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打算去英国买房的人会做好置业投资，那么英国置业投资贷款的须知事项有哪些呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国置业投资贷款须知事项，欢迎阅读。
英国置业投资贷款须知事项
在英国申请贷款时所需的文件
1.有效护照
2.最近三个月银行对账单
3.最近三个月工资单和最新的完税证明
4.则需要最近2-3年的财务报表及完税证明
5.税收计算表格
6.存款证明
中国人可以再英国当地跟中国银行当地分行申请。涌正投资拥有丰富的申请经验，可帮助客户进行全程贷款申请服务，并与当地金融机构有密切合作，可为客户量身定做做适合的贷款方案。
如何在英国办理
在英国获取买房贷款的条件、流程跟国内并无二致，只是在文件传递、贷款汇率上有所却别。
1、初步评估
国内买家提供个人的资产证明、收入情况证明、身份证明，并将这些资料直接汇寄到中国银行英国分行。英国分行在收到资料后，会做出一个初步评估，确定买家的贷款额度。
所需时间：从银行收到买家证明文件开始，初步评估过程大概一周时间能完成。
2、买家看房、验房
如银行给出的初步评估结果符合您的实际需求，则买家可以进入实际看房、买房环节。需要注意的是，在英国买房、签订买房合同前，有一个第三方验房的环节。验房报告不仅描述房屋质量等相关信息，还会给出相应的估价，这将决定银行最终贷款的数额。
所需时间：由于验房由第三方机构进行，银行无法控制。通常，需要1个月左右的时间。验房的费用通常由买家支付。
3、贷款审批、放款
获得验房报告后，银行将根据报告的估价，结合买家的财务状况，给予买家最终的贷款额度，并按英国当地贷款利率与买家签订房贷合同。
所需时间：大概1—2周 备注：在本阶段，买家需要在中国银行英国分行开设账户。
汇款、贷款利率、贷款比例等相关细节
1、贷款比例
国内买家能获得的房贷比例跟自身财务状况、房产评估价以及买家的购房用途这3个方面紧密相关。按照中国银行英国分行的惯例，购房自住的买家首付少，可获得更高贷款比例，最高可达80%。而投资购房的买家需要付出更多首付，最高只能获取75%的贷款。
2、贷款利率
英国的房贷利率采用浮动利率，根据用户买房需求的不同，也有所区别，细则如下：
自住买房：在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。。
投资买房：在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%，并在贷款期限内按此利差随该基准利率浮动。
备注：A、为方便还贷，投资者需开立中国银行有限公司结算账户，您的租金收入须通过此账户接收。B、以公司名...
在英国购房的人很多，那么英国置业投资的注意事项有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看英国置业投资需要注意什么!欢迎阅读。
英国置业投资需要注意什么
一、房产类型
无论是英国人还是其他国家的人，在购买房产的时候，对于房产类型的选择也都是比较有讲究的。自然，在如今的英国房产当中，英国购房者在购买房子的时候，更加的看重房产类型也是非常正常的了。
二、周边交通和配置情况
对于那些购房者来说，在英国购房的时候，都是比较在意这里的交通和周边配置情况的。尤其是对于那些英国购房者来说，更是如此。毕竟，相对来说，英国的生活节奏算是比较快的了，这个时候，自然是想要自己购买的房子，能够为自己带来更多的方便。
三、生活环境
相对于其他的国家和地区的人来说，在英国这个地方，大多数购房者，在准备好了要购买房产的时候，其实都是非常看重房产所在地的生活环境的。虽然说，很多人觉得在对生活质量的要求上面，英国人的要求没有法国人高。但是，当你来到这里投资之后，就会发现，其实英国对于生活质量的要求是不于低于法国人的。
以上是小编整理的英国置业投资注意事项，谢谢浏览。
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去英国买房置业的人需要抓紧机会了，英国的印花税减少了，这是什么情况呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解英国印花税减免 英国置业好机会来了，欢迎阅读。
英国印花税减免 英国置业好机会来了
11月22日北京时间20:30，英国财政大臣菲利普哈蒙德(PhilipHammond)公布了本年度秋季预算案新政策，明年英国的税收和开支计划也随之揭晓。
对于英国人以及在英华人来说，秋季财政预算应该算是自今年6月英国大选之后的重要事件。当下英国正被退欧不确定性所束缚，公共财政依然紧张，预测未来经济增长放缓。英国民众非常不满近年来英国的财政紧缩以及通货膨胀导致的不断降低的生活水平，所以英国财政大臣哈蒙德能否交上一份满意的答卷就显得尤为重要了。那么对于想要或者已经在英国置业的您而言，有那些重要信息呢?
首先在房产方面：
对首次购房者，低于30万英镑房产的印花税立即被废除;(重大变动)
在伦敦和其他昂贵的地区，对于50万英镑房产的首次购房者，他们的前30万英镑将免除印花税;
这一政策意味着：95%的首次购房者可以从中受益，80%的首次购房者无需支付印花税;在英格兰、威尔士和北爱尔兰地区，印花税的减免政策将即刻生效;而除非苏格兰政府决定效仿，否则该政策不适用于苏格兰地区。
未来5年拨款440亿英镑用于住房建设，尤其是帮助年轻人住上新房。到2020年后每年至少建房30万套。
Help to Buy贷款再拨款100亿英镑。
重点建房区域为“牛津-剑桥-米尔顿凯恩斯建房带”(Cambridge-MiltonKeynes-Oxford corridor)，2050年前该区域将会面世100万套住宅。
对空置物业征收额外的100%的市政税(或译地方政府税，Council Tax)。目前该数字为50%。此举主要由于伦敦肯辛顿切尔西区大量空置高端住宅，导致该区域富人买房不住，穷人住不进新房。;
在规划许可的情况下，对开发商延迟开发进行审查;严查开发商囤地(Land Banking)行为，如果需要，可以采用强制购买令( Compulsory Purchases Order)来推动项目开展
2018年1月1日起，英国央行的贷款机构Prudential Regulation Authority将执行新的可负担能力门槛，拒绝一些不符合标准的申请人。根据新规定，贷款方需要对申请人进行利率为5.5%的“压力测试”，同时租金至少要满足贷款月供的135%。而事实上，一些银行或贷款机构已经要求租金需满足还款的145%。
税收方面
个人所得税：
个人所得税(Income Tax)起征点明年4月上调至11,850英镑，40%较高税率的起征点提升至46,350英镑。并再次保证任期间会至少将起征点上调到12,500英镑，40%高税率起征点上调...
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