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上网有利也有害

 

  今天,我想谈论的话题是——上网有利也有害。

  如今,现在通信很方便了,相信大家都熟悉电脑吧?大人上网可以看新闻,而小孩子上网则对学习有很大的帮助,就比如:查资料,听音乐,看电影,玩游戏……丰富了大家的课余生活。

  但是,上网也有很多害处,尤其是我们未成年的小孩子,上网就像一个宇宙,宇宙里有许多对我们有利用价值的星星,这就像上网的益处,但是,宇宙里有很多黑洞,可以让我们沦陷而出不来,这就像上网的害处。在网上,由于我们小孩子还没有社会经验,我们可能会误打误撞地进入了色情网站,暴力网站,一些抵抗不了诱惑的小孩子,一旦迷上了这些网站,就好像毒品一样,永远也挣脱不了,甚至会误了自己的前途,自己的梦想就被这些网站给毁灭掉了。

  如果你不想变成那样子,那么请记住,看到色情网站或者暴力网站就赶快离开,那里不是久留之地,总之——上网的利和害全靠你自己了!

  以上是出国留学网作文栏目为您带来的《上网有利也有害》,希望对您有帮助。

  如果你有好的作品,也可以点击下方“我要投稿”把作品发给我们,届时将会让更多的读者欣赏到您的大作!

移民美国租房更有利

12-20

标签: 美国移民生活

    不管在哪里,衣食住行都是生活中最基本的问题,很多美国移民自然也要注意这些问题,由于全世界范围内,廉价劳动力都在不断减少,所以不管哪里的房价都在一路上涨,那么也许租房就成为一种可以选择的合理途径。在美国当房东和在美国当房东很不一样,由于不同的社会背景乃至法律法规,这对于租房者是有很多利好的。

  美国的房东的房租并不是房东想要多少就能一定能实现的,可能有一些房租甚至不能按行情走。例如美国每一幢大楼,不管位置在哪里或者多贵,里面都有一两套是给低收入者的。有人住在曼哈顿很新的一幢新的公寓里,可能房租才650美金,只是很惊人的价格,非常便宜,虽然他的房子不大,一个筒仓而已,但是很新,在曼哈顿寸土寸金的地方,按市面价至少便宜了一半。

  还有的家庭在40年或30年以前租下的房子,当时时价租金为300美金左右,一直延续下来,父承子,子承孙,即使到了今天,其它的房子月租已经涨到了5000美金,房东也只能涨一点点价。如果房客没说搬走,房东也没法赶他走。如果房东强行让他搬走则是违法的。所以很多时候一些房东尽管看到隔壁一样的房子,租金都是10倍甚至100倍,也束手无策,而且还不能挑房客,否则被告歧视。

  综上所述,在美国租房相对于在国内,其实是个性价比更高的选择,而且很多人如果经济上有那么一点力不从心的话,租房一定是一个可选的选项,这一点关心美国移民的亲们可以心里有底。

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哪些装备对卖房有利?

04-06

标签: 有利 装备

 孩子长大了,原来的房子显得小了,您准备卖房搬家。如何让房子卖出好价钱?除了房子本身的地理位置、建筑年代和材料等外部条件以外,房屋内部的状况是吸引买房者的重要因素。就如同好的产品还要配好的包装才能卖出好价钱一样,装修体面的住房也能帮助您更加顺利地卖出一个好价钱。下面就介绍一些房产交易业界人士的房产“包装建议”。

装修好很重要

买房者除了考虑房子的地理位置和经济价位等因素以外,对于房子内部的外观印象也是相当敏感的。根据房产中介商的介绍,精良的地板、带家具的漂亮厨房和讨人喜欢的壁炉都是推动房屋顺利成交的重要因素。

◆地板

无论在老房子里还是新房子里,漂亮的木地板能营造温馨的家居氛围,吸引购房者的好感。如果您原来的地板铺的是地毡,建议在卖房子前还是换成木地板为妙,因为地毡给人的感觉总有些不干净。但是,选择何种地板木材也很重要,木板的厚度、材质、级别以及铺设方式(复合地板还是胶粘地板)都有讲究,主要看您的预算了。

为了节约开支,同时也做得尽善尽美,建议可以在木材厚度上下功夫,最好选择橡木胶粘地板。木板的价格也根据实际效果有很大差别,另外,铺地板所需的人工费也是重要的一笔开支。

目前,市场上的实木地板价格每平米在33欧元至69欧元之间;复合地板的价格在29至69欧元之间。如果要进行中等档次的装修,每平米地板材料的费用平均是39欧元。

◆厨房

一个带家具的功能齐全的厨房也是买房者所重视的购房因素。但是,如果您不是要卖一套高级大公寓,也没有必要把厨房装修得过于高档。因为如果过于豪华,也很难在原有地段的房价标准基础上大幅加价。

要包装一个质量可靠、中等档次的厨房,预算一般在5000欧元左右;如果是一个量身定做、由专业设计师改造的厨房,预算至少要7000欧元;但是如果您选择现成出售的组装厨房套件,预算最少也要1500欧元(运费和安装费除外)。

◆壁炉

如果您有条件打造一个漂亮的壁炉,能够大大提升房子的品位,在提高买房者的购买欲上起到积极的影响。在一般情况下,建造和安装一个完整的、功能完备的壁炉(壁炉罩、壁炉芯、管道等),预算一般在5000欧元左右,而且这也只是一个平均价格,根据壁炉的类型、构造、大小和设计等的不同级别,价格有很大的差异。如果想打造一个乡村风格的普通壁炉,平均预算则在2000欧元上下:一个法式传统壁炉造价约4000欧元,一个现代型壁炉则在2000至3000欧元左右。

如果您想节约这笔预算,或者由于房子位于不能烧柴火的大楼里不能安装真正的壁炉,也可以造一个装饰性的“假壁炉”,花费大约在700欧元至1500欧元之间,不过对于提升房子的价值也相应地减少了效力。

居室舒适度

买房者对房子的第一印象很重要,如果配备一些现代化的设施,增加房子的舒适度,无疑对卖房有益无害。

◆空调设备

在家中安装空调设备,过去对于法国人来说是根本没必要的。但是由于全球温室效应愈演愈烈,特别是经过2003年的酷暑煎熬之后,越来越多的法国家庭开始为自己的居家安装空调系统。安装空调的费用大约是每平米90至110欧元,虽然费用不菲,但是可以获得净纳税额减税(CREDIT D'IMPOT)以及5.5%的附加增值税。

◆双层玻...

积分制有利留学生

05-20

标签: 移民 出国

 出国留学网liuxue86.com为中国留学生提供海外新闻:《积分制有利留学生》05月20日liuxue86.com报道。

  据美国《侨报》报道,美国华人虽然总体上认可参院的移民改革草案,但反对取消兄弟姐妹和成年子女家属移民。20日和21日,参议将围绕家庭团聚议题进行辩论。出国留学网 wwW.liuXue86.Com

  美华协会纽约分会(出国留学网 liuxue86.com)会长欧阳萧安(出国留学网 liuxue86.com),华人进步会(出国留学网 liuxue86.com)李宝霞(出国留学网 liuxue86.com)和亚太裔劳工联盟(出国留学网 liuxue86.com)主任陈美瑛(出国留学网 liuxue86.com)等人19日在华人博物馆移民论坛上讨论移民改革对亚裔的影响。出国留学网 wwW.liuXue86.Com

  根据草案,今后美国移民政策将采取积分制度,这对高学历的中国留学生来说是个喜讯,但那些低学历低技能、靠家庭纽带移民的人,获移民签证的机会将大大减小。美国公民将不再能够为自己的兄弟姐妹申请移民。此类申请的最大的受影响者就是亚裔社区。另美国公民也将无法申请他们30岁以上的已婚成年子女。

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  欧阳萧安对此表示担忧,她指出,根据这个标准,很多华裔的父母当年申请移民到美国时会被拒之门外。很多亚洲女性担负着照顾老人小孩的责任,但她们可能因为教育低、不懂英文而难以移民。兄弟姐妹和成年子女是重要家庭成员,他们献身家庭企业,照顾年迈的父母,这种家庭关系网对形成一个社区很重要。现在的纽约唐人街还是个社区,有家庭、双语学校、麻将馆,但是也许十年、十五年后,会变成像伦敦唐人街那样的旅游景点,那是她不愿意看到的。 出国留学网 wwW.liuXue86.Com

  陈美瑛指出,根据参院草案,新法生效18个月内,美国公民还可以继续申请兄弟姐妹,但目前有很多修正提出,其中有修正案要完全取消这个移民类别,夏威夷的参议员Hirono则提出保留,亚裔民权团体正在发动民众支持Hirono的修正案。

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  美国公民的兄弟姐妹和成年已婚子女,将来申请移民也要按照积分排队,而目前具体的积分制还没出炉,例如,学历得多少分,家庭关系得多少分,懂英文得多少分,还是个未知数,而这将成为各个不同利益团体讨价还价的地方。欧阳萧安指出,趁目前国会正在讨论,亚裔要发出声音,让有家庭关系的人在积分制中受重视,一旦成为法律之后,新移民法将会影响数代人。 (出国留学网 liuxue86.com)

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什么专业有利于就业

02-04

标签: 专业资讯

 

  【编者按】

  马来西亚留学择校建议

  大学排名可供参考:

  1.马来西亚泰莱大学 http://www.taylors.net.cn/

  2.马来西亚思特雅大学 http://www.ucsi.cn/

  3.马来西亚英迪大学 http://www.inti.cn/

  4.马来西亚亚太科技大学 http://www.ucti.com.cn/

  5.马来西亚林国荣创意科技大学 http://www.limkokwing.cn/

  什么专业有利于就业

  社会的发展决定了对专业的需要。当然,仁者见仁智者见智。但如果你选择计算机技术、精算、商科等热门专业,会比较好找工作,但是也会面临过度竞争的局面。马来西亚教育联盟的专家表示,学生如果学择一些技术型的专业,也会比较好就业,比如林登学院的工程类专业,思特雅大学的石油勘探,护理学等专业,这些专业在部分国家是移民类专业。

  预科为专业课打基础:

  马来西亚大学的本科为三年,硕士为一至两年。但马来西亚大学大都宽进严出。如果英语水平不高,就需要先学习英语,提高到大学入学要求的程度,学生没有雅思成绩可以进入参加学校的英语测试接着按照成绩进入英语密集型课程,预科的设置是为了学生能够顺利的从高中的学习状态到大学中去,这读预科可以先了解大学的学习方法和思考模式,为进入专业课打下坚实基础,更利于学生在大学获得好成绩。

  地理位置和环境:

  如果说学校的教学实力是硬件水平的话,那么院校的地理位置、规模、学费、生活费、交通、娱乐等参考因素就应算的上时软件水平了。考核一所学校是否适合自己,软件因素也相当重要。马来西亚的高校最理想的是在吉隆坡附近的学校,事实上大部分的学校都在吉隆坡的附近,例如,泰莱大学,林国荣创意科技大学,英迪大学,亚太科技大学,林登学院等等。这里比较繁华,学生的课余活动比较丰富,生活交通也更为便捷。

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出国留学早早准备更有利

11-08

标签: 出国留学生活

 

  美国的学生签证延长、澳大利亚扩大简化学生签证评审……近期,不少国家放宽了签证、移民等方面的手续和条件,这意味着中国留学申请者将有更多选择,但新政带来的隐秘风险也不可忽视。每年的春秋两季是出国留学的高峰,有打算的人可以早早准备了。

  签证高峰即将来临

  美国:学生签证有效期最长5年

  新政:奥巴马在APEC会议上表示,中美两国同意实施新的签证安排。根据新规,符合B类非移民签证(NIV)条件,即申请短期访客的商务/旅行签证的中国申请人,现可获得最长10年有效期的多次入境签证。同时,符合F、M或J类签证条件的中国留学生、交流访问者及其家属现在能获得有效期最长5年或其项目长度的多次入境签证。

  解读:签证有效期不等同于在美停留期。

  不久前,美国驻中国大使博卡斯在新闻发布会上详解新政。博卡斯强调,签证有效期延长后,美国对签证申请者审核的标准不会更加严格,而是保持不变,此外,签证申请费用也将保持不变,基本签证费为160美元。

  专家告诉记者,这个新政对于中国留学生来说,是“省时省力省钱”。专家说,现行签证期限是一年,过期后要往返办理续签,而这次有效期延长至5年,不用续签了。更重要的是,按四年计算,可节省每年的签证费约4000元。”

  不过,在此提醒留学生,签证有效期与获准在美停留期限是两回事,留学生合法停留时间仍以I-20表格的有效期为准。

  另外,签证没有因为放宽期限而降低要求,有留学打算的学生一定按照原先的标准仔细准备签证材料,做好培训工作,才能确保顺利过签。

  资讯 加拿大:BC省放宽留学生移民要求

  新政:近期,加拿大BC省推荐移民国际毕业生类别放宽申请规定,就读加国公立院校证书课程的毕业生,可申请BC省的推荐移民计划,为一些无法升读学位课程的留学生提供了移民途径。此外,BC省也将有关类别学生全职就读的时间要求从之前的12个月缩短为8个月。

  解读:移民要求放宽,签证申请却严格了。

  说起加拿大移民新政策,专家表示,这并不代表加拿大留学签证的申请放宽了,反而是今年以来留学签证的申请越发严格。“从年初开始,加拿大学生签证开始出现拒签SDS(学习直入计划)和SPP(中加国际学生合作计划)的现象。”专家解释,而且现在加拿大签证申请高峰季的等待时间也越来越长,这更能说明材料的审核越发细致严格。

  就BCPNP这一省移民项目而言,对学生全职就读的时间要求从12个月缩短为8个月是亮点,增加了更多的移民机会和选择,可以称得上是一条新的“绿色通道”。“以前12个月课程读完才能申请工作、移民,现在8个月就可以了。”专家表示,这个政策利弊参半—只读8个月,那你在加拿大积淀人脉的时间就只有8个月,这对找工作是一大挑战。

  新西兰:就读研究性硕士或博士可自由工作

  新政:新西兰的留学移民新政策是2013年年底发布的,但是伴随着本月新西兰梅西大学给彭妈妈颁发荣誉博士学位的新闻,这一政策被我们再次重温。其中包括以下几项:

  1.在新西兰学历评估局NZQA认可的好的学校,报读14周以上语言课程,可以兼职工作;

  2.报读新西兰高等教育留学生一年以上大学课程,可在假期全职工作;

  3.就读新西兰研究性硕士或博士的留学生可自由工作,不受时间限制;

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留学美国越早申请越有利

 

  现如今,硕士生出国留学已经不在是什么秘密,对于硕士生来说申请名校是个问题,那么硕士生申请美国名校有什么秘密呢?下面小编就带您一起来了解一下。

  美国留学如何选择院校及专业?美国留学申请遇到的最大问题是什么?有什么诀窍可以让美国名校录取吗?这是很多留学生都存在的问题。

  留学美国越早申请越有利

  美国留学一直以来都是非常火爆的,尤其是这两年,申请硕士学位课程的学生增长很快,这是因为美国名校多,而且对这部分申请者发放奖学金是全球最慷慨的。不过想申请名校和奖学金的学生现在必须要抓紧时间申请了。美国很多高校一直遵循申请材料先到先审核的原则,因此提前申请的学生就能占领先机,被录取的可能性就大大提高了。

  根据2013年美国名校硕士录取数据统计发现,综合水平相当的学生,一般都是早申请的学生被录取的学校和专业更好。而现在被维克森林大学、布朗大学、康奈尔大学等全美排名前30名校录取的学生,都是在2012年8、9月份就开始申请的学生。

  做好详尽规划就能留学美国

  相比国内考研,美国名校硕士反而要好“考”很多,目前平时成绩较好的大三学生、本科毕业生,只要经过详尽规划和充分的准备都能成功申请。但需要注意的是,美国名校每年申请截止都较早,所以目前还没考完托福或雅思,GRE或GMAT等留美考试的学生,就要加快步骤了。

  由于海外硕士申请机会更多、方式更灵活,申请到比国内更好的院校的机会也非常大,越来越多的学生将深造的目标投向了海外。众所周知,时间、方案、成绩,对于申请结果的影响非常大。而现在又到了硕士留学申请的黄金期,留学咨询师建议尽快着手办理。某同学美国硕士申请时间安排就非常典型,可做参考:

  9-10月份(大四开学),考出合格的标准化考试成绩,选择合适的院校并制定完备的申请方案,有条不紊地准备相关文件、撰写申请文书;

  11-12月,在美国留学签证专家的指导下完成网申等相关步骤;

  12月份,对已申请的院校进行跟进,按院校要求进行面试;

  次年1-3月份(大四下学期),大部分申请院校申请截止;

  3-4月份,获得录取结果并决定就读学校;

  5-7月份,完成签证、体检、订机票、安排接机;

  8月底(本科毕业),顺利入读,无缝衔接海外硕士学习。

  由于硕士留学申请的人数和竞争激烈度也在逐年增加,申请准备的时间也有明显提前的趋势,留学咨询师建议把重点之一放在攻克语言关上面,为后面的申请铺平道路。

  最后,专家提示,现在美国的很多名校,为了有足够的时间审核学生材料,都将硕士申请的截止日期提前了,比如:一些顶尖的MBA项目把截止日期设在了10月1日,不少学校把截止时间定在了这11月中下旬。这就要求申请者必须做出清楚的留学时间规划,以便更早获得相应的GRE和托福成绩,决定自己的选校,进行申请材料的准备和递交。

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富人投资移民澳洲更有利

01-05

标签: 澳洲投资移民

    国内经济乏善可陈,人民币持续贬值,可投资渠道的收窄,促使国内有剩余资金的富裕阶层寻求新的投资机遇,而经济连续26年正增长、经济增速高于所有发达经济体的澳大利亚成为富裕人士角逐的新目的地。其中,澳洲投资移民成为了投资者进军澳洲市场的助推器。凭着澳洲移民的身份,富人们在澳大利亚布局投资可谓如鱼得水。那么,富裕阶层如何移民澳大利亚 ?

  会做生意 可经商移民澳洲

  具备成功生意经验,在公司持有30%股份,并有意到澳洲开展生意的企业主,可以在澳洲创业移民和澳洲商业天才移民中二选一,以取得澳洲身份。公司规模不大,移民预算不高的中小企业主,最适合办理澳洲创业移民,最低只需在澳大利亚投资20万澳元;而公司实力出众,资金充足的大企业主,最少投资100万澳元在澳洲创办生意,便能一步到位获得永居身份。

  炒股很厉害 投资类移民最匹配

  拥有出色投资能力的炒股大神,只要在过去5年中在投资中盈利150万澳元,年龄在55周岁以内,家庭资产上千万,即可申请澳洲投资移民188B签证,通过买州政府债券移民澳大利亚。

  不缺钱的土豪 买基金移民

  对于无意赴澳经商,没有成功生意经验,也没有良好投资经验,英语和学历不突出,但不差钱的土豪,澳洲重大投资者移民便是移民澳大利亚最后一根稻草。申请者只要在指定的基金项目上共投资500万澳元,即使是老年人,也能实现移民梦。

  86留学网 专家表示,拥有经商特长的企业主,擅长炒股的股神、家庭资产雄厚的土豪等各个类型的富裕群体,只要符合条件,选对合适的签证,都能移民澳大利亚。投资者可在移民专家指导下,有针对性的收集移民材料,办理移民手续。

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