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12-20
出国留学网银行专业资格考试栏目为大家整理“银行专业资格2017年个人贷款复习资料：其他贷款”，各位考生朋友们要有计划性的复习，把握好考试的重点，希望此文对大家有所帮助!
第四节 其他贷款
一 、个人住房装修贷款担保贷款。
个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。
开办住房装修贷款业务的银行有些签订有特约的装修公司，借款人需与特约公司合作才可以取得贷款;有些银行则没有作此项规定。
1 . 贷款对象
(1)具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人：
(2)有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址;
(3)有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;
(4)提供借款人认可的财产抵(质)押或第三方保证，保证人为贷款银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任;
(5)银行规定的其他贷款条件。
2 . 贷款利率
按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。
3 . 贷款期限
一般为1～3年，最长不超过5年(含5年)，具体期限根据借款人性质确定。
4.贷款额度
各银行规定有所区别。有的银行规定个人住房装修贷款金额不超 过20万元人民币。
二、个人耐用消费品贷款
个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。
所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。
1 . 贷款对象
① 具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人，且年龄在18～60周岁;
② 有正当职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
③ 有贷款银行认可的抵押或质押，或有足够代偿能力的个人或单位作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;
④ 购买商品的目的是为了本人或自己家庭使用;
⑤ 信用良好，且有诚意分期或一次性还款;
⑥ 银行规定的其他条件。
2.贷款利率
个人耐用消费品贷款的利率执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。
3.贷款期限
个人耐用消费品贷款期限一般在1年以内，最长为3年(含3年)。将至退休年龄的借款人，贷款期限不得超过退休年限(一般女性为55岁，男性为60岁)。
4.贷款额度
个人耐用消费品贷款起点一般为人民币
2 000元，最高额不超过10万元。借款人用于购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的20%～30%，各家银行规定有所不同。
三、个人医疗贷款
12-16
出国留学网银行专业资格考试栏目为大家分享“2017银行专业资格个人贷款复习资料”，大家要把握好复习的进度，好好备考，希望此文对大家有所帮助!
贷款的审查和审批
1 . 商用房贷款的审查和审批
(1)贷款的审查
贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。
贷款审查人审查完毕后，应对贷前调查人提出的调查意见和贷款建议是否合理、合规等提出书面审查意见，连同申请材料、面谈记录等一并送交贷款审批人进行审批。
(2)贷款的审批
贷款审批人依据银行商用房贷款办法及相关规定，结合国家宏观调控政策，从银行利益出发审查每笔商用房贷款的合规性、可行性及经济性，根据借款人的还款能力以及抵押担保的充分性与可行性等情况，分析该笔业务预计给银行带来的收益和风险。
贷款审批人应根据审查情况签署审批意见。贷款审批人签署审批意见后，应将审批表连同有关材料退还业务部门。
2 . 有担保流动资金贷款的审查和审批
(1)贷款的审查
(2)贷款的审批
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