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07-20
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项目物业主管述职报告范文
尊敬的各位领导、同事们：
我是某项目的物业主管，今天很荣幸能够在这里向大家汇报一下我所负责的项目的工作情况。首先，我想重点介绍一下我们的成绩和存在的问题。
一、成绩
自去年接手该项目以来，我带领团队经过半年的努力，成功实行了物业公司的双重管理制度，开展了一系列综合性服务工作。从收费到消防，从绿化到环保，从安全到服务，我们都做得越来越好。
1、 收费
我们组织开展了充分的缴费宣传工作，通过增加线上支付渠道，提高系统的自动化程度以及完善的人工客服流程，使物业费缴纳情况得到明显改善。今年的缴纳率较去年提高14%以上，项目的财务盈利也得到了明显增长。
2、消防
我们对消防设施进行了全面检查，发现并解决了一些问题，同时也组织了防火演练和应急演练，加强业主的安全意识，提高了业主的知识和技能，有效地减少了火灾事故的发生率。
3、 绿化
我们把绿化工作作为重点内容之一，加强了对小区内部的绿化管理，定期对花草树木进行整治，保持绿化环境的干净整洁，提升了业主的舒适度。
4、 环保
我们严格按照国家环保要求，定期对垃圾桶进行清理和更换，引导业主实行分类投放垃圾，有效地降低了垃圾处理的难度，让业主感受到我们的实际服务力量。
5、 服务
我们的服务团队提供了整洁、温馨和贴心的服务，解决了业主对装修、保洁、收垃圾、清洗保洁等方面的疑问和问题，业主们对我们的满意度达到了较高的水平。
二、存在的问题
虽然我们取得了一些好成绩，但是我们也认识到我们面临的挑战。以下是我们目前存在的一些问题：
1、 收费
尽管我们的缴纳率较去年有了明显提高，但仍存在部分业主未按时缴纳物业管理费的情况，由于无法及时催缴，导致物业费的收入较去年增长速度放缓。
2、消防
尽管我们不断开展防火演练和应急演练，但上述场景只局限于应急演练，如何在火灾的案例中保证责任单位及时处置切不拖延时间，确保楼内人员安全撤离成为值得重视的问题。
3、 环保
尽管我们在环保方面取得了一些好成绩，但在业主垃圾分类方面，多次组织环保宣传并展开相关课程，但一些业主仍然存在习惯性投放垃圾到其他桶中的问题。
4、 服务
尽管我们的服务团队提供了相关的服务，在解决问题方面取得了一些好成绩，但部分业主的服务意识和态度仍然有待改善。
三、对未来的规划
为了解决存在的问题，我们已经采取了一系列措施和对未来的规划如下：
1、加强服务团队的管理，如提升员工的素质、考核机制的制定、完善人才持续培养机制等。
07-17
花费了不少心思出国留学网编辑为大家精选出了最新的“项目主管述职报告”，目前你整理了多少范文？有效地管理和处理文档是高效工作的关键之一，毫无头绪时，可以看一下网上的范文。
自从我被任命为项目物业主管以来，我一直在致力于维护建筑物和项目的高水平，使这些地方变得适合居住和工作。我在这个职位上的成果是各种类型的，但我认为最重要的是，我建立了强有力的团队来完成各项任务，并向上级汇报了项目的进展。
首先，我成功地组建了一支能够在任何情况下运作的团队。我认为在物业管理中团队精神是非常重要的，因为这些团队成员需要相互支持，以确保高效的任务完成。我们的团队经过严格的选拔，每个成员都有过硬的专业知识和经验，同时具备重要的领导、沟通和解决问题的能力。团队的成员还参与了由我和其他项目主管组织的培训和讨论会。
其次，我的团队在建筑和设施维护方面取得了重要进展。我们建立了一个完善的管理系统，定期对建筑和配套设施进行检查和修理，以确保项目和单位的良好状态。除此之外，我们邀请了专业服务机构参与到项目的管理和维护工作中，为业主和租户提供高水平、可靠的服务。
第三，我高效地管理了物业维修和保养预算。我与财务部门紧密合作，制定了合理的维修和保养计划，并确保在预算范围内使用资金。同时，尽可能地减少费用支出，使项目能够在维护质量的前提下获得最大的经济效益。
最后，我定期向上级汇报我们的项目进展，以及与其他部门和业主的合作状况。我们组织了一系列会议，讨论项目的发展方向，定期发布通告，与业主保持沟通，并确保在项目的发展中得到及时反馈，以便及时处理和改进。
总之，我的工作成绩证明了我的能力和专业知识。我已经建立了一支强大的团队，管理和维护了我们的项目，同时保证了收回我们的预算。我看到了持续的改进，这表明我们的项目将来有更好的表现，我希望我的成果能够得到批准，长久地为我们的业主和社区做出贡献。
IT项目管理第一次作业
第一章
P32 习题与思考
一、请谈一谈你对项目与项目管理的价值的认识，举例说明项目和项目管理的价值所在。 答：
我们把利用有限资源，在一定的时间内，完成满足一系列特定目标的多项相关工作叫做项目。项目的价值是指项目具有明示和潜在的功能，能满足利益相关方明示和潜在的需要。项目是实现价值、成就事业的载体，所有重大事件、所有的宏伟工程、所有的卓越发明、所有的时代精英，都是通过一个个项目造就的。而且，项目作为国民经济。组织运作和个人发展的基本元素，对国家、组织和个人的发展都将起到至关重要的作用。例如，一个组织或者是公事，是靠一个至多个项目的启动，当这些项目完成后，组织进入日常工作状态来维持基本地运行，随着环境的变化和组织的发展，组织通过新的项目来推进和壮大自身的规模。 所谓项目管理，就是把各种知识、技能、手段和技术应用于项目活动之中，以达到项目的要求。项目管理是通过应用和综合诸如启动、规划、实施、监控和收尾等项目管理过程来进行的。项目管理的价值就在于，通过项目管理，企业在财务能力、客户满意度、项目成功率和学习能力以及增长指数方面都将获得极大的改进。项目管理另一个非常重要的价值就是知识的积累。例如，每个项目的成功实施除了产生新的产品和相应的服务外，还会给我们留下非常珍贵的经验和教训。
12-19
转眼间我们进入公司也有一段时间了，我们是时候要静下心来好好写写述职报告了，述职报告的适用范围越来越广泛，我们在写报告的时候要注意逻辑的合理性。您也在思考如何写好岗位述职报告吧！以下是出国留学网小编精心收集整理的项目主管述职报告范文,带给大家。供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。
项目主管述职报告
xx年，在代建机关党委的坚强领导下，指挥部所有人员，不忘初心，牢记使命，忠诚履职尽责，较好的完成了全年各项工作。现将本人一年来理论学习、履职尽责、廉洁从政等情况报告如下：
一、勤学善思、锤炼党性
立身百行，以学为基。面对新形势、新任务，牢固树立起勤于学习、善于学习、终身学习理念，坚持把勤学善思作为加强党性修养和履行职责的基础，坚持边学习边思考，边实践边感悟，力求学出使命担当、学出能力水平、学出绝对忠诚。
一是紧跟上级精神学懂。始终把政治理论学习摆在首要位置，坚持集中学习和自主学习相结合，全面系统学习习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平强军思想、党的十九届六中全会精神、社会主义发展史纲等，认真撰写学习笔记和心得体会，做到学而信、学而用、学而行，力争学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，坚定做政治上的明白人，在政治方向、政治立场、政治言行上与代建机关党委保持高度一致。
二是紧扣党性修养学深。紧密结合“学党史”主题教育，通过组织全体人员参观革命根据地、观看红色电影等活动，在培训教育中常修为政之德、常思贪欲之害、常怀律己之心，始终保持共产党人的高尚品格、廉洁操守和政治本色，真正做到对党忠诚老实，与党同心同德。
三是紧盯廉政知识学通。紧紧围绕《关于新形势下党内政治生活准则》、《军队行业部门廉政主管责任规定》、《关于领导干部待遇落实中的几个具体问题》等，不断更新知识结构，切实增强指导部队建设发展思维，牢记“五个必须”，维护党中央权威、维护党的团结、遵循组织程序、服从组织决定，管好用好身边工作人员，严防“七个有之”。
二、聚焦目标、务实重干
一是履行领导职责。在工作中，从我做起，严谨吃拿卡要，严禁歪风邪气，以务实的工作态度、严谨的工作态度投入工作，按照代建机关和指挥部内控管理规定办事，接受上级机关和各参建单位的监督。在生活中，洁身自好，不沾歪风邪气和奢靡之风，坚决预防自身腐败，并通过“以案讲纪、每月一课”对所有人员进行廉洁教育，用案例剖析、用实际权利警示所有人员的防腐败意识。在指挥部设置意见箱和举报电话，以多种形式警示官兵廉洁从业，监督官兵廉洁从业，一旦发现苗头或者无意之失，及时提醒和板正。
二是推动责任落实。认真做好项目主管责任意识，起到模范带头作用，用自律的工作态度带好全体人员，以实际工作能力带动官兵高标准、严要求，形成讲正气、讲团结、干实事的良好氛围。加强党风廉政建设，注重官兵廉洁从业教育，与各参建单位及其项目关键岗位人员签订《廉洁协议》，认真督促指挥部领导班子共同履行“一岗双责”，用自己的言行带动全体人员做好责任意识，切除违规违纪苗头，全心全意为群众利益着想，解决群众反映的各类问题，抓实抓细。
三是推进预防腐败。坚持民主集中制，带头树立正确的大局观、人生观，认真遵守指挥部规章制度，严格按照流程办事，杜绝个人主义，倡导民主决策。加强...
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