出国留学网专题频道法国留学租房费用栏目,提供与法国留学租房费用相关的所有资讯,希望我们所做的能让您感到满意!
法国留学申请的准备中,住宿是需要大家自己进行选择的,如果租房的话一定要提前了解相关常识。跟着出国留学网的小编来看看法国留学生租房指南 出国留学住宿需要多少钱?
租房流程
一、携带材料
因为房东选房客会首选有工作和担保的,那么不如在看房的当天就带上所有的证明材料和个人资料,再带上支票随时准备交费。
二、看房
首先要搞清楚房东的资质。真正的房东是买下了房产的个人或者公司,只有他拥有房子的所有权,有权利签署房补,并且要交地产税。但是现在有很多人高价转租出去自己租的房子牟利,被称之为二房东。建议不要租这样没有法律保障的房子!另一种房东是SCI(民事房地产投资公司)是由多人合股购买房产,然后以公司形式出租给学生,是法国比较常见的正规出租方式,其中的股东就是房东。
在看房子的时候,要注意以下几项:
1.考察住宿区周围的环境。看看交通是否便利,是否有噪声,停车位是否充足等等。
2.进入房间第一件事就是要闻,看是否有潮味霉味,通风情况是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向,注意采光和供暖条件。
4.查看家具和各种配置。
5.商量租金、押金、保险、担保等一系列事情。
下面是和房东沟通租金时候要确认清楚的一些必要的问题:
1.对方所能提供的文件(收据等)。
2.是否需要缴纳押金。
3.问清房租是包含水电网费和暖气费。
一般房屋出租都是房租+杂费或是房租包杂费(charge compris)。杂费包括物业,电梯,垃圾和水费(甚至暖气和热水)等等。
水费包括在杂费中,无需额外缴费,但仍要节约使用,超过限度房东可以要求房客额外支付。
电费(EDF)和煤气费(GDF)一般不会包括在房租中的,多由房客的名字申请,这份单子十分重要,可以说是在法国合法居住的证明,续居留,开银行,签手机,申请探亲都需要用到,所以不怕麻烦用自己的名字申请电费单或煤气单。
巴黎冬天冷,一般房子都有暖气,只是有中央供暖和电暖的差别。中央供暖一般包括在杂费中,而电暖根据用电量计算的,房租上体现不出来。租带电暖的房子一定要考虑取暖费。
这里提醒大家注意:在任何情况下都不要提前支付任何费用!因为很多租房诈骗通常是只留邮件地址,联系上之后会用假照片骗取房客信任,再要求房客在看房之前汇押金过来,大家一定要提高警惕,小心上当。
三、签署租房合同
在法国租房,一份合法并且规范的租房租赁合同是必需的,一定要谨慎对待。
一般需要提供有效签证复印件,入学通知书复印件等材料,签署一式两份的合同书。
一份有效的房屋合同需要具备:
1、合同双方的资料房东以及租客的真实姓名、出生日期,房东的地址以及租客原来的地址。
2、特别指示出租房的地址、面积,房间里的设备配置。
3、用途出租用途,留学生填写居住即可,如果是商业用途则要写明。
4、周期就是合同的有效期,包括起始日和终止日,还包括预告期(在租客停止租房前预先通知房东的时间)。一般为3个月,会标注在合同上。如果没有...
去法国读书,挑选好住的地方对大家来说是很有必要的,这样才会顺利的开展新生活。今天就由出国留学网带来法国留学住宿类型介绍 在法国读书住宿一年多少钱?
一、费用介绍
首都巴黎的费用会比其他城市贵上很多,宿舍一般收费都在300欧左右,而基础的合租一般也需要400-500欧,有比较好的环境,安全也会得到保障,会成为不少学生的选择。
而在外省,这部分的经济压力则会小很多,住校虽然在200-300欧之间差异不大,但是自己租房的话,最多400欧,就可以住得非常的舒适,能够享受很不错的日常生活。
二、学生宿舍
提供宿舍的学校不少但是供应量比较低,因为受到了地域的限制,学校的规模扩大后,招生变多了难以满足所有人的需求,而且很多宿舍还比较老旧,并不是所有学生都愿意住。
不过价格是非常划算的,因为还会有政府的补贴,虽然在环境规模上会差一些,但是大家的生活会更便利,至少大家不需要额外进行其他的准备,租金200-300欧。
三、合租公寓
租房建议选择安全比较有保障的公寓,一般会有统一的管理,对出入人员的检查是比较严格的,而且房屋内部有问题可以直接找物业,反馈会比较快,大家基本上不需要担心生活的问题。
而基础的配置,也是相对统一而且齐全的,卫浴厨房会配有,而且会有单独的卧室,入住的人越多越便宜,但是一定要遵守规定,房租基本也在400-600欧之间。
四、寄宿家庭
常规的寄宿是法国的普通家庭,一般是五口之家甚至更多,老中青三代需要相处,入住需要遵守家庭内部的规则, 有问题要及时沟通,使用公共区域的东西要获得的许可,费用一个月600欧。
有稍微划算一点的方式,就是和老年人住在一起,用自己的劳动抵消租金,在老龄化比较严重的法国,是比较常见的,而且相处得比较好的话还会减租金,价格一般在400欧左右。
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