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要想事情进展顺利必须要做好准备，当我们对未来的计划感到迷茫的时候。我们要提前做好一份方案，工作方案是属于计划性文体之一，适用范围也很广。今天我们给大家推荐一篇网络上的“施工改造方案”文章，感谢你喜欢我的作品我会坚持创作更好的作品！
随着城市建设的不断发展，旧楼改造已经成为了一项必要的工程。旧楼改造既能够加强城市的美观程度，又能够让居民生活得更加方便舒适。本文将详细介绍旧楼改造的施工方案，来帮助大家更好地了解旧楼改造的过程和方法。
一、方案的制定
旧楼改造的方案制定是非常重要的一个步骤，方案的制定必须充分考虑旧建筑的文化遗产价值、功能需求和环保要求等多方面因素。具体而言，旧楼改造方案必须考虑以下几个方面：
（1）功能需求：在旧楼改造前，必须先确定居民的功能需求。比如要加宽走廊、增加电梯、改善供暖设施等。
（2）节能环保：随着社会关注环保的日益加强，旧楼改造也必须考虑节能环保的问题，比如采用节能设备、废弃物处理等。
（3）文化价值：旧建筑作为城市历史文化的一部分，具有重要的文化价值，因此旧楼改造方案也必须充分考虑如何保护文化遗产。
二、施工中的注意事项
旧楼改造的施工是一个复杂而细致的工程，施工中必须注意以下几个方面：
（1）安全问题：旧建筑多是老式建筑，施工中往往需要对原有结构进行改动，因此施工时必须严格按照安全标准进行施工，以避免施工中发生意外事故。
（2）噪音污染：旧楼改造中，有时需要进行爆破、拆除墙体等操作，这些操作往往会带来噪音和污染，因此施工过程中要注意减少噪音和污染。
（3）施工质量：旧建筑的改造需要细致地施工，以保证施工后房屋结构的稳定性和安全性。因此，施工中要注意工艺流程、施工工具和施工质量等。
三、方案实施中的问题解决
旧楼改造方案实施过程中，可能会出现各种各样的问题，如居民反对、施工困难等。因此，方案实施中需要及时发现和解决问题。
（1）居民反对：居民可能会反对旧楼改造方案，这时需要组织相关人员与居民开展沟通和协商，以达成共识。
（2）施工困难：在施工过程中，可能会出现施工难度大、材料缺乏等问题，需要及时解决。
（3）成本控制：旧楼改造的成本较高，因此方案实施中需要科学控制成本，确保方案实施的经济效益。
四、方案实施后的监管工作
方案实施后，需要进行监管工作，以确保方案实施的效果和居民的生活质量。
（1）日常管理：方案实施后，需要进行日常管理工作，包括设施维护、安全管理等，以保证房屋和居民的安全和舒适度。
（2）效果评估：方案实施后，需要进行效果评估，以确定方案实施效果，并根据评估结果进行修改和补救措施。
（3）环保监管：方案实施后，需要进行环保监管工作，确保方案实施不会带来环境负面影响。
总之，旧楼改造施工方案需要充分考虑多方面因素，制定合适的方案，注意施工细节和问题解决，完成方案实施后，还需要进行监管工作，以确保方案实施的效果和居民的生活质量。
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在当今社会人们法律意识的提高的今天，越来越多重要场合需要用到合同这个东西，签订合同可以保证双方责任的落实。合同文书的拟定是不是让你苦恼了很久呢？下面是出国留学网编辑为大家整理的“施工改造合同”，仅供参考，希望能为你提供参考！
甲方
乙方:
工程地址:签订地点:
空调管道改造工程合同
甲方(发包方):
乙方(承包方):
为了明确双方责任，分工协作，确保本工程如期完工，根据国家颁发的、，就甲方货梯井道上方空调管道改造安装工程，结合本工程实际情况，经双方协商一致签订本合同，共同遵守。
一、施工范围:
甲方货梯井道施工区域空调供回水管道拆除、移位以及根据现场调整至货梯井道外侧敷设管路，并在安装完毕后恢复管道的防腐、保温橡塑风机盘管的拆除与分支管路的移位等工程。
详细施工范围见经甲方审定的施工图纸。
二、承包方式:乙方包工包料。
三、工程造价:双方商议决定本工程为包干价，包工包料安装费总计:￥元，大写（元整）；因乙方作为施工方，应对本合同所述工程项目进行熟悉了解，确保工程达到验收使用标准，所以合同报价为双方确定最终价，如在施工过程中工程量有所增加，乙方不另收费用。
四、付款方式:
1、工程全面完工并经验收合格七个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的95%，即人民币￥.00元，大写（元整），以银行电汇的形式支付。
3、合同总金额剩余5%的工程款，即人民币￥元，大写：（元整）作为质保金，在质保期（自工程验收合格并经甲签字确认之日起算贰年）内无任何质量问题的，甲方于质保期届满后七个工作日内，一次性将余款支付给乙方，以现金电汇的形式支付。
4、乙方应在甲方支付第一笔款项时，应向甲方开具合法有效的全额工程费发
票；甲方见票付款。
五、工程工期:
本工程有效工期为20天，按合同签订之日起计算，因不可抗力，工期顺延。
六、工程施工质量安全及其它:
1、乙方在施工中，由项目负责人负责施工中的一切事宜，包括工程进度及工程质量，与甲方及甲方委托的监理密切配合，乙方必须严格按施工说明进行施工，并按合同规定时间如期完工，不留隐患。
2、乙方施工时，应保护成品，如造成损坏由乙方赔偿，注意施工安全，如因乙方原因造成的一切后果由乙方承担责任（包括但不限于人员伤亡、财产损失的民事赔偿责任及安全事故的行政处罚责任等）。
3、乙方在动用电焊等危险操作时，应派专人看火，施工现场准备好灭火工具，作好防火措施和计划。
4、为了保证工期的正常进行，由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同总款的万分之五向甲方支付违约金。
5、此工程应按照施工图纸施工，任何一方不得随意更改方案，如遇施工技术、质量问题，双方协商解决。
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