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很多人选择在伦敦买房，那么大家应该在哪个区域买房，今天就带大家盘点一下伦敦买房的好地方，也为大家提供一个参考。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
一.Colindale
这一位于北伦敦的地区正进行着重要的旧改项目，改造之后将提供更多的工作和就业机会，这也意味着租赁需求加大， Northern line的地铁线覆盖，让该区的交通十分便利。对于学生而言，从这里前往众学府林立的King’s Cross也是十分快捷。
二.Euston
Euston近年来获得了巨大的发展和关注，这里交通枢纽的作用让人们便于前往伦敦各地，更因从这里出发，你可以前往英国其他地方，交通非常便利。此外，Euston地区林立众多学府资源，Savills地产资讯机构曾表示，教育资源的带动将意味着未来该区域就业人才数量的上升。
三.The Royal Docks
伦敦的码头区(London’s Docklands)近年来，越发受到买房者的强烈关注。源自该区物业极具性价比的价格以及正如火如荼进行当中的城市旧改计划。随着伦敦的城市机场将选址定在该区，各方预测伦敦码头区未来将成为重要的商业中心。
四.Tottenham Court Road
该区域可谓是伦敦市最抢手的租房地区，2018年Crossrail项目落成的带动下，Tottenham Court Road的房源需求将更加紧缺。
五.Clapham
Clapham可谓是伦敦大都会中一个不一样的的社区。各种生活配套完善丰富，从各式酒吧、经典的古玩店到农民的市集及独特的艺术影院，无疑成为了伦敦南部一个最受欢迎的局域。Clapham区独特的环境优势，吸引了伦敦市不同阶层人们的喜好。
六.Tech City
伦敦——金融城，也是科技之都，是世界第三重要的科技发展中心。英国政府对科技发展愈发重视，提出“Tech City”的发展战略，让伦敦吸引了许多科技领域的资本投入和开拓，创造出大量新型的技术工种。所以可像而知这里的租赁需求也是相当大的，也是投资的好地方。
所以想要在伦敦买房的各位，上述区域都是值得大家关注的地方，希望能够帮助到大家。
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当下，在高净值人群中，资产配置的作用愈发被重视，特别是海外资产的配置在资产投资中的比重不断增加。今天来给大家分析一下在伦敦，1区至5区哪里可以买到性价比最高的房产。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
在英国脱欧公投结束之后，英镑汇率持续下跌，中国投资者对伦敦房产市场尤其是高端住宅关注度在持续上升，英国业界甚至称中国投资者“拯救了伦敦房产市场”。
伦敦1区
据研究，在伦敦买房，1区性价比最高的房子是在伦敦东南大象堡&肯辛顿(SE11)的重建区，这里不仅有现代的新潮建筑，也有风味浓厚不同时代的历史建筑。这里的平均房价是876英镑/平方英尺——比2区的均价1380英镑/平方英尺便宜了45%。
如果是想要住的离金融城近一点，不妨看看芬斯伯里(EC1R)的房子，这里的平均房价至1039英镑/平方英尺，七宝老街也不错，均价是1127英镑/平方英尺。
伦敦2区
据研究表示，2区的房价跌得厉害，整个2区的平均房价是894英镑/平方英尺，新十字(SE14)的均价低至630英镑/平方英尺，德特福德(SE8)和鲍(E3)的房价性价比也不错，分别是673英镑/平方英尺和677英镑/平方英尺。
伦敦3区
3区整体的伦敦房产平均房价是每套675000英镑，房价性价比最高的地方是东哈姆(E6)，均价410英镑/平方英尺。
普莱斯托和福利斯特盖特的性价比也很高，每平方英尺的价格分别是432英镑和476英镑。
伦敦4区和5区
越远离伦敦中心房价越低，4区的巴金(IG11)房价性价比最高，388英镑/平方英尺，而5区是达格南(RM10)的房价性价比最高，352英镑/平方英尺。
专家表示这份研究揭示了如果买家们愿意选择远离伦敦市中心的区，那么他们可以在房价上省下一大笔钱，在每平方英尺1英镑的基础上，每个区之间一套房的平均价格相差1/5，其中差距最大的是1区和2区。
虽然1区的平均房价达到7位数，但是在1区边缘依然有价格相对便宜的房子。过去几年，这些边缘地带日渐成为众多开发商目光聚集的地方。
远离伦敦市中心，房价性价比最高伦敦房产的地方是伦敦东南和东部。但是随着购房者们为了寻找便宜的房子都涌出房价较贵的地区，那些传统上不贵的地区房价则开始渐渐赶上较贵的地区。自从2013年以来，这些地区的房价与北部和西部高房价之间的差距每年都在缩小。
从收益角度讲，中长期来看，伦敦房产市场的回报率远远高于很多股票投资和绝大多数的债权投资。据英国卫报报道，1996年至2014年间，英国房屋租赁市场收益回报超过1400%，超出股票7倍，是海外资产配置的佳选。
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对于首次在英国购房的投资者来说，还是存在着很多的误区，今天小编就为大家总结一下在英国购房的常见十大误区。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
现如今，英国房地产市场对海外投资者于许多方面颇为具有吸引力，不单单只是由于其一直如一的财务业绩，还有对投资者有利的税收制度所产生的时机和引入外国资本的稳定市场需求。因此，英国房产成为很多国内高净值人群的首选，脱离国内市场的束缚，在全球范围内进行资产配置以保持资产的流动性，成为当下最佳分配机遇。
1、首次看房便匆忙报价
许多购买者经常在首次匆匆忙忙地看过房子后就给出价格，但等到真付款买下后又后悔。首次看房时，您可能会急着赶去下一场活动，或因为其他事情缠身而无法耐心地查看房子。这时请切记，务必另寻一个合适的时间，到自己倾心的房子多查看一至两次。
2、最后一刻遭遇资金问题
确保能够从按揭贷款银行或建筑协会申请到足够的按揭贷款。在买房时很容易被冲昏头，在费了很大功夫看房、讨价还价甚至已经支付了律师费用的押金并开始进入购买程序时，才意识到银行无法为您买房提供足够的按揭贷款。因此，在准备购房的初期，请先到贷款银行获得按揭评估，并且最好获得银行的按揭贷款意向书。
3、对当地市场缺乏了解
购房前，必须充分对房产所在区域进行详细调查，避免后悔。包括房产周边的环境、治安、交通、居民构成等等众多指标。这样可以对您投资的英国房产有个大致的期许。
4、决策怠慢
购房过程中，在避免匆忙报价的同时，很多情况是需要您及时决策，否则您可能会错失良机，与心仪的房产擦肩而过。因此，明智的做法是，在购房前多做功课，明确您的标准，然后当机立断。
5、忽视卖家的个人情况
通过中介或直接与卖方打交道时，还需考虑他们卖房一些隐性信息。比如卖方是否并不急于出售房产?或者卖家刚刚接到一份海外工作的通知而急于卖房搬家?有的卖家还希望在卖了房子之后继续租住在房子里，是否可以?如果忽视了这些重要信息，您在英国买房的策略可能会出现错误。
6、忽略与邻居交流
鼓起勇气与未来的邻居交流吧，这样有助于您对该区域有更深入和全面的了解。比如一些卖房者或中介机构不愿意透露的“内幕消息”，通过于邻居的基本的询问、攀谈就能获得不少有用信息。
7、忽视房产调查
一份全面、细致的房产调查(Survey)能帮您发现房屋存在的任何严重的结构性缺陷。
8、选错律师
如果您考虑购买新建房产，可以向有经验的朋友咨询。一些时候，如果卖方对买家的房产律师失去了信心，交易也很可能落空。
9、未确认通勤时间
如果您被告知从该房产到某个火车站需要多长分钟，那么请确认这一时间是准确的。如果有可能，您需要亲自进行测试。
10、只在早上或者傍晚看房
多选几个时...
近年来，中国高净值人群的财富规模日趋增长，由此，高净值人士的资产全球化配置需求，尤其是海外置业的需求和趋势也日趋显著。投资英国房产的流程和优势。下面文章由出国留学网小编所整理，希望能帮助到您。
英国房地产市场历来是世界上最开放及活跃的几大房地产市场之一，对境外投资者前来投资限制不多。这包括英国政府对海外买家持有英国房产及其未来的转售不设任何限制，投资英国房产不需要买家持有英国签证或是英国公民。此外，中国投资者可以享受部分英国银行提供的购房按揭服务，英国成熟的法律制度充分尊重和保障海外投资者与本国买家享有同等的权益。
相对于中国目前的土地使用权政策(住宅70年/商业40年使用权)，英国最普遍的住宅物业产权有两种，包括永久产权 (Freehold) ，即对房产及房产所占范围内的土地拥有永久性的所有权;以及期限产权 (Leasehold) ，即对房产享有一定期限的租赁产权，常见的新租约期限为99年，125年、250年或999年。
购房流程
对于在建房产或期房而言，在买方选中心仪的楼盘及户型后，买方需要缴纳定金，填写预订单并通知买方的代理律师。
买方的代理律师收到预订单后即会准备相关的委托文件，内容一般包括律师事务所的服务条款以及整个购买过程所需要的费用清单。在买方签署委托协议以确认双方之间的委托关系之后，买方的代理律师即可正式进行有关买方购房的法律事宜。
卖方律师在收到预订单后会将购买合同及相关文件出具给买方的代理律师。买方的代理律师负责对房产相关文件进行仔细地审阅与核实，提出必要问询，并代表买方与卖方律师沟通。
买方的代理律师完成文件审阅及问询后，通常会出具给买方一份完整详细的产权报告 (Report on Title)，说明房产的产权事宜、购房合同中需注意的条款以及租约中关于房产、房东和租客权利义务的规定等。如果买方对代理律师汇报的房产相关事宜满意，买方即可以签署购房合同。
值得注意的是，在英格兰和威尔士的房产交易中，有交换合同和完成交易两个主要阶段。买方签署购房合同后并不等于合同立即生效，只有在买卖双方律师代表买卖双方交换合同后，购房合同才于交换合同日起生效。根据合同买方也需要支付押金，通常为房款金额的10%。换言之，在交换合同前，买卖双方都有权随时撤出交易。交换合同后，购买合同生效，买卖双方即享有合同权利负有合同义务，任何一方不遵守合同条款即为违约。
对于在建房产或期房而言，交换合同和完成交易之间可能有几个月甚至几年的时间。购房合同通常也会规定期款的支付，例如交换合同后12个月支付10%的期款等。因此，如果购买这类房产，交换合同后一定要牢记今后交款的时间及金额，以防交付延迟导致支付利息。余款将于完成交易时支付。在建房产或期房的完成交易时间以收到交房通知时为准，但这个时间在交换合同时并不是固定的。因此，买方需要考虑预计竣工时间提前或推后的可能性。尤其在竣工日期提前的情况下，如果余款不能及时到位无法按时完成交易，开发商有权收取延迟交付利息，没收买方已经支付的押金和期款。鉴于此风险，买方应该定时关注施工进展，提早规划交房余款或贷款事宜。
如果是现有房产，交换合同时买卖双方即会协议完成交易的日期。通常交换合同和完成交易之间的期间较短，少则几天多则几周。如果买方用现金购房，交...
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