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很多人士会选择移民去英国，那么英国购房的政策有了哪些新变化呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018英国购房新政解析，欢迎阅读。
一、新政取消30万以下房产印花税
为了赢得本地的年轻支持者，在本次秋季预算案中，英国政府在印花税上下了功夫：首次购房者，所购房价在30万英磅以下的，免收印花税;所购房价在30万-50万英磅之间的，前30万英镑免收印花税。购买超过50万英磅房产的买家不会减少印花税的支付。
说到印花税，可能有人不了解，印花税是由英国税务部门征收的税种，一般要在房产交易完成的30天内缴纳。之前，英国实行的是累进印花税制度，单价低于12.5万镑的房产免交印花税，高于12.5万英镑的房产印花税从2%开始递增，从第二套住房开始还要额外征收总房款3%的印花税。
此次调整，初次购房者中，将有95%的买家受益，80%的买家不用支付印花税，最高可以省下5000英镑印花税。要注意的是，这项优惠只针对全球首套自住房，如果两位买家共同购买一套英国房产，一旦其中一人已有多套房产，那么这套英国房产也不享受新的印花税优惠政策。
二、英国年轻人依然买房难
初次买房的一般都是年轻人，只靠自己的力量，他们很难负担得起高昂的房价。英国财相哈蒙德表示，在2004-2015年的十多年里，25岁至34岁年轻人的住房拥有率从59 %下降到37%。
本次印花税的修改，正是梅姨带领的执政党保守党为了夺回年轻选民的心，所推出了一个相对有力的政策。然而，《卫报》报道，受惠于印花税调整的大多还是来自Hull、Bradford等小城镇的年轻人，像伦敦、剑桥等地，低于30万英镑的房子并不是很多。和购买力爆棚的海外买家相比，英国的年轻人依然难以负担大城市高企的房价，不得不继续租房住。
英国预算责任办公室预计，这次减税或将导致平均房价在一年内上涨0.3%，因此受益的可能是因房价上涨而受益的已有住房者。
三、除了印花税的调整，在住房方面，秋季预算案还有不少其他内容：
在未来5年内，政府将投入440亿英镑来促进住房市场的发展。其中会有12亿用于购买土地，27亿用于支持住房的基础设施建设。
到2020年中期，实现每年新增30万套新建住房。
对于在英国购置房产但又将其空置的买家，也就是所谓的“买了就走”的买家，英国政府已授权各市政府对空置的物业额外征收100%的“市政税”。
建设5个新的“花园”城镇，保留绿带，让人与自然更和谐相处。
2050年前，在剑桥-弥尔顿凯恩斯-牛津一带新建100万套住房。
加速建筑许可审批速度……
不难看出，大部分还是关于解决英国住房短缺的内容。然而，住房短缺问题不是一朝一夕就能解决的。今年年初发布的《英国住房白皮书》显示，英国每年需要建25万套新房，才能满足正常的人口增长需求。2017年，整个英国新建房屋的数量只有14.1万套，缺口10万套。长期供需矛盾突出，英国的房价或许还将增长。
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下面是出国留学网小编为大家整理的福建购房新政，欢迎大家阅读。更多相关内容请关注出国留学网政策栏目。
因上班距离近购房也属首改房
为稳定住房消费、支持群众首套房首改房等刚性住房需求的要求，促进福建省房地产市场长期平稳健康发展，省住建厅、财政厅、金融办等三部门近日制定出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》(以下简称《若干意见》)。该《若干意见》今日起施行。
值得关注的是，个人购买首套房后，再次购买房屋的多种情形均认定为首改房，条件大大放宽。同时，对购买首套房、首改房申请贷款应根据实际适当下浮贷款利率。对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。有条件的地方将给予个人购买首套房、首改房适度的财政补贴。
该《若干意见》要求各市、县(区)人民政府应根据本《若干意见》和我省《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(“闽八条”)要求，结合本地实际一并贯彻执行，并制定更具有针对性的实施意见，实行一市一策，一县(区)一策，切实支持群众首套房、首改房等刚需住房需求。
1、首改房认定放宽
因上班距离近购房也属首改房
该政策对首套房的认定标准放宽了。
《若干意见》称，除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。
个人购买首套房后，再次购买房屋，除增加住房面积、增加电梯功能、改善地段等级、购买“学区房”等情形认定为首改房外，所购房屋属于旧房换新房、家庭成员上班距离及子女上学距离变近、居住环境有所改善，均认定为首改房。
取消对境外个人(包括港澳台居民、华侨)、境外机构的购房限制。
2、支持公积金贷款
首次申请首付比例降低至20%
《若干意见》称，对住房公积金缴存职工的贷款申请，不再查房。
各地住房公积金个贷使用率可以达到95%以上，当地财政要予以支持;个贷使用率低于85%的设区市，要提高贷款最高额度。对首次申请住房公积金贷款的职工，首付比例降低至20%;已还清首次住房公积金贷款的缴存职工可以第二次申请住房公积金贷款;首次及第二次住房公积金贷款均执行基准利率。
各住房公积金受托银行应保证满足组合贷款中的商业贷款部分，并执行住房公积金贷款的相应政策。
有条件的城市要积极探索发展住房公积金个人住房贷款资产证券化业务，盘活存量贷款资产、增加资金规模。
3、支持住房贷款
本省金融机构适当下浮贷款利率
《若干意见》称，兴业银行(601166,股吧)、厦门(楼盘)国际银行、福建海峡银行、农信社(农商行)等本省地方法人金融机构对购买首套房、首改房申请贷款，应执行贷款利率不高于基准利率，并应根据实际适当下浮贷款利率。
鼓励其他商业银行比照本省金融机构执行。各商业银行应优先满足购买首套房、首改房的贷款需求，缩短放贷审批周期，对已签订贷款协议的个人住房贷款，原则上要在贷款协议签订之日起45天内予以放款。
各商业银行应适应我省城镇化发展需要，支持非本地居民异地购房，对于非本地居...
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