出国留学网专题频道法国买房栏目，提供与法国买房相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
去法国读书需要大家认真的准备自己的移民申请，其中选择合适的方式会很重要。和出国留学网一起看看法国买房移民申请流程一览表。
买房移民
凡在法国留尼旺省投资高于33万欧元的指定别墅，即有资格申请全家（含主申请人及其配偶，以及18周岁以下的孩子）的非盈利性居留卡。享受法国免费医疗、免费子女教育等福利。
投资者还可享受连续18年，每年7%的稳定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陆法国一次即可。简单地理解，就是花33万欧元=全家居留权+100%产权的房产+年回报7%的18年包租协议。
法国的各种福利制度多如牛毛，大致有400多种，被称之为全球福利最多国家。公民从娘胎到死亡受到400多种福利的保护。法国社会福利的特点是不管国籍，只要在法国有合法居留身份，就可享受。
国民教育从小学到大学一路免费，如果家庭收入低于一定标准，孩子每个学期开学时可领取249.07欧元的补助。法国医疗保险全民免费享有，根据个人收入情况，公民每年最多交一个星期的最低工资，失业者则免交此费。
移民流程
1.明确自身需求，做出大概预算
古罗马有句谚语说得好，”不知道目的地的航船 ，什么方向的风都不会让它高兴”。所以中国投资人首先需要明确的是自己对房产的基本要求和自身的资金状况，对于将要购入的房产类型及和自己的承受范围有一个大概的界定范围。
2.选择一个合适的中介
很多中国投资人对海外房产中介有抵触情绪，认为市场上中介服务混乱，为什么要找中介？但毫无疑问，房产中介的房源信息更丰富，并且对于各项相关政策，购房流程也更熟悉，能够为您详细介绍房屋的所有信息，告诉您房屋的优缺点，甚至包括贷款程序，将要负担的杂费及税务，可以帮助您解决购房过程中遇到的各种各样的问题，减少不必要的麻烦。
3.确定心仪房产
通过房源库你可以轻松找到自己的心仪的房产，并可直接将自己的想法和计划与专业顾问协商，让专业顾问为您分析。或者您也可以直接和中介联系，说明自己的要求，让专业顾问为您根据您的要求出具一套全方位的解决方案。
当您选择自己合适的方案后，会安排时间陪同客户看房，将其所有信息全面介绍。对中意的房产可以约上数次反复考察，多方考虑，确定自己的购买意向。
法国的房子都不会轻易拆建，所以购买二手房是非常普遍的现象。购买二手房和新房又有所不同。购买二手房需要的交易时间短，三个月内便可交房入住，其所需的公证费为成交价的6%-7%。而新房需等待设计、装修完工后才可入住（一至两年） ， 所需公证费为成交价的2%-3%。
4.签署买卖意向合约
当您确定购买意向，就可以和中介签订相关协议。中介可以作为担保人同时该协议可以在公证处公证。签署此协议后购房者通常需要付一笔保证金，大约是房产价格的5%-10%，由第三方代为保管。经过7天左右的冷静期后，买卖双方及买卖意向合约就应转到公证人处，在公证员面前签署正式购买合同。
5.付款、签署正式合约
整个交易流程一般不超过90天。 买卖意向协议签订以后...
近几年实法国的房产业也很不错噢，很多中国投资商纷纷选择在法国买房。那在法国买房会遇到哪些问题？所以下面出国留学网小编就给大家简单介绍一下法国买房10个常见问题解答。
第一、海外人士是否可以投资及购买法国的房地产?
答：是的，可以。并且近几年法国财政一直不景气，政府鼓励纳税人投资本国房地产并马上租赁给中低收入家庭，以减轻财政负担。
(1)对于外国人购买地产项目，住宅、商业、工业等，没有新旧项目的限制，但是法国购买新房自带10年保修，而旧房可能面临修缮的费用和精力。
(2)海外投资者的利益由法国健全的法律体系监管并且保护，随着中法关系的稳定发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国公民海外房产投资会成为一种理财方式。
第二、法国房地产的产权是如何规定的?
答：法国的房地产，都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有保值、增值的价值。
第三、法国购买公寓作为投资，需要自己进行房屋装修吗?
答：不需要，在法国所有的新房在交房的时候，已经是进行过简单装修的，不同的开发商还有不同的室内配置，可以在签订合同之前购选所需设备。
也就是说我们入住的时候，只需要买自己喜欢的家具电器，就可以利拎包入住了。
第四、外国人购买法国房屋可以进行贷款吗?如何贷款?
答：根据情况而定。目前法国政府还是认可外国人投资本国房地产，只是银行对海外人士提出的房屋贷款申请要求与本国居民有所不同。详情请咨询文末联系方式。
如果是海外买家，向法国银行申请贷款时的贷款额度在最高5成左右。在法国银行中有多种贷款方式可以选择：如等额本息、只还利息不还本金等灵活产品供投资人选择。
第五、如果看中法国房产想购买，是否需要支付订金或其他费用?
答：是的。不管是在法国境内，还是通过海外代理公司，看中房屋后一般支付2000 - 5000欧元将房屋预订(订金一般在首付后可以作为首付的一部分)。同时律师会帮你讲解合同，合同签订时支付10%的首付款。
除此之外，法国律师代理费用根据项目不同而单独报价。
在法国购买新房，绝大部分是期房，买家根据工程进度将房款分多次支付至公证员的信托帐号。
第六、投资人在法国购买房产后，是否需要为租客添置家具等生活设施?
答：通常状况下，不需要为租客准备生活设施，家具等用品;除非客户有特别要求，愿意支付更高的租金来满足他们对生活设施的需求。
如果投资人为租客提供家具和家电等设施的情况下，建议投资人购买室内物品的保险，保险条例为您的物业中租客使用的家俱和设施提供保障，部分保障内容如:因租户或者租户来访者引起任意的恶意损坏或偷窃行为,保险为你提供相关赔偿。这种保险是以防万一的必备策略。
第七、如果投资购买了法国的物业，如何打理该投资物业呢?
答：法国的资产管...
现在国外很多国家的税收都很高，尤其是房产，对于想要在法国买房的朋友们来，可要特别注意啦。下面出国留学网小编就给大家详解介绍一下法国房产税是多少。
法国采用土地年度税的形式征收不动产税，主要包括由业主缴纳税金的“建成区土地税”和由居住者缴纳的“住宅税”。税率由地方领土范围内的各个集体投票表决，这些集体包括乡镇、省市、地区等。
法国的房产税依据不同区域的不同规定进行计算，根据1月份的房产情况征收，例如，1月份的房产所有者都应缴纳全年的税收，如若随后卖掉房产，也应缴纳全年税收。若在一年当中，房产主对建筑进行改造与整修以致该房产的价值得到提升，该提升值则在下一年的1月份予以考虑。缴税人种类为房主、有用益权者和委托遗赠继承人。房产税作为某一地区、省市或乡镇财政来源的一部分，可以促进公共设施与服务的建设。对于有些建筑物，允许享受暂时税收减免，包括2年到30年不等期限的减免。老年人、残疾人或经济条件困难的房主也可享受税收减免。
首先是居住税。所有拥有住房和车位的人都必须缴纳住房税，也就是说居住税由房屋的居住者缴纳，不论居住者是业主还是租客。而税率因各地区不同。以巴黎为例，总税率为11.151%。如果房屋空置，业主无需缴纳居住税。
其次是土地税，对业主征收，不论物业是否被租用。在土地税上还要加征8%的地方税收管理税，总地税为9.23%。土地税还细分为“建成房屋土地税”和“未建房屋土地税”。税额以地产的租赁价值作为征税基础，乘以一个可调整的税率计算得出。以上提到的两税由法国各大区、省、市镇征收的地方税。
再次是增值税，税率是28.1%。不过自住房和房龄超过15年的可以免税。房主拥有房产时间越长减税越多。在房屋转让过程中，购房者还要缴纳房价2.5%左右的手续费和7.5%的转让税。闲置房还要缴纳住宅空置税，税率为10%至15%。不过，在税额的制定上，法国政府也没有采取“一刀切”的政策。而是通过不同区域不同估价、规避同一家庭多个成员拥有多套房产、对弱势群体采取优惠措施等规定来具体实施。
在持有环节，每年要缴纳两种地方税—税率由地方政府决定，每个城市不同：一项是居住税，一项是房产税，这个房产税是用同地段租金乘以当地税率算的（戛纳房产税高达43%）。转让环节，还需缴纳资本利得税，最高要33%，但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免。
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在法国进行房产投资，风险是必需的，不过现在房地产行业有助于经济增长继续维持。下面出国留学网小编就带大家了解下法国房产投资风险提示。
1、建立房地产信托的监管机制
房地产信托资金对房地产融资需求是一个很好的补充，针对房地产业发展的特点以及信托投资的运作特点，面对可能产生的风险要建立了相对完善的管理体系和运作体系，由于房地产泡沫对经济运行的危害很大，可以专门建立了一套针对房地产信托的监管制度，严格限制信托控制权过于集中、严格限制资金来源、资金投向和收益分配，依靠市场机制和监管制度的设计防范风险;在内部管理方面，房地产投资信托聘请专业人员来负责公司的日常事务与投资运作，并实行多样化投资策略，尽量选择不同地区和不同类型的房地产项目及业务。通过集中专业管理和多元组合投资，有效进行风险收益管理。
2、减少项目本身风险
信托公司在进行项目选择的时候，可以聘请有市场公信力的房产专业机构对项目进行可行性分析及评估，对项目的市场定位及前景有一个独立、真实的认识;深入调查了解开发商实力、财务及资信情况，选择与经验丰富、实力雄厚、资信状况良好的开发商进行合作;落实土地房产抵押、第三方保证、质押等担保措施，在项目运作过程中，加强资金监控，做到“封闭运行，专款专用”。
通过这一系列的手段，信托公司能将项目风险控制在最小范围之内，最大限度地保证信托资金的安全，保护委托人和受益人的利益。
3、提高专业的水平和分析判断能力
开发商要有较强的项目实施管理能力，以保证项目能够顺利按计划进行，减少开发过程中的时间、资金、人才、信息等方面的浪费。开发商团队须配备各种专业人员，这些专业人员能够熟悉开发过程的各个环节，形成良好的项目实施管理能力。如对于前期策划，包括选址、可行性分析、商业规划、建筑规划、盈利模式等工作，开发商应聘请专业顾问或设计公司参与到项目来，尽量采纳用专业意见或建议。
信托公司房地产专业投资分析和管理能力不足的情况，风险控制的一个基本思路就是引入“外脑”，通过专业的房地产经营管理机构和中介机构提供专业化管理、咨询服务，借助专业机构的判断和管理，预见并有效控制房地产项目风险。这种结构设计与房地产信托基金类似，已经是一种行之有效的实践。
在法律层面，《信托法》规定，受托人可以委托他人处理信托事务，这为房地产信托引入专业管理机构提供了法律基础。房地产信托将部分信托事务委托专业机构处理，以契约形式明确专业机构的权利、义务和承担的责任，既可以加强房地产信托的专业管理能力，各专业机构又分担了其责任范围内的风险，同时，各专业机构也以自身信誉为信托计划提供了无形担保，具有信用增级的作用。
4、提高项目的风险管理水平
对于房地产信托投资项目，信托公司一定要有风险管理的意识和技术。
从某种意义上说，地产信托产品在市场上存在的最大问题是，信托公司由于对房地产行业了解得不够，就会直接导致投资人受害。信托公司在进行项目选择的时候，可以聘请有市场公信力的房产专业机构对项目进行可行性分析及评估，对项目的市场定位及前景有一个独立、真实的认识;深入调查了解开发商实力、财务及资信情况，选择与经验丰富、实力雄厚、资信状况良好的开发商进行合作;落实土地房产抵押、第三方保证、质押等...
今天出国留学网小编为大家带来了法国各城市房租情况，在法国留学的同学们可以过来看看哦，说不定就能为你节省一大笔费用哦，欢迎阅读。
下面是法国各城市房租详情：
第十三：Saint-Étienne 平均每平方米涨价7.8欧
圣艾蒂安是法国东南部城市，罗讷-阿尔卑斯大区卢瓦尔省的省会，也是该省人口最多的城市。圣艾蒂安也是法国的一座重工业城市，由于中心城区聚集了大量的离退休人员（34%），故而圣艾蒂安市中心的人均收入并不高。
第十二：Nîmes 平均每平方米涨价10.6欧
尼姆市是法国南部加尔省的省会，靠近地中海，每年阳光阳光的时间达到300天以上。以法国最暖热城市而著名，是一个既浪漫古典又现代的艺术之都。在法语里，“尼姆”是泉水精灵（Nemausus）的名字，沿市街而行，处处都可见到造型特殊的喷泉，让整个城市充满活泼的气息。
第十一：Toulon 平均每平方米涨价10.8欧
土伦是瓦尔省的省会，位于马赛以东65公里处，法国东南部滨地中海的港湾城市。
第十：Dijon 平均每平方米涨价11.1欧
第戎是法国东部勃艮第大区的首府，也是该大区内人口数量最多的城市，距离巴黎东南大约290公里。第戎历史悠久，其城市建于罗马时代，中世纪时为勃艮第王国的首府，现市内留有大量的历史文化遗产。勃艮第也是法国四大美食之都之一，蜗牛菜、芥末、勃艮第牛肉火锅等都是第戎的传统美食，同时第戎附近还是法国勃艮第葡萄酒产区。第戎的是法国东部的重要的经济、文化、交通和教育中心。
第九：Reims 平均每平方米涨价11.9欧
兰斯位于法国东北部，是法国著名的宗教文化中心，被称为“王者之城”。兰斯也是世界名酒香槟的产地，兰斯附近有大约两万处葡萄农家和上百家家香槟厂，是香槟-阿登大区最大的经济支柱产业。
第八：Toulouse 平均每平方米涨价12.1欧
图卢兹位于法国西南部，航天业发达，是飞机制造商空中客车的总部所在地。
图卢兹的城市的建筑始终保留着玫瑰红砖瓦的特色。
第七：Nantes 平均每平方米涨价12.3欧
南特是法国西部卢瓦尔河大区的首府，其历史悠久，是布列塔尼地区历史上最重要的城市，时代杂志在2004年时将南特选为欧洲最适合居住的城市。
第六：Strasbourg 平均每平方米涨价12.5欧
斯特拉斯堡是法国大东部大区的首府。每年的圣诞集市是斯堡最值得一去的特色景点。
第五：Lyon 平均每平方米涨价13.1欧
里昂是法国重要的工业城市和除巴黎之外最重要的科教中心，机械、电子、化工、重型汽车、计算机等产业实力雄厚，拥有20余所高等院校和科研机构，通常被认为是法国的第二大都市区。
第四：Lille 平均每平方米涨价13.9欧
里尔也是整个法国北部的经济、教育、交通和文化中心，拥有近百家家跨国企业、数十所高等教育机构、两个国际性的火车站，并于2004年获得了“欧洲文化城市”的称号
第三：Montpellier 平均每平方米涨价14欧
蒙彼利埃位于地中海沿岸，全年温暖且日照充足，几乎没有冰雪天气，...
去法国买房会有各种各样的税收政策，对于想要在法国买房的朋友们来，可要特别注意啦。下面出国留学网小编就给大家详解介绍一下法国房产税合集。
法国税收是一个十分强大的存在，这个国家的税收可以说是五花八门、多种多样。只涉及到房产这一项，就有多种不同的税收在等着你，在当地买房要交税、卖房也交税，出租房子还要交税。
1.居住税
居住税应该由1月1日那天房屋的居住人来缴纳。实际上，买卖双方无需在协议中达成分摊共识。由此来看，如果交易发生在1月15日，那么卖方需负担全年的居住税，买方无需支付卖方任何费用。
2.地产税
地产税一般由买卖双方共同分担，协议中应包含分摊条款。买方要付给卖方其在成为业主后需要负担的地产税份额。举例来说，如果交易发生在4月1日，那么当年前3个月的地产税需由卖方缴纳，之后的地产税由买方分担。因此，应提前告知买方其需负担的地产税份额。为此，买卖双方在公证员处签署协议时，卖方应出示上一年的地产税单。买方需要分摊的部分则根据这一税单来计算。这笔钱应由买方在交易当日通过支票形式支付给卖方。
3.登记税
房屋交易时还会产生登记税(又称过户税)，登记税适用于所有位于法国境内的住房，即使买卖双方的协议是在外国达成的。如果买方支付了通常应由卖方承担的费用，那么，这笔开销应被纳入过户费的纳税基数中。
4.增值税
增值税也是在法国涉及到房产的一个重要税收项目，这种增值税是针对房主在买房时价格与卖房时价格之间的那个差价去征收的，人们买了房子以后不可以赔钱卖掉，但是不赔钱就要向政府交纳增值税。法国征收房产增值税的比例很高，很多人在进行房产交易时，会把房价分成几部分，一部分是房产，一部分是家具或者其他设施，这样就只有房产的款项被收增值税，其他的项目则能成功效避税，让自己的个人收入得到明显提高。
5.所得税
所得税也是在法国涉及到房子的一个重要税收，很多人在买了房子以后自己没有住，而是把它租了出去，那么你收入的房租费用，是需要交纳所得税的。房产所得税的比例在不同的地区，也不完全一样，另外法国在房产交易时，还需要交纳必须的公证费和过户费，这些费用大部分也会进入到地方税收的帐户之中。
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去法国买房，毕竟异国他乡，万一有风险处理起来也很麻烦。但是据法国《世界报》报道，房地产行业有助于经济增长继续维持。下面出国留学网小编就带大家了解下法国房产投资的风险如何。
1、建立房地产信托的监管机制
房地产信托资金对房地产融资需求是一个很好的补充，针对房地产业发展的特点以及信托投资的运作特点，面对可能产生的风险要建立了相对完善的管理体系和运作体系，由于房地产泡沫对经济运行的危害很大，可以专门建立了一套针对房地产信托的监管制度，严格限制信托控制权过于集中、严格限制资金来源、资金投向和收益分配，依靠市场机制和监管制度的设计防范风险；在内部管理方面，房地产投资信托聘请专业人员来负责公司的日常事务与投资运作，并实行多样化投资策略，尽量选择不同地区和不同类型的房地产项目及业务。通过集中专业管理和多元组合投资，有效进行风险收益管理。
2、减少项目本身风险
信托公司在进行项目选择的时候，可以聘请有市场公信力的房产专业机构对项目进行可行性分析及评估，对项目的市场定位及前景有一个独立、真实的认识；深入调查了解开发商实力、财务及资信情况，选择与经验丰富、实力雄厚、资信状况良好的开发商进行合作；落实土地房产抵押、第三方保证、质押等担保措施，在项目运作过程中，加强资金监控，做到“封闭运行，专款专用”。
通过这一系列的手段，信托公司能将项目风险控制在最小范围之内，最大限度地保证信托资金的安全，保护委托人和受益人的利益。
3、提高专业的水平和分析判断能力
开发商要有较强的项目实施管理能力，以保证项目能够顺利按计划进行，减少开发过程中的时间、资金、人才、信息等方面的浪费。开发商团队须配备各种专业人员，这些专业人员能够熟悉开发过程的各个环节，形成良好的项目实施管理能力。如对于前期策划，包括选址、可行性分析、商业规划、建筑规划、盈利模式等工作，开发商应聘请专业顾问或设计公司参与到项目来，尽量采纳用专业意见或建议。
信托公司房地产专业投资分析和管理能力不足的情况，风险控制的一个基本思路就是引入“外脑”，通过专业的房地产经营管理机构和中介机构提供专业化管理、咨询服务，借助专业机构的判断和管理，预见并有效控制房地产项目风险。这种结构设计与房地产信托基金类似，已经是一种行之有效的实践。
在法律层面，《信托法》规定，受托人可以委托他人处理信托事务，这为房地产信托引入专业管理机构提供了法律基础。房地产信托将部分信托事务委托专业机构处理，以契约形式明确专业机构的权利、义务和承担的责任，既可以加强房地产信托的专业管理能力，各专业机构又分担了其责任范围内的风险，同时，各专业机构也以自身信誉为信托计划提供了无形担保，具有信用增级的作用。
4、提高项目的风险管理水平
对于房地产信托投资项目，信托公司一定要有风险管理的意识和技术。
从某种意义上说，地产信托产品在市场上存在的最大问题是，信托公司由于对房地产行业了解得不够，就会直接导致投资人受害。信托公司在进行项目选择的时候，可以聘请有市场公信力的房产专业机构对项目进行可行性分析及评估，对项目的市场定位及前景有一个独立、真实的认识；深入调查了解开发商实力...
法国有各种各样的税收政策，尤其是房产，对于想要在法国买房的朋友们来，可要特别注意啦。那么法国房产每年要交多少税呢?下面出国留学网小编就给大家详解介绍一下法国的房产税怎么交。
法国采用土地年度税的形式征收不动产税，主要包括由业主缴纳税金的“建成区土地税”和由居住者缴纳的“住宅税”。税率由地方领土范围内的各个集体投票表决，这些集体包括乡镇、省市、地区等。
法国的房产税依据不同区域的不同规定进行计算，根据1月份的房产情况征收，例如，1月份的房产所有者都应缴纳全年的税收，如若随后卖掉房产，也应缴纳全年税收。若在一年当中，房产主对建筑进行改造与整修以致该房产的价值得到提升，该提升值则在下一年的1月份予以考虑。缴税人种类为房主、有用益权者和委托遗赠继承人。房产税作为某一地区、省市或乡镇财政来源的一部分，可以促进公共设施与服务的建设。对于有些建筑物，允许享受暂时税收减免，包括2年到30年不等期限的减免。老年人、残疾人或经济条件困难的房主也可享受税收减免。
首先是居住税。所有拥有住房和车位的人都必须缴纳住房税,也就是说居住税由房屋的居住者缴纳,不论居住者是业主还是租客。而税率因各地区不同。以巴黎为例,总税率为11.151%。如果房屋空置,业主无需缴纳居住税。
其次是土地税,对业主征收,不论物业是否被租用。在土地税上还要加征8%的地方税收管理税,总地税为9.23%。土地税还细分为“建成房屋土地税”和“未建房屋土地税”。税额以地产的租赁价值作为征税基础,乘以一个可调整的税率计算得出。以上提到的两税由法国各大区、省、市镇征收的地方税。
再次是增值税,税率是28.1%。不过自住房和房龄超过15年的可以免税。房主拥有房产时间越长减税越多。在房屋转让过程中,购房者还要缴纳房价2.5%左右的手续费和7.5%的转让税。闲置房还要缴纳住宅空置税,税率为10%至15%。不过，在税额的制定上,法国政府也没有采取“一刀切”的政策。而是通过不同区域不同估价、规避同一家庭多个成员拥有多套房产、对弱势群体采取优惠措施等规定来具体实施。
在持有环节，每年要缴纳两种地方税—税率由地方政府决定，每个城市不同：一项是居住税，一项是房产税，这个房产税是用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)。转让环节，还需缴纳资本利得税，最高要33%，但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免。
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海外人士是否可以购买法国的房地产?法国房地产的产权是如何规定的?在法国购买公寓作，需要缴纳很多税款么?和出国留学网来看看海外人士法国购房常见问题盘点。
一、海外人士是否可以购买法国的房地产?
可以，法国购房对外国人没有限制，同时外国人与当地人使用同样的购房模式。对于外国人购买房产项目：住宅、商业、工业等，法国没有新旧项目的限制。
法国的新房质量好，建筑水平高，而旧房可能面临修缮的费用和精力。海外投资者的利益由法国健全的法律体系监管并且保护。
二、法国房地产的产权是如何规定的?
法国的房地产，都是永久产权。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有保值、增值的价值。并且法国还有着成熟、规范、透明度高的公证人制度，负责保障房产交易的安全性、合法性，给予投资者最安全的保障。
三、在法国购买公寓作，需要缴纳很多税款么?
在法国房屋交易中需缴纳地产税、居住税、公证员酬金增值税等税款。由于旅游业占法国GDP的7.3%，法国为鼓励其发展，推出了针对旅游地产的多重税收减免，免增值税购房(法国增值税为20%*)，度假房产购买者可享受非职业带家具出租者(LMNP)的特殊身份，并享受相应的个人所得税优惠，税收金额几乎为零。
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四、外国人购买法国房屋可以进行贷款吗?
一般情况下，对于不拥有任何合法居留权并且在法国没有合法收入来源的外国人来说，几乎不可能获得法国的房屋贷款。举个例子，如法国知名地产信贷银行Crédit Foncier为非法国居民提供房屋贷款则要求申请者具备以下的条件：
- 在跨国公司担任高管级别的职位，且该公司的总部在欧洲、美国或加拿大
- 需要符合上一条要求的公司开具有效的工资证明和纳税证明
- 总负债不超过总收入的三分一
- 超过 10 万美元的年收入，并且正规报税证明
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法国的房产随着时间的转移越来越受欢迎，尤其是巴黎房产，热度一直不减。和出国留学网来看看法国房产价格上涨趋势显著，投资时机成熟。
随着欧洲经济复苏和法国经济回暖，大巴黎地区房价趋势早在2015年出现猛力回转，这一趋势也在2017年迅速蔓延至法国外省各大热门城市，里尔、图卢兹、蒙彼利埃等城市均榜上有名，以梅瑞贝尔为代表的法国滑雪胜地房产市场也出现回温。
实际上，相比于其它金融投资方式的不确定性，房地产投资被法国人视为投资首选“安全港”。不仅如此，法国房产市场一直以来也以其稳定性和持续增长性特点，备受全球个人及机构投资者关注和青睐。以巴黎为例，房产均价在过去十年内从每平米2000欧元增长至8000欧元(数据来源：法国巴黎银行房地产部)。
再者，得益于法国政府对于房产市场的严格管控——开发商从买地到施工需要经历近万道财政、质量等审批程序，以及严谨而透明的公证人制度，法国房产市场以成熟且规范、几乎没有房产泡沫而闻名全球。
据法国OpinionWay对#法国房地产#所做的民调显示：尽管巴黎大区房价可能是全法国甚至全欧洲最贵的，但仍有44%的受询者把个人买房置产目标定在大巴黎各处，其中20%瞄准巴黎市内，24%选择巴黎近郊和远郊。
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