出国留学网专题频道投资控制栏目，提供与投资控制相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
出国留学网为您整理“2018年监理工程师《质量进度投资控制》考点：建设工程投资确定的依据”，欢迎阅读参考，更多精彩内容请继续关注我们的网站(www.liuxue86.com)。
2018年监理工程师《质量进度投资控制》考点：建设工程投资确定的依据
建设工程投资确定的依据是指进行建设工程投资确定所必需的基础数据和资料，主要包括工程定额、工程量清单、要素市场价格信息、工程技术文件、环境条件与工程建设实施组织和技术方案等。
建设工程定额，即额定的消耗量标准，是指按照国家有关的产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标准，并参考行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。这种规定的额度所反映的是在一定的社会生产力发展水平下，完成某项工程建设产品与各种生产消耗之间特定的数量关系，考虑的是正常的施工条件，目前大多数施工企业的技术装备程度，合理的施工工期、施工工艺和劳动组织，反映的是一种社会平均消耗水平。
工程量清单是建设工程招标文件的重要组成部分。是指由建设工程招标人发出的，对招标工程的全部项目，按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。工程量清单是一份由招标人提供的文件，可以由招标人自行编制，也可以由其委托的有资质的招标代理机构或工程价格咨询单位编制。
工程技术文件是反映建设工程项目的规模、内容、标准、功能等的文件。根据工程技术文件，才能对工程的分部组合、即工程结构作出分解，得到计算的基本子项。依据工程技术文件及其反映的工程内容和尺寸，才能测算或计算出工程实物量，得到分部分项工程的实物数量。因此，工程技术文件是建设工程投资确定的重要依据。
构成建设工程投资的要素包括人工、材料、施工机械等，要素价格是影响建设工程投资的关键因素，要素价格是由市场形成的。建设工程投资采用的基本子项所需资源的价格来自市场，随着市场的变化，要素价格亦随之发生变化。因此，要素价格是建设工程投资确定的重要依据。
建设工程所处的环境和条件，也是影响建设工程投资的重要因素。环境和条件的差异或变化，会导致建设工程投资大小的变化。工程的环境和条件，包括工程地质条件、气象条件、现场环境与周边条件，也包括工程建设的实施方案、建设组织方案、建设技术方案等。
另外，国家对建设工程费用计算的有关规定，按国家税法规定须计取的相关税费等，都构成了建设工程投资确定的依据。
推荐阅读：
2018年监理工程师《质量进度投资控制》考点：质量控制的工作程序
<...
出国留学网为您整理“2018年监理工程师《质量进度投资控制》考点：质量控制的工作程序”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站监理工程师栏目。
2018年监理工程师《质量进度投资控制》考点：质量控制的工作程序
在施工阶段中，项目监理机构要进行全过程的监督、检查与控制。
工程开始前，施工单位须做好施工准备工作，待开工条件具备，应向项目监理机构报送工程开工报审表及相关资料。
专业监理工程师重点审查施工单位的施工组织设计是否已由总监理工程师签认，是否已建立相应的现场质量、安全生产管理体系，管理及施工人员是否已到位，主要施工机械是否已具备使用条件，主要工程材料是否已落实到位。
设计交底和图纸会审是否已完成;进场道路及水、电、通信等是否已满足开工要求。
审查合格后，则由总监理工程师签署审核意见，并报建设单位批准后，总监理工程师签发开工令。否则，施工单位应进一步做好施工准备，待条件具备时，再次报送工程开工报审表。
在施工过程中，专业监理工程师应督促施工单位加强内部质量管理，严格质最控制。施工作业过程均应按规定工艺和技术要求进行。在每道工序完成后，施工单位应进行自检，只有上道工序被确认质量合格后，方能准许下道工序施。
当隐蔽工程、检验批、分项工程完成后，施工单位应自检合格，填写相应的隐蔽工程或检验批或分项工程报审、报验表，并附有相应工序和部位的工程质量检查记录，报送项目监理机构。
经专业监理工程师现场检查及对相关资料审核后，符合要求予以签认。反之，则指令施工单位进行整改或返工处理。
施工单位按照施工进度计划完成分部工程施工，且分部工程所包含的分项工程全部检验合格后，应填写相应分部工程报验表，并附有分部工程质量控制资料，报送项目监理机构验收。由总监理工程师组织相关人员对分部工程进行验收，并签署验收意见。
按照单位工程施工总进度计划，施工单位已完成施工合同所约定的所有工程量，并完成自检工作，工程验收资料已整理完毕，应填报单位工程竣工验收报审表，报送项目监理机构竣工验收。总监理工程师组织专业监理工程师进行竣工预验收，并签署验收意见。
在施工质量验收过程中，涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测;对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程，应进行抽样检测，承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。
推荐阅读：
出国留学网为您整理“2018年监理工程师《质量进度投资控制》知识：设计概算的审查”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站监理工程师栏目。
2018年监理工程师《质量进度投资控制》知识：设计概算的审查
设计概算的审查
(1)编制依据的审查
编制依据的合法性、时效性、适用范围。
(2)建筑工程概算的审查
4项内容：工程量计算;采用的定额或指标;材料预算价格的审查;各项费用的组成及计算。
(3)设备及安装工程概算的审查
①设备购置：国产设备原价或进口设备抵岸价。
②设备安装工程概算(基于编制的方法-工作)
预算单价法或扩大综合单价法：编制依据、编制方法;审查采用的各种单价，是否合适;计算的安装工程量，是否准确无误等。
概算指标法：采用的指标是否合理，计算结果是否满足精度要求;需要计算安装费的设备数量及种类，是否符合设计要求。
(4)设计概算审查的方式
一般采用集中会审的方式进行。
推荐阅读：
...
出国留学网为您整理“2018年监理工程师《质量进度投资控制》考点：空间参数”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站监理工程师栏目。
2018年监理工程师《质量进度投资控制》考点：空间参数
空间参数是指在组织流水施工时，用以表达流水施工在空间布置上开展状态的参数。
1.工作面
划分依据：单位时间内完成的工作量、安全施工的要求。
影响对象：专业工作队的生产效率。
2.施工段
施工段或流水段——平面或空间上划分成若干个劳动量大致相等的施工段落。
划分目的：组织流水施工(提供足够的空间——划分足够数量的施工段，充分利用工作面，避免窝工，尽可能缩短工期)。
划分原则
劳动量应大致相等，相差幅度不宜超过10%～15%;
足够的工作面;
施工段的界限应尽可能与结构界限(如沉降缝、伸缩缝等)相吻合;
施工段的数目要满足合理组织流水施工的要求;
分施工段，又分施工层。
推荐阅读：
...
新的一年到了，您准备好迎接2018年监理工程师考试了吗?下面是出国留学网为您准备的“监理工程师《质量进度投资控制》考点：工程质量监督制度”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站监理工程师栏目。
监理工程师《质量进度投资控制》考点：工程质量监督制度
国家实行建设工程质量监督管理制度。工程质量监督管理的主体是各级政府建设行政主管部门和其他有关部门。工程质量监督管理由建设行政主管部门或其他有关部门委托的工程质量监督机构具体实施。工程质量监督机构的主要任务：
(1)根据政府主管部门的委托，受理建设工程项目的质量监督。
(2)制定质量监督工作方案。
(3)检查施工现场工程建设各方主体的质量行为。
(4)检查建设工程实体质量。
(5)监督工程质量验收。
(6)向委托部门报送工程质量监督报告。
(7)对预制建筑构件和商品混凝土的质量进行监督。
(8)受委托部门委托按规定收取工程质量监督费。
(9)政府主管部门委托的工程质量监督管理的其他工作。
小编精心推荐：
出国留学网为您整理“监理工程师三控考点：投资控制的目标、重点和措施”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站监理工程师栏目。
监理工程师三控考点：投资控制的目标、重点和措施
1.投资控制的目标
投资估算是建设工程设计方案选择和进行初步设计的投资控制目标设计概算是进行技术设计和施工图设计的投资控制目标;施工图预算或建安工程承包合同价是施工阶段投资控制目标。
2.投资控制的重点
项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段，而在项目做出投资决策后，控制项目投资的关键就在于设计。
3.投资控制的措施
从组织上采取措施，包括明确项目组织结构，明确项目投资控制者及其任务，以使项目投资控制有专人负责;明确管理职能分工。
从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计;深入技术领域研究节约投资的可能性。
从经济上采取措施，包括动态地比较项目投资的实际值和计划值，严格审核各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。
技术与经济相结合是投资控制的有效措施。
小编精心推荐：
10-13
要参加监理工程师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018年监理工程师考试《投资控制》第一章第一节考点”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年监理工程师考试《投资控制》第一章第一节考点
第一章 建设工程投资控制概述
第一节 建设工程项目投资的概念和特点
一、建设工程项目投资的概念
1.建设工程项目(总)投资
◆(总)投资的含义：(建设单位)进行某项工程建设，在建设过程中花费的全部费用。其构成情况，如补表1-1所列。
补表1-1 生产性建设工程总投资的构成
建设投资设备及工器
具购置费用设备购置费
工器具及生产家具购置费
建筑安装
工程费用建筑工程…
安装工程…
工程建设
其他费用土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
预备费基本预备费
涨价预备费
建设期利息按公式(假定年中发生)计算
流动资产投资流动资金铺底流动资金(一般按30%计算)
◆总投资的组成：对于生产性建设工程项目而言，其总投资的构成，包括建设投资和(铺底)流动资金两部分;对于非生产性建设工程项目而言，由于不需要(铺底)流动资金，其总投资的构成，则只包括建设投资。
◇建设投资：包括设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等(具体参见第二章“建设工程投资构成”)。
◇流动资金：生产性建设项目，在试生产阶段为保证生产经营正常进行所需要的原材料、水电等费用。
◇铺底流动资金：在流动资金中，最低量的、可满足最基本需要的部分资金(按30%计算)。
P35：§2-4工程建设其他费用、…铺底流动资金的组成与计算
2.静态投资部分与动态投资部分
◆建设投资=静态投资部分+动态投资部分。
(1) 静态投资部分
◇含义：针对某一基准时刻的，完成项目建设所需要的投资或资金。
◆组成：设备工器具购置费;建筑安装工程费;工程建设其他费用;基本预备费。
(2)动态投资部分
◇含义：基于未来可能的变化而实际发生(追加)的那部分投资。
◆组成(考试中)：涨价预备费;建设期利息。
◇组成(工作中)：在建设期间内，可能发生的利息、国家新批准的税费，以及可能的价格、汇率等变化，需要增加的投资等。
3.工程造价
◇含义：进行某项工程建设预计或实际发生的全部固定资产投资费用。
◆两种解释：一是，常规的解释，即建设投资(与建设投资意义相同);二是，为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程或建设工程的总价格。
◇两种含义基本相同，只是后者多了...
12-27
“监理工程师投资控制考点：实物量法步骤”一文由出国留学网监理工程师考试栏目整理，希望可以帮到广大考生，了解更多讯息，请继续关注我们网站的更新!
监理工程师投资控制考点：实物量法步骤
①准备资料(包括收集当时、当地各种人工、材料、机械的实际价格，即“三价”)，熟悉施工图纸;
②划分工程分项，计算工程量;
③套用预算定额(实物消耗量)，计算并汇总单位工程的人料机“三量”;
④根据“三价”，计算并汇总人料机“三费”;
⑤计算其他各项费用，汇总出单位工程的预算造价;
⑥复核;
⑦编制说明、填写封面。
监理工程师频道推荐
...12-27
出国留学网监理工程师考试栏目整理“2017年监理工程师投资控制笔记：定额单价法”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!
2017年监理工程师投资控制笔记：定额单价法
1、基本思路：编制分项工程的单位估价表(人料机单价，即定额单价);各分项工程的工程量×定额单价，汇总得到单位工程的人料机费用;取费并计算出预算造价。
2、11个步骤：①准备工作(组织准备，收集资料、现场调查);②熟悉施工图纸和预算定额;③了解施工组织设计和 现场情况;④划分工程项目，计算工程量(按计算规则和适当的顺序计算，适当合并、按序排列);⑤套用定额单价(直接套用，或换算、补充、调整价差)，计算 并汇总人料机费用(三费);⑥进行工料分析(∑(分项工程量×定额消耗量));⑦计算主材费用;⑧按费用定额取费;⑨计算汇总工程造价;⑩复核;编制说 明、填写封面。
监理工程师频道推荐
...12-27
“监理工程师投资控制2017年知识点：定性评价方法”一文由出国留学网监理工程师考试栏目整理，希望可以帮到广大考生，了解更多讯息，请继续关注我们网站的更新!
监理工程师投资控制2017年知识点：定性评价方法
1、定性结论：评出等级，写出评语，排出优劣。
2、基本过程：确定定性分析的目标、范围;初步检验资料;选择恰当方法、确定分析纬度;归类分析;得出并评价结果(客观性、效度、信度)。
3、具体方法：专家意见法;用户意见法。
4、定性评价定量化：采用适宜的处理方法，对定性评价的结论进行量化处
投资控制推荐访问
