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05-09
如今有很多去法国留学的学生，有些经济条件允许的情况下都会选择租房住，那么在法国租房有什么需要注意的地方呢?下面是由出国留学网编辑为大家整理的“在法国留学的租房事项有哪些”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。
关于用电、燃气及电话的订用
在法国留学期间，关于用电、燃气、电话等一些细小琐碎的事项与日常生活往往是密不可分的。这些服务目前主要是由法国电力、燃气与电信公司所提供，而且都要采取实名订用制度，并且订用申请须以房屋承租人的名义进行登记。在签订租房合同后，即可凭租约和身份证件在房屋所在街区的电力、燃气和电话公司营业处办理订用手续，所订服务至多在一个周之内方可开通使用。在开通服务后，还需要每两个月支付一次服务费用，分为月租和实际金额。一般来说，法国电力公司的固定用电订费为每个月4.20欧元;燃气公司为每月2欧元;电话为10.49欧元。另外，值得同学们注意的是，在完成费用支付之后，法国电力和电信这两个公司，每两个月都会给用户寄送发票，收到这些发票后一定要妥善保管好，因为在法国办理一些行政手续时，需要留学生提供自己的真实住址，而这些发票就是住址的证明材料。
关于租房合同
与国内房屋管理规定不同的是，在法国租房时，签订合同并不是硬性要求，有部分房东只会给租客提供一份住房证明。但还是建议大家最好与房东签订正式的租房合同，以确保租赁双方的权益不受损害。通常来说，合同内容中会包含租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等主要条款。一般期限是一到三年，分为带家具和没家具的，全包和不全包的。如果没配备家具，要求合同期限至少三年;如果配备了家具，设施齐全，双方可以任意约定期限。在签订合同之前，大家务必要仔细阅读每项条款，如果发现其中有描述不明或不懂之处，要立即向房东询问清楚。在完全确认无误后，双方就可以签字了，合同一经签订立刻具有法律效力。所以在租住期间，需要大家切记并遵守合同中所提到的各项规定，什么是房东不允许的，什么是租客的权利，以免在日后引起不必要的纠纷。另外，订立合同的费用基本上是由留学生承担的，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。
关于租房担保人
在法国租房，对于留学生来说，在找到了合适的房子之后，还需要一名经济能力十足的担保人，为大家做担保。比如一旦发生留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替缴纳，可以避免给房东造成损失。通常情况下，要求月收入是房租3到4倍的人才可以做担保人，另外担保人还要准备好近一年的税单、近三个月的工资单、银行RIB、法国身份证和EDF、近一年的地产税等相关材料。如果有条件的话，建议大家尽量找身边的法国朋友帮忙担保，或者也可以和当地担保人签订一份制约合同，本着诚实守信的原则，保证日后的担保程序能够正常进行。但需要特别注意一点就是，所找的担保人最好是法国本地人，而且工资越高，信任值也就越高。除此之外，还有一种担保方式为银行封钱担保，就是银行冻结一部分钱作为租房的担保金，一般来说是将6至18个月的房租都冻结在银行卡内，之后银行会出具相关的证明材料，这样也...
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