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虽然越来越多的中国人开始通过投资的形式实现西班牙移民，但移民的过程并不是一件轻松的事情，提示各位准移民，在选择西班牙购房移民时不仅仅需要了解移民政策法规的细则、变动等，还需要了解西班牙当地其他法律、法规的制定，同时根据自己的实际需要制定自己的移民计划。
业内专家分析称：“虽然现在法律已经颁布，而且也有很多人开始选择或已经申请西班牙购房移民，但除了对移民法案的了解之外，还需要当事人了解当地更多的法律、法规。比如说西班牙在婚姻法上的制定就跟国内法律的制定不一样，中国实施的是夫妻财产共有制、西班牙则由当事人选择，可以夫妻共有也可以夫妻财产分开，这样就要求当事人在选择移民时，办理材料等方面做出详细的解释，要求移民财产共有或者个人所有等等。”
在购买移民资产的房产方面，当事人除了了解当地的房产价格之外，还需要前往市政府了解房产的资质情况，比如说房屋有没有房屋许可证、有没有违规搭建等等情况。在这个前提之下，也需要提防中介的一些操作，尤其是在定金方面的操作，必须谨慎小心，签署合同前需要和中介签订合约，尤其是在无法与房产中介达成项目的情况下，定金的处理非常关键，我们现在遇到很多的西班牙购房移民问题，就是在定金、押金方面出的问题，比如说当事人缴纳的押金，在项目无法与中介达成的情况下无法处理，使得当事人吃亏。所以这些情况必须需要选择西班牙购房移民的当事人注意，尤其是在这种移民潮的影响下，需要冷静头脑、掌握信息、了解法律法规，并进行细致处理。
西班牙投资移民政策到底怎么样呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。
西班牙投资移民政策
1、投资50万欧元或50万欧元以上的不动产，没有类别限制，可投资房产，商铺，土地等。投资套数也不限，可投资一套50万欧元以上的房产，或者多套房产加起来总价值超过50万欧元;
2、投资金额50万欧元内部分不可以申请贷款，超过50万欧元部分可以申请贷款;
3、投资移民受益人为丈夫，妻子以及未满18周岁的子女。或者已满18周岁，但有身体疾病或者精神障碍，无自理能力的子女;
4、投资房产后，第一次可拿到1年有效期的居留签证(在西班牙驻中国领事馆申请)，拿到一年有效的签证后可立即前往西班牙申请两年的居留卡，即2+2….，或者等到一年签证到期后申请2年有效的居留卡(在西班牙申请)，2年之后可以继续更换2年的居留卡。即1+2+2….，可永久更换2年有效期的居留卡，或在五年之后申请5年有效的永久居留。获得永久居留后，可以工作，参与社保，享受免费医疗，并售卖所持房产。10年以后可以申请西班牙国籍;
5、持有投资居留签证或者居留卡，每年需要入境西班牙一次，没有居住时间要求;
6、持有投资居留签证或者居留卡，可以工作，可以经商;
7、持有投资居留签证或者居留卡，16周岁以下子女可以享受西班牙公立学校的免费教育;
8、需要购买商业医疗保险，在保险公司指定医院就医免费;
9、在投资房产注册成功，获得房产证后的90天内递交申请居留卡的申请;
10、办理周期为一个月之内。
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西班牙投资移民政策是怎么样呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。
西班牙投资移民政策分析
一、西班牙投资换居留政策的目的是什么?
西班牙于2013年9月27日通过《支持创业者及其国际化法》并于9月28日正式生效。该法案旨在为西班牙吸引投资促进创业并吸引高素质人才。推动外国在西投资是新创业法的支柱之一，具体来讲就是为外来投资者、创业者、高级技术人员、研究人员、企业流动员工及其家属等办理居留许可提供更多便利和自由。
二、外国投资者申请西班牙居留签证需满足什么投资条件?
最少购买200万欧元西班牙国债。
最少在西班牙银行存款100万欧元。
最少购买西班牙公司股份100万欧元。
购买价值50万欧元及以上价值不动产。
在西班牙开立新公司，并提交能促进西班牙经济发展的商业计划书，政府将考虑商业计划的投入资金和能创造的就业岗位酌情审批该项投资居留申请。
三、购买和持有西班牙不动产用于居住主要涉及哪些税费?
购买房产时需缴纳增值税、转让税以及印花税。
持有房产阶段需缴纳的税种有：1、净财产税。;2、非居民所得税，当房产未被租赁期间，按照核定收入的24.75%计算。如房产用于租赁，则缴纳24.75%的租金收入及基于租金总额计算的转让税;3、房产税;4、城市垃圾税。
当出售房产时需缴纳非居民所得税;城市土地增值税;转让税。此外，房产本身可作为应缴纳税款的担保。
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西班牙，既是申根国家，又是欧盟国家。作为老牌经济强国的西班牙，其拥有良好的投资环境和资源，加上宽松的移民政策，西班牙备受投资移民人士的欢迎。西班牙移民政策怎样的呢?
附属申请人
主申请人及其配偶的经济不独立的父母;未满18周岁的子女;超过18周岁，经济不独立的未婚子女或生活无法自理的子女。
可续期居留时间要求
1+2+5....第一年登陆一次，之后2年内登陆一次，之后五年内登陆一次。
获得投资签证的时间点
签署预售合同，并将剩余房款全部转入西班牙账户之后，即可申请6个月登陆签证，获得地契后，可登陆西班牙换取两年居留卡。
更新居留卡的方式
申请人和附属申请人可在网上申请更新居留卡。
是否允许工作
1980年初次颁布法案，根据2011年4月30日发布的西班牙国家公报文章第46,47条，此公报关于外国人在西班牙的权利和自由以及社会融入。今天出国留学网小编为你详解西班牙投资移民的相关法律！
2013年9月27日，西班牙颁布了新的移民法案，为 投资移民项目敞开了更广阔的大门。新政策要求规定：投资50万欧元或以上价格房产+通过“1+2+2”续签居留许可实现移民。
购买房产类型：民用住宅、商用住房、土地等类型不限。
购买房产要求：个人凡购买房产总价值达50万欧(不限套数)，即可全家移民，或与他人共同购买总价值达100万欧(不限套数)，即可共同全家移民。
一、背景情况
自2008年金融危机以来，至2012年西班牙已累计有190万家企业倒闭，其中99.5%的企业属于20以下的小微企业。2007-2012年，西班牙15-39岁的青年企业主人数减少了30%。危机以来，西班牙失业率尤其是25岁以下年轻人失业率居高不下，上述现象均暴露了在当前经济低迷的环境下，西班牙在鼓励创业方面相关政策的不足。
近年来，西班牙通过不断改革，在营商便利化方面取得一定成效，但仍存在许多不足，手续繁冗、耗时较长、缺少资讯等都成为阻碍西创业者申办企业的壁垒。长期以来，西中小企业融资困难是其在创业过程中的面临的主要问题，严重阻碍了中小企业的经营发展。企业国际化对国家经济的长期增长起到重要作用，西政府急需制定更有效措施支持西班牙企业国际化进程。此外，移民不再仅是劳动力市场的有效补充，高素质专业人才对国家经济增长贡献率日益加大，经合组织国家纷纷制定特殊政策吸引高素质人才和外国投资，西班牙在移民政策方面也面临调整。
在上述背景下，为促进创业扩大就业，增强西经济发展动力，西政府历时一年半几经讨论，于2013年9月28日正式颁布新《支持创业者及其国际化法》(以下简称“创业法”)，该法共74条。
二、主要内容
(一)创建企业便利化
新创业法将简化行政手续，开通门户网站，24-48小时即可完成注册，注册手续费降至40-100欧元。成立创业者服务中心，提供信息、手续、咨询、融资等相关服务。
(二)新增值税征收体系
创建新的增值税税收体系，规定每年营业额不超过200万欧元的公司或个体经营者，缴纳增值税可以选择“发票实收制”，不再以开出的正式发票为征收增值税依据，而是以收款收据视为实际营业额凭据。将有130万个体经营者和超过百万的中小企业从中受益。
(三)下调个人所得税
对于投资少于5万欧元的企业投资者年终申报个人所得税可减少20%，最高至5万欧元。如投资者出售企业股份，将其利润进行再投资，可免交所得税。投资者每年最多可少缴纳1万欧元所得税。
(四)再投资减免所得税
营业规模小于1000万欧元的企业在纳税期再投资其它经营活动时所得的利润在征收增值税时可少缴纳10%，该规定同样适用于个体经营者。
(五)研究、开发和创新企业减免所得税
今年西班牙政府官方预测的生产总值将增幅3.3%，出国留学网欧洲移民顾问分析说，海外资本的流入是助推其经济复苏的重要动力。
西班牙投资移民最新修改法案已于7月29日正式出台，新政对三代移民、身份签证等内容进行了一系列改革，其中“投资者获得首次居留卡后，此后可一次性换发5年期投资居留”是本次法案中最令人瞩目的条款。
修改法案与旧法案对比，主要有以下改变:
一、新法案放宽了附属申请人的允许范围。
旧法案中，仅18周岁以下子女可随申请人申请，申请人的父母不能随行申请。但新法案规定，经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上经济不独立的成年子女可随行。新政放宽了对子女的年龄要求，超龄子女仅需提供文件证明未婚，无经济能力，即可同申请人一起申请。另外，也加入了父母可随行政策，无需漫长等待团聚移民。本次修改可谓一人申请，三代移民。
二、新法案规定，无须拿到房契并完成房产登记注册后才可申请投资签证。
旧法案中，申请者必须完成房款支付和获得地契后，才能申请签证。新法案则允许申请人签署购房合同并把房款全部转到西班牙账户，就可以申请6个月有效的投资者签证。在拿到地契之后(过户)可以申请2年居留卡。如果6个月中地契没有拿到，则可以申请下一个6月的投资者签证。本次修改无疑加大了签证使用上的灵活度，让申请人能为登录西班牙提前做好准备，例如为孩子办理学校手续。
三、新法案规定，获得长期身份无居住要求。
旧法案中，申请在首次取得居留签证的有效期为2年，2年后，申请人需要续期此居留签证，2年内没居住要求，每次续期均为2年;而在新法案中，申请者在2年后续签即可获得5年的居留签证，之后也是每5年续签一次，续签时仍需维持房产，也没有居住要求。如需转永居，就需要在5年之中住满4年零2个月。新的修改让申请者在保留房产之下，无需居住，即可持续获得长期的居留身份。
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近日，据西班牙媒体报道，由西班牙BBVA银行的统计数据得知，西班牙下半年经济增势良好，2015年国内生产总值可上升3.2%，相比德国以及其他欧元区国家成功做到翻一倍。该银行确信，良好的经济态势在近两年内将会为西班牙提供一百万的新增就业岗位。可喜的经济增速让人振奋，加上西班牙置业移民新政的放宽魅力，将极大的激发投资移民对西班牙的投资热情。想要投资移民西班牙的申请者须趁早行动。
根据计算，本年度德国国内生产总值增幅为1.5%，法国为1.3%，意大利仅为0.7%。由此可见，西班牙有望成为今年欧元区经济增长最快的国家。这种增长幅度差异上的优势在2016年则会轻微下降。据估计，西班牙2016年经济增幅大约在2.7%，同期比较德国约在1.9%，法国1.7%，意大利提升至1.3%。
政府官方预测今年国内生产总值增幅可达3.3%。根据BBVA的分析，经济复苏主要源于内部因素。良好的财政政策和经济复苏的基础都能刺激国内需求的提高，而在这一过程中，外资扮演的角色却作用不可忽视。
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