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法国留学申请的准备中，住宿是需要大家自己进行选择的，如果租房的话一定要提前了解相关常识。跟着出国留学网的小编来看看法国留学生租房指南 出国留学住宿需要多少钱？
租房流程
一、携带材料
因为房东选房客会首选有工作和担保的，那么不如在看房的当天就带上所有的证明材料和个人资料，再带上支票随时准备交费。
二、看房
首先要搞清楚房东的资质。真正的房东是买下了房产的个人或者公司，只有他拥有房子的所有权，有权利签署房补，并且要交地产税。但是现在有很多人高价转租出去自己租的房子牟利，被称之为二房东。建议不要租这样没有法律保障的房子！另一种房东是SCI（民事房地产投资公司）是由多人合股购买房产，然后以公司形式出租给学生，是法国比较常见的正规出租方式，其中的股东就是房东。
在看房子的时候，要注意以下几项：
1.考察住宿区周围的环境。看看交通是否便利，是否有噪声，停车位是否充足等等。
2.进入房间第一件事就是要闻，看是否有潮味霉味，通风情况是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向，注意采光和供暖条件。
4.查看家具和各种配置。
5.商量租金、押金、保险、担保等一系列事情。
下面是和房东沟通租金时候要确认清楚的一些必要的问题：
1.对方所能提供的文件（收据等）。
2.是否需要缴纳押金。
3.问清房租是包含水电网费和暖气费。
一般房屋出租都是房租+杂费或是房租包杂费（charge compris）。杂费包括物业，电梯，垃圾和水费（甚至暖气和热水）等等。
水费包括在杂费中，无需额外缴费，但仍要节约使用，超过限度房东可以要求房客额外支付。
电费（EDF）和煤气费（GDF）一般不会包括在房租中的，多由房客的名字申请，这份单子十分重要，可以说是在法国合法居住的证明，续居留，开银行，签手机，申请探亲都需要用到，所以不怕麻烦用自己的名字申请电费单或煤气单。
巴黎冬天冷，一般房子都有暖气，只是有中央供暖和电暖的差别。中央供暖一般包括在杂费中，而电暖根据用电量计算的，房租上体现不出来。租带电暖的房子一定要考虑取暖费。
这里提醒大家注意：在任何情况下都不要提前支付任何费用！因为很多租房诈骗通常是只留邮件地址，联系上之后会用假照片骗取房客信任，再要求房客在看房之前汇押金过来，大家一定要提高警惕，小心上当。
三、签署租房合同
在法国租房，一份合法并且规范的租房租赁合同是必需的，一定要谨慎对待。
一般需要提供有效签证复印件，入学通知书复印件等材料，签署一式两份的合同书。
一份有效的房屋合同需要具备：
1、合同双方的资料房东以及租客的真实姓名、出生日期，房东的地址以及租客原来的地址。
2、特别指示出租房的地址、面积，房间里的设备配置。
3、用途出租用途，留学生填写居住即可，如果是商业用途则要写明。
4、周期就是合同的有效期，包括起始日和终止日，还包括预告期（在租客停止租房前预先通知房东的时间）。一般为3个月，会标注在合同上。如果没有...
要去新西兰留学，住宿的事情也是需要学生多关注的。因为比较多学生都是在外租房，那么出国留学网就来给大家分享新西兰的留学是怎样租房的。
一、新西兰找房
1)报纸：可以查询报纸上的房屋出租栏目，并与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费，但需要花费较多时间精力。
2)房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司也可同时为房东管理房子。房地产公司通常收取租客等同一周的房租手续费，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，且房地产代理可带你视察房子情况，能够较快找到你需要的房子。
3)出租中心：出租中心通常在你交纳一定费用后才可查看他们出租的房子，收费通常少于房地产公司。但是，即使你对他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。
二、租房类型
独立公寓对独立、需要安静空间的同学们来说是一个不错的住宿方式。公寓拥有多种房型，还有很多便捷的地理位置，如靠近学校或者郊区、周边有便利的购物场所、拥有停车位等多种选择，可变性和自主性更强，同学们可以根据自己的爱好来装修房间，配置喜欢的家具。
独立公寓对生活费有限的留学生们来说算是比较经济实惠的一种住宿方式了。一般情况下一间flat的价格在$100-$200之间，价格会根据房间配置的不同和地区的不同有所变化。
留学生一般会在sky kiwi、trade me等网站上找公寓房源。sky kiwi大多是华人自己的房源，与房东直接签署租赁合同，无中介费。学生可以选择是要和朋友整租整套房还是跟人合租分摊房费。当然，留学生也可以选在trade me等网站上寻找房源，提交申请表;通过中介公司租赁房屋，支付一周的中介服务费和押金。新西兰有大大小小不少的房屋中介公司，大部分中介收取一周房租+GST的服务费，当然有费用自然也有服务，也更多的保障租客和房东双方平等的利益。
在新西兰租apartment需要注意的是，通常需要留学生到达新西兰本地后亲自看房再跟房东或者中介签订合同。大部分apartment不包含水电网费用，留学生需要自己跟电网公司签订合同，如电可以与Powershop等公司签订，新人还会有150刀的折扣。
目前新西兰本地的网络宽带提供商主要有Spark，Vodafone等，大部分网络供应商提供固定电话业务和纯粹宽带网络的选择，租客可以根据自己的需要和各公司的各类套餐选择适合自己的网络;并且新西兰本地民用固定电话在本市内呼叫基本都是免费的。
另外，租房时也要考虑公寓是否包含家具。不包含家具的话需要自己花钱买，也可以问问房东啊物业啊是否提供家具租赁服务，如果可以接受二手家具，离开的留学生们手里有出售的，价格会很便宜，如果不能接受二手家具，宜家就是很好的选择了。
三、租房要注意的
1、新西兰法规规定室内不允许吸烟，不要存在侥幸心理偷偷吸烟。
...
在留学生确定要去新西兰就读后，所要做的事情必然就是要找到住宿。那么在新西兰有哪些住宿方式呢？又需要注意什么事情？和出国留学网小编去看看吧。
一、新西兰住宿的方式
1、整租
租下一整栋house或是公寓，适合注重隐私的朋友。
一般来说，在新西兰整租房子是不带家具的，租客需要自己购买家具，搬家的时候需要全部搬走。当然，有的华人房东是提供家具的，这些可以和房东进行具体商量。
需要注意的是整租的房子是水电网都需要租客自行缴纳的，有的房东甚至让租客自己联系电力公司和网络公司缴纳电费以及网络费用。电力开通的很快当天就能使用。但是网络公司就需要很久。
所以建议整租的朋友们在整租house的时候一定要问清楚水电网的问题，还有就是house带花园的，一定要提前跟房东商量好是要租客自行打理还是房东自己处理。
2、合租
合租就是一整栋房子租住了不止一个人，有时候甚至是要与房东同住。
合租也分为以下几类：
只租住一间卧室，share卫生间和厨房等公共区域，这种房间适合独自一人的留学生。
独立出入的一居室，两居室，这种是完全和合租人分开的，互相不干扰，私密性较好。
非独立出入的套房，可能还需要与合租人或房东share厨房，卫生间等。
3、寄宿
这种租房类型主要针对国际留学生，租住一间卧室，房东负责照顾一日三餐（洋人房东可能只负责两餐），包水电网。
寄宿的不好之处在于，很多学生刚入住寄宿家庭会感到非常不适，因为洋人的生活习惯以及日常作息都是不同的，例如规定每天洗澡不超过10分钟，而且日常餐点可能真的不符合中国人口味。
不过寄宿能解决很多学生初来新西兰的生活问题（例如，公交卡的办理，手机卡，银行卡等），还能够向homestay家庭讨教一些生活tips。
二、租房费用
除了房租，还需要缴的费用有：
押金Deposit：在你想入住，不能入住情况下，需要提前付的钱 ，确保你会入住。
磅金Bond：扣在房东手中，防止房客损害家具，提前搬走的保证金，一般2周到4周不等。之前很多师兄师姐遇到房东以物件损坏为借口不退磅金。所以在入住的时候一定要仔细检查一下哪里是否有损坏并和房东确认，然后拍照存档，以防后面纠纷。
钥匙押金：很多好点的公寓，钥匙是需要另外押金的，视情况而定。
水电网费谁来缴？
一般分全包和share bill，看房东怎么讲了。如果全包的话这些费用都是包含在你的房租里面。
三、新西兰留学租房注意事项
1、看房。新西兰留学租房，在选择房子的时候，一定要进行实地的考察，亲自去看一看房子，眼见为实，不管你是通过...
学生如果要去新西兰这里留学，那么解决了住宿的事情就相当重要了。很多学生其实都会在外租房，那在新西兰这里学生是怎样租房的？就到出国留学网来看看小编整理的这些关于留学生租房的事项吧。
一、如何找房
1、一般在报纸上都会有跟房屋出租有关的版块，学生们可以在这些栏目中去寻找房子以及跟出租人进行联系。在报纸上找的好处就是不用交什么手续费之类的，但需要用比较多的时间去找。
2、也可以通过房地产公司来找到适合的房子。这些公司不但会代理房东进行房子的出租，也会给房东进行房子的管理。一般在确定要租房之后，房地产公司是会收一些手续费的。通过这些公司来找房子比较好的地方是选择性多，也能去实地看房子的情况。
3、还可以通过出租中心来找适合的房子。但是出租中心一般得交了一些费用后才能去看房子，不过这个收费没有房地产公司那么多，只是如果对房子不是很喜欢不想租，也一样要交这个费用的。
二、签订合约
如果确定了要租的房子之后，首先要把租房合约签了，跟房东或者是房地产公司签都是可以的，这两者所使用的都是政府所准备的标准合约。
三、交付押金
确定租房后一般都得给房东一笔押金，不会很多，最多等于房租，而且在之后退房的时候也会返还回来的。但这笔押金不是房东自己收着，而是会交到相应的押金中心来做保管。之后在终止租房后，需要去填写一份表格来拿回这笔押金。
四、终止租约
如果自己不想租房子了，一般都是在搬出去之前的21天给房东一个书面的通知。如果是房东不想租了，那么他就得在90天之前给学生一份书面通知。如果是房子已经被出售，而且新房主马上就要搬进来了。或者是房东需要在这个房子里住等等的情况，这其中的时间还会缩短到42天。
五、同住室友
其实在新西兰，室友跟租客是不一样的。如果是有跟房东签下合同的才算是租客，但若是跟室友是存在着租约关系，而且室友也有在支付房租，这就是的室友的概念。而室友虽然跟房东没有合约关系，但还是得跟租客负责的。学生们如果是要跟室友一起住，在入住之前可以先跟室友签好室友协议，其中要写明各人需要承担的房租等等这些内容。
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租房对不少留学生来说，是中后期的必然选择，所以提前做好功课很重要。今天就由出国留学网带着大家看一看美国留学生租房指南 学生租房要注意哪些安全？
一、房屋类型
对于普通的留学生来说，House和Townhouse基本上是不用考虑的，Apartment和Condo会更合适一些，不管是价格还是其他方面的配套设施，大家可以基本锁定类型。
不过公寓也区分出单人间和多人间，想要性价比更高的选择，自然是合租比较划算，不过大家要考虑的事情也会更多一些，要将自己的主体地位突出。
二、房源信息
如果大家没有朋友进行介绍的话，可以去apartment.，zillow，ehomie进行筛选，不过一般找到满意的房子的可能性不会很大，因为好的房源，一般都会掌握在中介的手中。
可以直接找中介，签好委托的合同之后，将自己的要求进行一一的告知，这样大家就可以坐等推荐，再在给出的选择中，确定自己比较满意的房子。
三、租房费用
首先是租金，一般会和租期挂钩，大部分情况下，需要至少签订一年的期限，这是直接和房东确定的费用，需要大家每个月或者每个季度定时缴纳，直接转给房东。
然后是utility，生活产出的所有其他开销。有water、trash、electricity、Gas、Internet、Cable和Heat等，这些都会有相应的账户，可以直接线上缴纳。
四、安全考察
大家在入住之前，一定要对房子内部的所有软硬件的设施，进行详细的检查，一般中介会提供相应的服务，可以直接委托给中介，这样后续万一有问题，也可以先找中介解决或者由中介牵头解决。
如果大家租的是多人间，就必须要找室友，如果能够在开始找房子之前，就找到室友最好，这样主动性会比较强，后续招室友的话，一定要将所有的要求写清楚，并且进行考察，避免遇到奇葩。
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在日本留学，如果想要自己搬出去住的话，租房其实并不是一件简单的事情。今天出国留学网的小编就为大家介绍日本留学生租房指南 怎样才能够租到满意的房子？
一、租金构成
在租赁方面，日本有着完善而且严格的规定，而留学生想要租房，所需要支付的，远远不止房租那么简单，大家每个月需要缴纳的其他费用，也是不少的。
尤其是第一个月，确认之后先要交押金，这笔钱退租的时候会退还；还需要直接给房东礼金，金额待定；此外就是正常的租金，还需要交管理费，给中介中介费，缴纳房子的保险费和换钥匙的费用。
二、租房技巧
在于房东进行交流的时候，最好是用日文，或者带上会日文的朋友，这样可以刷一下好感度，后续的礼金能够少交一些，减轻大家的压力。
要特别考虑房子的交通便利性，因为日本的街道是比较摘的，如果大家选了一个比较远的地方，交通又不便利的话，对日常生活的影响是非常大的。
最后就是要了解清楚房屋管理对住宿的要求，是否接受租户留宿客人，这些会影响到公寓的管理，大家在入住之前一共要沟通好，不要等触犯了规则才知道。
三、类型介绍
1.留学生宿舍
由专业的公司或者企业进行运营，只针对留学生开放，可以保证比较单纯的住宿环境，出租以单人间为主，配套的设施齐全，当然价格上会稍贵一些。
2.公寓
租金根据地理位置、房间大小和内部差异来决定，提供从担任到多人的不同房型，而且对入住的人数没有严格的限制，只要提前报备即可。
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首先来看看住宿方式。
1.学生交流会馆
大学提供的比较多，设备好且费用低，有住宿人数和入住资格限制。费用一般没月在2万—3万日元。由于申请人比较多，大部分交流会馆只允许住一年。
2.家庭寄宿
家庭住宿在日本并不常见，每月的租费在8万日元左右。费用内一般也会包括早晚两餐的费用。
3.企业员工宿舍
企业员工宿舍和学生宿舍最大的区别就是大部分入住者是公司员工。所以条件比学生宿舍更好，价格也比较贵。而且，由于大部分是日本人租住，所以对学生本人的要求也比较高。房租一般在5万日元以上。
4.民间出租住房
较常见住宿形式一，且选择范围较广。需要日本人作连带担保人。租金根据地段，房间大小和设备差异比较大。从5万—15万不等。入住人数一般没有硬性规定，但最好在签约前能够和房东确认入住人数的限制。
5.专门性留学生宿舍
一般有专业的宿舍公司负责运营。仅限留学生居住，人源较整齐，社会关系较简单。租金一般和学校宿舍价格差不多。
接着来看看租房的费用。
在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。威久留学专家在这里简单的为大家算一下！
必须要付的费用：
・首月房租：1个月房租
・礼金：1～2个月的房租（不退还）
・敷金：1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）
・中介费：1个月房租或其半价（各中介公司不同）
・火灾保险：1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）
・24小时安心保障费用：9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）
・清扫费：1万～3万（退房时候交，也可以用敷金付）
除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房最好打好半个月或一个月的提前量。马上在线咨询日本留学>>>
最后来看看租房的注意事项。...
不少学生会选择去澳洲留学，那么澳洲墨尔本地区的学生该怎么租房呢?这是很多学生比较感兴趣的问题，和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
澳洲墨尔本的租用房指南
澳洲留学墨尔本地区租房选址要素：
1 、先看地图，搞清自己到墨尔本后主要的活动地点在哪里。比如学校的所在地、工作地点的所在地或者希望的社区。当然本地区就是你租房的首选。如果没有的话，可能要选择交通比较便利的地区。
2、交通是否方便。你要估计你平时主要的交通方式会是什么，火车、电车、公共汽车、自驾汽车等。那么你就从你的主要活动地点，沿你的交通线依次选区域进行寻找房子。离车站近的，离高速公路出入口近的总是首选。你要考虑你路途上的总的时间，当然相同时间的话，少走路更好。A到C,和B到C的时间相同，前者走2分钟，坐车加等车18分钟。后者走8分钟，坐车加等车12分钟。那你一定选A.
3、选房子。选房子一定要多看一点房子，尤其是独立屋，带花园的，房子的结构，房间的大小，窗外的环境，装修的新旧程度，家具的新旧，床垫的软硬是否习惯，地毯的新旧，厨房及卫生间是否满意干净，将来的公共卫生是否有保证等等。
4、以上诸项是最为主要的。其次才是价格。很多人在此问题上会有两个误区：
其一，在原来的居住国通常担心会不会被人欺骗，这个习惯带到了墨尔本，因此担心被房东在价格上“砍”.不要担心，这是一个很健全的社会，房东是不能欺骗你的，房东通常要与你相处，有的还要为你搞卫生做后勤服务，墨尔本的人通常不会为点小钱做出格的事。
其二，通常以为：离city越远，价钱越低。价格与离市中心的距离无关。西区离市中心很近的地方租房价格很便宜，东区、东南区、南区离市中心很远的地方一样价格不低，那么什么因素决定了租房价格呢?供、需。你认为出租房价该高的地方，投资房子出租的人就多;你认为房价该低的地方，往往没人出租。亚洲人愿意出租房子，西人就不太愿意做合租。因此亚洲人多的地区房源较多，当然愿意租的人也多。总体供求是平衡的。其他区域也一样，供求都是平衡的。房子的租赁价格与地区的地理位置无关，与地区的治安好坏有关。如果有特别便宜的房子让你租，那你就要当心了。
总之，在价格问题上，房东总是有经验的，不会随便开价，他会比你更了解行情;租客要有好的心态，尽可能多的问一些问题给房东，尽可能少的失误。
房价里可以包含或不包含一些条件，如：水电气的账单、宽带、电话、卫生纸、洗衣粉、养宠物、锅碗瓢盆、暖气、空调等等，这些也是与价格有关的，必须预先讲清楚。
澳洲留学墨尔本地区租房须知：
在你入住住房的当天，你一般就需要交一个月相当于租金数量的押金(叫bond)，并且你需要预付一个月的租金。Homestay也是一样。外国房东只认规矩，不认人，讲死理儿。如果你的房东是中国人的话，他多少可能会考虑你的情况，照顾你一下。所以大家来的时候随身一定要带一定量澳元现金。以免捉襟见肘。另外，在澳大利亚的室内都是不允许吸烟的，你常常可以看到许多办公楼下有许多人在吸烟，他们不允许在楼内吸烟。同样，你也不可以在自己的房屋内吸烟。在你的租期到满的时候，房东会来检查你的房间，如果你的房间蓬顶熏黑了，或...
越来越多的学生会选择去西班牙留学，那么西班牙留学生怎么租房子呢？去哪里租房比较合适呢？下面和出国留学网一起来看看吧!欢迎阅读。
西班牙留学生租房攻略
大型专业的租房网站
西班牙语的网站
1、www.idealista.com
租房子最常用的网站，查询方便，房源丰富，很多西班牙的中介也在上面发布信息。也可以在地图寻找房子的位置，以便确定离学校和地铁的距离。西班牙房东良莠不齐，初来西班牙的留学生一定要擦亮眼睛。
2、www.fotocasa.es
和idealista差不多，fotocasa和idealista是西班牙齐头并进的两大租房网站。
合租房网站
西语网站
1、www.easypiso.com
2、www.pisocompartido.com
3、www.segundamano.es
虽然不是专业的租房网站，但是在segundamano可以找到很多便宜的合租房子，大多是和房东直接联系的。
中文网站
1、Aluni(专业学生公寓网站)
Aluni.Net是一家致力于为学生和年轻工作者们提供租房服务的公司，营业范围覆盖整个西班牙。也提供中文服务。Aluni于1998年在马德里成立：一开始只是一个小小的为学生提供租房服务的房东协会(SAUV)，且只在Vicálvaro营业。但是很快其经营范围就扩展到整个马德里和其他的西班牙城市(巴塞罗那、瓦伦西亚、格兰纳达、阿尔卡拉、塞维利亚等等)。这种专业的学生合租中介已成为越来越多刚来西班牙的中国学生的首选，一家中介公司租下多处房子打造成学生公寓，更方便，安全。但是价格有点小贵，而且具有些同学反映，会有扣押金和不退押金的现象，这个一定要小心。
2、西华网站
www.xihua.es/forum.php?mod=forumdisplay&fid=86
西华网站 的“论坛”，住宿信息板块可以找到很多租房信息。
当保姆的寄宿家庭Au pair
www.aupair.com/es
和欧美各国一样，西班牙一些家庭需要教小孩子学习语言的家庭保姆，有时也有语言要求。以照顾孩子的服务来换取房租，这种方式近些年在欧美大为盛行，因为不仅可以省住宿费用还可以练习西班牙语，充分融入西班牙生活。但是西班牙房东有些好相处，有些不好相处，最好在决定之前和房东和小孩见面商量。
中介租房
很多留学生对中介可谓深恶痛绝，只要看到中介再好的房子也不想租了。其实西班牙的中介是很正规的，留学生想要找西班牙的正规中介找房子，是要提供资金证明的。就算是西班牙人找中介租房子也要看工资单的金额来租房子，一般房屋租金占工资的40%左右才可以。不是随便赚多少钱都可以租的。
中介优点：房源好，选择余地很大，设施自然损坏都会负责维修(这一点一定要在签署合同上看好)和中介整租一套房子下来其实价钱更便宜。
中介缺点：要支付一个月的中介费和一个月的押金。语言是最另一大沟通的障碍。
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