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08-08
随着社会经济的不断发展，公司越来越注重企业形象和品牌效应，因此公司的变更过户也日益频繁。在公司过户过程中，电力的使用是一项至关重要的事情。因此，公司过户用电申请书的作用显得尤为重要。
一、用电申请书的重要性
1、规范企业用电行为。用电申请书是企业用电行为的重要标准化文件，可以规范企业员工使用电力的行为并保证用电安全。
2、保障企业用电的合法性。企业申请用电需要按照相关规定提交申请书后方可得到电力的使用权。用电申请书的编写能够保障企业的用电申请合法性，确保用电的正常运营。
3、减少企业用电纠纷。用电申请书能够明确企业用电的实际情况和需求，避免不必要的用电纠纷以及维护电力设施的完整性。
二、用电申请书的内容和格式
1、用电申请书的内容
用电申请书需要涵盖以下内容：
（1）企业用电需求：申请用电的时间范围和用电数量（电量）等细节内容。
（2）企业信息：包括公司名称、公司地址、联系电话、企业法定代表人以及负责人等详细信息。
（3）用电用途：需明确电力的具体使用目的，例如生产、办公或者是其他用途。
（4）协议签署：用电申请书必须由企业法定代表人或授权人亲笔签名，并需要有公章或公司印章盖在申请书上。
2、用电申请书的格式
用电申请书的格式需要符合规范，例如:
（1）要求书写规范，字迹端正，不留抄袭、涂改痕迹，不能使用涂改液。
（2）使用4开A4纸，在上述章节处按照顺序依次排列，便于后续操作。
（3）相关文件要使用指定字体和字号，例如宋体小四或仿宋小四。
三、用电申请书的提交方式
1、纸质提交
对于新设的需求电力的社会组织、企事业单位或个人，可以填写《用电申请书》及《用电线路图》等信息，拿着企业证照和申请书原件到当地供电公司提交。
2、电子备案
企业通过市场同行业软件平台办理用电申请，上传《用电申请书》、《用电线路图》、电力设备设施状况表，、装机容量核定表等信息自动提交到当地供电企业，并通过市场行业永久备案库实现电力公司之间的异地服务，可以实现远程审核、电费缴纳等功能，提高了效率和方便性。
四、注意事项
1、用电申请提交时，需携带企业证照进行相关验证。
2、预计用电时间需提前申请，否则可能会因用电量大而需等待用电。
3、如出现用电欠费现象，企业需及时缴纳欠费，以免造成不必要的法律纷争。
4、企业需妥善保管电力设施，并确保用电安全。
五、总结
企业在进行过户变更的时候，须要按照相关要求编写用电申请书。用电申请书的作用在于规范企业用电行为、保障企业用电合法性和减少企业用电纠纷。在编写用电申请书时，需要注重内容和格式，同时在提交用电申请时需要携带企业证照进行验证。最后，企业需要妥善保管电力设施并确保...
06-30
给付判决中当事人可就办理房屋过户申请执行1、物权公示原则要求，要取得房屋等不动产的所有权，仅仅基于交付而取得对实物的占有还不够，还要求至产权部门办理财产过户登记手续。
在给付判决中，义务人的法律义务不仅仅是将作为判决标的物的房屋交付权利人，还应当向权利人提供办理过户所需的一切材料和手续，包括为一定的行为，如共同到房产部门签字办理。
实际上房屋给付的判决包含了房产交付及协助办理过户手续两项义务，两项义务构成一个完整的权利转让，缺一不可，因此不能认为后一项义务是前一项义务的附随义务。
2、在房屋给付判决或调解中权利人在义务人拒绝配合协助办理房屋过户的情况下，是当事人直接向房屋登记部门申请办理房屋过户手续，还是向法院申请执行，由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理呢？各地房产部门和人民法院做法不一，有的地方的房管部门仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户，笔者倾向于由房屋登记部门凭法院出具的协助执行通知书及执行裁定书办理。
民事诉讼法第二百五十一条规定：“在执行中，需要办理有关财产证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理”。
这是人民法院就办理产权过户发出协助执行通知书的明文规定。
如果仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可将房屋过户至权利人名下，则该条规定就无从适用。
而且与当事人仅凭法院的裁判文书和权利人一方的到场签名即可办理房屋过户手续相比，由人民法院向有权机关发出协助执行手续的过户方式，更能体现诉讼、执行效率和法律效果。
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按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。
因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。
如果房管局、被执行人不配合，可以请求人民法院强制执行。
法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到自己的名下.《民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《民事诉讼法司法解释》第四百九十一条经申请执行人和被执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以不经拍卖、变卖，直接将被执行人的财产作价交申请执行人抵偿债务。
对剩余债务，被执行人应当继续清偿。
第四百九十二条被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿债务，或者交付申请执行人管理；申请执行人拒绝接收或者管理的，退回被执行人。
第四百九十三条拍卖成交或者依法定程序裁定以物抵债的，标的物所有权自拍卖成交裁定或者抵债裁定送达买受人或者接受抵债物的债权人时转移。
第五百零二条人民法院在执行中需要办理房产证、土地证、林权证、专利证书、商标证书、车船执照等有关财产权证照转移手续的，可以依照民事诉讼法第二百五十一条规定办理。
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双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、...
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