电梯保养主管

　　电梯维修保养合同怎么签?下面是出国留学网小编为大家整理的电梯维修保养合同，更多电梯维修保养合同请关注出国留学网合同范本栏目!

　　【电梯维修保养合同一】

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将安装于z市 的电梯委托乙方保养维修，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　一、服务范围

　　甲方委托乙方对以下设备进行维修保养服务以及维保价格：

　　序号电梯型号规格层/站/门台数每台每月维保费每年每台维保费

　　1GVF-II1000-C0904220.002640.00

　　一年合同总价(人民币)： 壹 万 零 仟 伍 佰 陆 拾 零 元整($10560.00元)

　　二、服务期限

　　1、自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、在服务期限内任何一方要终止合同，应提前40天以书面形式通知对方，期满如未依上述规定提出终止，本合同将自动延长壹年。甲方在与乙方结清所有费用后，再办理终止事宜。

　　三、服务形式和内容

　　本合同委托的维修保养为常规维修保养。

　　1、乙方每月 2 次派有专业技术的保养人员，按乙方的工艺和国家标准的规范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁保养等工作，以保证设备正常运行。

　　2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

　　3、按国家标准系统检查设备，调整润滑各部件，并根据设备使用状态，对电梯的 (1)机械部份：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触器、电动和电机轴承、油封、刹车皮、轴承;(2)电气部分：控制柜、选层器和调速设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、电控器、变压器、接触器、编码器;(3)井道部分：随行电缆、导向轮或复绕轮、钢丝绳、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关、涨紧轮装配、补偿链装配、轿厢和对重导靴;(4)厅、轿门设备：轿厢和厅门机械锁、按钮、外召唤显示器、轿厢内方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动开门机、轿厢门吊板、轿厢门触点称重设备，触板开关、光电、光幕、轿厢框架、风扇和照明设备、应急照明及对讲机等进行常规维修和保养。

　　四、付款内容和方式

　　1、甲方在本合同服务期限开始第一个月内，以支票方式将每年维保服务费用的50%计($:5280.00元)支付给乙方，余下款项在服务截止期满前一个月内一次付清。

　　2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双方确定。零部件购置费500元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲方结算。

　　五、甲方的责任及义务

　　1、甲方须为乙方的维修保养提供充分的便利，按合同规定按时付款给乙方。

　　甲方应立即...

　　2012年过去了，有必要对一年的部门及个人的工作进行总结，根据实际情况调整下一年的工作，从而保证公司全年工作的顺利进行。

　　维保部的工作主要分营业、维保和运行三个方面。

　　1 营业工作：

　　营业计划的主要工作是理清维保合同、清理应收维保款、稳定原有客户、续签原有合同。目前原有维保合同均已清理完毕，应收维保款全部理清，原有客户除有历史原因及货款、安装款等原因个别客户外，绝大部分关系基本稳定并得到延续。唯有xxx维保运行项目是我方未避免可能存在的不确定性的更大损失而主动放弃的项目。还有xxxx维保项目合同到期客户自保，xxx、xxx维保项目目前仍存在不确定性外，其它所有近xxx个项目目前均得到延续。新增加和续签的维保项目都坚持了合同在先的原则，即先有合同再进入维保，从而避免因此使我们的维保工作陷入被动和尴尬的局面。

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　早上上学校乘座电梯，电梯突然停在17层不走了，按开门开不了，按数字就灭灯，我吓得两腿直发抖，妈妈镇静地按警铃，我抱着妈妈说害怕，妈妈说：“没关系，电梯关着三个人，没事，两个大人别害怕，有我们在。”妈妈按了半天警铃没反应，离上学的时间也越来越近，我也害怕迟到，更害怕关在电梯里，也不知道什么时候门能开，心里无比的后悔座上了这个小电梯，那个阿姨一直在敲门，妈妈一直按警铃，时间就这样一分一秒地过去了，正在我心急如焚的时候门突然自己开了，我赶紧第一个跑了出去，然后我们又座上另一个大电梯下了楼。
　　上学路上一个同学也看不见，我快迟到了，我让妈妈快点，刚进校门上课铃就响了。我以后再也不坐那个小电梯了，哪怕等一会也不座这个电梯了，谁知道它什么时候又坏了。

　　我想发明一个电梯，这个电梯不是普通的电梯，这电梯是专门用来挪移地方的。

　　给你们解释说明一下：只要把一头插在我们家的门口，然后上去写上要去的地方，它就很快的把你带到那个地方。这个电梯还能把你送去古代呢!

　　这样去姥姥家就更方便了。

绿松石通常被用来作珠子。尺寸从8～60mm不等，或者抛光或不加琢磨。在带有佛家神圣的108颗珠子的念珠上，绿松石可以是一种主要的珠子或垫圈。那么绿松石如何保养呢？矿跟着留学网小编一起来了解下！

　　【绿松石如何保养?绿松石保养方法介绍】

　　神奇的绿松石首饰

　　许多藏人社团都将绿松石用于日常发饰。游牧妇女将她们的头发梳成108瓣，瓣上饰以绿松石和珊瑚。对藏南的已婚妇女来说，秀发上的绿松石珠串是必不可少的，它表达了对丈夫长寿的祝愿。头发上不戴任何绿松石被认为是对丈夫的不敬。

　　在喜马拉雅地区西部，绿松石和其他一些贵重物件被直接缝在女人的衣裙或儿童的帽上。

　　有时整个外衣的前襟都装饰上金属片、贝壳、各种材料的珠子、扣子和绿松石。孩子帽上的饰物还有保护作用。

　　大多数藏族妇女还将绿松石串珠与其他贵重物品如珊瑚、琥珀、珍珠和硬玉等一起制成的项链。男性的饰物则比较简化，通常用几颗绿松石珠子与珊瑚串在一起围在脖子上，或在耳垂上用线系上一颗绿松石珠。尼泊尔西北部Manang的妇女以戴一颗边上配两颗珊瑚珠的长70mm绿松石块为荣。戴上这一件珠宝，对外出经商的丈夫来说，意味着身家安全。

　　绿松石应该怎么保养

　　绿松石珠宝作品像其他您珍爱的物品一样，都需要爱惜和保养，否则在 使用过程中，会由洁变污，由亮变暗，由新变旧。

　　大多数绿松石有孔，会吸收擦手油、润唇膏和香水等，尽管在我国的传统工艺中，会给绿松石表面涂上一层石蜡，以增加绿松石的色泽，同时也起到了保护绿松石的作用，但在佩戴时仍应注意汗迹、油污等，避免与化妆品和皮肤油脂过多的接触，以免损坏宝石。因绿松石多孔隙，注意鉴别时避免用重液测密度，因为三溴甲烷、二碘甲烷会使绿松石变色。绿松石颜色娇嫩，怕污染，应避免与茶水、肥皂水、油污、铁锈和酒精等接触，以防顺孔隙渗入宝石变色。

　　绿松石怕高温，不能直接火烤和阳光直射，以免褪色、炸裂、干裂。长时间大日光曝晒会使绿松石因失水而产生裂纹和退色，过高温度的烘烤会使绿松石变碎易脆。某些印第安手工首饰制作的很精美，修理费也很昂贵。但是银的导热率很高，在修理银首饰时，温度难以控制，而镶嵌在上面的绿松石会因温度过高而碎裂。因为那些宝石是和金属材料粘接在一起的。

　　绿松石硬度不大，在佩戴的保存时都应避免和其他硬度大的首饰或物品相碰撞。不要把绿松石放入超声波清洗机中，一方面有孔的绿松石会吸收溶液使自己褪色;另一方面超声振动时由于和其他珠宝相接触，无论有孔的还是致密的绿松石表面都可能受到破坏。

每个女生都希望自己能够很有气质，而戴首饰就是一种最好的途径之一，佩戴闪闪的珍珠项链，会使你风度翩翩，神采动人。下面留学网小编与大家分享下珍珠如何保养以及珍珠保养的误区。

　　珍珠如何保养 珍珠保养的误区

　　中国的珍珠养殖技术已非常成熟，珍珠价格也相应大众化。中国是世界上名副其实的珍珠古国，据《尚书·禹贡》载：“淮夷宾珠”，说明中国采珠历史早在4000年前的夏禹时代就已开始了，淮河就产淡水珍珠，当时还将珍珠定为贡品。《格致镜原·装台记》中记载了周文王用珍珠装饰发髻的史实。因此，一般认为我国珍珠饰用始于东周。自秦汉以后珍珠饰用日渐普遍。珍珠已成为朝廷达官贵人的奢侈品，皇帝已开始接受献珠，东汉桂阳太守文砻向汉顺帝“献珠求媚”，西汉的皇族诸侯也广泛使用珍珠，珍珠成为尊贵的象征。

　　珍珠保养三大建议

　　1、定期清洗

　　夏季，佩戴后要定期用珍珠护理液清洗珍珠，以确保你的珍珠首饰持久亮丽。

　　2、防止破坏

　　平时喷香水、摩丝时应把珍珠首饰取下，以免沾上，因为它们会破坏珍珠的内部结构，造成珠子发黑、发黄等现象。

　　3、时常更换珠链

　　珍珠链应一年重串一次。使用时间太长串珠线会变形、老化，不仅影响整体形象，也较容易断裂，造成不必要的损失。

　　珍珠保养四大不宜

　　1、不宜接触脏污

　　珍珠不宜接触樟脑丸、清洁剂、咖啡、香水、油、盐、酒精、发乳、醋和脏物，更不能接触香蕉水等有机溶剂，因为它们会破坏珍珠的内部结构，造成珠子发黑、发黄等现象。如果酒或咖啡等洒落在珍珠上，应马上用清水冲洗干净，用软布擦干。

　　2、不宜暴晒

　　夏天人体流汗多，不宜戴珍珠项链。珍珠饰品不戴时用高级中性肥皂或洗洁精轻轻洗涤清洁、晾干，确保珍珠首饰持久亮丽，切记要避免在强光下曝晒。

　　3、不宜面纸擦拭

　　擦拭珍珠要使用羊绒布。珍珠饰品在每次佩戴过后都要擦拭干净才能放起来，擦拭的时候最好使用羊皮或者绒布，不能用面纸擦拭。

　　4、不宜磨损

　　不戴时要用首饰盒小心存放，并注意保持一定的湿润度(不能放在塑料袋中)，最好不要与其他首饰放在一起，以免刮花珍珠表面。

　　珍珠保养避免误区

　　误区一、自来水浸泡珍珠

　　很多人佩戴几次珍珠以后想要清洗保养，殊不知道用自来水作短暂的清洗对珍珠的影响不大，但若用来浸泡珍珠，则万万不可。因为自来水中有着固定含量氯(C1)，会损害珍珠表面的光泽，其实泡洗珍珠应以矿泉水最理想。

　　误区二、超音波洗净机

　　超音波洗净机对K金宝石的珠宝首饰确实有很好的洗涤效果，尤其能将宝石细缝中，毛刷无法刷到的油垢尘埃清洗干净。但超音波洗净机并不适合所有宝石，例如祖母绿、珍珠……等特殊结构的宝石，在超音波清洗时会破坏它的结构，因此应绝对避免。 牙膏清洗珍珠

　　误区三、牙膏清洗

　　在珠宝圈流传着一种说法：用牙刷沾着牙膏刷珠宝，可使用的珠宝看来亮丽如新。清洗珠宝是应该的，但是并不是所有珠...

　　这个暑假，过得可真是有惊无险!做饭被烫，游泳脚抽筋险些被淹……但令我印象最深的还是那次，电梯惊魂!

　　“欣欣，我和致远先出去一下，晚饭你自己出门解决吧!钱给你放桌子上了，拜拜!”我念出妈妈给我留的那张字条，“唉，又要吃快餐啦!”

　　我放下字条，拿起旁边的钱，数数，一共两百元，这么多!“哈哈，今天能好好吃一餐啦!”我晃了晃手里的钱。我换好衣服，穿好鞋子出了家门。

　　“叮!”电梯上来了，我走了进去，按下了“1”。电梯的指示灯慢慢开始变化，到了6楼的时候，电梯开始停下了。起初我还以为有人要乘电梯，就没怎么在意，可电梯门却迟迟没有开启，紧接着是一阵剧烈的抖动，电梯好像往下降了一层。我害怕地叫了出来，双手死死地贴着电梯墙壁。此时此刻，我彻彻底底地明白了，电梯出故障了!我该怎么办啊?我的脑子里一片空白。电梯里的灯闪啊闪的，看得我不免有些心慌，脑子里蹦出了好多恐怖画面：一个鬼吊在了电梯顶上，身体还在不停地晃动;僵尸在地上慢慢地爬了过来，抓住了我的脚……我害怕地挠了挠手臂，此时手臂已经起满了鸡皮疙瘩。苍天啊!大地啊!我该怎么办啊!谁来救救我?我怎么会这么倒霉，小区的电梯虽说经常坏，但我也没想过这种事会发生在我的头上啊!如果电梯还往下掉的话，那我岂不是不断条腿也要断只手啊?对了，妈妈说过，电梯出故障时要保持镇定，要及时按电梯里的警铃进行通话。“警铃!警铃!”我一步步颤抖着走过去，按下警铃。几秒钟后，里面响起声音：“喂，电……”“保安叔叔啊!快来救我啊!我被困在53幢左边的电梯里了。我现在应该在5楼。”我结结巴巴地说，上下唇还在不停地颤抖着。“哦，知道了，我马上过来。”太好了!终于有人来了!我在心里欢呼道。

　　十几分钟后，我被救出来了，但我再也没有心情吃晚饭了，我下意识地从电梯爬回家了。

　　这次电梯惊魂，真是令人胆战心惊!要不是妈妈教了我一些常识，恐怕我已经……

　　以上就是出国留学网作文栏目小编为您精心编辑的文章，希望对你的写作有所启示，写出好的作文。

　　甲方:

　　乙方:

　　为保障消防系统能正常发挥其作用，确保消防安全，根据公安部1996年第30号令颁布的《建筑工程消防监督审核管理规定》，经双方协商，订立本合同，共同信守。

　　一. 甲方委托乙方对本单位现有的自动消防系统进行维护保养，乙方按甲

　　方现有的自动消防设备项目进行维护保养。

　　二. 甲方已设置下列的自动消防系统项目(打“√”)是乙方的维护保养

　　范围，设备清单详见《消防设施一览表》。

　　( )①. 火灾自动报警;

　　( )②. 自动喷水灭火系统;

　　( )③. 临时高压消火栓系统或利用变频恒压调速水泵供水的消火栓系统;

　　( )④. 气体灭火系统;

　　( )⑤. 有管网干粉灭火系统;

　　( )⑥. 泡沫灭火系统;

　　( )⑦. 防排烟系统;

　　( )⑧. 消防设施联动控制系统;

　　( )⑨. 防火卷帘、电气控制关闭的防火门、防火窗;

　　( )⑩. 高层建筑、地下建筑或重要建筑内的消防电话系统、事故广播系统、

　　应急照明及疏散指示系统。

　　三. 维护保养方式：

　　乙方对维修保养范围内的消防系统每月进行一次检查测试，检测时按《自动消防系统维修保养项目检测报告》落实并根据检测情况填写报告(格式见附件)，检测报告一式三份，甲、乙双方各存一份，另一份于每年 月和 月分别集中送中山市消防局备案存查。在合同有效期内甲方如发现自动消防系统运行出现故障，应及时通知乙方，乙方在接到通知后12小时内进行维修处理;如系统发生重大故障且不能正常运行的，乙方在 个小时内查处维修。

　　四. 双方的责任和义务：

　　1. 甲方要做好日常值班、检查工作，有专业人员专职负责管理自动消防系

　　统，每两周进行一次自测，并做记录供乙方参考;甲方在工程改(扩)建和设备维修过程中影响消防设施的，应先通知乙方，由双方根据情况做好确保自动消防系统正常运行的措施。

　　2. 乙方要确定专业人员负责维护保养工作，除不可抗拒因素外，对合同范

　　围内的自动消防系统负维护保养责任。乙方在维护保养过程中提供技术服务，按《自动消防系统维修保养项目检测报告》负责对消防设备进行认真的测试、检验，所有消防设备应按规定时间进行全面的检测、维护，不得偷工减料、马虎应付了事。探测器投入运行两年后，应每隔三年全部清洗一遍，并作响应阀值及其它必要的功能试验，不合格者更换。

　　五. 合同期限：

　　本合同自双方代表签字之日起生效，有效期为 年(即 年 月至

　　年 月止)。合同期满前一个月，双方要商议续约事宜，甲方有权另选择中山市有相应维修保养资格的消防工程队伍承担消防系统的维修保养责任。在未签订新的维护保养合同前，本合同将继续有效，双方仍受本合同约束。

　　六. 维护保养费用支付：

　　根据市物价局中价费(1997)第101号文件规定收费标准，甲方每年支付乙方的维护保养费是 (注：对于是乙方施工且竣工验收合格未满一年、已投入使用的消防系统，第一年内属乙...