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申请美国留学或者移民的人士越来越多，那么留学生或者移民人士如何在美国短期租房呢?很多移民人士比较关心这类问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
如何在美国短期租房
1、在来美国之前，可以登陆当地的中国学生学者联合会，这是中国留学人员的自发组织(各地的中国学生学者联合会也是相互独立的)，通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了，或者收看别人的广告，也可以找在当地的熟人。可以通过他们很快在美国找到合适的短租房。
2、找租房信息。有在租一居室的，也有和别人一起合租2居室的。看好房后一般要签半年以上。如果租期短，月房租可能比租半年的月租贵150%。签合同前一定要问清楚一些租房的细节。要不然美国朋友不知道你可能不知道这种事。
短期租房注意事项
1、找中介公司注意事项。寻找短期租房的房源时，尽量找有资质的中介公司。有些小中介公司本身的合同不完全规范，甚至未经专业律师审核，如果一旦发生纠纷，很难保障承租人的权益。
2、在签订租房合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对，看看这房子是不是这个人的。如果不是产权人，则要看房东的租赁证和身份证是否相符。好不要租二房东、三房东的转手房。以免上当。签下合同后，就要留下房东的联系方式，越详细越好。
3、违约责任要明确。比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋，或者承租人 擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题，都要留意到。
4、入住之前好要求房东换锁。以防前房客偷偷留下出租房的钥匙，日后前来盗窃的事件时常发生，为了安全起见，入住之前好要求房东更换门锁。
总结：本文通过对，如何在美国短期租房，短期租房注意事项相关知识的讲解，让我们了解到，在美国租短期房的话，可以登陆当地的中国学生学者联合会网站，或者在当地找熟人。在租短租房的时候一定要注意看房东的房产证和身份证是否一致，还有在入往的时候一定要换把锁，以防前房客留有钥匙。对自己的安全有所影响。
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移民美国，如何在美国租房子?对于初次赴美国移民的人士来说，租房子是一个非常棘手的问题。下面出国移民网就来为大家介绍美国移民租房攻略 。
小编的建议是：如果是想自己在外租房子的，先找个短期转租的房子，日常用品都暂时用转租者的;再找个长期转租的房子或者说是自己租房，再挑一个好的合租者。接下来把这些分别给大家一一道来。
美国移民租房指南
第一步：短期转租
Sublease在英文中的原意是自己租房再转租或转租一部分给别人。对于大部分留美的中国留学生来说，单身的两人或三人合租一套房子的情况是非常普遍的，大家对房租水电煤气暖气的费用都平均分配，转租的和被转租的，费用权利义务都一样。
转租也分两种，一种是短期的，一种是长期的。在新生入学的春秋两季是留学生们最困难的时候，日常生活用品都不齐全，尤其是床。建议大家找短期转租的，因为此时也有许多中国留学生回国探亲结婚什么的，房子空着也是空着，就委托在美国的朋友把房子租出去，床和锅碗瓢盆什么的都随你用，房租还收的比较低，因为对他们来说，虽然不住在那里但也得照样交房租。
怎么找这种短期转租?
在来美国之前，可以登陆当地的中国学生学者联合会(Chinese Students and Scholars Associate，CSSA)，这是中国留学人员的自发组织(各地的中国学生学者联合会也是相互独立的)，通过中国学生学者联合会的网站或电子邮件群发系统发个一个广告就行了，或者收看别人的广告;也可以找在当地的熟人。
第二步：寻找长期转租
找长期转租最重要的就是找个好室友，而找个好室友，就像找对象一样。
外表固然重要但不能当饭吃，无论怎么样的长相和你天天共处一室，你也总有习惯的那个一天。最最关键还是在人品，当然，还有生活习惯一定要适合自己。假如你是顿顿爱吃肉的，却偏偏有个连一点荤腥都不能接受的素食主义者那不就麻烦多了。所以在正式和别人合租之前，一定要对将来的室友甚至邻居有充分的了解。
第三步：自己租房
这里的租房指的是与房东签租约，在这里提一下房东的情况，将房东分为三类：学校的房屋管理部门(Division of University Housing)、房屋出租公司和私人房东。
对于学校的学生来说，本学校的房屋管理部门所拥有的房屋是个不错的选择，它的优点是：
1.地点离上班地点近;2.房屋保养的好，每次旧用户搬出去后，学校的房屋管理部门都会派专业人员来打扫和维修;3.物业管理不错;4.住户都是属于同一所大学;5.有的学校的房屋管理部门在租约上不需要明确租房时间，只需要提前三个月通知房屋管理部门既可;6.虽然一般学校的房屋管理部门不允许租房者找人一起合租，但是在这上面管理的并不严，也没有人管。不过学校的房屋管理部门最大也是最令许多学生望而退却的就是相对来说价格偏高。
而说到房屋出租公司的房子，它的优点是：1.可供选择的房屋多;2.价格选择余地很大;3.房屋保养的好;4.物业管理好;5.安全管理严，有的公寓大楼的门厅里24小时都有人值班。但是缺点也很明显：1.一般来说，租房者在租约上一定要明确租房时间，而且一般都要...
在国内，要是敢拖欠房租，立马给你扫地出门。好像跟以前的一些凶狠的地主一样!我想这些应该是个别的现象，但是，在美国当房东和在中国当房东确实很不一样，因为不同的社会背景和不同的法律法规。下面出国移民网来介绍美国租房注意事项。
留学生初到美国首先面临着一个大难题——租房。小编为此特地整理了关于租房的实战攻略，希望对学子们有所帮助。
租房，在租赁之间就要考虑好几个问题，第一，入住时间，能不能符合你的要求，哪怕这个房租very cheap也不行，例如你9月中旬就需要入住，而对方要10月才能提供你进入，除非你做好了中间住酒店的打算，否则还是选择其他适合你的吧!
第二点，关于房租，这个问题学子们一定要多加询问，因为不同房东给出的房租定义不一样，有些纯粹指房间出租的费用，里面产生的水电网络等费用则需要学子自己承担，额外的根据州government的规定，还需要承担council tax，不过做学子来说，tax方面可以减免，手续方面需要学校提供相应的certify，不过免税的期间是到你学业结束为止，并不是这个certify可以终生免税。
房屋租赁前要仔细进行检查，房屋内部结构是一方面，暖气设备是很多学子容易遗忘的地方，如果暖气不能正常工作，那么单独购买电暖器，不仅会产生费用，以后的携带更是件麻烦事情。
除此之外，厨卫也是检查的重点，水龙头是否漏水等?一旦你签订租赁合同搬入开始居住，再发现损坏，房东是会要求你赔偿的。
美国也是一个移民大国，虽然最近的特朗普移民禁令让全球炸开了国，但是也是阻挡不了移民的步伐，那么初次到美国，选择租房还是买房比较好呢？跟着出国移民网来看看吧!欢迎阅读。
初到美国租房还是买房呢
选择移民美国住宿是首先要解决的问题，除留学生之外大多数华人还是在租房子和买房子之间考虑，可能你觉得这就是钱的问题，但是你知道吗?即使你买得起房子，也并不总是意味着它就是最正确的选择。
租房还是买房是关乎到今后在美国生活的一件大事，做出选择之前应该仔细考虑很多因素：你的目标是什么?是赚取利润，或者在真正喜欢的地方定居? 你的信用评分是多少? 你打算在未来几年内搬家吗?你在银行有多少现金?等等，所有这些因素都会影响是应该继续租房还是买房安家的决定。
为了帮助大家，下面从几角度具体比较下租房和买房之间的差异：
1.动机
买房：想要在美国落地生根建立家庭，开展未来的人生。
租房：如果你买房子并不是为了居住而只是为了增值致富，或许你应该选择租房子。别以为买了房子放在一边等它增值就行了，随之而来的很多事都要操心，照顾不周反而贬值。
2.资金
买房：买房后会需要更多的钱，通常房屋购买需要先支付至少20%的首付费用，否则就需要支付按揭买房的保险费用。
租房：支付每个月的固定租金。
3.账单
买房：按揭买房，每月偿还贷款可能需要几年时间才能清算。
租房：仍然是每个月需要支付的账单，除非你住在一间受租金控制的建筑中，每年都要涨租，否则每次账单费用应该是差不多的。
4.居住期限
买房：如果你打算在同一个地点一所房里居住5年以上，不考虑搬家，那么买房更好。
租房：相反如果你因为工作等原因需要搬家，改变居住地，在同一个地方居住不满5年，那么还是租房子更方便。
5.交接
买房：打算卖房时要尽快搬出，因为一般待售的房屋从登出信息开始，在市场上的时间中位数是65天，所以从准备售房开始到搬出家的时间最好不超过65天。
租房：租赁期满就可以自由搬出，或者如果愿意支付违约金的话可以随时搬出结束租房合同。
6.储蓄
买房：如果资金很充足，有可以应付紧急情况发生的储蓄剩余可以选择买房。如果想要买房却需要把全部家当都拿出来，那么或许现在并不是合适的买房时机。
租房：如果购房预付款都会动用你的紧急资金的话，那最好还是选择租房，不是买房。
7.风险
买房：房主可能会面临来自因为经济发展不好或是房屋本身问题而产生的房屋贬值等财务风险。
租房：租房可能会面对的风险是来自于租金的上涨或者是房东想要卖掉房子不出租了等原因而被迫搬家。...
美国是当今世界上最发达的国家，不管是在科技、文化、经济等各方面都是世界上数一数二的国家。中国人酷爱移民，美国便是中国人移民的首选国家。在中国人看来，移民美国，首先要解决的是房子问题。中国人比较注重家的观念，有房子才有“家”，下面出国留学网小编就和大家一起来看看，在美国租房买房都应该注意些什么问题。
租房分两种形式
在美国租房大致分为两种状态，分别是Rent(可选择时限性出租)和Lease(有时限性租赁)。Rent是指没有硬性规定租客需要租满多少时间，而Lease则是有至少租满相应时间的要求。一般房东都会有一些简单的常规约定，在签字时都要仔细阅读清楚每个条款，例如每月几号是交租的日子以及如果晚了交房租会有怎样的处罚。
记得我刚到美国租房时，有一个月就因为晚了几天交房租而不得不支付了额外滞纳费用。另外，几乎所有房东都会要求租客首付订金及预先支付一个月的房租，通常订金会是第一个月房租的一半。当租客想换房时，必须至少提前一个月告诉房东。一般租房合同上会明确表示如租客需要结束租借合约，必须提前一个月告诉房东。在这一个月里，房东会仔细检查房子是否有物件损坏以及给你时间准备搬迁之事宜。如房子有损坏，会在押金里扣除相应费用。同时，千万要记得及时向美国政府、移民局以及所有相关机构告知地址的变更，以避免不必要的麻烦。
买房要亲力亲为
在美国购房很方便，但最好亲自看房。购买二手房在美国很常见，若非建筑年代很新的房子，许多老房子需要维修，而有些损坏表面看不出来的，看相片更是难以辨析。买房时，地段都是必须考虑的因素。与中国相似，临近优质学校或繁华地段的房价一般都较高，升值空间也较大。现在有很多中介公司向大陆客户推销便宜又大的郊区房子，让中国买家觉得很划算，误以为房子的性价比很高，而忽略这些廉价房子的地理位置。这些周边小城市及郊区的治安相比大城市较弱，劫案发生的几率也相对多一点。此类物业，用于投资又较难出租，自住却很不方便。因此建议，在购置房产的阶段要选择有口碑的房地产中介，或让朋友亲戚介绍当地的房地产公司，很多城市如三藩市、洛杉矶都会有许多会说中文的中介，不用担心沟通问题。另外，当地种类繁多的华语报纸都有 “房屋出售”的分类广告，可直接拨打广告上的联系电话询问房子的相关信息。不得不提的是，美国房子有永久产权，当你支付完房款后，房子永远是你的了。当然，房产税也是房屋开支的一部分，美国的房产税是以财产税名义征收的，征税对象主要是居民住宅，收入中95%以上由地方政府征收，税法由各州制定。
通常学区好、房价高的区域，房产税也高，全美大多数地区的房产税率都在1%之间浮动，极少数的地区可能高达3%。即使完成房贷之后，每年还是要向政府交纳相应的地税。所有美国的居民都认为够住即可，不会买太大的房子。
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本文《美国移民租房买屋易受歧视语言障碍是主因》由出国留学网（liuxue86.com）05月10日转载于中国新闻网。 据美国《世界日报》报道，美国非营利“消费者行动”(ConsumerAction)近日公布的研究显示，新移民、残障者、有小孩的家庭，在承租或买房子时，最容易受歧视。语言障碍是主要问题之一，如租房子时因看不懂合约内容，日后被房东驱赶时，也不知如何争取权益。
消费者行动4月初向549个小区组织问卷调查发现，70%小区组织认为新移民、残障者及有小孩的家庭，由于不知道自己权益，及如何保护自己，以致与房市有关议题，面临很严重或相当严重的歧视问题。
40%受访者认为，过去两年房市歧视问题有上升趋势。只有11%表示下降。65%受访者认为，服务的弱势族群对法律赋与他们免歧视的权益知道不多。他们拒绝向房东或卖家提出歧视指控的原因，包括文化隔阂(占59%)、语言障碍(占54%)及在美国的合法居留身份有问题(占56%)。
就房市歧视问题会向小区组织求援者，77%是因为残障被歧视，62%因种族，60%是因家庭状况。他们遇到的歧视主要有两种，72%是房东或卖主拒绝出租或卖房子给他们，如广告中限定只出租给没有小孩的家庭。64%是房东或屋主出租或卖房子时，针对他们提出不同条件，如调高房租或房价，或表示已出租掉或卖掉房子。
消费者行动指出，如有下列情形，应向有关方面反映，包括房东或卖主骗人或夸大出租或卖屋要求，让房客或潜在买家知难而退。未通知潜在买主他们买得起位于附近的待售屋名单。拒绝与有兴趣的买家谈价钱等。
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