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很多学生前往去日本留学,对于日本留学住宿相关的问题,那么今天出国留学小编就给大家介绍日本留学住宿有哪些注意事项及类型推荐?如果对这个话题感兴趣的话,欢迎点击出国留学网。
日本留学的5种主要租房方式
企业员工宿舍
财团法人“留学生支援企业协力推进协会”近些年来开始为留学生安排进入企业员工宿舍居住。但目前并不完善,只是针对一些优秀学生,一般留学生很难申请。在这种宿舍的好处就是可以提前接触到日本的上班族。
民间出租住房
这是较为常见的住宿形式之一,且选择范围较广。一般由留学生本人通过不动产中介公司寻找,但要注意,选择这种住宿方式需要日本人作连带担保人。签定租房合同时还要注意一系列事项,以免以后产生纠纷,如所租房子是否带家具等。一般情况下,所租房子除租房本人外,是不允许他人入住的。因此,在带外人入住时事先和房主商量好。此外,日本的房屋租赁有其独特的制度,往往在第一次入住时需要支付押金、礼金、中介手续费、租金等费用。
学生宿舍(俗称“寮”)
这是最通常的住宿方式。一般学校会为学生提供宿舍,大都为学校内部宿舍;如果学校没有多馀宿舍,也会帮助学生介绍民间的房间,但相应的住宿费用要比校内宿舍贵一些。另外,学校可能将新住宿区建在离校较远的地区,住宿费用和校内宿舍一样,就是每天路上要多花一点时间。学生宿舍一般无需另找担保人,学校即为担保人。
学生交流会馆
政府、自治体或者民间团体经营的学生公寓,设备好且费用低,但有住宿人数和入住资格的限制。各个学校的学生住在一起,不仅便于各国学生交流,而且可以获取各类信息,比较受欢迎,但相应地申请难度较大。尤其是一些国立大学的国际交流会馆,一般只允许其它国立大学的学生申请,且名额有限。而且,有些国际交流会馆的居住期仅为一年,一年后学生必须自行找房子。
一般为了方便,大多数留学生还是会选择在外租房,由于地区的不同价格也会有所差异,因此在选择租房区域的时候要根据自己学校的位置以及打工的位置择优选择。
扩展阅读:日本留学生活大概费用
一、房租
东京是大部分学生会选择的城市,而这里也有数量最多的院校选择,受到城市发展水平和物价的影响,在这里的住宿开销也是的,大家按照这个标准准备,基本上就不需要担心自己的开销不够。
一般学生住的选择,包括有单人间和多人间,和其他人合租其实会更便宜,大家一个月需要准备好2400-4800元,不顾新入住必须要交礼金,费用是一个月的租金,还需要支付搬家费和清扫费大概1000元左右。
二、餐饮
以学校食堂的物价来计算,一天大概需要准备好60-100元,这样的规划算下来,一个月要准备好1800-3000元,不过大家偶尔也会自己做饭,并且还要考虑到聚餐开销,所以至少要备好2000元。
可以参考一下日...
日本高校提供的宿舍住宿被称为寮,是一种比较简陋的住宿方式,不是很适合留学生。跟着出国留学网来了解一下日本留学租房攻略 在日本留学生租房要注意哪些事情?
一、房屋类型
建议大家租住规模正常的房子,私人房源或者单独公寓都是不错的选择,能够通过中介会更有保障一些,建议选择合租的方式,会对大家的入住带来积极的影响,不用担心后续适宜。
配套的设施一定要完善,因为大家需要确保自己的生活环境安全而且方便,合租的话会有相对隐私的空间和相对便宜的费用,这样基本上就不需要担心自己的经济压力会过大。
二、找房途径
一般是通过中介,但是大家也可以先做功课,日本有不少提供房源信息的网站,大家可以先定位学校,然后再确认自己的想租的类型,进行筛选,后续看房的时候会更有底一些。
找中介需要先签合同,从他们那里获取比较靠谱的信息,然后再进行确认,看房的时候一定要有人陪同,这样会方便大家做出比较全面的考察,听取别人的意见是比较靠谱的选择。
三、租房费用
大部头是房租,根据调查目前在日本租房的学生,一般都是选择合租,这样房租平摊下来的话,会在2000-4000元之间,还是比较划算的,而且整体的环境会比较好,入住的满意度也比较高。
此外就是生活的其他开销,包括用水用电用燃气和使用宽带等,日本还会有暖气的支出,加起来在500元左右,入住还要交押金和礼金,加起来一般是一个月的房租。
四、注意事项
在看房子的时候,周边和内部都需要考察,配套的服务设施,会直接影响大家的生活便捷程度;而内部的装修和设备,则是基础生活的必需品,需要保证齐全和正常使用。
在签合同的时候一定要认真仔细,每项条款都要保证明确,交租的日期方式、内部设施的维修等,要规定好双方的责任和义务,所有问题解决后,才可以签字确认。
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准备去日本读书的学生,除了住校之外,还可以选择自己租房住,那么租房要注意那些事情呢?今天就由出国留学网带来日本留学租房指南 留学生在日本租房怎样避免被坑?
一、找正规机构
对于新生来说,租房最好还是同归正规的中介来进行,因为这样才可以获取到正规的房源信息,而且后续发生其他事情也会有比较靠谱的保障,因为签下合同后,就会为你履约。
尽量找规模大一些的不动产会社,收费不会贵很多,但是会更有保障,签下了合同之后,将自己对房子的要求,包括地点、配置、价格等高速工作人员,就会为你筛选合适的房源。
二、多进行对比
中介为你提供的房子肯定不只一所,大家在时间比较足够的情况话,最好可以一间一间的进行现场检查,并且就硬件进行对比,这样大家才可以顺利的挑到自己满意的房子。
当然具体要考察的内容,包括租金、交通、治安、配套设施和环境,都适合大家居住相关的内容,每一项都需要确认清楚,前期花来了解的时间越多,后续遇到坑的可能性就越低。
三、检查要仔细
而基本确认想要租的房子之后,内部的各项检查就要认真进行,如果自己没有经验的话,可以委托专门的检察人员,会有专门提供服务的机构,大家只需要花钱购买即可。
水电气等是基础,要确认可以正常的使用,并且还要记录好使用情况,需要保证没有破损,内部的各项设施都要进行报备,这样后续办理退租的时候,能够减少很多的纠纷。
四、确认费用
最后的重心,还是需要落在费用上,租房除了要交押金之外,还要额外为房东准备一份礼金,一般是一个月的房租,退租的时候是不退还的,以学生身份租房,可以申请不给。
租金要具体到数额,并且确定缴纳的方式,以及具体一个月的开始和截止时间,这样大家入住才能够有保障,从而确认自己的住宿能够顺利开始。
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