出国留学网专题频道葡萄牙移民流程栏目，提供与葡萄牙移民流程相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
葡萄牙是一个风景优美，适合生活的国家，也是很多移民者向往的国家。出国留学网的小编和大家来说说葡萄牙的办理流程，看完你会感叹真的简单。
葡萄牙简介：
葡萄牙是欧盟国和申根国的成员之一。它位于欧洲大陆的西南尽头，东部与北部与西班牙接壤，西部与南部面向大西洋的海岸，位于大西洋外海的亚速群岛和马德拉群岛皆是葡萄牙的领土。下面就跟随小编一起去看看葡萄牙移民流程条件吧。
在葡萄牙境内，北部是山地，中部沿海地区是渔村和度假胜地，南部是丘陵地带，风景优美，气候宜人，温带海洋性气候和地中海气候使葡萄牙北、南两部冬暖夏凉。除了优越的自然环境，浓厚的人文气息和古老的贵族教堂皆是令人嚮往葡萄牙的地方，而且在葡萄牙，英语和葡萄牙语皆通用。
葡萄牙移民流程注意事项如下：
①葡萄牙移民最为主要的就是找到一家完全正规的中介以及房产经纪人，这一点很难找，但是能够找到业务熟练的经纪人，能够在移民过程中方便很多，还能够帮助你沟通卖主房屋的价格。
②最好是找房源信息完整，价格透明的房源，能够防止受骗。对于房屋的价格一定要防止私下交易，一定要按照交易合同上的金额如实的缴费，如果比合同上缴费多的就是骗局，房屋的屋主可以减少交税的金额，这样对于买家而言是很吃亏的。
③特殊渠道不应该信，应该听从房屋律师的意见，保守谨慎的选择。
葡萄牙移民申请条件如下：
主申请人年满18周岁；
无犯罪记录；
购买50万欧元以上当地房产；
投资维持5年以上，可申请永居；
居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
葡萄牙移民费用清单
1.基本投资款，50万欧元或以上的房产购房后，房款依据购房合同按时转入开发商账户。
2.购房印花税（IS），50万欧元房产。对不动产经净值征收0.8%的税费，一次性收费，50万为4000欧元。
3.外方服务费，5万人民币 葡萄牙移民律师费。申请未成功全额退还。如未买房可退还。
4.购房律师费，房产价值的1%。50万欧元房产费用为5000欧元。
5.服务费，4.8万人民币，葡萄牙移民申请未成功全额退还。如未买房可退还。
6.高额资产转换市政税（IMT），50万欧元，房产从550836欧元起，税率为6%，550836欧元以下，5%-8%。
7.不动产市政税（IMI），每年12月30日为止，不动产持有人所需缴纳的税费，税率不定，每年征收，税率将在0.3-0.8%之间浮动。
8.葡萄牙考察费，2.3万人民币/人，包含来往机票，酒店住宿，一日三餐。
9.开设...
葡萄牙是典型的海上强国。葡萄牙旅游业发达，移民政策相对宽松，使葡萄牙成了近年来移民火热国家之一，下面出国留学网小编就给大家介绍一下葡萄牙移民流程注意事项。欢迎阅读。
葡萄牙移民流程注意事项如下：
①葡萄牙移民最为主要的就是找到一家完全正规的中介以及房产经纪人，这一点很难找，但是能够找到业务熟练的经纪人，能够在移民过程中方便很多，还能够帮助你沟通卖主房屋的价格。
②最好是找房源信息完整，价格透明的房源，能够防止受骗。对于房屋的价格一定要防止私下交易，一定要按照交易合同上的金额如实的缴费，如果比合同上缴费多的就是骗局，房屋的屋主可以减少交税的金额，这样对于买家而言是很吃亏的。
③特殊渠道不应该信，应该听从房屋律师的意见，保守谨慎的选择。
葡萄牙移民申请条件如下：
主申请人年满18周岁；
无犯罪记录；
购买50万欧元以上当地房产；
投资维持5年以上，可申请永居；
居住要求：第一年住7天，之后每两年共居住14天。
葡萄牙简介：
葡萄牙是欧盟国和申根国的成员之一。它位于欧洲大陆的西南尽头，东部与北部与西班牙接壤，西部与南部面向大西洋的海岸，位于大西洋外海的亚速群岛和马德拉群岛皆是葡萄牙的领土。下面就跟随小编一起去看看葡萄牙移民流程条件吧。
在葡萄牙境内，北部是山地，中部沿海地区是渔村和度假胜地，南部是丘陵地带，风景优美，气候宜人，温带海洋性气候和地中海气候使葡萄牙北、南两部冬暖夏凉。除了优越的自然环境，浓厚的人文气息和古老的贵族教堂皆是令人嚮往葡萄牙的地方，而且在葡萄牙，英语和葡萄牙语皆通用。
推荐阅读：
很多人会选择去葡萄牙买房，那么买房移民的流程有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网移民栏目一起来看看葡萄牙买房移民流程，欢迎阅读。
葡萄牙买房移民流程有哪些
首先来说葡萄牙买房移民有明确移民法案规定，购买50w欧元以上房产获得黄金居留身份;项目本身没有问题，但是要注意的就是买房的陷阱，，葡萄牙买房移民其实是葡萄牙黄金居留许可签证政策中的一种投资移民方式，申请人购买价值等于或高于50万欧元的房产，即可满足移民葡萄牙的投资要求。
买房移民亦投资移民，其很重要一点也是投资，那么下面看一下，葡萄牙房产投资怎么样呢，根据葡萄牙房地产平台公布的新数据显示，2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅高的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%，其次是马德拉增长了7%和阿尔加维增长了6.7%。北部的增长率为5.1%，中部为2.8%。
随着葡萄牙房价上涨，房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道，在里斯本租房的成本越来越高。据新研究数据显示，2016年里斯本的房租价格平均增长23%，平均价格为830欧元/月，里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月，世博区的万国公园附近是全市房租高的地方，均价为1080欧元/月。
葡萄牙购房移民流程：
1、个人评估，签订协议;
2、办理入境申根签证;
3、递交使馆审核文件，获发一次性申根签证(约15天);
4、工作人员陪同一起前往葡萄牙考察房产，购买房产 ;
5、签订购房协议;
6、20天内完成各项费用支付;
7、律师协助完成买房手续;
8、准备居留签证文件;
9、3个月左右获批黄金居留签证通知函;
10、登陆葡萄牙领取居留卡;
利弊分析：
弊端：
首先需要现金量比较大，在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才申请);
投资有严格时间要求，申请人必须持有所购投资项目至少5年;
且葡萄牙有一定移民监要求，移民监要求如下图(1+2+2)，但在特定的情况下，居住时限可免除。
永居的好处：
优厚社会福利：有移民意向的人士大多看重目的国的教育质量及相关福利，葡萄牙作为老牌欧洲强国，拥有健全的福利和社会保障体系，免费医疗和教育。鉴于葡萄牙是欧盟国也是申根国，获得葡萄牙移民身份，不仅可以享受葡萄牙的福利、教育等资源，更可以享受欧盟免签，26个申根国任意通行;;永居证的有效期为5年，期间每两年登入一次，无资产或移民监要求;;可以用葡萄牙永居申请欧盟永居，可以去欧洲其他国家生活，工作，教育，非常便利;
以上是小编精心整理的葡萄牙买房移民流程，谢谢浏览。
...葡萄牙移民流程推荐访问
