出国留学网专题频道避风港栏目，提供与避风港相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 避风港，是供船只躲避大风浪的港湾。比喻供躲避激烈斗争的地方。
随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中澳洲就是个热门的市场之一，那么各位打算投资澳洲房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产投资的哪些事儿，希望能帮助到您。
一项新的全球调查发现，澳洲被认为是世界上房地产投资最稳定的国家之一。
虽然这个幸运的国度没有被评为资本增长最好的国家之一，但在外国投资者评出的房地产投资最稳定、最安全的国家榜单里排在第五位。
根据外国房地产投资者协会(AFIRE)的第26次年度会员调查，排在澳洲前面的是美国、德国、加拿大和英国。
2017年，澳洲排在第四位，但现在被英国超越了，因为投资者对英国脱欧所带来的影响没那么担心了。AFIRE主席Edward Casal先生表示，这也使得伦敦取代纽约，成为房地产投资的首选城市。
“过了一年之后，外国投资者没那么担心英国脱欧造成的影响了，”Casal先生说道，“与此同时，伦敦市场受到去年几笔大交易的提振。”
“伦敦具备多个作为投资目的地的属性，比如稳定的法治、透明度和英语的使用。此外，伦敦的时区对跨国企业有利，还有很多劳动力及深厚的文化。”
AFIRE的会员包括了全球最大的一些机构房地产投资者，管理了逾2万亿元房地产资产。他们认为投资的第二选择是纽约。
前五的城市里还有洛杉矶，以及两个德国城市，即第三的柏林和第五的法兰克福。
BIS Oxford Economics高级经理Angie Zigomanis先生怀疑，英国脱欧也是投资者对法兰克福越来越感兴趣的主要原因之一。法兰克福去年的排名是第13位。
“如果有很多大型金融集团想从英国搬到欧洲去，投资者就会选择它们去的地方投资。作为德国的金融中心，法兰克福是一个主要的选择。”
在投资者想要投资的城市里，悉尼和上海并列第八，悉尼去年的排名是第七位，和波士顿、马德里及新加坡并列。
Zigomanis先生表示，悉尼，布里斯班和墨尔本的排名稍微下滑并不意外，澳洲未能被列入资本增长前五的行列也不意外。资本增长前五的国家是美国、巴西、中国、西班牙和英国。
2018年房地产投资计划最多的国家是美国、英国、德国、加拿大和法国，澳洲也未能跻身这一行列。
“澳洲的经济运行不错，逾25年的时间里都没有衰退，而且大部分房地产类别的价格增长都很强劲，”他说道，“但人们在其他地方看到更好的投资机会，这并不奇怪。”
在多户型和建房出租行业，也就是机构投资者盖房再出租，而不是销售，澳洲也远远落后于美国和英国等国。调查发现，美国最受欢迎的房地产投资类型是工业地产，其次就是这种了。
不过，Zigomanis先生表示，澳洲的政治和经济稳定将继续吸引外国投资，目前很多买家开始关注布里斯班公寓和别墅项目，更多的海外买家想要了解布里斯班的购房流程，印花税政策等。“投资者必须在风险和强劲增长潜力之间取得平衡。巴西就是个很好的例子，虽然投资者预计会强劲增长，但风险也比较大。”
“澳洲不是政府更迭会导致外国投资房地产政策发生巨变的地方。”
外国投资者还在调查中提到，他们担心的是部分市场部分房地产类型会出现利率风险、估值过高及供应过剩的问题。他们还担心经济和政治上的失误可能...
展一面叫做情感的纸，提一支叫做感动的笔，我的心里油然浮现出母亲那清晰而高大的身影。在这世界上，只有母亲无时无刻不在关爱着我，呵护着我……
我把车无奈地停下来，但目光却不再奢求在这寂寞的人群中可以遇到那个熟悉而温暖的身影。雨始终没有停息，要么下累了，就小些、细些，但依然飘洒空中，不断浮现出一幕又一幕半透明的珠帘，我的思绪早被雨牵走了。唉，下雨了，妈妈的腰又该疼了，谁来照顾她呀!
不过想起昨夜与母亲的争吵我又仿佛有了一丝解脱。雨仍然全力以赴地往下坠，路边那排已很苍老的梧桐显得更加萧残。莫名的，我越发感到焦虑与担忧……
望穿雨幕，许多家长的身影高大而又醒目地显现在眼中，他们真的很伟大，而作为子女的我们显得却又是如此渺小。我常认为他们的伞是我们的避风港。而回想起昨夜自己脱口而出的那些让母亲心碎的话语，我隐约悟到自己失去了避风港，而也不再有资格去拥有!不知为何，我的脸颊多了几颗冰冷的雨滴。
眼看着一个个幸福的人从我身边擦身而过，我的心开始有了一丝比寒冬还冷的寒意，这寒意似乎凝固我内心的爱，使它冻结成易碎的冷水晶，母亲无声的啜泣仿佛一把锐利的剑，轻而易举地击碎了它我不愿再做这无为的等待，我像一个失意的人冲进雨中，飞速穿梭在人群中，我感到到自己很快乐但也很可怜，“笑然……”自已听到有人在叫我，我试图在在人群中寻找，我宁愿这是幻觉给我带来的抚慰。而芒芒人人海中，却不见那熟悉的身影。我无奈而失落地告诉自己那只是个错觉，而错觉却在耳畔再次响起!天啊!我扔下车在雨中发疯似地找寻……
“啪!”我听见伞掉在地上的声音，我猛然一回头，啊，是妈妈!
她艰难地拾起伞在人群中努力向我赶来，因为她的腰在雨天会痛。所以行动不便的她不小心让伞划落到地上。泛有一丝银波的秀发却掩不住那着急与担心的神情。那注满慈爱的目光在雨雾中依然清晰，此时我的眼眶再也无法阻止那汹涌的感动的
母亲见我泪流满面，她那温和的双眸流露出无限的原谅与安抚，她虽未语，但在我头顶却默默撑起一方晴空。我终于找到了我的避风港。
母亲无私的爱让我感动。她的包容，让我感到无地自容。我轻声呼喊母亲，向母亲伤感的心灵深深忏悔，但纵有千言万语，也无法表达我心中的愧疚。
母亲的爱是我永远都享受不尽的财富，而这种爱足以令任何华丽的词藻都黯然失色。
而事实上，我这支瘦瘦的笔又怎能托起母亲那沉甸甸的爱!
但愿女儿这渺小的感动也能为母亲筑起心灵最坚固的避风港。
【作者：玉石】
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... 作文标题： 避风港
关 键 词： 避风港 小学二年级 200字
字 数： 200字作文
本文适合： 小学二年级
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本作文是关于小学二年级200字的作文，题目为：《避风港》，欢迎大家踊跃投稿。
新房装修好了,又是一个安静、温馨的家。今天，放学回家，一进大门，映入眼帘的是一个粉红色的空间，轻柔的绣花纱布把整个房间装饰得充满温馨浪漫，一张洁白如玉的写字桌上放着形形色色的文具，一张宽大柔软的床，一看就想躺上去做个美梦，电脑桌上放着一盆青翠欲滴的文竹衬托着几枝婀娜多姿的康乃馨更加鲜艳夺目，给整个房间增添了许多生机，紧靠墙的一排柜子光可鉴人，整体上看上去不豪华、不气派，但是又干净又整洁，每一样东西，每一件事物都给人一种清新感，生活在这里一定会快乐无比。家是温暖的避风港，我喜欢在这个避风港里学习、生活。 作文标题： 家，是我成长的避风港
关 键 词： 成长 初中初一 700字
字 数： 700字作文
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我的家位于美丽的望景湾花园，风景迷人，空气清新，是我成长的避风港。从我住进这所温馨的家开始，我就开始了生命的旅程，奋斗起来。一提到“家”不免心里会感到一丝丝暖意，因为家是我们成长的乐园，心灵的驿站，同样也是我们的第一所学校，父母则是一位老师，肩负着一个培育幼小心灵的神圣职责。7月31日的早上，我要去上毛笔了。妈妈看到我袋子里装满了宣纸非常生气，说道：“你怎么搞的，那么懒惰，连纸都懒得折，还带到蔡老师那边去折，你真是太令我失望了。”妈妈这么一说，我满肚子的火都上来了，根本不理睬，准备破门而出。妈妈火冒三丈，挡在门前不让我出去，用手指着我 说：“你要是不把纸折好，你就不用去学了。”我提着袋子，小跑着走进自己的房间，把门重重地关了。在里面跟妈妈赌气，一边折着纸。我打开房门，理都不理妈妈，就走了。在去新安小区的路上，我非常生气，觉得妈妈非常的坏，爸爸也不帮我说说话。在路上我感到很孤单，很无助，没有一个人来关心我。他们都干着自己手头上的活。我迈着沉重的脚步，来到了学毛笔的地方。毛笔在我的手中挥动着。转眼间一上午过去了，太阳公公都已经爬到头上了，放射出刺眼的光线。我踏上了回家的路程，在来的路上，我也曾想过：妈妈真是太坏了，可是，一想到妈妈那甜美的笑容；妹妹可爱的脸蛋，亲切的问候；爸爸严肃的神情，也不知怎的一种温暖的热流涌上心头。也许这就是家的魅力，让我感受到我不能离开这个温馨的家。在我最无助的时候，都是家人最关心我们。我回到家，妈妈总会用嘴甜美的笑容迎接我。是啊！ 作文标题： 家,永远的避风港
关 键 词： 小学六年级 550字
字 数： 550字作文
本文适合： 小学六年级
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家,永远的避风港 记忆中,海的模样依旧不变,而我却像大海怀中放飞的风筝,无论我飞得多高,捏线的那端总是我魂牵梦绕的海湾. 我家在一个有水的地方,感觉很舒服.不大的窗户,是我沐浴阳光的好地方,夕阳西下的时候,暖暖的阳光,轻轻吹拂的徐风,这令人陶醉,美到不忍心去破坏,感觉像是置身在梦中;不大的窗户,是我仰望天空的好地方,天气晴朗的时候,那蔚蓝的天空,深不可测,那软棉棉的白云,让人另有遐想. 我的小天地是很小的,但却让我感到很温暖,人家都说女孩子的房间很整齐,而我却是乱得让我妈看不下去,可是却是乱中有序,就算是闭上眼睛我也能把我想要的书找出来,如果妈妈帮我整理,我会找不到我想要的东西,直到把房间又弄乱了.我的小天地里有一张不大的书桌,一个衣橱,还有我的宝贝--书橱和"新朋友"电脑,墙上贴着激励自己上进的名言,就这样简单明了.书橱,它让我遨游于知识的海洋,给了我喜怒哀惧,我的心情随着故事的变化而变化,它让我知道了许多名人的故事,借由他们的事迹来鼓励自己,书橱上的那一本本书就像是我的营养品,让我的知识量慢慢增加,走进了文学的领域,走进数学的殿堂,走进世界奇妙的城堡......它让我感受升华的多彩多姿.美妙而难以言喻,期待的快乐从此开始. 家我心灵的抚平剂,当我在学校里受了委屈,心中的苦水在回到家的那刻起已被洗得无影无踪口中含着妈妈儿时哄我的棒棒糖,抬起头来看着被夕阳染红的天空,夕阳一步步的走向地平线,好想把这一刻锁住,但却是不可能的.美丽的一刻竟是如此短暂,但我会期待它的下一次来临,虽然时光会悄悄流逝. 老屋,陪我走过岁月流逝的那一刻..............10-29
家，是我们心灵的港湾，每当我疲惫不堪时，它就会变成我们的摇篮。家，是一把大伞，它为我遮挡风霜，家里的点点滴滴和家人对我无微不至的照顾都永远的刻在我的心里。每当跨进家门时，一股幸福的暖流流进心田，因为我的家被爱包围着，每天放学一回家，迎来的是妈妈那充满微笑的脸和爸爸那双粗糙的手，当然，弟弟也会拿着玩具跑来迎接我。我最喜欢的是自己的房间，那张书桌和那个高大的衣柜，都存放着这九年来家人对我的爱意。
是家人的爱把我送进了一个如变色龙般神奇而美丽的地方---家。我爱我家。 作文标题： 母亲，永远的避风港
关 键 词： 母亲 小学一年级 100字
字 数： 100字作文
本文适合： 小学一年级
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本作文是关于小学一年级100字的作文，题目为：《母亲，永远的避风港》，欢迎大家踊跃投稿。
灿烂的阳光下 顽皮的孩子在沙滩上没命的疯跑 一个瘦弱的身影紧紧跟随 突然 乌云遮挡了温暖的阳光 露出阴冷的笑 海浪发疯似的呼啸 肆无忌惮的吞噬着美丽的海滩 海风亦不再温柔 同乌云、海浪一样凶恶起来 顽童吓得大声哭号 瘦弱的身影却为他遮挡了 一切的可怕 此时的孩子才能在她的怀里 平静的呼吸 单薄瘦弱的身影亦在此时 显得伟大 作文标题： 妈妈，我的避风港马晓楠
关 键 词： 妈妈 初中初一 700字
字 数： 700字作文
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本作文是关于初中初一700字的作文，题目为：《妈妈，我的避风港马晓楠》，欢迎大家踊跃投稿。
马晓楠 很清楚的记得，在我人生的道路中，命中总有一个熟悉的身影。他总是在我孤独的时给我鼓励，她就是我最爱的人————我的妈妈 从我落地的哪一刻开始，妈妈就开始日夜为我操劳，无怨无悔，从不因疲劳而丢弃我，在她的无暇不至的关怀下,我茁壮的成长，没有受到过伤害。
不少大四学生边复习边找工作，把继续深造当成“避风港”，教师坦言这种想法不可取
9月25日，2014年研究生考试网上报名正式开始，当又一大批大四学生为考研忙碌时，有多少对找到工作同龄人的羡慕?又有多少对前途道不出的迷茫和忐忑?考研难道是就业的“避风港”吗?
心态 若找到工作便放弃考研
数据显示，2013年全国普通高校毕业生699万，号称史上最难就业季。如今，新一批大四学生面临就业，形势依旧不乐观。为躲避就业压力，许多大四学生选择了考研。
这几天，西安工业大学对外汉语专业大四学生李小丹正在沈阳家中备考。她所在的班级30名学生，有27人报考研究生。“刚上大学的时候，没有考研念头。快到大四了，发现找工作这么难啊，就把考研当做一个退路了。”小丹说，虽然班上报名的多，但真心考研的只是少数，包括她在内的多数同学，一边复习考研，一边寻找工作，如果找到心仪的工作，会立马放弃考研。
现状 一寝室全都报考研究生
沈阳医学院预防医学专业的王丹晴准备在网上报名。“我们寝室5个人全报名了!”小王说，班内选择考研的同学特别多，往届毕业生中也是如此。小王说她大三时就确定考研目标了，“我会一门心思考研，除非有特别中意的就业岗位。学医的，只有学得更深更精，才能有更好的未来。”
辽宁大学法律专业的陈同学同样报名考研。“我觉得现在本科学历优势不大，还是希望考研后，提升一下自己在就业市场的竞争力。”她认为很多同学的考研目的都是为将来找工作增添砝码。
分析 应用型专业学生不热衷考研
“我们专业挺好找工作的，上届毕业生一般在年底前的校内招聘会上都签约了。所以，报考研究生的人并不多。”东北大学电气工程及其自动化专业大四学生韩伟说，班里打算考研的大概只有10人，不到三分之一。韩伟介绍，刚升入大四，班里就有很多同学参加招聘会，前来招聘的企业也都是大型国企，就业可以说挺理想。
沈阳医学院公共卫生学院梁浩书记介绍，一般来说，理工类考生，尤其是应用型较强的专业，选择考研的学生不多。而研究型的专业里，选择考研的同学就很多。比如医学类专业，很多学生打算考研。因为医学岗位对学生的专业素质要求很高，学生需要继续深造来提升自己。
建议 是否考研还要看自身需求
梁浩书记建议，考研不是就业的“避风港”，学生应该明确自己的目标。建议考生在报考前科学地进行就业和考研的分析选择，明确考研的目的，合理进行院校和专业的选择。要对所学专业有兴趣，并且希望学得更深入、更透彻，或做好自我定位及评估，从职业规划的角度方向确定专业，才会对自己的就业选择和未来发展有帮助。
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面对“史上最难就业季”，更多人将研究生学历作为了求职新起点。9月14日，“2014年全国研究生招生咨询活动会”在郑州大学新校区图书馆门前广场举行。来自全国96所高校的研究生招生办公室搭起咨询展台，与广大学子面对面答疑解惑。明年秋季学期起，新入学研究生全面收费和学校奖励政策等问题，成为学生提问的焦点。
学习、学习、再学习!在号称“史上最难就业季”的今年，很多本科毕业生将选择报考研究生，争取更多的就业资本当做了一根救命稻草，于是造就了考研大军队伍的猛增，而同时，具备研究生招生资格的各高校也相应的扩大了招生规模，笔者不禁要问，难道今年在“史上最难就业季”的基础上会造就“史上最多考研年”?
现在的学生从上幼儿园掏高价，再到上小学、初中和高中掏高价择校费，高中毕业又要高考，大学毕业又面临失业。他们就像红军两万五里长征一样，要过九九八十一道坎儿，原指望大学毕业，找到一份心仪的工作，可是“史上最难就业季”让工作对学生们大声的说出NO!
为什么大学生找工作这样难?最主要的原因是当前烂办的大学太多了，每年大量的仅有一张文凭，而无多少真才实学的学生们如同一个模子刻出来的，所以大学毕业即失业也就见怪不怪了。
在笔者看来，如果研究生大军如同本科生大军一样无限制的增多，加上具有研究生招生资格的高校不少院校良莠不齐，能否培养出真正的人才还很难说。这支考研大军将来毕业了，也很难说他们就能一帆风顺地找到自己理想的职业，也很有可能如同当前的本科毕业生一样。笔者奉劝这些扩大研究生招生比例的学校应当以培养高素质人才为己任，而不是为了迎合社会需求而设置和扩大研究生招生数量。而学生们也应谨慎思考，避免盲目报考研究生，很有可能“史上最难研究生就业季”就在不久的将来上演。
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