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去英国读书的学生,大都会选择租房,因为这样灵活性更强,而且费用也会相对便宜一些。和出国留学网来一起看看英国留学生租房要避开哪些陷阱?
住宿安全
对于初到英国、对当地生活环境还不熟悉的同学,推荐选择学校的学生公寓,安保措施完善。如果你想住在校外,那么在住宿时有些问题需要考虑一下,不要只看价格,应当根据自己的预算,综合考虑以下因素:
1.宿舍地理位置及到学校的距离
地理位置从某些方面透露出安全隐患,比如富人区一般比较安全;有些地方是不安全区,比如爱德华大院。中国留学生之间也会互相传递哪里安全,哪里不安全,哪所桥几点之后不要走等等,所以到校之后可以向学长请教一下。另外,即使在白天,英国很多地方都是四下无人,宿舍离学校太远的话也会有安全隐患。
2.交通是否便利
3.房屋的类型是否老旧,是否装修带家具
房屋老旧会有水管、电线之类的设施受损会有安全隐患。不过一般这个不是中国留学生首先要考虑的,因为国外很多建筑都是比较老的。国外不像中国,看哪里坏了就重建,而是看到坏的东西就进行修补,所以英国男人甚至女人都是工匠、木匠。
4.英国有网站会统计每个区的犯罪数字,从这些数字可以区分“安全区”和“危险区”。
住宿安全Tips
a.在住处不要给陌生人开门
b.随时锁门(包括房门)、外出或晚上睡觉时记得关好门窗
c.注意保管好私人财物,不要在住处存放大量现金
d.如果男女同学同住一栋楼,或与外国人同住一栋楼,提防性骚扰或性侵害事件。女生要注意,男生也不例外!毕竟是腐国,你懂的。
e.注意水电、外出时记得关好开关;注意防火,不要引发火警器报警,因为招来火警的话你要交出警费。
租房流程
第一步:看房,强烈建议大家去亲自看房,如果人不在的话,也要让你的朋友帮你去看房,拍照片。
第二步:如果你是从中介找房的话,他们通常会让你先预付一个holding fee,这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来,这样别人就不能租了,这个费用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然后你不租了,这个钱是不退的,如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了,这个钱是要退给你的。
第三步:准备合同,正规的中介或房东,会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱,每一项钱都是什么,要多少钱,比如中介费,房屋清单费,押金等。
第四步:合同条款以及金额全都满意了以后,你需要签合同,记得你付费了以后合同就生效了,所以在签合同前,请务必要把合同内容看仔细了,确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第五步:拿钥匙,你可以入住啦!
租房费用
房租+Bill=240镑左右/间(人),这是独栋别墅四人间的价格,我现在住的就是。如果你们俩是couple住一个房间,稍微多30来镑,主要看你们跟房东还有其他同house的人怎么协商了。也有的house楼上两间房,楼下是客厅...
在英国读书的学生,大部分都会选择自己租房子住,那么你知道在准备的时候要注意哪些事情吗?今天就由出国留学网带来英国留学租房经验分享。
怎么租房
首先要知道英国的租房有哪些类型,不同的房屋类型需要的费用不同,入住的体验和优劣势也不相同。
1.单人间
一般学校的附近比较多,一般都是一室一卫,不过也有的会带厨房,面积在20平米左右的样子。一个人住很合适,私密性和安全性比较高,伦敦地区一个月的租金在500镑左右,其他地区稍微便宜一些。
2.合租公寓
其实是一整套公寓拆分按房间来出租,也可以是和几个好友一起合租下整套公寓。一般公寓为三室一厅或者四室两厅的样子,房间的空间足够大,每人都有单独的卧室,共用客厅、厨房和卫生间,家电等都比较齐全。住公寓非常方便,而且比较热闹,同时个人也有独处的空间,合租的费用也不贵。
租房的类型大概就是这样的,那要怎么去找房源呢?
1.租房网站
在信息化的今天,最高效率的方法当然是在网站上搜索房源,如果看了比较满意,就可以联系中介或者房租进行看房,满意就成交,不满意也没什么损失。
2.租房中介
通过澳洲的租房中介看房,租客不需要承担费用,所以不看白不看,通过中介找房更加省时省心省力,只要将自己的需求告知对方,有合适的房源对方就会通知你去参观了解。
3.招租告知
如果是就近租房,可以去附近的公告栏详细了解,一般都会得到比较有用的信息。
4.学校论坛
在各大学校的论坛里,也能找到很多的有用信息,如果有需要找租客或者主要找租房都可以在论坛发表帖子,注明要求,这样如果有同样需求的就可以互相联系。
注意事项
1.安全问题
不管是自己一个人住还是合租,在看房的时候首先要观察附近的环境是否安全,如果有很多成人娱乐场所那还是远离吧,还有邻居或者合租的室友,如果看着不是善类最好是放弃。
除了这些,对房东也要提交警惕,可以要求查看房产证和房东的身份证,确定房东是房屋的主人。
2.看房的重点
如上条,首先要看打交道的人如何,然后就是详细了解房屋的格局、房屋设施及安全性,检查家电的健全情况。
3.合同问题
在签订合同前,要认真阅读合同的内容,如果有不懂或者有疑问的地方要提出来,如果有遗漏的也要及时补充。
当地美食
1.草根炸鱼薯条
炸鱼薯条可算的上是英国正宗的英式快餐,可以直接吃,也可以报纸一裹用来外带,就跟麦当劳是一样一样的。炸鱼薯条这对奇特的食物组合颇有些像中国的油炸臭豆腐,爱吃的人趋之若鹜,不爱吃的人就会敬而远之。
2.英式早餐
烤蘑菇,烤西红柿,黑布丁(血布丁),豆子,煎培根,香肠,炒鸡蛋,面包。一般会配上一杯橙汁和一些果酱。刚...
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