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当你拿到了法国高校的offer之后，发现学校宿舍没有成功申请，那么就只能自己找房租房了。和出国留学网来一起看看法国租房实用攻略 留学生怎样找房和看房？
一、找房须知
1.确定担保人
在法国，不管是本国人租房还是外国人租房，都需要有人进行担保，这也是保证租客能够在无力支付租金的时候有人进行接盘，一般要求担保人的工资要在租金的三倍以上。
不过留学生的情况特殊，所以也会有相应的处理方式，不需要找担保人，可以直接支付一笔担保金，即预付一到两个月的担保金就可以了。
2.选择靠谱途径
大家可能会更倾向于找熟人介绍，因为在各方面，都会更有保障一些，但是这样的资源会比较零散，而且不一定会合自己的心意，不要抱有太大的希望。
所以大家可以在力所能及的情况下，尽量找租房中介，他们的手中会有更多更好的房源，大家的选择会更多，也更容易找到自己蛮值得房子。
二、看房须知
1.房间位置
这是很容易受到大家忽视的地方，这里尤其要关注房间的朝向和采光的情况，尽量避免朝向马路的房间和背光的房间，不然会大大降低你的生活质量。
2.房间配置
基础的配置也需要完整，包括基本的家具，床、书桌、衣柜，还有冰箱、空调等，都是不能少的，不提供家具的专门用来出租的房子就不用考虑了，安全性低而且费用维护高。
3.水电燃气
最后就是水、电和燃气的使用，必须要仔细检查，保障管道的完整和使用良好，而且要弄清楚这笔费用是自己交还是由房东交。
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Top1：租房一定要实地考察
已经看了房子内部照片所以不实地看房也不要紧吧？”错，这是因为内部照片基本上是为了最大限度地表现房子的宽敞而拍摄的，所以，以那个为基准形成了对房子的印象，一旦搬过去后，会发现和照片相差很多，而且实地看房的话，搬家时既知道导线的位置，也能知道周围的环境。
Top2：房租要看好价格
找房子的第一要点是房租，最需要考虑的问题就是自己每月支付多少，显示每月×××房租的时候并不是说那就是房租的全部，签订租房合同的时候，除了每个月的房租，也需要支付押金和礼金，这些也应当算作房租来考虑。
1：（7万×12个月）+（7万×2个月）=98万
2：（6万5千×12个月）+（6万5千×4个月）=104万
这种情况下，即使每个月的房租便宜，但是算上押金和礼金的话结果就高了，这样的情况也是有的，另外，交涉的时候房租很难降低，但是押金和礼金有降价的可能。因此，选择房子的时候要重视押金和礼金。
Top3：慎重决定是选大面积房屋还是小面积房屋
每个人对房子面积的要求都不一样，但是大多数人应该是选择尽可能大的房子。但是，这里有需要注意的地方。之所以这么说，是因为大多数面向大学生的公寓的房租会设定得比较便宜，和面积不相符。通常来说，有可能该面积下房租理应7万日元，但只需要5万日元左右即可租到。
Top4：选择适当的租房时期
一般来说，越靠近新生活开始的4月，房子租赁越满，因此，在3月下半月开始寻找房子的话碰不上好房子，所以在决定升学的同时就开始寻找房子，找到好的房子的话再谈好实际开始租住的时间吧！找房子对之后的学生生活有很大的影响，选择时注意不要让步。
Top5：房子到大学的距离
这个也是大学生选择房子重要的一点，不管怎么好的房子，到大学的上学时间需要一小时以上的话就会变得很辛苦。上学不只是一天而是每天的事情。好好地计算一下，自己用什么样的交通方式，到大学要花费多长时间，然后据此选择房子...
前往法国留学，租房子选好了房子，就需要联系房东看房了。在法国留学租房看房要注意哪些事情呢？出国留学网的小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助 。
一、看房应该带什么？
因为房东选房客会首选有工作和担保的，那么不如在看房的当天就带上所有的证明材料和个人资料，再带上支票随时准备交费。
二、应该主要看哪些方面？
首先要搞清楚房东的资质。真正的房东是买下了房产的个人或者公司，只有他拥有房子的所有权，有权利签署房补，并且要交地产税。但是现在有很多人高价转租出去自己租的房子牟利，被称之为二房东。建议不要租这样没有法律保障的房子！另一种房东是SCI（民事房地产投资公司）是由多人合股购买房产，然后以公司形式出租给学生，是法国比较常见的正规出租方式，其中的股东就是房东。
在看房子的时候，要注意以下几项：
1.考察住宿区周围的环境。看看交通是否便利，是否有噪声，停车位是否充足等等。
2.进入房间第一件事就是要闻，看是否有潮味霉味，通风情况是否良好。
3.要弄清楚房屋朝向，注意采光和供暖条件。
4. 查看家具和各种配置。
如果对房子觉得满意，接下来就要和房东商量租金、押金、保险、担保等一系列的事情了。
三、下面是和房东沟通租金时候要确认清楚的一些必要的问题：
1.对方所能提供的文件（收据等）
2.是否需要缴纳押金。
3.问清房租是包含水电网费和暖气费。
一般房屋出租都是房租+杂费或是房租包杂费（charge compris）。杂费包括物业，电梯，垃圾和水费（甚至暖气和热水）等等。
水费包括在杂费中，无需额外缴费，但仍要节约使用，超过限度房东可以要求房客额外支付电费（EDF）和煤气费（GDF）一般不会包括在房租中的，多由房客的名字申请，这份单子十分重要，可以说是在法国合法居住的证明，续居留，开银行，签手机，申请探亲都需要用到，所以最好不怕麻烦用自己的名字申请电费单或煤气单。
巴黎冬天冷，一般房子都有暖气，只是有中央供暖和电暖的差别。中央供暖一般包括在杂费中，而电暖根据用电量计算的，房租上体现不出来。租带电暖的房子一定要考虑取暖费。
这里提醒大家注意：在任何情况下都不要提前支付任何费用！因为很多租房诈骗通常是只留邮件地址，联系上之后会用假照片骗取房客信任，再要求房客在看房之前汇押金过来，大家一定要提高警惕，小心上当。
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在韩国留学，如果可以租一间房子，拥有自己的私人空间，将会使留学生活变得更美好。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018韩国留学租房看房须知。
1 、冬天看房的情况，请记得看看热水出来得快不快。如果出水不快也不热的话，很容易在冬天洗上冷水澡，这样会感冒的;
2 、冬天看房的情况，请记得感受地暖的温热程度，看看有没有哪一块是不热的，询问中介或者房东这一块是不是有问题;
3 、冬天看房且心仪的房子是复式的情况，请感受二楼的地热温热程度，因为有一些房子复式地暖很不暖，到冬天很遭殃;
4 、夏天看房且心仪的房子是复式的情况，请感受二楼的空调凉爽程度，因为空调的位置装的不妥当，冷空气都是往一楼跑，二楼会很闷热;
5 、早上看房的情况，请记得看看房间的采光如何，因为韩国是不允许在外面晒衣服的，如果想要衣服和被子充满阳光的味道，就一定要看看房间能不能进来太阳光了;
6 、心仪的房子有高低楼层可选的情况，不选择低层，尤其不选择地下室或者半地下室，因为房间阴冷容易发霉，除此之外，夏天房间虽然凉爽可以省空调费，但冬天开地暖也暖不过外面的冷风;
7 、地下室和半地下室最好不选择的理由还有，下雨天厕所及排水口非常容易堵塞;
8 、雨天看房的情况，请记得看看房子顶漏不漏水，因为鹿现在住的这栋新建오피스텔，楼层高一点的房子在下雨天时，房顶角落还是会有湿湿的状况发生噢;
9 、下午看房的情况，进屋之后留意开关灯的明亮程度差别;
10、进屋之后看看洗手台、下水道、厨房排水情况，看看会不会堵塞;
11、各种房屋配备的电器，如洗衣机、微波炉等，请尝试运作一下，以免房东说是你入住之后弄坏的。虽然不是所有的房东都会找你要维修费，但是总会有人遇到比较不好说话的房东的;
12、如果住学校附近的情况，询问房东或者中介上学的最快路径，一周总有那么四五天不想去上学所以磨磨蹭蹭要迟到的日子;
13、向房东或者中介了解垃圾分类以及收快递的地方;
14、养宠物的朋友一定要预先咨询可否养动物，不然房子好不容易想要定下来的，猫猫狗狗不被接受入住就麻烦啦。
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