出国留学网专题频道造价工程师造价管理知识点栏目，提供与造价工程师造价管理知识点相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
11-20
大家做好准备迎接造价工程师考试了吗?出国留学网诚意整理“2018年造价工程师考试《造价管理》知识点：工程项目的分类”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。
2018年造价工程师考试《造价管理》知识点：工程项目的分类
工程项目的分类 工程项目的种类繁多，为了适应科学管理的需要，可以从不同的角度进行分类。
1. 按建设性质划分
工程项目可分为新建项目、扩建项目、改建项目、迁建项目和恢复项目。
(1)新建项目。是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”建设的工程项目。
(2)扩建项目。是指现有企事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目;事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。
(3)改建项目。包括挖潜、节能、安全、环境保护等工程项目。
(4)迁建项目。是指原有企事业单位根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。
(5)恢复项目。是指原有企事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的工程项目。这类项目，不论是按原有规模恢复建设，还是在恢复过程中同时进行扩建，都属于恢复项目。但对尚未建成投产或交付使用的项目，受到破坏后，若仍按原设计重建的，原建设性质不变;如果按新设计重建，则根据新设计内容来确定其性质。
工程项目按其性质分为上述5类，一个工程项目只能有一种性质，在项目按总体设计全部建成以前，其建设性质是始终不变的。
2. 按投资作用划分
工程项目可分为生产性工程项目和非生产性工程项目。
(1)生产性工程项目。是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程项目。主要包括：
①工业建设项目。包括工业、国防和能源建设项目;
②农业建设项目。包括农、林、牧、渔、水利建设项目;
③基础设施建设项目。包括交通、邮电、通信建设项目;地质普查、勘探建设项目等;
④商业建设项目。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设项目。
(2)非生产性工程项目。是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目。主要包括：
①办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房;
②居住建筑。住宅、公寓、别墅等;
③公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设项目;
④其他工程项目。不属于上述各类的其他非生产性工程项目。
3. 按项目规模划分
为适应对工程项目分级管理的需要，国家规定基本建设项目分为大型、中型、小型三类;更新改造项目分为限额以上和限额以下两类。不同...
11-05
要参加造价工程师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018年造价工程师《造价管理》知识点：施工成本管理”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年造价工程师《造价管理》知识点：施工成本管理
(一)施工成本管理流程
成本预测、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。
(二)施工成本管理方法
1.成本预测
工程项目成本预测是工程项目成本计划的依据。
2.成本计划
成本计划是在成本预测的基础上，施工承包单位及其项目经理部对计划期内工程项目成本水平所作的筹划。成本计划是目标成本的一种表达形式，是建立项目成本管理责任制、开展成本控制和核算的基础，是进行成本费用控制的主要依据。
(1)成本计划的内容。
(2)成本计划的编制方法。
1)目标利润法。是指根据工程项目的合同价格扣除目标利润后得到目标成本的方法。
2)技术进步法。是以工程项目计划采取的技术组织措施和节约措施所能取得的经济效果为项目成本降低额，求得项目目标成本的方法。
3)按实计算法。是以工程项目的实际资源消耗测算为基础，根据所需资源的实际价格，详细计算各项活动或各项成本组成的目标成本。
4)定率估算法(历史资料法)。当工程项目非常庞大和复杂而需要分为几个部分时采用的方法。
3.成本控制
成本控制是工程项目成本管理的核心内容，也是工程项目成本管理中不确定因素最多、最复杂、最基础的管理内容。
(1)成本控制的内容和过程。
1)计划预控。控制的重点是优化工程项目实施方案、合理配置资源和控制生产要素的采购价格。
2)过程控制。
3)纠偏控制。
(2)成本控制的方法。
1)成本分析表法。是指利用各种表格进行成本分析和控制的方法。应用成本分析表法可以清晰地进行成本比较研究。
2)工期-成本同步分析法。
3)挣值分析法。挣值分析法是对工程项目成本/进度进行综合控制的一种分析方法。
4)价值工程方法。
4.成本核算
成本核算所提供的各种信息，是成本预测、成本计划、成本控制和成本考核等的依据。
(1)成本核算的对象和范围。施工项目经理部应建立和健全以单位工程为对象的成本核算账务体系。
(2)成本核算的方法。
1)表格核算法。优点是比较简捷明了，直观易懂，易于操作，适时性较好。缺点是覆盖范围较窄，核算债权债务等比较困难;且较难实现科学严密的审核制度，有可能造成数据失实，精度较差。
2)会计核算法。优点是核算严密、逻辑性强、人为调节的可能因素较小、核算范围较大。但对核算人员的专业水平要求较高。
总的说来，用表格核算法进行工程项目施工各岗位成本的责任核算和控制，用会计核算法进行工程项目施工成本核算，两者互补，相得益彰，确保工...
11-05
要参加造价工程师考试的同学们，出国留学网为你整理“2018年造价工程师《造价管理》知识点：静态投资和动态投资”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2018年造价工程师《造价管理》知识点：静态投资和动态投资
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。包括：建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费、以及因工程量误差而引起的工程造价的增减。
动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。除包括静态投资外，还包括建设期贷款利息、有关税费、涨价预备费。
静态投资和动态投资密切相关。动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。 建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分;非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
固定资产投资是投资主体为达到预期收益的资金垫付行为。包括基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资和其他固定资产投资四种。
建设项目的固定资产投资也就是建设项目的工程造价，二者在量上是等同的。其中，建筑安装工程投资也就是建筑安装工程造价，二者在量上也是等同的。从这里也可以看出工程造价两种含义的同一性。
造价工程师考试频道推荐阅读
...09-10
要参加造价工程师考试的同学们，出国留学网为你整理“2017年造价工程师造价管理知识点：工程变更与索赔管理”，供大家参考学习，希望广大放松心态，从容应对，正常发挥。更多资讯请关注我们网站的更新哦!
2017年造价工程师造价管理知识点：工程变更与索赔管理
(一)工程变更管理
1.工程变更的范围和内容
2.工程变更程序
工程施工过程中出现的工程变更可分为监理人指示的工程变更和施工承包单位申请的工程变更两类。
(二)工程索赔管理
工程索赔是在施工合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。通常，索赔是双向的。但建设单位索赔数量小，而且可以通过冲账、扣拨工程款、扣保证金等实现对施工单位的索赔。
通常情况下，索赔是指施工承包单位在合同实施过程中，对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求建设单位给予补偿损失的一种权利要求。
1.工程索赔产生的原因(5个原因)
2.工程索赔的分类(3大分类)
3.工程索赔处理程序
(1)施工承包单位的索赔程序。
(2)监理人处理索赔的程序。
(3)施工承包单位提出索赔的期限。
例题解析
【例】根据《标准施工招标文件》，由施工承包单位提出的索赔按程序得到了处理，且施工单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理答复后( )天内完成赔付。
A.14
B.21
C.28
D.42
【答案】C
【解析】本题考查的是工程变更与索赔管理。施工单位接受索赔处理结果的，建设单位应在作出索赔处理答复后28天内完成赔付，施工承包单位不接受索赔处理结果的，按合同中争议解决条款的约定处理。
造价工程师考试频道推荐阅读
08-28
考友们都准备好造价工程师考试了吗?本文“2017年造价工程师《造价管理》知识点：工程计价特征 ”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!
2017年造价工程师《造价管理》知识点：工程计价特征
1.计价的单件性
产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
2.计价的多次性
(1)投资估算。是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件测算和确定的工程造价。投资估算是建设项目进行决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
(2)工程概算。是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件预先测算的工程造价。与投资估算造价相比，概算造价的准确性有所提高，但受估算造价的控制。概算造价一般又可分为：建设项目概算总造价、各个单项工程概算综合造价、各单位工程概算造价。
(3)修正概算。是指在技术设计阶段，根据技术设计的要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。修正概算是对初步设计阶段的概算造价的修正和调整，比概算造价准确，但受概算造价控制。
(4)施工图预算。是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。它比概算造价或修正概算造价更为详尽和准确，但同样要受前一阶段工程造价的控制。
(5)合同价。是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。合同价并不等同于最终结算的实际工程造价。
(6)工程结算。包括施工过程的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。工程结算反映的是工程项目实际造价。工程结算文件一般由承包单位编制，发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构审查。
(7)竣工决算。是指工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。竣工决算文件一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。
3.计价的组合性
组合过程是：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4.计价方法的多样性
5.计价依据的复杂性
造价工程师考试频道推荐阅读
01-12
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网造价工程师栏目诚意整理“2017造价工程师造价管理辅导：不平衡报价法”，欢迎广大考生前来学习。
造价管理教材知识点：可选择报高价的情形
投标单位遇下列情形时，其报价可高一些：施工条件差的工程(如条件艰苦、场地狭小或地处交通要道等);专业要求高的技术密集型工程且投标单位在这方面有专长，声望也较高;总价低的小工程，以及投标单位不愿做而被邀请投标，又不便不投标的工程;特殊工程，如港口码头、地下开挖工程等;投标对手少的工程;工期要求紧的工程;支付条件不理想的工程。
造价管理教材知识点：可选择报低价的情形
投标单位遇下列情形时，其报价可低一些：施工条件好的工程，工作简单、工程量大而其他投标人都可以做的工程(如大量土方工程、一般房屋建筑工程等);投标单位急于打入某一市场、某一地区，或虽已在某一地区经营多年，但即将面临没有工程的情况，机械设备无工地转移时;附近有工程而本项目可利用该工程的设备、劳务或有条件短期内突击完成的工程;投标对手多，竞争激烈的工程;非急需工程;支付条件好的工程。
造价管理教材知识点：不平衡报价法
在不影响工程总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以达到既不提高总报价、不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益的报价方法。不平衡报价法适用于以下几种情况：
(1)能够早日结算的项目(如前期措施费、基础工程、土石方工程等)可以适当提高报价。后期工程项目(如设备安装、装饰工程等)的报价可适当降低。
(2)经过工程量核算，预计今后工程量会增加的项目，适当提高单价;将来工程量有可能减少的项目，适当降低单价。
(3)设计图纸不明确、估计修改后工程量要增加的，可以提高单价;而工程内容说明不清楚的，则可降低一些单价，在工程实施阶段通过索赔再寻求提高单价的机会。
(4)对暂定项目要作具体分析。如果工程不分标，不会另由一家承包单位施工，则肯定要施工的单价可报高些，不一定要施工的应报低些。如果工程分标，该暂定项目可能由其他承包单位施工时，则不宜报高价，以免抬高总报价。
(5)单价与包干混合制合同中，招标人要求有些项目采用包干报价时，宜报高价。对于其余单价项目，则可适当降低报价。
(6)有时招标文件要求投标人对工程量大的项目报“综合单价分析表”，投标时可将单价分析表中的人工费及机械设备费报得高一些，材料费报得低一些。
造价工程师栏目为你推荐：
01-12
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网造价工程师栏目诚意整理“2017造价工程师造价管理知识点：合同争议”，欢迎广大考生前来学习。
合同争议的解决
合同争议的解决方式有和解、调解、仲裁或者诉讼。
1.和解
和解是合同当事人之间发生争议后，在没有第三人介入的情况下，合同当事人双方在自愿、互谅的基础上，就已经发生的争议进行商谈并达成协议，自行解决争议的一种方式。
2.调解
调解有民间调解、仲裁机构调解和法庭调解三种。
3.仲裁
根据合同中的仲裁条款或事后达成的书面仲裁协议，提交仲裁机构。
仲裁裁决具有法律约束力。不执行的，另一方当事人可以申请有管辖权的人民法院强制执行。
裁决作出后，当事人就同一争议再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁机构或者人民法院不予受理。但当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁机构作出决定或者请求人民法院作出裁定。
4.诉讼
诉讼是指合同当事人依法将合同争议提交人民法院受理，由人民法院依司法程序通过调查、作出判决、采取强制措施等来处理争议的法律制度。(P42上)
建设工程合同的纠纷一般都适用不动产所在地的专属管辖，由工程所在地人民法院管辖。
造价管理知识点预习：定价依据
政府应当依据有关商品或服务的社会平均成本和市场供求状况、国民经济与社会发展要求以及社会承受能力，实行合理的购销差价、批零差价、地区差价和季节差价。制定关系群众切身利益的公用事业价格，公益性服务价格、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。
造价管理知识点预习：价格总水平调控
当重要商品和服务价格显著上涨或者有可能显著上涨，国务院和省、自治区、直辖市人民政府可以对部分价格采取限定差价率或者利润率、规定限价、实行提价申报制度和调价备案制度等干预措施。省、自治区、直辖市人民政府采取上述规定的干预措施，应当报国务院备案。
造价管理知识点预习：申请领取施工许可证条件
①已办理建筑工程用地批准手续;
②在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证;
③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
④已经确定建筑施工单位;
⑤有满足施工需要的施工图纸及技术资料;……通过审查⑥有保证工程质量和安全的具体措施;……需监理要监理⑦建设资金已经落实;
⑧法律、行政法规规定的其他条件。
造价管理知识点预习：建筑工程发包
(1)发包方式
建筑工程依法实行招标发包，不适合的也可以直接发包。
(2)禁止行为
提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。
建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。
造价工程师栏目为你推荐：
01-07
备考2017年造价工程师的考生注意啦！出国留学网造价工程师考试栏目精心整理提供“造价工程师2017年造价管理考点整理：方案评价”希望对您有所帮助，更多相关详情，请继续关注我们网站的更新!
造价工程师2017年造价管理考点整理：方案评价
一、方案评价
包括概略评价和详细评价，内容包括技术评价、经济评价、社会评价以及综合评价。(P212上)
总体价值最大的方案，即技术上先进、经济上合理和社会上有利的最优方案。(P212中)
常用的定性方法有：德尔菲(Delphi)法、优缺点列举法等;
常用的定量方法有：直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。(P212下)
二、工程寿命周期成本的含义
工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。在工程寿命周期成本中，不仅包括经济意义上的成本，还包括环境成本和社会成本。(P213中)
1.工程寿命周期经济成本：是指工程项目从项目构思到项目建成投入使用直至工程寿命终结全过程所发生的一切可直接体现为资金耗费的投入的总和，包括建设成本和使用成本。
2.工程寿命周期环境成本：是指工程产品系列在其全寿命周期内对于环境的潜在和显现的不利影响。(P213下)
3.工程寿命周期社会成本：是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用直至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。(P213下)
【提示】后两种成本是隐形成本，需借助其他方法来转换为可以计量的成本。
三、造二系统效率
系统效率是投入寿命周期成本后所取得的效果或者说明任务完成到什么程度的指标。可以用完成任务的数量、年平均产量、利用率、可靠性、维修性、后勤支援效率等来表示，也可以用销售额、附加价值、利润、产值等来表示。(P216中)
四、寿命周期成本
设置费和维持费的合计额，也就是系统在寿命周期内的总费用。费用估算的方法有很多，常用的有：(P216下)
1)费用模型估算法2)参数估算法3)类比估算法：在开发研究的初期阶段运用。通常在不能采用费用模型法和参数估算法时才采用，但实际上它是应用得最广泛的方法。
4)费用项目分别估算法
造价管理考点：固定效率法和固定费用法
固定费用法：
将费用值固定下来，然后选出能得到最佳效率的方案。
固定效率法：
将效率值固定下来，然后选取能达到这个效率而费用最低的方案。
五、权衡分析法
在寿命周期成本评价法中，权衡分析的对象包括以下五种情况：
①设置费与维持费的权衡分析;
②设置费中各项费用之间的权衡分析;
③维持费中各项费用之间的权衡分析;
④系统效率和寿命周期成本的权...
01-07
“造价工程师《造价管理》难点：计税依据”一文由出国留学网造价工程师考试栏目分享，更多讯息，请继续关注我们网站的更新，提前祝广大考生顺利通关哦!
造价工程师《造价管理》难点：计税依据
我国营业税计税依据为计税营业额，营业税属于价内税。
1)总承包企业将工程分包时，以全部承包额减去付给分包单位价款后的余额为营业额;(P254中)
2)从事建筑、修缮、装饰工程作业的，无论是“包工包料”还是“包工不包料”，营业额均包括工程所用原材料及其他物资和动力的价格;从事安装工程作业的，凡安装的设备价值作为安装工程产值的，营业额包括设备价款营业额;(P254中)
3)自建自用的房屋不纳营业税;自建房屋对外销售(不包括个人自建自用住房销售)的，其自建行为应按建筑业缴纳营业税，再按销售不动产缴纳营业税;(P254中)
4)单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。单位和个人销售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的，以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。(P254中)
一、香蕉曲线法
香蕉曲线法的原理与S曲线法的原理基本相同，主要区别在于：
香蕉曲线是以工程网络计划为基础绘制的。ES曲线\LS曲线，两条S曲线组合在一起，即成为香蕉曲线。(P103中)
造价管理考点：应纳税额计算
营业税应纳税额一般根据计税营业额和适用税率计算，公式为：
应纳税额=计税营业额×适用税率
纳税人兼有不同税目应税行为的，应当分别核算不同税目的营业额，未分别核算营业额的，从高适用税率。(P255上)
纳税人兼营应税劳务与货物或非应税劳务的，分别核算应税劳务的营业额与货物或非应税劳务的销售额，不分别核算或不能准确核算的，其应税劳务与货物或非应税劳务一并征收增值税，不征收营业税。
二、计税依据
(1)计税依据。企业所得税的计税依据为应纳税所得额。(P256下)
应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-弥补以前年度亏损
1)收入总额。包括：销售货物收入;提供劳务收入;转让财产收入;股息、红利等权益性投资收益;利息收入;租金收入;特许权使用费收入;接受捐赠收入;其他收入。
2)不征税收入
财政拨款;依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金;国务院规定的其他不征税收入。
3)免税收入。利息收入;符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益;在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益;符合条件的非营利组织的收入。(P257上)
4)各项扣除。企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予扣除。
01-07
出国留学网造价工程师考试栏目整理“2017造价工程师造价管理知识点：财务效益和费用”希望对广大考生有所帮助，如果您还想了解更多信息，请继续关注我们网站的更新，我们将竭诚为广大考生服务!
2017造价工程师造价管理知识点：财务效益和费用
一、财务效益和费用的构成
1)市场化运作的经营性项目，项目目标是通过销售产品或提供服务实现盈利，其财务效益主要是指所获取的营业收入。
【提示】按照有关会计及税收制度，先征后返的增值税应记作补贴收入，作为财务效益进行核算。
2)对于以提供公共产品服务于社会或以保护环境等为目标的非经营性项目，往往没有直接的营业收入，也就没有直接的财务效益。这类项目需要政府提供补贴才能维持正常运转，应将补贴作为项目的财务收益，通过预算平衡计算所需要补贴的数额。
3)对于为社会提供准公共产品或服务，且运营维护采用经营方式的项目，这类项目的财务效益包括营业收入和补贴收人。
4)项目所支出的费用主要包括投资、成本费用和税金等。
二、基准收益率
投资者在相应项目上最低可接受的财务收益率。(P282下)
【提示】国家行政主管部门统一测定并发布的行业财务基准收益率，在政府投资项目以及按政府要求进行经济评价的建设项目中必须采用;在企业投资等其他各类建设项目的经济评价中可参考选用。(P283中)
三、融资前分析
融资前动态分析应以营业收入、建设投资、经营成本和流动资金的估算为基础，考察整个计算期内现金流入和现金流出，编制项目投资现金流量表，利用资金时间价值的原理进行折现，计算项目投资内部收益率和净现值等指标。从项目投资总获利能力的角度，考察项目方案设计的合理性。(P284上)
四、静态分析
依据利润与利润分配表计算项目资本金净利润率(ROE)和总投资收益率(R0I)指标。静态盈利能力分析可根据项目的具体情况选做。(P284下)
盈利能力分析的主要指标包括项目投资财务内部收益率和财务净现值、项目资本金财务内部收益率、投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率等。(P284下)
财务生存能力分析，编制财务计划现金流量表，通过考察项目计算期内的投资、融资和经营活动所产生的各项现金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资金，分析项目是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。(P284下)
【注意】财务可持续性应首先体现在有足够大的经营活动净现金流量，其次，各年累计盈余资金不应出现负值。若出现负值，应进行短期借款。(P284下)
五、非经营性项目财务分析
1)对没有营业收入的项目，不进行盈利能力分析，主要考察项目财务生存能力。(P284下)
2)对有营业收入的项目，财务分析应根据收入抵补支出的程度，区别对待。收入补偿费用的顺序应为：补偿人工、材料等生产经营耗费、缴纳流转税、偿还借款利息、计提折旧和偿还借款本金。有营业收入...
造价工程师造价管理知识点推荐访问
