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考友们都准备好监理工程师考试了吗?本文“2018年监理工程师《三控》知识点：影响进度的因素分析”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2018年监理工程师《三控》知识点：影响进度的因素分析
影响进度的因素分析
影响建设工程进度的不利因素中，人为因素是最大的干扰因素。
(1)业主因素：
(2)勘察设计因素：
(3)施工技术因素：
(4)自然环境因素：
(5)社会环境因素：
(6)组织管理因素：如向有关部门提出各种申请审批手续的延误;合同签订时遗漏条款、表达失当;计划安排不周密，组织协调不力，导致停工待料、相关作业脱节;领导不力，指挥失当，使参加工程建设的各个单位、各个专业、各个施工过程之间交接、配合上发生矛盾等。
(7)材料、设备因素：
(8)资金因素。
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出国留学网监理工程师考试栏目整理“2017监理工程师《三控》备考点：招标价格的编制”希望可以帮到广大考生，了解更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!提前祝广大考生取个优秀的成绩哦!
2017监理工程师《三控》备考点：招标价格的编制
考点一：保密的
考点二：招标控制价(新增)招标控制价由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制，无须保密，它是对招标工程限定的最高工程造价。
典型题型：1.招标控制价的审查内容不包括( B )。
A.编制依据是否正确
B.上浮或下调的范是否合适
C.费用表格是否规范
D.项目特征描述是否准确
典型题型：标底价格在招投标过程中的主要作用是作为( C )。
A.签订合同的价格依据
B.投标报价的依据
C.评定标价的参考值
D.确定中标价的标准
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出国留学网监理工程师考试栏目整理“2017年监理工程师《三控》重点：投标报价的审核”希望可以帮到广大考生，了解更多相关讯息，请继续关注我们网站的更新!
2017年监理工程师《三控》考点：合同价款的约定
一、总价合同的特征：
1、 根据招标文件的要求由承包方实施全部任务，按承包方投标报价中提出的总价确定
2、 拟定施工项目的性质和工程量应在事先基本确定
二、固定总价合同的适用范围：
1、 范围清楚明确，图纸完成、详细、清楚
2、 工程量小，工期短、过程中环境因素变化小，工程条件稳定
3、 结构技术简单、风险小、报价估算方便
4、 投标企业相对宽裕
5、 合同条件完毕，双方权利义务关系清楚
三、可调总价合同的特点及适用范围：
1、 特点：双方对风险作了分摊
2、 适用于：适用于1年以上的工程项目
四、固定单价合同可分为：
1、 估算工程量单价合同(工期长，技术复杂，不可预见因素多。施工图不完整或内容、技术经济指标想不能明确和具体规定的)
2、 纯单价合同(没有施工图，工程量不明，缺继续考公的紧迫工程)
五、可调单价合同(按合同约定的条款进行调整)
六、成本加酬金的合同适用于：
1、 范围无法确定，缺少工程详细说明，无法准确估价
2、 特别复杂，技术、结构方案不能预先确定
3、 时间特别急，要求尽快开工
4、 发包方对承包方高度信任或承包方具有独特技术、特长、或经验
七、成本加酬金的形式：
1、 成本加固定百分比酬金
2、 成本加固定金额酬金
3、 成本加奖罚
4、 最高限额成本加固定最大酬金
八、影响合同价格方式选择的因素：
1、 项目的复杂程度
2、 工程设计工作的深度
3、 工程施工的难易程度
4、 工程进度要求的紧迫程度
九、合同价款约定的一般规定：
1、 中标通知书发出30日内，双方签订书面合同。不得签订背离合同实质性内容的协议，招标文件与投标文件不一致的一投标文件为准
2、 不招标的，双方在认可的工程价款的基础上在合同中约定
3、 用清单计价的应采用单价，规模小、低、短的应采用总价合同。抢险用成本加酬金
十、签订合同时，双方应约定的内容：
1、 预付款的数额、支付时间及抵扣方式
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出国留学网监理工程师考试栏目整理“2017年监理工程师《三控》重点：投标报价的审核”希望可以帮到广大考生，了解更多相关讯息，请继续关注我们网站的更新!
2017年监理工程师《三控》重点：投标报价的审核
投标报价的审核
一、投标价格的编制原则：
1、 具有相应资质的造价咨询人编制
2、 根据规定自主确定报价
3、 执行清单招标的，必须按清单填报价格
4、 不得低于工程成本
5、 高于招标控制价的予以废标
二、投标报价审核的要点：
1、 按清单列明的填写，且只能由一个报价。未填写的视为已分摊到其他项目
2、 投标总价应与各项费用金额的合计相一致
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