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在加拿大留学生活的租房经历，也是加拿大留学生活的一部分。提醒留学生要早日融入加拿大留学生活中去，这样才能有精彩的加拿大留学生涯。下面出国留学网为大家介绍在加拿大租房的技巧和注意事项。
一、加拿大租房类型
加拿大出租房常见的有独幢屋（Single House）、共管公寓（Condo）和公寓（Apartment）三种。
【Single House】多配有独立车库或车位、前后院，一般有2至3层，屋内房间较多，面积较大，家具电器等设施齐全，但租客需负责屋内外环境的日常维护。例如冬天门口扫雪及夏天要除草等
【Condo】这是留学生选择较多的类型，类似国内的酒店式公寓，设施维护及管理由专门公司负责.房内配有满足基本生活需要的家用电器，楼内通常有健身房、游泳池，商务中心、邮件收寄、24小时安保等公共配套设施。通常公寓周边的交通及生活比较便利，且安全指数较高，是大多数留学生和上班族的首选！
【Apartment】与Condo类似，只是产权统一归公寓方所有，并由统一的管理公司负责日常的运营和租赁。准租客必须与大厦的RENTAL OFFICE签约，通常租期也是一年，需要提供工作证明，信用，推荐信等资料，对待新移民和留学生可就不像私人房东这么有商有量了，灵活度较差。
二、加拿大租房技巧
1、多数房子除厨房的炉具和雪柜外，没有别的家私，学生要另外购买；
2、要说清楚如何分配租金，例如住大房的负担多点租金；
3、各人应轮流负责做家务，如清洁和煮食；
4、最好每人有一间房，因为个人的起居习惯不同；
5、租金在加拿大属可退税的项目，政府每年会把退款发还给签租约的人，签租约的人不能独占该款项，应按比例分给各房友；
6、在满约前三个月，某些省份的业主可以自动为租客续约。你若不主动通知业主停止续租，就等于你会住下去。所以在签约前，应问清楚合约的细则，例如：有没有最后一月免租？是否要交订金？业主是否负责暖气费？可否转租给他人？
7、近大学区的租金较贵，远些虽然较便宜，但需多花些时间上学，学生应先衡量金钱与时间的分配，再选择地区居住；
8、在大厦的各单位中，以“土库”（Basement，又称地下室）租金最便宜，但土库处于地下，温度最低，虽然有暖气供应，仍觉得冷。在下雪时，积雪把土库的窗户遮蔽，终日昏昏暗暗的，令人很不自在。
三、加拿大租房注意事项
1、位置很重要
住校有一个明显的优势，就是离学校近上下课方便，大家租房的时候也要重视这一优势，再确认房子的位置的时候，最好以学校为圆心画圆，半径不要超过三公里，并且要保证交通便利。
大家选房子参考的时候，优先应该考虑离学校步行不超过十分钟的房源；或者远一点的地方，但是交通比较便利，坐车的时间也最好不要超过15分钟，这样会比较不耽误大家的时间。
2、室友很重要
很多学生会选择去西班牙留学，那么西班牙留学生租房的技巧有哪些呢？这是很多出国人士比较关心的问题。和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
西班牙租房技巧
在马德里，西班牙人或者在西生活的西语国度的人群，把房屋出租给外国留学生的十分多，有整套的公寓，双人世和单人世，以至公开室和阁楼都能够用来寓居。 公寓：根本分为三室一厅带一间浴室和四室一厅带两间浴室这两种户型，留学生假如有3到5人为伴，引荐租住整套的公寓。 马德里市内，一间三室一厅的公寓租金约为每个月800欧元，一间大的双人房和两间单人房，可供4个人寓居;四室一厅的公寓租金每月1000欧元左右，最少能够入住5人。公寓周边环境和地段不同，价钱会有细微浮动，每个月每人的均匀租金在200欧元左右，相当实惠。
公寓内的各种设备、包括床、衣柜、桌椅板凳、厨房用具、暖气、微波炉、烤箱、洗衣机和电冰箱，都一应俱全。 学生宿舍：大学里有学生公寓对外出租，价钱要比市面上的房间稍贵，双人世每人在270欧元每月左右，单人房则是350欧元每月上下，环境相当不错，还能接触到世界各地的学生，结交好多朋友。 寄宿家庭：也是很多刚登陆西班牙的学生选择暂时落脚的办法，包吃包住包洗衣服，价钱按天算，每天20欧元到25欧元不等。
住房tips：初到西班牙可能言语还不能顺利地沟通，要充沛应用你所在学校能给你提供的协助。每个学校，无论是言语学校还是大学都有免费为学生效劳的信息中心，这些效劳里包括帮你找房子。把你的艰难和需求通知他们，他们会帮你找到你需求的信息，还能够帮你联络房东。 另外，每天早晨在马德里的街头都有免费发放的报纸和杂志，其中都含有租赁公寓或房间的版面，还有遍地都是的房屋中介，通知他们你的请求，你就能享用到最好的效劳。
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申请英国留学的学生不少，那么英国留学生的租房技巧有哪些呢？这是很多留学生比较感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
英国留学生租房技巧
1、合同细则
租赁合同通常都比较长，术语较多，但这是你唯一可以与房东讲理的依据，因此，要确保仔细地阅读整个合同，查看是否有漏洞。
2、房产清单
首次入住时，房东必须向你提供详细的房产清单，要确保清单上包含所有的家具、设备，并要注明其状况。
若有任何不满，可以直接向房东提出。
另外，要记得拍照，并将附件发给房东。
3、押金
入住之前，你必须支付押金，通常是6周的房租。
要确保房东将你的押金放在安全的地方并给你提供相关的证明，这是法律要求的。
如果合同截止后，房东扣除不合理的押金，你有权利提出质疑。
4、代理费用
英国租赁房代理商费用高低相差很多，法律也不相同。
在英格兰和威尔士，代理商必须向你说明费用，而在北爱尔兰，他们可以不用。
在苏格兰，代理商收费是违法的。
因此，在租房之前，要先查清楚。
5、贵重物品保险
要记得为你的贵重物品，如：手机、笔记本、相机等买保险，房东通常都不会给你买的。
6、房东信用度
有些房东可能会骗取学生的钱。
当地权威或学生联盟通常会帮学生提供关于签租方案。
在租之前，到网上查一下信息，确保你的房东是讲信用的。
7、隐私权
如果房东要来看房，必须提前至少24小时通知租房者。
如果没有提前通知，你有权拒绝他们进入。
8、房子的能源使用情况
在签合同前，房东必须向你说明房子的能源使用情况。
这非常重要，因为有效的能源利用将为你节省很多费用。
9、租住学生的权利
签到合同后，没有经过法庭允许及一系列程序，房东没有权利驱逐你。
同样，如果你签的会固定合同，房东没有权利提高房租。
10、租户联盟
当地通常会有租户组成的团体或联盟，为租户提供建议支持等。
确保你加入这些团体中。
团体越大，获益越多。
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申请日本留学的学生不少，很多人为留学生租房的问题烦恼，那么日本留学生租房的技巧有哪些呢?和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
日本留学生租房技巧
一、日本留学租房技巧-了解日本住宿的习惯，不能住别人借的房子
就算学校能够提供宿舍，自己也已经决定了要住学校宿舍，但是也未必来日后马上就能住进去。什么时候能够顺利入住学生宿舍是一个未知数，所以好在去日本之间就提前确认更为稳妥。通常，日本的民房、宿舍等租借制度对签合同者以外的人居住是严格禁止的，所以不要抱着先去朋友那儿暂住几天的想法。尤其是在没有经过房东同意的情况下擅自留宿时，房东与签合同的人之间很容易发生纠纷。因此，好提前和朋友沟通或者自己找房。中短期可以借宿的设施对找到合适的民房为止，想暂时看看情况的人来说，可以利用以周或月为单位的被称为星期公寓，客人之家等的设施。因为家具，寝具都有，所以作为临时宿舍是完全可以的。只是一个月的房费即使两个人分担平均一个人也要承担7万日元左右。
二、日本留学租房技巧-尽量用日语和方通商谈租房事宜
通常不会使用日语日常会话的人，很难租到民间的房子，因此为了借民间的房子，好能用日语跟房东相谈。在日本每个地区都有不同的生活规定，比如每天的垃圾也不能随便丢。对于无法用日语来沟通这些生活上的注意事项的人，房东往往是不愿意出借房子的。
三、日本留学租房技巧-知道关于房间的用语
在租房前就应该查好租房相关的信息，如：一室+厨房叫1K(高级公寓的话叫单间高级公寓)，两室+能放下餐桌的厨房叫2DK，如果厨房的空间在大一点就叫2LDK。
四、日本留学租房技巧-租房时应该考虑交通是否方便
有些同学愿意花1个小时徒步上学，或者学校在租房的附近可以骑自行车上班。但这很不现实，尤其学校在事务、商业地区的情况下，更应把这件事看做是不可能的为好。日本人的学生和市民在充分考虑了东京的住房现状和自己的经济实力的情况下，也都花一小时以上去上学和上班。另外，合理，恰当地利用复杂的东京铁道线路和地下铁也是极重要的事情。讨厌换车的想法会使在东京的找房难上加难。
...10-26
留学不可避免的要接触到租房事宜，因为新加坡的学校大多数都是无法提供学校宿舍的，因此学生都需要自己租房来完成自己的留学生涯。新加坡并未对非新加坡公民租用住宅做出明令限制。外籍人士大都选择委托房产代理寻找合乎自己心意的房屋。如果愿意的话，您也可以翻阅新加坡当地报纸查看每天发布的私人公寓、共管式公寓和有地房产出租广告。
房租的高低取决于下列因素：
1、地理位置。由于第9区、第10区和第11区位于中心商业区附近，因此它们是新加坡当地最受欢迎的住宅区。此外，位置靠近地铁站以及新加坡河沿岸的新建滨水住宅目前也是人气急速飙升。
2、房屋的面积和状况。
3、生活设施。设施齐备的共管式公寓收取的房租会更高。此外，房租的高低还取决于房屋内部的装修程度，全装、半装和毛坯房的租金会有所不同。
租房步骤：
经双方协商一致后，与房东签订一份租房协议。
签订一份财产清单，并在清单上列明房东提供的所有物品及其现况。
如果租用时间超过一年，通常需要缴纳金额相当于一个月房租的押金或“保证金”。
房租中通常包含维修费用，但不含市政公用设施费。
房租价格大致如下：
住宅类型预估每月房租(新币)
优质洋房(四室，至少1400平方米) 28000–45000新币
洋房、复式公寓 14000新币以上
排屋 4500新币以上
中档服务式公寓 3000-6000新币
共管式公寓 2500新币以上
如果您打算在这里长期定居，私人住宅、共管式公寓以及有地房产都是您不错的选择。现有的法律法规对房屋出租期间做出明确限制，禁止日租、周租和月租。一般来说，租赁期至少为六个月。
为了营造一个良好的居住环境，房客的人均住房建筑面积至少为10平方米，每间(户)住宿人数不得超过8人。如果房东与房客同住，也应将房东人数计算在内。
为确保自身的利益不受侵害，如果您在租借房屋时，发现房屋结构已被非法改建，则需格外谨慎。在新加坡，住宅内一般都配有厨房、浴室、卧室、客厅、饭厅等基本生活设施。如果房屋内建有多个独立小卧房(无论是否配备独立的水电煤表)，或者缺少基本的生活设施，则说明房屋结构已被非法改建，丧失了原有的居住功能。
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