马来西亚留学各项政策

　　马来西亚的房产投资越来越火热，很多人都去马来西亚投资房产了，那么马来西亚的房产政策是怎么样的呢，和出国留学网小编一起来看看马来西亚房产投资各项政策。

　　马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需再向海外投资委员会申请任何的批准，自2014年9月1日起，所有外国人永久居留身份。

　　马来西亚对于海外投资者唯一的规定是，海外投资者不可以购买RM1,000,000以下的房地产和政府保留给马来西亚原住民的房地产，最低房产销售价格因个别州属会有所不同。马来西亚允许海外投资者把所购买的房地产注册在自己的名下，这个条例不仅更自由更方便，也充分地保护了海外投资者的权益。这是其他国家所没有的，只要投资者购买的房屋是用于自居，大马的银行也会提供贷款的便利。

　　大马的法律规定：海外投资者和大马人享有同等的保护。所有的买卖合约必须根据标准格式草拟，所有的开发商必须是合法的。条例规定，所有从购买者或银行收取的钱，必须存入马来西亚合法银行所开的特定户口，且所有的款项只可以用来支付营销宣传和完成该建筑计划。

　　在买卖合约里，有一个条例规定了所有开发商必须在24个月完成landed property或在36个月内完成strata property，如开发商不能再规定的期限里完成，则必须做出相应的赔偿。许多国家都会经历高低潮，目前当权的马来西亚政府从1957年独立以来，一直执政至今，虽然经历了2008大选的威胁，可是依然屹立不倒。稳定的政治环境是许多海外投资者做决定的重要考量。

　　马来西亚政府出台相应的政策其最终目的还是让大马房产可持续的高速发展——如政府的大吉隆坡计划，西海岸的高速公路计划以及隆新高铁等等都是旨在推动马来西亚更为高速的发展。 由于马来西亚房地产市场房源量的减少而促使需求量的增加，而需求量的大增必然会使得购买量也随之加大，稀有房源也将会更加走俏; 购买量的加大会引发房源区地段的房市价格也随之上涨，价格的上涨更是连带着使得所在房源区的所有商业类建筑的租金也水涨船高，无论用于商业用途出租还是外国友人的房屋投资与出租都是十分利好的。

　　马来西亚的法律文件和所有的沟通基本都是用英文，而且马来西亚的法律也是根据英国法律所编写，程序透明，使海外投资者可以更为安心。

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　　投资海外房产的注意事项

　　投资海外房产需要哪些成本

　　学生们在申请留学之前，所需要了解的信息不单单是有什么学校和专业，排名如何，也得了解都有哪几项费用。今天出国留学网就给大家讲讲马来西亚各项的费用吧。

　　其实去马来西亚就读的学生，每个人的费用可能都不一样。一般来说每年总体的费用是三到四万这样，而生活费大约是三万。更加具体的数目，得看学生读的学校还有专业，还有自己在生活上的花销水平，也就是这个数据是有很大弹性的。但全部的费用每年大约六万到七万元。

　　一、英语强化班

　　这样的强化班一般一个月也就1500到3500元，但不一样的学校，或者是不同的等级时间也是费用不同的，一个也不同。

　　二、专业课

　　本科的话一年大约3-4万元，而硕士大约是4-8万元。但这只是学费，如果加上学生们住宿，还有伙食费以及别的其余费用，本科一年要用6-7万元，而研究生的话，就是7-10万元。

　　三、生活费

　　学生们得用多少的生活费，要看学生在哪个州，有怎样的生活方式，一般每月大约都有要700元至1000元马币。

　　在住宿上，如果学生是住学校宿舍，那么一个月是290-760马币。如果是在外面租房，其实费用差不多，都是250-600马币左右。但住在校园外的话，最好是在学院附近住，这样到学校也方便。

　　伙食费方面。一般学生的中餐和晚餐就是4.5-6.5马币。若是自己做饭的话，能省的也就更多了。其实马来西亚这里会用的生活并不高，跟国内差不多，但还是有些商品会更加便宜。

　　四、奖学金

　　马来西亚的学校也是有很多的奖学金的，这是它们想吸引更多的留学生。一般这些学校在一年中能发出265份奖学金，而且数额都很高，总额能达到500万元。另外在这些奖学金中还有很多的分类，总数额超过1100万元。

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　　马来西亚留学本科的费用

　出国留学费用问题是留学家庭最为关注的热点话题之一，对于很多工薪阶层来说，选择一个留学费用低廉且留学性价比高的国家才是最为重要的。据马来西亚留学专家介绍说，目前，很多留学家庭已不再片面的追求英美澳洲等传统留学热门国家。现在选择东南亚等国家留学的学生非常多，其中马来西亚以其低廉的留学费用是许多学生以及家长选择的主要原因之一。那么，中国学生去马来西亚留学生活到底需要多少钱呢？本文将为大家具体介绍。

　　马来西亚留学费用之住宿费

　　留学生在马来西亚解决住宿问题的方式很多，一般申请学校宿舍需要180-280马币一个月，价格相对比较贵，不过服务质量和管理都比其他方式要好很多。留学生也可以选择到校外租房，常见的形式是几个人合租或租住在当地人家里，价格一般是在130-230马币左右。

　　马来西亚留学费用之餐饮费

　　留学生在马来西亚的一日三餐消费不是很高，早餐一般在1到2个马币左右，中餐和晚餐则在每顿饭2.5-3.5马币左右，另外留学生如果是自己开伙，则伙食费还能更便宜一些。如果留学生想要改善生活吃的比较高档一些，可以选择路边摊，大约5马币就能吃到抱，再高档一些的餐馆，也只要10马币左右，另外中国菜在马来西亚很常见，价格也非常便宜，找个经济实惠的馆子，3个马币不但有饭菜，连汤都可以解决了。

　　马来西亚留学费用之交通费

　　马来西亚的部分大学是为留学生提供免费班车的，留学生只要在租住在学校班车经过的线路，都可以在固定时间免费搭乘，帮助留学生减少不小的交通费用开支。留学生所租住的地方如果不开通校车，则推荐选择搭乘公共汽车，马来西亚的公共汽车网络非常发达，各种长短距离的线路齐全，留学生可以根据自己的需要选择，一般单程支出不超过2马币。

　　在众多的留学国家中，马来西亚的留学费用是较为低廉的，一般情况下，一年学费生活费总花费约为5-9万人民币，可以说，对于工薪家庭都是不错的选择。

　 　　即使出国留学不理财，同学们也应该最基本的知道自己的钱都花在了哪些地方，这是对自己生活的一种保障。

　　1、英语强化班：

　　一般三个月为一期，费用大约在2000马币-4300马币之间，好的学校会超过4000元。

　　2、专业课程：

　　马来西亚文凭的专业课程费用：一学年大约在15000-20000马币之间。

　　双联课程的学费：一学年大约在20000-25000马币之间。

　　“3+0”课程：平均一学年大约在17000-25000马币之间。

　　3、去马来西亚留学对经济要求也不高，更无需经济担保

　　如果加上住学校宿舍、每天的伙食费及其他费用，估算下来，到马来西亚读本科(学士学位)每年的学费和生活费用(含食宿)约为6万人民币左右，读研究生(硕士学位)每年的学费和生活费用(含食宿)约为7万人民币左右。与赴美、英、澳、新西兰等国攻读同类课程所需费用相比，学生可节省留学费用50%-70%，这样看来，赴马来西亚留学的“性价比”是相当高的。此外，由于马来西亚政府每年还为发展中国家的优秀学生提供奖学金，因此留学性价比相对合理，并已经成为工薪家庭重要的留学国别之一。

　　每名学生的整体生活费用每月平均为马币700元至1000元之间。整体生活费是根据学生所在的州属及生活方式而定。

　　4、住宿费用

　　如果住学校宿舍，一般为290-760马币每个月，如果校外租房，一般为250-600马币每个月(大部分学院没有自己的学生宿舍，学生必须在校外租房住)。在校园外住宿者，可选择学院附近地区住宿，就可步行到学院。为了方便住宿距离较远的学生，有些学院甚至有提供定时穿行的学生公车接送服务。此外，学生也可以搭乘公共交通工具，如公车、的士、支线公车、电动火车及轻快铁等到学院。

　　5、伙食费

　　中餐和晚餐一般要4.5-6.5马币，早餐1-2马币。如果自己做饭会便宜些。马来西亚生活费用不很高，一般物价是国内的两倍，但有许多商品比国内便宜，在外就餐费用会与国内大城市持平或者还会低。

　　小编总结了关于出国留学大马高校费用的相关内容，希望对大家有所帮助。

　 　　近期马来西亚推出针对出国留学生的“返签证”政策，旨在吸引更多的留学生前来留学，今天小编就马来西亚新的签证政策与大家分享一下。

　　马来西亚实行“返签证”政策具有其独特的优点，即到马来西亚留学的学生不必担心面试和语言问题，因为审批签证的决定权不在签证处，因此这对于很多没有签证经验的中国留学生来讲是件很轻松的事情。

　　其次马来西亚“返签证”政策主要体现在到马来西亚的出国留学生在获得申请学校的录取通知书之后，其在马来西亚的经济担保人就可以为其申请返签证，同时在马来西亚留学的申请材料要呈递到马来西亚移民厅接受审核，审核通过后留学生将获得移民厅签发的签证颁发许可证，即“返签证”。

　　最后马来西亚留学“返签证”政策的推出是希望留学生能够快速的取得留学签证，避免耽误在海外的留学时间。

　　马来西亚现在也成了房产投资热门国家，中国人把马来西亚的房价都炒起来了，那么马来西亚买房这么火热，你们不想了解一下马来西亚购房各项费用吗，和出国留学网小编一起来看看吧。

　　1、 印花税1% - 3%

　　2、律师的费用0.4% - 1%

　　(1) 产业价值首150,000马币，律师费用1%;

　　(2) 产业价值150，001---850,000马币，律师费用0.7%;

　　(3) 产业价值850，001---2,000,000马币，律师费用0.6%

　　3、其他费用180马币

　　(1) 钢印费(每份文件) 10马币;

　　(2) 裁定费10马币;

　　(3) 检索费60马币;

　　(4) 登记费100马币

　　4、出售房产所需支付的费用

　　产业盈利税务法令

　　*在扣除所有成本与花费后，根据资本实际收益所计算

　　*可扣除成本与花费包含购买价，律师费和印花税...

　　打算到马来西亚留学，需要准备多少钱?下面介绍一下前往马来西亚留学需要准备的留学费用预算是多少。

　　马来西亚留学学费预算：

　　1. 英语强化班。

　　一般三个月为一期，费用大约在750马币-2000马币之间，好的学校会超过2000元。ELS例外，850马币每个月，注册费为200美金。

　　2. 专业课程。

　　马来西亚文凭的专业课程费用：一学年大约在3000-7000马币之间。

　　双联课程的学费：一学年大约在6000-10000马币之间。

　　“3+0”课程：平均一学年大约在8000-15000马币之间。

　　去马来西亚留学对经济要求也不高，更无需经济担保。

　　马来西亚留学生活费用预算：

　　每名学生的整体生活费用每月平均为马币 700元至1000元之间。整体生活费是根据学生所在的州属及生活方式而定。

　　其中，住宿费用：如果住学校宿舍，一般为180-280马币每个月，如果校外租房，选择小房、中房、大房价格差异较大，一般为240-500马币每个月(大部分学院没有自己的学生宿舍，学生必须在校外租房住)。在校园外住宿者，可选择学院附近地区住宿，就可步行到学院。为了方便住宿距离较远的学生，有些学院甚至有提供定时穿行的学生公车接送服务。此外，学生也可以搭乘公共交通工具，如公车、的士、支线公车、电动火车及轻快铁等到学院。

　　伙食费：中餐和晚餐一般要3.5-5马币，早餐1-2马币。如果自己做饭会便宜些。马来西亚生活费用不算很高，一般物价是国内的两倍，但有许多大件商品比国内便宜，在外就餐费用会与国内大城市持平或者还会低。

　　马来西亚留学一年费用预算：

　　如果加上住学校宿舍、每天的伙食费及其他费用，估算下来，到马来西亚读本科(学士学位)每年的学费和生活费用(含食宿)约为5万人民币左右，读研究生(硕士学位)每年的学费和生活费用(含食宿)约为6万人民币左右。与赴美、英、澳、新西兰等国攻读同类课程所需费用相比，学生可节省留学费用50%-70%，这样看来，赴马来西亚留学的“性价比”是相当高的。

　　此外，由于马来西亚政府每年还为发展中国家的优秀学生提供奖学金，因此留学性价比相对合理，已经成为工薪家庭重要的留学目的地。

　　以上是关于马来西亚留学的相关内容，希望对大家有所帮助。

马来西亚有着独特的联办课，含金量极高的第三国文凭，低廉的学费，国际化的教学理念受到了许多留学生的追捧。除了申请马来西亚本科学位的学生外，还有不少学生选择区马来西亚就读硕士相关课程。马来西亚教育联盟的专家表示“马来西亚的研究生硕士课程政策比较利好，不需要GRE等成绩也不需要入学考试即可申请。”

研究生硕士留学不设入学考试

马来西亚没有一锤定音式的研究生考试，他们是凭着学生的大学成绩、英语成绩、工作经验、专业背景等能力考核学生。

马来西亚全英文授课的环境提供学生国际化的教育环境，与英美澳等国的联办课程，又让诸多学子花费英美澳等国1/3~1/4的花费获得这些国家含金量较高的名校文凭，在商科、工程、理科、设计等中都有突出表现。因此，留学马来西亚可以保证学生受到最好的教育，由于学费低廉，马币对人民币也在历史新低1：2，因此现在留学马来西亚可以说是性价比最好的时候。

另外，马来西亚是一个反签的国家，学生只要拿到学校的offer (通知书)后，几乎是100%可以获得签证。此外，马来西亚也是一个黄金跳板，学生毕业后可以比较容易到可在美欧乃至其他国家发展。

高就业率好职业选择佳

专家表示“马来有不少优质学校毕业的学生有很好的就业前景.”比如英迪大学的商科专业，林国荣创意科技大学的设计类专业，泰莱大学的酒店管理专业，这些学校毕业的学生不少都进入世界顶级的企业就职，也有部分学生在第三国发展，泰莱大学同时提供学生法国实习的机会，马来西亚的生活费学费各方面都相当便宜，比较适合工薪阶级的学生去留学。学生通过马来西亚教育联盟请不需要中介费用，而且作为学校的授权的学校代表处，学生可以完全放心，有保障的留学。