希望广大考生多多关注重要知识点。想了解更多关于监理工程师工程师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
2016监理建设工程合同管理概述
一、建设工程合同管理相关法律体系：
与建设工程合同有直接关系的是：
1、《中华人民共和国民法通则》，这是调整平等主体的公民之间、法人之间、公民与法人之间的财产关系和人身关系的基本法律。
2、《中华人民共和国合同法》，这是规范我国市场经济财产流转关系的基本法。
3、《中华人民共和国招标投标法》，这是规范建筑市场竞争的主要规律，能够有效地实现建筑市场的公开、公平、公正的竞争。
4、《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动的基本法律，建设工程合同的订立和履行也是一种建筑活动，合同的内容也必须遵守《建筑法》的规定。另外与建设工程合同管理相关的法律还有《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国保险法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国仲裁法》以及《中华人民共和国民事诉讼法》等等。
在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。1999年10月1日实施《中华人民共和国合同法》，此后，建设部与国家工商行政管理总局联合颁发了建设工程施工、勘察、设计、监理合同等示范文本。但是，我们应当注意，合同示范文本不属于法律法规，它是推荐使用的文本。
...08-31
2016监理工程师考试即将到来，出国留学网监理工程师工程师考试栏目为大家分享“2016建设工程合同管理考点：合同法律关系的构成”。希望广大考生多多关注重要知识点。想了解更多关于监理工程师工程师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
2016监理建设工程合同管理考点：合同法律关系的构成
一、合同法律关系的概念：
合同法律关系是指由合同法律规范所调整的在民事流转过程中所产生的权利义务关系。
合同法律关系包括合同法律关系主体、客体、内容三个要素。
二、合同法律关系主体
1.自然人：是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人。自然人包括：公民，外国人和无国籍人。
自然人要成为民事法律关系主体必须具备相应的民事权利能力和民事行为能力。
2.法人：法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
法人应当具备以下条件(记)：(1)、依法成立;设立法人必须经过政府主管机关的批准或者核准登记。(2)、有必要的财产或者经费;这是法人进行民事活动的物质基础。(3)、有自己的名称、组织机构和场所;名称是法人之间相互区别的标志，场所是确定法律管辖的依据。(4)、独立承担民事责任。
法人可以分为企业法人和非企业法人两大类，非企业法人包括行政法人，事业法人、社团法人。企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。
3.其他组织：法人以外的其他组织也可以成为合同法律关系主体，主要包括：法人的分支机构，不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业等。它是不具备法人资格的组织，与法人相比他的复杂性在于民事责任的承担较为复杂。
例题(单选)：合同法律关系是由()三要素组成。
答案：A
A、主体、客体、内容;
B、当事人、经济行为、经济利益;
C、法人、经济合同、经济权利;
D、经济管理、经济协作、法律责任。
(三)合同法律关系的客体：合同法律关系客体，是指参加合同法律关系的主体享有的权利和承担的义务所共同指向的对象。
1.物：法律意义上的物是指可为人们控制、并且有经济价值的生产资料和消费资料。货币作为一般等价物也是法律意义上的物.可以作为合同法律关系的客体，如借款合同。
2、行为： 法律意义上的行为是指人的有意识的活动。
3.智力成果：智力成果是通过人的智力活动所创造出的精神成果，包括知识产权、技术秘密及在特定情况下的公知技术。如专利权、工程设计等。
2004年考题：某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签定了合同，此合同法律关系的客体是()。
A.物
B、行为
C、智力成果
D、活动
答案：C。
(四)合同法律关系的内容：是指合同约定和法律规定的权利和义务。合同法律关系的内容是合同的具体...
建设工程合同管理知识点推荐访问
