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英国留学生租房流程也是每年申请英国留学咨询量最多的问题，通常情况下，去英国留学最大的生活支出就是租房子了，因此租一个性价比高的房子还是比较重要的，大家一定要提前了解学生的租房流程，特别是注意租房合同的每一项细节，不妨和出国留学网的小编一起来看看吧，英国留学生租房流程以及注意事项，希望能帮助到大家。
一、英国留学生租房流程
在开始之前，我想跟大家先说说一般租房的流程。
第一步：看房，强烈建议大家去亲自看房，如果人不在的话，也要让你的朋友帮你去看房，拍照片。
第二步：如果你是从中介找房的话，他们通常会让你先预付一个holding fee，这个钱是你在决定要租了以后先把这个房子从market上拿下来，这样别人就不能租了，这个费用的收取是很正常的，如果你交了holding fee然后你不租了，这个钱是不退的，如果你交了holding fee由于中介那边的房子出现问题不能租给你了，这个钱是要退给你的。
第二步：准备合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清单费，押金等。
第三步：合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，记得你付费了以后合同就生效了，所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细了，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。
第四步：拿钥匙，你可以入住啦！
二、租房重要文件
（1）租房合同
看合同内容，是分析租房中介或房东是否正规的第一个方法。
正经中介以及专业房东提供的租房合同，是必须要经过正规律师事务所提供的，不能是自己随便写的，或者是从网上下载的。根据我的经验，正规的合同上面都会有来自哪个律师行的标注，不是说这个不能作假，但是有律师行的名字或者印章也多了一份保险。我知道英文合同不容易看，尤其是牵扯到法律的，但是你如果不看到时候受损失的就是你。而且还会造成人家本来合同里写了，但你没看，最后你还觉得人家不公平的情况。
我曾经租房都没有很仔细的看合同，一是因为页数太多我也看不太懂，二是因为我之前的中介都是打印出来就让我看让我签，但是由于见到了很多人被中介坑骗，我现在觉得当时自己真的太傻了，所以，我再租房的话，我一定会让中介把合同提前发给我看，这样我拿着字典查单词，翻译句子，我也得把所有的条款都看一遍，有不明白或者觉得不对的，我就会标出来跟中介讲，让他们解释或者修改。
（2）房屋清单
如果你是自己租整套房子，Inventory是在英国正规租房程序中必备的一项检查。通常这个费用是要租客来支付的，房东会找正规公司来做inventory，不能你自己或者他们来弄。
这个清单的作用是会有第三方机构去你要租的房子检查所有房屋情况，房租的墙壁，地板，玻璃，窗户，门，厨房的柜橱，卫生间，马桶，洗手盆，家具和花园（如果有的话）……反正一切房间里的东西都会被检查并且标注下来在租给你之前的状态，这样在你合同结束后，再做一份房屋清单，来做对比，这么做的原因是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了，然后你还没有证据。Inventory通常是会在你拿钥匙的那天给你，你将有7个工作日回复确认或者修改里面的内容（如果你发现里面有不对的地方）。
所以搬家进去的时...
在英国留学你可能无法避免要自己租房，在英国租房需要考虑哪些因素呢?如何才能租到称心如意的房子呢?快跟出国留学网一起来看看吧。
1、房东与合同
房东是租房时要考虑的非常重要的因素，一个好的房东能够给你的刘英生活带来一段美好的回忆，相反一个多事的房东却会让你接下来的生活痛苦不堪。不论你遇到的是老外房东还是中国房东，在你决定交钱之前你需要确认住房合同，这份合同需要列明租住的时间、你可使用设施的清单、水电网之类的账单的支付等等细节。另外押金方面的事宜也要仔细确认。押金往往是租住双方最容易产生问题的地方，一定要在付款之前协商清楚。
在这里还要给大家提醒下，如果你的房东是二房东，一定要查看他之前的租住合同，很多学生被二房东坑害的事情已经不止一起了。
2、装修与地理环境
如果个人对装修没有什么太大的要求，这个不列入优先考虑的范围，但是地理环境非常重要，留英的生活非常忙碌，回家之后当然想要好好休息，所以房子一定要安静。另外地段上建议大家尽量选择靠近公车站，附近有超市的区域。一来方便童鞋们出行，二来也为生活买菜啥的提供方便，不用拎着大包小包的走很多路，毕竟英国的公交车比天朝的贵上不少，班次也不是非常频繁，如果遇到双休日假期还有可能再减少班次。
在房屋装修上，主要关注房东对房屋的维护是否到位。因为房子比较老，难免出现一些不尽如人意的地方，比如漏水什么的。如果发现这类问题，一定要第一时间让房东来进行修缮。第二个需要重点关注的就是窗户。英国一年中几乎有一半的时间需要用暖气的。租住house的童鞋，有些时候bill是需要租户自己承担的，所以呢，窗户的保暖效果直接影响暖气的费用呢。如果这些情况不搞清楚势必会对赴英国留学费用增加压力。
3、室友
自己独立租一套房子的花费是非常大的，一般情况下都要找室友合租，这个时候鉴别和选择适合自己的室友就显得特别重要了。如果你只是要和房东租住其中的一间房间，那最好和房东联系，了解清楚他的租房对象是一个怎么样的群体。如果你是一个女生，希望和同样是女性的英国留学生一起租住一个House。这些相关信息需要和房东提前协商。
如果你选择合租一个house，那你需要和你的室友们明确几个事情：第一，各类的账单的支付形式，英国的水电网的开户一般是用一个人的名字进行开户的，这一类的费用需要一个协商。第二，由于是合租，住房合同上会有所有住户的名字，那就涉及到房屋税(council tax)的事情，在英国除非你有学生身份才可以免去这个税，但是如果你的室友已经毕业或者不是学生都是需要缴纳这个税的，为了避免不必要的纷争，在选择室友的时候一定要了解清楚这些情况。
如果打算在英国留学期间自己租房住就首先把这些因素考虑进去，并且还要把租房的预算考虑清楚，毕竟有备无患，在英国的生活日后还会涉及方方面面，租房只是生活中的一个方面，如果留学生们都能在做每一件重大事情之前都按照这个思路准备清楚，想必英国的留学生活将会非常美好。
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