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越过台湾海峡，跨过日本海，坐落在大洋洲众多岛国中，一座璀璨的明珠城市，当属文化之都——悉尼，位于澳大利亚新南威尔士州首府，澳大利亚最大城市和港口。关于澳洲移民生活里，首选悉尼，也是不错的选择，而对于澳洲投资生活中，涉及到房产投资、小生意投资，更有时下兴起的矿产资源的投资。澳洲被称为站在羊毛上的国家，拥有丰富的自然资源，以及矿产资源。随着国内消费水平的提高，涌现出大批量的投资人开始将视角对准大洋洲这个地方。无论是从眼下的投资热潮，还是当地政府的投资政策的支持，都对澳洲投资体现出了巨大的吸引力。这就让出国留学网小编来为大家讲讲澳洲投资那些事儿吧!
澳洲房产投资
悉尼房价又要涨?没错，这次是因为新的“地铁站”来啦!上周，新州政府正式公布了关于悉尼CBD、下北岸以及内西区等地六座新地铁站的建设规划方案，毫无疑问，这一方案将带来附近的房价暴涨!
关注房市的各位小主一定听过这个词，它就是“铁路效应”。
什么叫“铁路效应”?说白了，也就是位于交通枢纽附近的房屋往往增值空间更大，价格也可以卖得更高!
上周，新州政府正式公布了关于悉尼CBD、下北岸以及内西区等地六座新地铁站的建设规划方案。这一方案对于当地居民以及房产经纪人来说都是好是一桩，毕竟在“铁路效应”的光环下，涨价简直是分分钟的事呢~
据《每日电讯报》报导，新州政府将于2018年起在Crows Nest、North Sydney、 Barangaroo、Pitt Street，以及悉尼大学或Waterloo附近兴建新的地铁站，对于上述地点附近房产市场的刺激那是相当的大!
Crows Nest房产经纪人Heidi Brown公布Crows Nest地铁站的规划后不久，市场立马就有反应了。
一套离地铁站很近的公寓卖了102万，其实附近的公寓价格一般都在85万到95万之间。
我们确信，房价将因为地铁站的新建继续上涨!
根据Raine & Horne的研究，未来6到12个月，伴随民众需求的增长，新地铁站周边的房价还将跳涨近10%!
Raine & Horne主席Angus Raine建地铁对于城市来说事想当重大的基础设施建设，房价立刻飙升完全是情理之中的事。
新的地铁线将会同悉尼地铁西北线(Sydney’s Metro Northwest)一样，“辐射”附近城区的房价。根据Core Logic RP Data的数据，2013年政府公布确认的地铁站位置后，西北线(Sydney’s Metro Northwest)附近八个城区的房屋中位价在一年间猛涨(至少)15万元。
Belle Property-Neutral BayJane Harwood很多买家都会考虑房屋附近的交通问题，所以有没有地铁站对于房价影响是相当大。靠近地铁站的房子总能卖得上价，也卖得特别快。而且如果真像规划里所说的，3～5分钟发一趟车，还有谁会不想住这样的地方呢?
据悉，悉尼地铁二期计划将在2024年正式开通运营，根据规划中的内容，新地铁每小时的载客量有望增加10万人次。
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