出国留学网专题频道日本留学租房费用栏目，提供与日本留学租房费用相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
去日本留学住宿问题是大家都非常关心的问题，日本留学住宿的方式有很多种，其中很多同学选择了租房，那么日本留学租房需要多少钱？要注意哪些？来出国留学网了解一下吧！
一、日本留学租房费用
租房的费用
在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。
必须要付的费用：
首月房租： 1个月房租。
礼金：1-2个月的房租（不退还）。
敷金： 1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）。
中介费： 1个月房租或其半价（各中介公司不同）。
火灾保险： 1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）。
24小时安心保障费用： 9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）。
清扫费： 1万-3万（退房时候交，也可以用敷金付）。
除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。
二、日本租房注意事项
不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人。日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。
不能擅自改建房屋。没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。
租房时的连带保人。委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。
你的连带保人一定要了解你。因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。
连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。
三、日本留学住宿方式
校内宿...
到日本去留学的同学有很多都会自己出去找房子住，我们在日本留学租房有哪些方式呢？在日本租房有哪些费用需要交？这些就交给出国留学网来为你们解答吧！
一、租房可以通过哪些途径
1. 房屋中介：能找到一个靠谱的中介对于租房来说是非常关键的。尽量找靠谱的日本中介（比如比较有名的连锁店型的中介）或者有靠谱人士介绍的中国人中介。
2. Leopalace/レオパレス：自己盖房子，有自己的租房制度。自带家具可拎包入住。有特殊优惠，初期费用少，不收中介费。相对来说省心，不过房租也高一些。
3. UR团地：类似国内的小区，比较划算。优点是初期费用只要两个月房租的押金加房租，并且退房容易，只要提前一定的时间给公司打电话就可以，不需要违约金。而且退房时押金是全退。缺点是纯裸房，甚至没有空调煤气灶。并且只租给有稳定工作的人。留学生一次性交够12个月房租或找一个名义人（一般中介可以帮忙找）也是可以的。总的来说比较适合有经济实力和理财头脑的人，留学生建议合租。
4. 转租：看是否有毕业的前辈转租房子，似乎转租只需要一个月押金而且退房时押金会退。能转租的话确实可以省下很多时间和金钱。
二、租房流程
1.首先，明确自己对房子的要求
①房子位置的希望线路，具体车站，步行到车站的距离等等；
②房租预算；
③构造类型（マンション、アパート）；
④房间格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）；
⑤对房子的具体期望内容（楼层、朝向、大收纳、卫浴分离等等）。
2.第二步、准备相关材料
① 护照；
② 在留资格认定证明书；
③ 入学许可证（合格通知书）；
④ 日本国内在住紧急联络人（可后补）；
⑤ 个人印章（实木或玉石等材质）。
3.第三步、具体实施流程
①找房子；
②提交住房申请（需提交护照等相关材料）；
③ 审查（一般包含书面审查和电话核实）；
④ 国际汇款；
⑤ 签署契约；
⑥ 领钥匙入住。
三、日本租房费用
1、房租：签合同的时候，一般是要先付当月的房租，及下一个月的租金。如果你在月中入住，则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。
2、押金：退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏，如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除，有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。（清洁费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用，记住：入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。）
3、礼金 ：退房时不会退还的。只是单纯的礼金，用来感谢房东愿意把房子租给自己，虽然不要礼金的房子也不少，但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量，防止过于频繁租房退房。差不...
在日本留学大学一般都会给学生提供学生住宿，但是不是所有的学生都住宿舍，如果要在日本租房的话需要多少费用以及要注意哪些呢？来出国留学网看看吧！
一、日本租房费用
1、房租：签合同的时候，一般是要先付当月的房租，及下一个月的租金。如果你在月中入住，则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。
2、押金：退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏，如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除，有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。（清洁费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用，记住：入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。）
3、礼金 ：退房时不会退还的。只是单纯的礼金，用来感谢房东愿意把房子租给自己，虽然不要礼金的房子也不少，但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量，防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。
4.中介费：大约是半个月或一个月的房租的费用，租房人单独向房产公司支付，也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。
5、管理费：大部分房子需要交的物业费，一部分还需要交垃圾清扫费。
6、火灾保险：日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，很难控制。这个是强制保险一定少不了的。
7、门锁更换费：为防止前住户来，房东会帮你把门锁换成新的，这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不要交的，例如你是第一个租这间房子的等。
8、连带保证人费用：为了防止有欠租或者有突发事件的发生，日本租房子一般必须要有保证人，一般日本大学生都是由父母担保的，而留学生有三种途径：1、在日定居的亲戚。2、入学后有些学校是可以帮你做担保的。3、担保公司。一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保，一般是收一个月或半个月的租金。
二、租房须知
清楚租房费用
在日本租房，费用是大多数留学生和家长都十分关心的问题，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、头金等主要费用。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。
把握好租房时间
在日本开学的前1~3个月是租房的高峰期，这时候房源开始出现紧缺，放假也开始上涨。最好的时间是避开高峰期，尽量提前开始准备租房。
在日本租房子是一件极其花费时间的事情。不要以为找到中介提出申请的可以了。由于日本管理严格，审查手续比较繁琐，大约会花费一个多月的时间租房子。所以一定打好提前量。
查看房源
在网站上看好房子之后，一定要实地考察。观察周围环境，比如：距离火车道，马路的距离（太近的话晚上会有噪音）。晚上路灯是否明亮（女孩子一定要注意）。楼层高低（日本也有入室盗窃的问题）。
另外还要注意一下房屋的抗震等级问题。1981年之后建设的房子抗震等级比较高。
比较便宜的房屋一定要详细了解一下便宜的原因，有可能是出现过自杀，孤独死等情况。距离红灯区比较近的房屋也较便宜。如果不想被这些问题困扰，租房时一定要...
学生们在日本留学，就少不了要去租房。那么留学生在日本租房要哪些费用？租房的时候有什么事情是需要注意的？就到出国留学网来了解日本留学租房的费用和相关事项。
一、日本租房费用
1、房租：签合同的时候，一般是要先付当月的房租，及下一个月的租金。如果你在月中入住，则需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一个月的租金。
2、押金：退房时房东会查看房屋内部情况是否有损坏，如有损坏的话维修费用都是是从押金里扣除，有的时候清理费的钱也是直接从这里面扣的。（清洁费：当房子退租时，需要交一次清扫费，搬走后会有人对房屋进行彻底的清扫，方便下一个租户租住。也有的房东会提前收取这部分费用，记住：入住时交过清洁费的退租的时候就不应该再被收取。）
3、礼金 ：退房时不会退还的。只是单纯的礼金，用来感谢房东愿意把房子租给自己，虽然不要礼金的房子也不少，但大部分人都会交这笔钱。礼金更重要的作用就是删选租房人群的质量，防止过于频繁租房退房。差不多也是1个月的租金。
4.中介费：大约是半个月或一个月的房租的费用，租房人单独向房产公司支付，也就是房产公司的佣金。现在有很多不收取中介费用的房产中介公司。
5、管理费：大部分房子需要交的物业费，一部分还需要交垃圾清扫费。
6、火灾保险：日本的房屋一般为木质结构，如果发生火灾，很难控制。这个是强制保险一定少不了的。
7、门锁更换费：为防止前住户来，房东会帮你把门锁换成新的，这笔费用还是要自己承担的。当然在有些情况下这笔费用也是可以不要交的，例如你是第一个租这间房子的等。
8、连带保证人费用：为了防止有欠租或者有突发事件的发生，日本租房子一般必须要有保证人，一般日本大学生都是由父母担保的，而留学生有三种途径：1、在日定居的亲戚。2、入学后有些学校是可以帮你做担保的。3、担保公司。一般留学生在日本没有亲戚朋友的话只能找担保公司替你担保，一般是收一个月或半个月的租金。
上述就是在日本正常租房子首次需要支付的费用种类，这些费用加起来相当于月租的5倍左右。因为租房前期交的费用不低，所以建议大家租房的话把租期住满，不要频繁搬家。
另外现在很多日本租房标榜0中介，0押金、0礼金费，这一点大家要看清楚，因为有些费用已经算在房租里面了。
二、留学租房要注意的
1、不允许擅自借住他人的租用房
来到日本，若自己还未找好房源或是处于申请学校宿舍等待结果的期间，是不允许借住在别人家里的。
日本的租赁制度规定当地的民房、私人宿舍等严禁签合同者以外的人居住。
未经房东同意，擅自让他人留宿的行为也是非常容易发生纠纷的。所以，大家一定要注意这一点。
2、与房东沟通需要用日语
租房时，需要跟房东沟通、洽谈每个细节，若无法用日语跟房东交流或者出现听不懂的情况，他们会担心之后产生一系列不必要的麻烦，大多数房东是不愿意将房子出租的。
3、考虑各个...
日本留学，有很多大学是不提供住宿舍的，需要学生出去租房，那么在日本如何租房呢？下面是出国留学网整理的日本留学租房须知，一起来看看吧。
一、租房流程
1.第一步、明确房子要求
①房子位置的希望线路，具体车站，步行到车站的距离
②房租预算为XX日元③构造类型（マンション、アパート）
④房间格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）
⑤对房子的具体期望内容（二楼以上、朝南、大收纳、卫浴分离等等）
2.第二步、准备相关材料
① 护照
② 在留资格认定证明书
③ 入学许可证（合格通知书）
④ 日本国内在住紧急联络人（可后补）
⑤ 个人印章（实木或玉石等材质）
3.第三步、具体实施流程
①找房子
②提交住房申请（需提交护照等相关材料）
③ 审查（一般包含书面审查和电话核实）
④ 国际汇款
⑤ 签署契约
⑥ 领钥匙入住
二、租房须知
1.清楚租房费用
在日本租房，费用是大多数留学生和家长都十分关心的问题，一般包含有房租、管理费、礼金、押金、头金等主要费用。首先房租是按月支付的，还有管理费，这项费用相当于国内的物业费，用于公共照明设施、社区清扫等日常管理维护运营，这两部分费用是需要租客每个月都支付的。此外，礼金是日本一种特有的文化，是租客对房东的谢礼，原则上为1个月的房租，在退房时是不予以返还的。押金就是给房东的一种担保费，如果在居住期间没有拖欠房租或损坏房屋的情况发生，在退房时押金基本上会全额返还。头金是第一次在日本租房时需要支付的费用，其金额在所有费用中占比最高，相当于房租的6倍之多。当然，除了以上所提到的费用之外，还有一些保险费、换锁费以及煤水电等生活杂费。建议大家在租房之前，都要将这些费用了解清楚，减少被坑骗的风险。
2.了解住宅面积及间数
通常情况下，日本的住宅面积包括房间、卫生间和厨房等房屋内部的总体使用面积，以“专有×㎡”来表示。
根据日本的计算方式，1帖的面积约为1.6㎡。房间名称和数量分别以“D”、“K”、“L”、“R”等英文单词缩写来表示，一般数字表示居室的间数“D”表示餐厅“K”表示厨房“L”表示客厅“R”表示房间比如“1DK”就是指餐厅+独立厨房的房间，而“1LDK”就是餐厅+独立厨房+客厅的房间，单独的“1K” 就是有一个独立厨房的房型。此外，还有“1R”的这种说法，就是指厨房和卧室为一体的房间。对于留学生来说，如果想要在经济上更划算一些，建议大家可以选择租住6帖1R的这类房间，过独居生活的话，应该是绰绰有余的。
3.注意看房细节
首先要留意观察房屋外部的基本情况，了解一下周边的生活环境以及治安状况，比如在步行15分钟之内，有无超市、便利店、药店、银行、餐厅等日常生活设施，还要重点关注社区附近的交通出行是否便捷，估算一下从租住地到学校之间的距离和所要花...
众所周知，在日本留学，如果选择租房的话，前期需要交纳的费用种类多，金额高，所以一定要提前了解好。接下来就和出国留学网一起看看日本留学租房费用清单 留学生需要注意哪些常识？
一、租房费用
1.房租
首先要支付的，就是房屋租金，在日本租房，是可以一个月一个月进行缴纳的，不需要一次性缴纳一个季度或者半年的租金。
2.礼金
礼金是由租客直接付给房东的一笔感谢金，是日本独有一租房支出。
一般在签完租房合同之后，交给房东以示感谢，礼金一般是一到两个月的租金，这笔费用是不退还的。
3.押金
押金是和租金一起缴纳给房东的一笔保证金，在房屋内设施损坏后，用作维修费，如果咋退房时室内设施无损坏，则会全部退还。
押金一般是一个月的租金。
4.中介费
如果是通过中介来找寻房屋信息和签订租房合同，还需要向中介支付一定的服务费，一般是半个月或者一个月的房租。
如果在房子内住满了一年，服务费是可以全额退款的。
5.保险费
租房子还需要强制买保险，保险的范围大到火灾、地址等自然灾害，也包括丢钥匙、修水管等小的生活问题。
6.清扫费
在最后退租的时候，还需要缴纳一笔清扫费，以确保下一个住进来的租客接收的是一个干净整洁的房子。
二、租房须知
初次租房的留学生，一定要注意以下问题。
首先就是看房要窒息，最好早晚各区一次，考察房子周围的人文环境和社会治安，有安全隐患的房子千万不要租。
接着就是要关注房内的各类家具的硬件设施，水电等是否完好，房子的防震标准是否合格。
最后还要考察房屋的楼层以及朝向问题，周围是否有强烈的噪音。
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据了解，日本部分学校并不提供住宿，那么留学生们就需自己租房，那么在日本租房具体费用是多少呢？有哪些房子是可以租用呢?下面出国留学网的小编就把在日本留学租房费用及注意事项分享给大家。欢迎大家阅读。
日本不同城市的消费水平是不一样的，这也就导致了生活费用的差异。日本留学租房费用如下：
1.日本留学房租：
假如你手头紧张一点，可以租住设备较简单，通常只有一个房间，无浴室设备，公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25,000日元到40,000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60,000日元到100,000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。
2.日本留学押金：
除了要缴纳房租外，还要向房东缴纳1-6个月的房屋押金，如果退房后，此押金做为房屋的清扫费用，和房屋(墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)的维修费用，剩余部分将退还。
3.日本留学礼金(权利金)：
礼金起源自二战后日本住房不足，为了租到房屋而贿赂房东的钱，虽然已经过去70多年了，日本住房没有那么紧张了，但是礼金的恶俗制度被保留下来了。虽然日本很大部分地区没有收房屋礼金的习惯了，但是在东京一些高级住宅还有收取礼金的现象。礼金与押金不同，礼金没有退回的先例。
4.日本留学公共费(共益费)：
包括在一般公寓中，公共地区、房屋内垃圾、管理费、走廊、玄关部分的清扫费用。
5.日本留学维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：
一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费。
6.日本留学火灾保险费：
有些房东要求租客给公寓房必须购买火灾保险，一般是1年1万-2万日元左右。
7.日本留学中介手续费：
付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。
8.日本留学担保人费用：
在日本，房东有可能会担心提前解约退房的行为而对自己带来的损失，所以有时候要求做第三方做担保。做为留学生，学校会作免费担保，但对于赴日工作的中国人，可以拜托工作单位的上司或朋友做担保，也可交涉是否可用“誓约书”代之。
9.日本留学钥匙更换费：
这个得莫名其妙的费用，在中国租房也许从来没有过，但是在日本正规的房屋出租都会有这样一项费用。要价不等，看房东心情。费用大概在12,000-15,000日元。
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日本气候优越、风景优美，是世界各地留学生的的向往之所。那么去往日本留学租房有哪些支出呢?下面是出国留学网整理的日本留学租房费用支出一览表，欢迎阅读。
一、房租
房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和交通的便利性。条件越好的房子价格当然越高了。
二、押金
日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就要从这里扣钱，多还少补。
三、中介费
如果你找的是日本中介看房，那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。
四、礼金
“收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵，这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。
五、火灾保险
在日本租房的时候，这一项是必须购买的。每年都需要缴纳一次保险费用，价格在1-2万円左右。
六、换锁费
新住进一间房子，为了安全考虑都会想要换锁，换锁费在1-2万円，好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东商量一下，有些房东也不会强制要求换锁的。
一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费，所以租房子的成本非常高，想要租房的同学们一定要选好房子和地段，三思再确定下来。
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很多学生会选择去日本留学，那么日本留学租房的费用情况是怎么样呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
日本留学租房费用有哪些
一、日本留学租房都会涉及哪些费用?
1.房租
房租的多少取决于房子的建造年代，结构，装修和交通的便利性。条件越好的房子价格当然越高了。
2.押金
日本的押金叫做敷金。大约1-2个月的租金，退租之后房东会对房子进行检查，房子的清洁费用，换榻榻米费用，有损坏的地方就要从这里扣钱，多还少补。
3.中介费
如果你找的是日本中介看房，那中介费一定是免不了的。中介费一般为一个月的租金。
4.礼金
“收礼金”是与国内制度不一样的地方。租户在入住之前都需要赠送给房东1-2个月的租金。越高级的房子可能礼金会越贵，这也算是房东防止租户频繁退房的一种手段吧。
5.火灾保险
在日本租房的时候，这一项是必须购买的。每年都需要缴纳一次保险费用，价格在1-2万円左右。
6.换锁费
新住进一间房子，为了安全考虑都会想要换锁，换锁费在1-2万円，好的公寓可能价格更高。如果你觉得贵的话可以和房东商量一下，有些房东也不会强制要求换锁的。
一般租房子的初期费用就是房租+押金+礼金+中介费+保险费+一些公寓的管理费，所以租房子的成本非常高，想要租房的同学们一定要选好房子和地段，三思再确定下来。
二、日本留学租房需要注意什么?
1.自己出来找房子最好找正规的大公司，也许花费较多，但是比较靠谱不会被骗。不论是找日本人还是中国人租房，千万不要把自己的印章，证件和存折交给别人保管。
2.租房子的时候需要担保人，首先要问一问可不可以让学校担保，如果不行只能自己花钱找担保公司了。
3.要知道自己的需求，不能一味地贪小便宜而忘了最初想要什么样的房子，不好的房子长期住下来会影响自己生活的方方面面的。
4.签约的时候一定要认真读合约，如果以后打算转租给别人的看一下合约里有没有写“不能转租”，注意一下能否养宠物，使用乐器，室内结构和管理费。要是了解的同学可以看一下提供GAS的公司，有些公司的费用就特别高，一个月能贵出六七千甚至上万日元。
5.看房子的时候检查一下房子的质量，有破损的要及时提出来，不然以后会算在你的身上从押金中扣取。
6.一般在外面租房房子里不会有家具，大到冰箱洗衣机，小到灯泡也要自己买，可以问一下学长学姐向他们购买二手家具会比较省钱。
Tips：租房子练好日语也非常重要，可以多和房东中介谈一谈，遇到優しい房东免去礼金也说不定。
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日本留学生租房费用
对于要去日本留学的学生来说，住宿是一件大事，每年都会有很多的学生因为各种原因而申请租房，留学生也还有可能因为申请不到住宿而租房，那租房费用贵吗?
日本租房流程：按一定的条件选房→.看房→申请房子，等待审查→审查通过，签约→搬家入住→解约房子。
日本留学各种相关费用：
在日本，租房的费用不仅仅是你每个月固定的房租和一开始交给中介的中介费，还需要考虑“头金”，也算是个日本特色了，头金组成如下。
礼金：完全赠送给房东的1-2个月房租。一般来说，越高级的公寓，礼金就很可能越高。这一项收费一是鼓励租房者长期租赁，防止频繁的租房退房，二是通过这种筛选保持住户人群的质量。
敷金(押金)：预先付1-2个月的房租，待退房的时候房东查看房屋内部状况，有损坏的情况下的从押金里扣除，并返还余下的部分。
但是也有一部分房子押金不退，这是个坑，租房之前要仔细跟中介确认好(毕竟有人会主动说有人并不会)。
中介费：一个月的房租
火灾保险：签约的时候一定会被要求加入火灾保险。不同的保险价格不一样，保险会社或者不动产会社或者房东可能会给你推荐，具体可不可以自己选哪个保险有可能是有检讨的余地的。一年几千到一两万日元的都有。这方面我没有仔细对比过哪家性价比更高。
以上四项是一定会出现的，虽然也有人说礼金和敷金可以谈，或者有些房子在出租的时候就会标明“零礼零押”，这两项能省了当然开心，但是我个人觉得不必太过执着于“零礼零押”这个条件，因为相对好的房子对入居者的要求也会相对高一些，租房条件也会更严苛一些。
另外根据房子或者出租方的要求不同，可能会收也可能不会收的费用如下
鍵交換費用(配钥匙费)：就是为了保证安全，租房人换了房子的锁和钥匙也要换个新的。费用一般是1-2万日元左右。如果是新筑物件的话，之前没有人住过也就没有换钥匙这一说，被要求交换钥匙费的话就拒绝掉。
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