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在美国偏远的内布拉斯加州，最大的城市叫奥马哈，奥马哈最出名的地方，就是出了名超级富翁——“奥马哈先知”巴菲特，他出生在奥马哈，现在还生活在奥马哈。和出国留学网小编一起来看看为什么美国富豪住宅区都不设围墙。
奥马哈其实不大，40万人口，还不到广元五分之一的规模。但巴菲特名气实在太大。多年前去奥马哈采访，在一个杂货店里，老板娘给我们结清了一些饮料和食品帐单后，很爽快在地图上画出了巴菲特的住所方位。
她还再三地叮嘱我们：“就这条路朝前走，第三个路口左拐，然后注意在一个比较容易迷路的弯路再左转……你就可以看到巴菲特的住宅了。” 于是，在花了不到5分钟的时间，我们的汽车就开到了巴菲特住所的门口，这不是故居，因为这位世界大富豪迄今仍住在这里。
没有围墙，没有铁门，也不是大院子，一栋灰色的小楼，就紧挨着旁边的马路。巴菲特对这栋小楼确实不离不弃。1958年，他花了3.15万美元购入这座房子，以后一住就半个多世纪，在这里，他生儿育女，在这里，他成为叱咤世界资本市场的风云人物……
但是今天我们不探讨巴菲特的住房投资和家乡情怀，而是想说说美国开放式的小区。
巴菲特住房是美国住宅文化的一种缩影，在几乎所有的美国小区，很少见有一道耸立的围墙，小区道路一般不会太宽敞，双向两车道，社会车辆也可通行。
甚至是富人所在的别墅区，也都是开放式的，不设置围墙，屋门之外是自家草坪，自家草坪外就是马路，最多是个绿化带或低矮篱笆隔开。
还有大学，不管是哈佛还是耶鲁，也都与社区融为一体。位于华盛顿市区的乔治敦大学和乔治·华盛顿大学，本身就是社区的一部分，没有大门的概念，自然更找不到围墙的踪迹，可能街左边是政治系，街右边是图书馆，大学的道路，本身就是城市道路体系的一部分，好像也没有学生因此学习不认真。
基于国外生活的体验，我充分理解中央文件“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区”的前瞻性，以及“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”的必要性，这真的有助于城市血脉的循环，商业的发展，这才是城市的正道。
这正是对“摊大饼”城市格局的矫正。试想一下，这三个街区是一个大院，住着一万人，只有两个出口；旁边三个街区又是一个大院，还是只有两个出口……每个小区都很美，但走出小区，不堵车真见了鬼。
但这却是越来越多中国城市的残酷现实，我们的城市管理者越来越有大气魄，土地成片开发，小区越建越大，内是花团锦簇的封闭社区，外面则是宽马路、大广场，迫使人们必须开车出行，但却必然拥堵在路上。
纽约则恰好相反，整个曼哈顿几乎没有任何的大院和小区。因为没有盘踞的大院粗暴地切割道路的自然机理，所以曼哈顿的道路路网非常细密，而且布局工整。
纽约的道路主要分两种类型，南北向的是交通主干道，叫做“大道”（Avenue）；东西向的是比较窄的“街”（Street），通常都很窄。这些小格子，就是由 Avenues 和Streets 隔出来的，因为路很密，所以每个街区都很小，沿着 Avenue 正常步速走过一个街区只要一分钟多一点。
即使是比较宽的 Avenue，规模和中国城市的交通动脉来说也根本无法相提并论，路中间更不会有任何隔离装置，过马路也是很方便的（感觉和上海的淮海路很像，宽度也差不多）。
很多小街因为主要是住宅楼，所以比...
我们都知道，现在逃税违法，那为何又会有避税这个概念存在且合法呢?下面出国留学网来说说美国富豪的花式避税秘籍，一起来看看如何合法避税吧。
避税(Tax Avoidance)是指运用不同的方法、策略去合法地减少应缴税额。而逃税 (Tax Evasion)是指没有缴足应缴税额，在报税时故意隐瞒部分收入造成欺诈报税。从定义中可以看出，避税合法而逃税违法。
逃税属于税收欺诈(Tax Fraud)的一种，一旦被IRS(国税局)发现不仅会面临着最高25万美金的罚款，还有可能面临5年牢狱之灾哟!
既然逃税违法，那为啥美帝又会有避税这个概念存在且合法呢?这是因为美国的个人所得税制是复杂无比的综合分类制，这个制度有一个最大的特点就是量体裁衣：按个体情况的不同分类征收、同时分类扣减。一般通过税收豁免(Tax Exemption)，税收扣减(Tax Deductions)和税收抵免(Tax Credits)三条途径，身处美帝的大家可以光明正大地根据自身情况来抵免相应税款，最终减少应缴税额。
看上面一小段里就出现了那么多可怕的名词大家就知道，避税是一门技术性很强的活儿!如此专业的活儿实际上联鸿移民也拥有专业的税务专家团队为广大客户解决，但避不开给IRS(美国国税局)报税的你也不妨先随联鸿小编来看看，美国富豪们都是用什么方法来避税的。
美国富豪是如何合法避税的?
1、设立信托基金(Trust Fund)来避开联邦遗产税(FederalEstate Tax)
不管是商学院的高富帅、还是艺术人文学院的白富美，各位在大学里可能都碰到过传说中的Trust Fund Baby。
最近风头很劲的当选总统川普他女儿伊万卡，身材火辣的金-卡戴珊还有帕里斯-希尔顿大小姐都是传说中的Trust Fund Baby。美国1%的富豪们设立信托基金可不不仅仅是为了更好地把资产传承下去，更重要的是，在子女成年前冻结部分资产放入信托基金中就可免除一大笔联邦遗产税。
用富豪们资产中最常出现的股票为例：为了避免交易普通股(Common Stock)所带来的一大笔资本收益税(Capital GainsTax)，他们会选择把普通股兑换为优先股(Preferred Stock)，然后把一部分优先股放入信托基金，最后轻轻松松用股息当生活费。
2、把公司注册到海外去
散落在加勒比海周围的海岛不仅仅是美国富豪的度假胜地，避税港口(Tax Havens)，如开曼群岛，更是富豪们喜欢的公司注册地。目前仅开曼群岛就有超过8万5千个公司注册，而其总人口还不到6万。他们的口号是：哪里税少，我们就把公司注册到哪里去!
3、将报酬转化为股票期权
因为IRS规定绝大部分的期权只有在变现(Exercise)时才会被征税，一大波机智boy在自己能掌控的情况下就尽可能地利用了这个规则。包括星巴克的CEO霍华德-舒尔茨(HowardSchultz)、联邦快递FexEx的CEO弗雷德-史密斯(Fred Smith)以及很多其他CEO都采取了这种“两权相害取其轻”的做法。
4、除了离岸公司，还有空壳...
对于美国富豪的生活，美国富豪除了投资回报之外，最关心三件事情：资产保护、节省所得税，以及如何妥善将资产转移到下一代。下面出国留学网来说说美国富豪现在最关心什么?
资产保护
有一种说法，全世界超过百分之七十的律师在美国，而百分之八十的法律诉讼发生在美国，其中加州及纽约更是占据半壁江山。有事没事动辄兴讼，所以资产保护是一门相当重要的学问。一个人没有钱的时候，不用担心被告，因为律师对你没兴趣;一旦有了资产，特别是有了大笔资产，也就是英语说的深口袋 (deep pocket)，那就要格外当心。
尤其要小心的财产保护
一是遭遇法律诉讼的时候。在美国，很多事都可能让你成为被告，而被告的理由也五花八门。譬如在个人方面，驾车肇事，责任如果在你，不仅车祸的对方可以告你，连自己车上的乘客也可以告你;又比如，孩子在外出车祸、自家的车借给他人出了车祸、投资的物业……这些都有可能让你成为被告。
在生意方面，你开公司，公司员工出了事，不管你有没有直接牵涉在内，作为老板也很有可能成为被告。笔者有个朋友开餐厅，经理骚扰员工，但员工没有告经理，因为经理没钱，她告了餐馆老板，结果老板输了官司，赔了一百万美金。如果公司司机出了车祸，导致别人终身瘫痪，老板都在被告范围内，被判赔偿几百万美金也是家常便饭屡见不鲜。这类诉讼林林总总不胜枚举。
二是结束婚姻关系的时候，无论是个人还是子女婚姻关系发生变化。在美国，有九个州(包括加州)是夫妻共同财产州。按照州法，个人或子女婚姻结束，资产基本均分，所以如何事先准备及做好适当的财产产权设计，将个人损失降到最低，对将来可能面临的各种情况都会有较大影响。
节省所得税
在所得税方面，由于美国基于FATCA(肥咖条款)而全球追税，合法节税的需求愈来愈高，美国未来还有一个隐忧，就是庞大的财政赤字，以及二战婴儿潮开始届龄退休，未来所得税率极有可能再度攀高。
资产转移
不赞成太早把资产转给下一代，因为年轻子女过早拥有资产会有四大风险，他们可能会把资产花掉、败掉、被告掉或被离掉。即便要早给，也须考虑以下三个因素：
1.赠与税的问题
通常在世时转移的资产叫赠与;死后给予叫遗产。赠与有赠与税的问题，遗产有遗产税的问题。超过赠与税减免额的部分，最高须支付转移净资产市价的40%的赠与税。赠与跟遗产的税率相同，统称为遗赠税。
2.应该给什么资产
已增值很多的物业或股票资产不该赠与，因为赠与税是按市价来计算，被赠与者要承接原资产的成本。
举例来说，一百万购买的物业增值到一千万，如果赠与子女，赠与税是按照一千万的市价来算，可是子女承接一百万的成本，若将来子女以一千万的价格卖掉此物业，他们还要支付九百万的所得税(资本所得税)，造成双重付税的可能。但是，父母如果保留高增值的资产直到过世时当作遗产，那么子女只要支付遗产税，他们继承的物业成本会以父母过世时的市价来计算。同例，如果父母过世时，此物业市值一千万，那么只有遗产税的问题;子女继承后转卖此物业，如果卖价一千万，子女继承成本也是一千万，所以900万的资本利得税就得以省下来。所以个人认...
最近几年，各种真人秀节目里，我们惊讶的发现：黄磊女儿黄多多一口纯正的英文，华谊兄弟老总王中磊儿子威廉弟弟的英语水平被称为专八。
黄磊女儿上的是北京私立汇佳学校。王中磊儿子上的是北京德威国际英语学校，据说，王菲的两个女儿都在这所学校上过。还有马伊琍文章的女儿，陆毅的女儿，邓超的儿子，读的都是上海宋庆龄国际幼儿园。
到底应该送自己的孩子去国内重点的公立学校，还是去国际学校？看出国留学网小编为大家收集整理的相关信息，供大家参考与阅读。
这是大多数人都很纠结或者困惑的问题。
大多数人认为——
在公立重点学校： 孩子的功课重，所以学的知识多;学校规矩严格，培养出的孩子守纪律，懂规矩，容易被群体接纳;学习难度大，所以孩子的思维能力强;中国式的教育会帮助孩子更理解中国文化，以后在中国发展会容易些。
在国际学校： 孩子的功课轻松，所以有很多时间做课外活动;学校尊重学生的自由人格，培养出的孩子很自信，具有创造力和想象力;通常双语教学，让英文成为孩子的第二母语;教育方式让孩子比较容易考取以及适应国外的名牌大学。
这些都对。但是，核心区别呢？
到底国内重点学校和国际学校分别在教什么?在培养什么样(或者不一样)的学生?
其实，中式的传统教育，基本可以称为是脑力、体力以及人性的挑战。
而这十几年的摧残折磨，不是为了灌输你一堆考完试就忘记的“知识”，而是为了培养一个特别重要的生存能力——“能吃苦”。
“能吃苦”的人，在逆境里面是最能够生存的。“能吃苦”的人为了生存，可以忍受脑力、体力和人性的煎熬，
需要逆来顺受，忍辱负重。 而生存，难道不是成功的最基本要素吗?不能生存，谈何成功?那么，为什么最成功的顶尖富豪们都把孩子们送去了国际学校呢？
马云、虞峰、王中军他们不都是在国内传统教育体制下，辛辛苦苦读书出来的吗?为什么要送孩子去国际学校读书呢?难道他们不想让孩子复制自己的成功吗?
答案是， 他们的孩子已经不需要“能吃苦”这个能力了。
他们大多已经给孩子们准备了足够的财富(例如做了海外家族信托，购买了海外保单之类)，确保孩子们不再需要为了“生存”而奋斗。既然没有“生存”的问题了，那么“能吃苦”就不再是一个必要能力了。
01-12
1、延迟享受
超过80%的高净值人群都表示，长期目标性投资要比当前消费更为重要。 首席金融分析师麦克布里奇表示，如果想要简单地进行财富积累，那延迟享受是最佳的选择，“如果你一开始就去消费你本应该留下的东西，最终你会发现你一无所有”，他说。如果你每月存100美元用于退休之用，你会存下大约4万美元， 这相当于5%的回报率。相反，如果你每月把这100美元消费掉，你会错过超过1.5万美元的收益。然而，并不是每个人都能注意到这个建议，因为对于当前的物质需求，很多人都难以忽视，所有，最重要的是要分清什么是生活必须的(如基本食物、住所、衣服等)和什么是想要的。
2、合理适应信贷
大约30% 的高净值投资者表示，他们认为信贷是一种积累财富的体面方式，而五分之四的人表示，他们知道何时以及如何使用信贷作为他们的理财工具。当然，这一战略也有风险，记住，信贷也可能会变成昂贵的负担。但一些理财顾问建议称，对于那些精明的个人可以考录采取这一方式。专家建议的方法包括：那些每月都能付清信用卡贷款的人应尽量多使用商家回馈卡，或采用那些有现金或其他福利奖励的支出项目。此外，对于那些低利率的固定贷款，如某些抵押贷款或学生贷款，可以合理性的延迟还款，而应先使用多出来的钱先支持你的退休基金，如此，相当于你在用银行或政府的钱储备你的退休基金。(当然，该还的贷款还是要在期限内还清)。
3、采取长期、购买和持有的投资策略
85% 的高净值投资者表示， 他们通过长期购买和持有策略获得了巨大的收益，而该类型主要的理财方式就是股票和债券。巴菲特就是这一方式积极倡导者和受益者。他表示，不比太在意市场的短期走势，应长时间投资于拥有良好潜力和资质的公司，如果选好了，就应做持有10 年、20 年、甚至30 年的规划。
4、做税务意识清晰的投资决策
超过一半的高净值投资者认为，将税务问题考虑在内的投资决策要比那些不顾税务只追求高回报的更加妥当。这是因为，投资后真正得到的净收入是税后的收益，但如果你投资中存在不良税收管理的问题，可能会导致你每年收益的40% 之多成为纳税。
5、投资有形资产
大约一半的高净值投资者表示，他们有一些有形资产，如投资房地产或农田，这些资产不仅可产生收入，还会有升值潜力。但专家也建议，投资应采取多样组合式，有升值潜力的房地产可以作为一个多样化收入的来源之一，但如果一个人已拥有了很多地产，还要购买更多，这也许不是一个明智之举。
...01-06
2016年10月14日，国家税务总局公布了《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法(征求意见稿)》，在2017年12月31日前，金融机构将完成对存量个人高净值账户(截至2016年12月31日金融账户加总余额超过600万元)的尽职调查，并在2018年12月31日前，完成对存量个人低净值账户和全部存量机构账户的尽职调查。中国首次对外交换涉税信息的时间确定为2018年9月。
目前，中国已经与104个国家和地区签署了双边税收协定(安排)，虽然实施“标准”不会造成双重征税，但对于中国富豪们，这仍是一个重磅炸弹!近些天的财经、投资、财富杂志上，都是关于此的文章，分析讨论这一事件。其实，这个《管理办法》本质上就是中国版的“全球征税”预案。当然，如何应对全球征税，美国富豪们显然更有经验。
我们不妨来看一看美国富豪们是怎么避免全球征税的!
个人：多重身份 合理避税
美国是全世界惟一一个要求本国公民为海外收入支付所得税的发达国家，为了躲避高额的全球征税，美国人也开始移民了。2008年起，每年放弃美国国籍的人数上升了近9倍，仅去年已经达到数千人。这些人绝大部分原本就居住于海外，甚至拥有双重国籍，极少是呆在美国本土却非要为了放弃国籍去海外的，他们大多是为了合理避税，避免自己辛苦赚下的财富大幅缩水。这其中就包括鼎鼎大名的Facebook前联合创始人爱德华多-萨维林和量子基金联合创始人吉姆-罗杰斯。2012年，爱德华多-萨维林宣布放弃美国国籍，几个月后，Facebook上市，他成了超级亿万富翁，在福布斯富人榜单中名列634位。
Facebook前联合创始人爱德华多·萨维林在公司IPO前半年放弃了美国国籍
企业：在避税天堂注册离岸公司
在某些有“避税天堂”之称的岛国，许多栋看似普通的楼房里，动辄挤满上万家外来公司。甚至有人戏言：注册的公司不需要拥有属于自己的办公室，只要有一个信箱地址即可。美国公司是这里的“常客”，包括宝洁、英特尔等大型公司的子公司，通过一系列复杂的财务路径，这些大型公司可以将盈利转移到这些子公司，从而规避高昂的美国公司所得税。
这些神秘的“避税天堂”就包括塞浦路斯、圣基茨和尼维斯、维京群岛、开曼群岛等。他们的共性是：一、移民快速简单，花钱即可全家快速获取身份或护照;二、允许双重国籍，无全球征税;三、税率极低，甚至可以轻易成为免税居民。
据不完全统计，全球金融财富中约有8%，约7.6万亿美元被存放在“避税天堂”，其中80%为避税资金。对于高净值人士而言，个人财富来之不易，更应该为财富寻求妥善的处理方案，更好地保障家族财富传承。
中国全球征税目标不包含外籍华人、外国永久居留权取得者，或者在境外停留超过一定时间的华侨，所以，届时已经成功移民的投资人并不受影响。由于在2017年12月31日前中国即将完成对存量个人高净值账户的尽职调查，对于高净值人群而言，时间是非常紧迫的。
北美后花园：圣基茨和尼维斯
位于东加勒比海背风群岛北部的圣基茨和尼维斯是一个由圣克里斯多福岛(圣基茨岛)与尼维斯岛所组成的联邦制岛国，在1983年9月19日独立，现为英联邦成员国之一。圣基茨和尼维斯不仅是世界著名旅游胜地，有北美后花园的美...
01-17
【小编按】
在英国必须要做的10件事
一、感受雾都-伦敦
二、跟随诗人的脚步…探索英国的乡村美景
三、畅游生机勃勃的大学城
四、到剑桥牛津撑篙泛舟
五、参加爱丁堡边缘艺术节
六、到利物浦加入甲壳虫乐队朝圣者之旅
七、参加诺丁山狂欢节的巡游
八、征服三大高峰：斯诺敦山、本尼维斯山和斯科费尔峰
九、欣赏英国音乐盛典---格拉斯顿伯音乐节
十、观看一场足球或橄榄球比赛
俄罗斯和亚洲国家受到美国富豪青睐
从最近发生的一些富豪移民案例来看，对富豪征税似乎正在诱发资金和人才流动的一种新趋向，一部分富豪选择了俄罗斯和亚洲国家。数据显示，2012年有8000名美国公民放弃美国国籍，比2011年多出一倍，平均每周有154人退籍。
同是富豪，有人嚷嚷着要求政府给自己加税，有人却为了避税远走他乡。给富人加税，到底有谁欢喜有谁忧?
俄罗斯会否成为避税天堂?
据美联社报道，俄罗斯总统普京已批准法国知名影星“大鼻子情圣”热拉尔·德帕尔迪厄加入俄国国籍。值得一提的是，德帕尔迪厄曾在上世纪90年代主演的喜剧片《绿卡》中扮演一个为了去美国工作而虚假结婚的人，这一次，为了避免缴纳高昂税款而移民的真实版本就在他自己身上上演了。
德帕尔迪厄早前曾批评政府的税收计划将扰乱国家秩序，而法国总理让-马克·埃罗则称其为“可悲”之人。德帕尔迪厄最后在一封公开信里表达了自己的不平：“我不认为自己已经没有价值，在过去的45年里，我支付了超过1.45亿欧元的税款。我从不会抱怨也不会夸大其词，但却拒绝接受"可悲"之人这个称呼。”
法国政府发言人没有直接评论德帕尔迪厄就税收议题的抗争。但其表示，除了工作与私人方面的原因，确有一些法国人因为财政问题而选择定居国外。
克里姆林宫没有透露普京为什么做出国籍授予的决定，但在去年12月，普京得知德帕尔迪厄有意入籍俄国后，便表达了对他的同情：“我们知道艺术家十分容易感到被人冒犯，因此，我理解德帕尔迪厄先生的感受。”
法国总统奥朗德去年计划提高年收入超过100万欧元的富人税收，涉及的人群约为60万，占法国人口总数的1%左右。其中，最高一档的所得税税率提高至75%,相比之下，俄罗斯同档税率只有13%。这一项举措立即激化了法国富人与政府之间的矛盾。
法国最高法院在去年12月29日推翻了这项新税法案，政府随即承诺将重新提交新修改的预案。根据相关部门估计，法院推翻新税法案的决定将让法国在2013年损失将近2.1亿欧元。
从表面现象来看，俄国的税收政策似乎增强了该国在全球范围内的吸引力。俄罗斯副总理德米特里·罗戈津曾在网上表示： “俄罗斯税收系统的特殊性在西方鲜为人知，当他们渐渐有所了解后，我们可以期待一个大规模来自欧洲的富人迁移潮。”
然而，并不是所有人都这么认为。俄罗斯政治分析师帕维尔向俄新社表示，俄罗斯批准法国影星的移民，是一次高质量的国家形象公关，但他并不认为这会引发一个新的移民潮。因为就西方的...
09-23
中化新网讯 据外媒报道，美国财经杂志《福布斯》公布新一年度的美国富豪400强榜单，微软创办人比尔·盖茨以总值590亿美元的资产，连续第18年高踞榜首。
今年名列榜单前20名的富豪们，其财富都有所增长，只有排名第二的“股神”巴菲特因其投资公司巴郡的股价下跌，身家缩水13%，只有390亿美元。让人意外的是，对冲基金巨头，拥有220亿美元资产的索罗斯今年是首次登上榜单前十名。
《福比斯》杂志指出，今年上榜的美国富豪合共拥有1.5万亿美元资产，平均每人38亿美元，与去年同比增长12%；榜单中有262人的资产在过去一年有所增长，72人出现萎缩。
报道还指出，今年上榜的富豪中有70%为企业家，比率属历来最高。
《福布斯》2011年美国富豪400强榜单
排名 姓名 总资产（美元）财富来源
1 比尔·盖茨 590亿 微软公司
2 沃伦·巴菲特 390亿 巴郡公司
3 拉里·埃利森 330亿 甲骨公司
4 查尔斯·科克 250亿 （多元化投资）
5 大卫·科克 250亿 （多元化投资）
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