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住房问题是留学生首先要解决的问题,那么你知道和六有哪些房型可以选择吗?怎样才能够租到满意的房子呢?今天就和出国留学网来看看荷兰留学租房房源怎么找?
首先来看看找房常见途径。
1.友转租、介绍
这基本上是最寻常、最简单、最靠谱的一种途径了,随着在荷兰学习生活的进一步深入,会认识越来越多的朋友,中国人外国人都有,而他/她们身边也会有这样那样的房屋渠道或资源:今天这个毕业要回国了、明天这个要去外地实习了、后天那个要去其他国家交换了等等各式各样的情况,需要介绍新的房客入住,这种情况下就会很方便快捷的入住,而且通常有前人留下来的家具供你使用,非常方便;
2.论坛同城专区或者租房板块
提到这种方式就不得不提到我们鼎鼎大名的“战斗在荷兰”论坛了(),战荷论坛是荷兰最大、信息最全面的中文综合性服务网站,基本上在荷兰学习、生活、旅游、工作中的方方面面都可以从中得到需要的信息,其中的“房屋交流版块”以及你所在城市的“城市专区”,经常会有一些房屋出租信息,因此这里也是一个很好的租房信息渠道来源;
3.当地房屋中介公司
这就跟我们在国内租房找房屋中介是一个概念了,房屋中介会根据你的要求为你搜寻适合你的房子,中介费用也根据房型不同收取半个月到一个月租金不等。和国内不同之处是荷兰的房屋中介通常都是一站式服务,看房、验房、安排清洁、签合同等等全部由中介完成,租客基本全程不会见到房东本人。同时房屋中介的服务态度和后续服务也都很好,入住后期有什么问题都可以联系他们帮忙解决。
接着来看看入住检查须知。
1.我们应该关注宿舍的基础设施是否完善
对于一般的房间,都具备有洗浴室、厕所、厨房和起居室,但整体面积相对较小。而且,在荷兰住宿,男女生共处是很平常的一件事情,如果说自己有这方面的要求,是需要自己去主动调节的。
2.租房的租金问题
在荷兰,平均租金为300-600欧元。学生需要在租房前首先问清楚租金的内容是否包括煤气费、电费、电视费...
留学租房最容易出问题的就是自己找房源租房,下面几点注意事项大家记好。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018英国留学租房房源介绍。
1. 与其网上自己找私人房源,我们建议大家选择正规的房屋中介,虽然可能会产生中介费用,但至少比从私人房东租房有保证,推荐大家使用 Zoopla和Rightmove找房,也可以对比不同的中介,如果有买房打算的朋友也可以使用这两个英国最知名的房产网站进行查询。
中介公司,费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。
2. 看房前各种原因叫你交押金或房租都属不正常现象,不管房东或中介用什么样的理由,都不要在看房前支付任何费用,这是一种常见的网络租房诈骗。
3. 入住前一定要签租房合同,很多私人出租房子的人是不会提供由正规律师草拟的合同的,如果不提供合同,那出现问题就不会有保证,这个风险大家自己评估。如果有合同的话,请一定要仔细阅读合同条款,尤其是关于修理、退还定金和是否允许养宠物方面的,看明白再签字,不懂就问。
4. 通过私人找房,记住一手交钥匙一手交钱的原则,交钱的时候钥匙也要争取能同时给到你的手上,如果走正规中介大家则不用过度担忧,毕竟不会出现取钥匙的那天人消失找不到了的情况。
5. 有些房东会在房客要搬走时拒绝退还全部押金,一般都是以弄坏或弄脏房间为理由,所以大家入住前一定要做一个房屋清单,英文叫做 Inventory,这个通常都会委托第三方机构来做,他们会把家中每件物品甚至墙和窗户等等的状况都记下来,搬走前再做一遍进行核对。一般中介都提供此项服务,如果不走中介,小英也强烈建议大家自费做,避免搬走的时候房东随便扣除押金,毕竟最后维护的是自己的利益。
6. 英格兰和威尔士的法律规定,所有租房押金都要存在独立专门存储押金的机构,如果你的房东不这么做,请一定强烈要求或者考虑不租他的房子。英格兰和威尔士地区存储押金的机构有: Deposit Protection Service, My Deposit和 Tenancy Deposit Scheme;苏格兰地区有 Letting Protection Service Scotland, Safe Deposits Scotlandfamydeposits Scotland。
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