英国留学论坛

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萧克：华人为投资在英买房趋势渐长。

“无恒产者无恒心”，孟子这句古话在某种程度上反映了华人对房产的重视。跟买房相关的话题是一些海外华人非常关注的。2010伦敦住宅投资论坛将于12月11日举行，请专家分析当地房产市场状况的同时，也为有意购房者提供各类实用建议。

论坛除了邀请已经工作的华人之外，也针对华人学生及其家长。这是出于什么原因？

论坛主办方英国华人房地产协会主席萧克表示，在英国购房一直是华人关注的问题，尤其在经历了金融危机后，人们对英国房地产市场的潜力以及一些政策变化都有很多探讨。

很多华人会到华人房地产协会咨询有关购房的问题，比如，何时是最佳买房时机。

萧克觉得，对于海外华人来说，在英购房中有很多不确定的因素，如购房程序，按揭贷款等等。

所以，协会认为，举办一个这样的论坛非常有必要，因为可以借此邀请相关专家为有意购房者探讨市场发展状况与潜力，并解决购房中会出现的问题。

供不应求

为何伦敦的房产会受到华人如此青睐？

萧克说，伦敦作为国际大都会，世界各地的富豪都希望能在这里拥有一处房产，所以一直以来，伦敦的房产都处于供不应求的状态。

而且，英国在购房方面对非本国国籍的人没有限制，跟本地人享受同等待遇。所以，华人逐渐倾向于在英国、特别是伦敦购房。

据了解，在过去12个月中，中国人在外籍购房者中的比例已经从5%涨至10%。虽然比例仍然不高，但这已表明华人在英购房的人数大幅增加。

萧克介绍，金融危机导致英国商业用房的价格在18个月内下跌了40%，住宅也跌了20%到30%，加上货币贬值，使得更多中国人来这边购房。

另外，来英国购房的华人多为老板或企业家，在国内也可能是房地产投资者。

有鉴于目前中国对房地产领域出台了很多政策限制，这些投资者觉得国内房地产的短期投资效益不高。

学生市场

英国始终是中国海外留学的首选国家之一，很多中国企业家都送子女来这里读书。

由于中国人向来认为应该居有定所，家长们更愿意为孩子提供舒适和自由的居住环境。

萧克分析，以前，在市场机会没有这么好的情况下，大家选择租房子住，而现在看起来这边的市场机会非常好，所以与其租房，不如买房。

他解释，因为这样不仅可以改善子女的居住环境，也可以作为一种长期投资，所以很多家长会选择在这边买房子。

萧克看到的情况是，能够来到英国就读本科的华人学生，家里经济条件都比较优越，相当一部分人会选择海外购房，这一群体将是论坛的重点关注对象。

虽然没有确切的统计数字，但是他保守估计，在海外买房的华人中，60%到70%有子女在这边读书。

萧克说，无论在哪个国家，在当地购房都不失为一个很好的投资方向，所以这一部分群体购房的比例很大。

　　1、影响学生身心健康。

　　小学生正处于一个人身心成长的关键时期，养成良好的学习、生活习惯至关重要。沉迷于网络世界，一方面挤占了课余体育锻炼和参与社会实践的时间，不利于养成健康的体魄和参与社会实践的能力。长期沉迷于网络游戏，与人交流减少，或情绪不稳定，容易发脾气;作息规律被打乱，精神不振;长时间盯在荧屏上，还可能造成用眼过度，导致视网膜损坏;医务专家还指出，长时间沉溺网络游戏会使人产生精神依赖，导致植物神经紊乱，体内激素水平失衡，使人免疫功能降低，引发心血管疾病、肠胃神经功能病、紧张性头痛、焦虑、忧郁等，甚至可能导致死亡。

　　2、影响学业。

　　在大多数中学生网络游戏玩家中，有80%的同学成绩处于中下水平。沉迷于游戏中的小学生，几乎无时无刻不想着游戏中的情节，想着如何去战胜别人，如何多练级数，甚至于如何去盗取别人的账号等，长期地不思学习，以至于成绩下滑。所以过度玩游戏将导致：自我约束能力下降;学习兴趣减少，效率降低，不按时完成作业，成绩下降，严重者出现厌学、逃课、退学等。

　　3、诱发学生犯罪问题。

　　有些游戏需要买“点卡”或充Q币，有些学生则瞒着父母进网吧上网玩电脑游戏，必然会巧立名目向父母索取，要不然就东拼西凑、挖空心思地弄钱，因此而走上了犯罪的不归路。

　　有的学生长期沉迷在虚拟的网络游戏中，不需要面对现实中的挫折，不需要接受社会规范和其他人的监督，可以随心所欲地宣泄。长此下去，会给暴力犯罪埋下隐患。

　　有资料显示，目前在中国市场销售的网络游戏有大约95%是以刺激、暴力和打斗为主要内容的，而且越刺激的游戏上网参与的人数越多。但中国绝大多数网络游戏运营商并没有开发能力，少数有网络游戏开发能力的商家所开发的游戏，也是以暴力刺激的内容为重点来吸引人。这些打呀、杀呀的，为了达到目的，可以不择手段。

　　许多暴力游戏的影响是潜移默化的，在游戏世界里，所有的问题都可以用武力解决。当学生熟悉这种解决问题的方式之后，在现实社会中遇到冲突，便会采用这种最熟悉的方式来解决，在他们看来，这和在游戏里重复过无数次的行为没太大不同。因此引发了很多悲剧。

　　如，2006年2月5日，重庆市人民小学五年级一学生因沉溺网络游戏，与3个小孩在家模仿游戏场景，持真刀和棍棒上演一起“强盗劫持人质”的游戏。结果，一个孩子被刀划伤，一个被棍棒打伤。

　　2006年3月6日，广州顺德一所小学的六年级学生小彭、小龚在课间和同学们模仿网络对打游戏，模仿游戏中的装备，结果小龚被小彭杀死。

　　从心理学的角度分析，寻求刺激是人的一种本能，刺激性的活动可以让人忘乎所以，沉迷不已，可以让人失去理智，而小学生正处于模仿很强，但辨别是非能力不强的时期，一旦深陷其中，便分不清现实与虚拟世界。

伦敦都会大学被英国边境署（UKBA）取缔招收欧盟之外海外学生资格，该校2600多名留学生面临在12月1日前转校或回国的艰难抉择。

伦敦都会大学已对UKBA的决定提出上诉，但结局如何尚难预料。

这是英国政府首次对正规公立大学开刀，激起强烈反响。有学生说UKBA的决定残忍而武断；也有学生说决定是合理的，给一些唯利是图的大学和假冒学生身份的人上了一课。

英国政府也炸开了锅，有议员称这会损坏英国大学的国际形象，危害教育产业和收入；也有官员称，必须依法办事。

你是怎么看UKBA的决定？校方、官方、学生、政客在这一事件中各有怎样的责任呢？事件会如何影响中国学生申请留学英国呢？欢迎你用以下表格各抒己见。

当然，种种争论中，最揪心的莫过于受影响的伦敦都会大学的留学生。倘若你是其中一员，你是怎样面对这一困境和挑战的呢？倘若你是感同身受者，你对他们有什么要说的话呢？我们希望能在这里倾听你的故事、一同见证你的非常历程。欢迎你给BBC英伦网投稿，讲述你的故事。投稿请寄 ukchina@bbc.co.uk

网友评论：

向ukba抗议时为什么没有中国学生，原因很简单中国人好面子 媒体的报道有可能会让留学生无法回国 面对自己的亲戚朋友 所以恳请记者报道时想想毛爷爷的话 没有调查就没有发言权作为一个在london met读书学生我觉得 野鸡大学这四个字用的十分的不恰当 至少在这里我学到了很多再国内大学无法学到的东西。伦敦都会大学未署名学生

我听说原因是国际学生旷课比较多，一开始我还以为吊销执照是对之后来的学生有影响。没想到对在读的也影响。这很不公平，这相当于一棒子打死所有人啊。那些没旷课的人怎么办。即使有些同学确实旷课很严重，他们在申请学校，提交签证的时候并没有人告诉他们说如果不去上课就会被取消签证啊。像我们学校都没有这样明确规定，只会说你最后一定要参加考试要交论文，否则可能会拿不到学位。但影响学位和退学，这是两个完全不同的性质。现在让他们自己去找学校，这很过分。被罚的主体应该是学校而不是学生，移民局其实应该惩罚的是学校。至于说学校要开除学生怎样，是学校自己惩罚学生才对。学生并没有做什么非法的事情，就被取消签证，这很奇怪。

听说有几千名学生会受影响。我觉得他们挺不容易的，海外学生嘛，大家都有一颗求学的心。很多人哦，现在半途被通知去另外找学校。我觉得这样很不合理。国际学生本来就比本地学生学费多很多啊，他们反而连在这边继续完成学业的机会都没有。非常可惜。我自己也看了些相关的调查，我们学校学生会都有发...

　　中国迎来了出国留学的热潮，而澳洲已经成了很多中国留学生想去留学的地方，澳洲的八大院校也成了中国留学生的选择，去澳洲读商科的学生日益增加，也要对澳洲留学用到的网站进行了解。下面出国留学网为你整理了澳洲留学论坛网址有哪些。

　　https://www.topuniversities.com/澳洲大学QS排名网站，包括综合排名、专业排名以及就业率的排名，澳洲的八大很多热门专业都排名到了澳洲前百的行列。

　　http://www.border.gov.au/澳洲提名职业排名，包括SOL列表的全部提名职业，文科有社工，商科会计师、精算师，工程类的大部门专业都是提名专业。

　　http://www.decinternational.nsw.edu.au/

　　https://eqi.com.au/

　　http://www.education.act.gov.au/home

　　http://www.study.vic.gov.au/en/Pages/default.aspx

　　http://www.tafewa.cn/

　　http://www.study.tas.gov.au/

　　http://www.internationalstudents.sa.edu.au/

　　澳洲各州公立教育局的网站

　　http://aeas.com.au/home/welcome/AEAS网站，入读澳洲私立中学都要提交AEAS的成绩，私立中学成立要比公立中学早，教育体制完善，升学率很多，所以也叫精英中学。

　　http://www.vfsglobal.cn/australia/china/visitor_visa.html

　　澳洲移民局网址，澳洲留学离不开的就签证办理，这里有很多种留学用到签证类型，500学生签证，600访客签证。

　　澳洲留学是常用到的网站如上，有很多关于澳洲留学方面的论坛，近期简讯，都可以在以上网站查到，很多留学生就可以自己合理的制定自己的留学计划，实现澳洲留学的梦想。

　　2013年北京高考即将开始，高考网在此为大家提供了北京高考论坛，帮助大家最快活去高考相关信息。

       北京高考论坛

　　2013年高考马上就要迎来倒计时十天了!在高考来临之际除了常规的学习之外，更多注意的则是高考考前在心理、生理、饮食、物品准备、交通、住宿等的小细节!

　　以下为沪江网为大家分享的高考考前温馨小贴士!

　　那么作为高考过来人的童鞋们有什么注意点要和学弟学妹们分享的呢?

　　让我们也来一人一句分享一下当年高考自己在心理、生理、饮食、物品准备、交通、住宿等方面的经验或者教训吧!

　　第一次面对大考的高考生有神马问题也可以向大家求助哦!

　　随着全球经济一体化的发展趋势和国际教育兼容并蓄的发展方向，众多国际课程走进了大家的视线，丰富了学生和家长的求学选择。在2013年英国国际教育论坛开启之际，记者走访了论坛现场，引领读者了解英国留学概况以及国际会计师课程。

　　论坛帮助学生了解留英政策

　　本届英国国际教育论坛由英国驻上海总领事馆旗下贸易投资署(UKTI) 和文化教育处(BC)、英国剑桥大学考试委员会(ESOL)、英国国际会计师公会(AIA) (http://www.lixinedu.cn)共同主办。主办方之一的AIA国际会计师公会中国代表处的项目总监金老师告诉记者本届论坛的宗旨，旨在帮助家长和学生系统了解英国的高等教育体系，了解最新英国大学的录取政策和IELTS考试动向，明确国家财会金融行业人才培养政策和发展导向，帮助中国学生正确定位留学方向和职业发展方向，并有效控制留学的时间成本和经济成本。

　　赴英留学的5大优势

　　在谈到中国学生赴英留学的优势时，英国驻上海总领事馆贸易投资署的Simon Kelly先生介绍说，这主要体现在5个方面。

　　首先英国是历史悠久的国家，教育的卓越性被全球大多数国家和企业所认可。“英国有着许多世界知名的顶尖大学。除了剑桥大学曾被评为全球最佳大学外，全球最好的10所大学中有4所是英国大学。每年，全世界有超过40万的学生选择去英国留学，而且每年都在逐步递增中。”

　　其次，学生到英国留学也能够大幅提升自己的英语水平。Simon Kelly先生透露，来到英国能够学纯正的英式英语，这和在中国国内所学是截然不同的，“深处在英语的环境中，你的英语水平会得到显著和快速的提高。”

　　在英国获取学位的时间比绝大多数国家短。一般本科学位学制三年，硕士学位学制只有一年，这对于许多留学生而言，无疑是节约了留学成本。

　　而在专业方面，英国是国际会计体系的发源地，伦敦又是世界的金融中心，对于专业定位于财会金融商业发展领域的学生来说，无疑是最好的学习平台， 他们可以在这里学习到最权威的专业知识和。这无疑对于今后的职业发展是大有帮助的。

　　最后，英国拥有着像伦敦、利物浦、曼切斯特等历史文化底蕴和现代文化冲击、交融的城市。“在许多英国城市，不仅能看到深厚的历史积淀，而且也有现代文明的痕迹，应该会给全世界包括来自中国的留学生留下深刻的印象。”Simon Kelly先生自豪地表示。

　　AIA在全球拥有广泛知名度

　　Simon Kelly先生告诉记者，英国AIA国际会计师公会创立于1928年，发展至今已有85年的悠久历史。AIA(http://www.lixinedu.cn)本着“国际会计”的理念，致力于开创一个覆盖全球超过85个国家的国际化会计师体系。

　　作为国际性的注册会计师考试及认证机构，AIA受到英国政府的官方认可，成为当今世界最高标准的会计资格考试之一，其执业资格证书在会计行业中炙手可热。

　　在英国，AIA执业资格证书受到英国公司法承认，是英国资格认证机构(RQB)六大成员之一，AIA会员是具有专业审计资格的会计师，拥有审计报告签字权，并可成为职业会计师，进入受法律许可的审计、税务、破产执行及投资顾问等领域工作。

　　AIA执业资格证书受到全世界超过30个国家的认可，会员遍布全球85个国家，其会员于各大跨国企业、中小型企业、...

对各位有志于出国留学的同学而言，前期的准备工作除了准备各样考试以外，最重要的可能就是收集信息的工作。而这些信息是多方面的，既有学校的信息，也包括别人的申请经验(成功的或者失败的)。这些信息的来源有很多种，有些来自师兄师姐的心得体会，有些来自学校老师的建议指导，有些是家长或者长辈的道听途说，或者有些来自留学中介或者咨询机构的意。然而，在所有这些信息渠道里，有一种是学生关注度最高的，也是比较依赖的渠道，就是网络。这里一方面指的是学校的官方网页；另一种就是网络上大大小小的留学资讯论坛。对于学校官方网页的关注毫无疑问是必须且重要的，而留学论坛对于学生留学的影响又是怎样的呢？耶鲁大学硕士、留美专家张恒瑞认为，这必须有区别地对待。

张恒瑞表示，这些论坛的蓬勃发展是和目前国内自费留学的兴起分不开的，而且确实对学生留学有一定的帮助。首先，许多对留学懵懵懂懂的学生，论坛使他们第一次了解到什么是GRE、TOEFL、GMAT，什么是SOP、GPA，等等，为他们留学打开了第一扇门；其次，他人的申请经验(大部分都是成功经验)有一定的借鉴价值；最后，心理上的安全感，这一点是最重要的，但是大部分人都没有意识到。因为留学之路是坎坷而漫长的，在论坛上大家“同是天涯沦落人，相逢何必曾相识”，这种心理上的慰藉是学生们很需要的。

然而这种感觉是危险的，为什么呢？因为这种心理上的感觉，使得学生经常对于论坛上的说法不加思考地全盘接收，盲目地去套取别人成功的经验，全然忽略其中的危险，这种做法会导致一些难以预测的后果。我们可以举一个例子来说明，A同学录取了某研究所，因为他的申请背景条件比较强，学校原本就有考虑给他奖学金，但是尚未正式决定并通知这位同学，此时A同学恰巧发信去问学校是否能给他一部分奖学金或财力支持否则他将没有能力去就读，之后学校决定给他奖学金的正式通知刚好寄出来了，于是乎，看起来像是A同学通过自己的争取得到了奖学金，为了报答论坛上大家的支持，他很无私地把这段经验公之于众，告诉大家，奖学金是应该积极去跟学校要的。他的做法有错吗？似乎没有。但是如果大家都按照这种做法去做呢，那后果绝对是灾难性的，甚至会遭到取消录取，而这，只不过起因于一个同学的好心和“经验”。

所以，对于留学论坛，一定要一分为二看待，一方面对于他的一些基本知识的介绍，可以当作入门级的介绍借鉴；另一方面，对于留学论坛上的留学经验及建议，要根据自身的条件，选择性地接收和接受，否定部分没有代表性却又似是而非的经验之谈。