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澳洲移民的数量一直在增加，这个是大家有目共睹的，出国留学网的小编今天来详细分析一下，如今的房价是怎样的走势，即将迎来转折还是持续增长呢。
由于不断增长的海外移民数量，悉尼的住房短缺现象则会再次加剧，从而推动了本地土地成本的不断上涨。
据《每日电讯报》报导，澳洲统计局（ABS）的最新数据显示，截至去年9月，新州新增人口大约为123，105人，其中海外移民数量为98，782人。这是有史以来最高的年度海外入境人数，使得实际新增人口远远超出政府的预计。根据新州政府原先的预测的是，到2036年，新州人口每年增加8.5万人。
“ 据澳大利亚城市发展研究所（Urban Development Institute of Australia，UDIA）的最新报告显示，悉尼新建住宅新增38，700套，但未达到每年需要的41，250套住房以满足潜在需求。”
在UDIA的报告中，Billbergia集团发展总监瑞克格拉夫表示，这样的建筑水平将不会持续，因为开发商计划在未来几年内建造较少的住房。
格拉夫说道：“2017年交付的新住房达到创纪录水平是因为2013年、2014年和2015年的规划决议。2016年和2017年大型项目的审批大幅放缓，将使得未来几年无法实现现在的建设水平。”
土地价格不断上升
澳洲统计局的数据显示，新州的净海外移民涌入速度加快了。截至2006年9月的一年内，46，642名海外移民进入新州，而去年的近10万人是2006年的两倍以上。
UDIA在报告中声称，建筑行业之所以无法满足人口增长的需求，很重要的因素就是新建土地建设审批的缓慢，结果就是土地价格在短短五年内翻了一番。
据统计，悉尼的平均地价在2017年达到每平方米1202澳元，远远高于2012年的580澳元，远高于昆士兰（591澳元），阿德莱德（373澳元），珀斯（605澳元）甚至是墨尔本（692澳元）的土地价格。
目前悉尼的地价中位数超过45万澳元，这一价格已经可以接近布里斯班的房价中位数了。
SQM研究部总监Louis Christopher上周四在一个行业会议上表示，高人口迁移率也意味着最近房地产市场的冷却将是暂时的。
据CoreLogic的统计显示，2018年第一季度悉尼独立屋的中位价格下降2.5%，但Louis Christopher认为，这一趋势很有可能在今年下半年出现反转。
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澳大利亚卧龙岗大学创建于1951年，位于新南威尔士州，是澳大利亚十佳大学之一。大学致力于把传统的学术价值与现代的先进教学技术相组合，以确保每一位在校学生获得最优质的高等教育。
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留学生去爱尔兰，需要了解清楚本地的基本情况，相关的留学政策必须要提前了解，而且生活也需要做好准备。今天就由出国留学网的小编介绍爱尔兰留学新资讯一览表。
衣食住行
1、食
爱尔兰的饮食相对与其他的国家算是比较符合中国留学生的口味了，因为这里的食材比较丰富，国内的很多食材在爱尔兰都能找到（除了一些特殊的食材），爱尔兰学校食堂的食物价格还是十分实惠的。
在爱尔兰其实是可以叫外卖的，但爱尔兰的外卖小哥不像中国的外卖小哥能够火速送达，在你非常饥饿的时候，他们可能还在半路上看风景或是还在挤地铁。
2、宿
之前，大家和小编有了解到德国留学住宿费用的情况，就算在德国的大城市租房也就在200-300欧/月（不包水电）的样子，但是，在爱尔兰都柏林租房子的话，即使是合租也高达400-500欧/月（不包水电）。
大学是有宿舍的，但是大学的住宿费也不便宜，但小编还是建议大家住学校里，一个是离学校近，还有一个就是安全。
3、衣
爱尔兰的品牌衣服甚至比国内都要便宜很多，而且每年5-8月以及11-1月时，各种大品牌衣服还会打折。如果不追求品牌的话，不超过10欧就能买到一件衣服呢。
爱尔兰最低的气温不会低于-5°，所以去爱尔兰的时候并不用带太多的厚衣服过去，但在爱尔兰还是要必备一件羽绒服的，因为爱尔兰经常下雨，而且没有夏天。
4、行
从中国去爱尔兰并没有直达的飞机，至少需要转机一次。另一个就是留学生千万注意，一到那边的学校之后尽快办理student leap card，购买ramblerdays，这样的话不仅可以以优惠价格乘车还可以享受麦当劳五折优惠。
当然出行也可以选择自行车，可以买辆二手的自行车，但是在爱尔兰自行车的失窃率比较高啊，所以小编不是很推荐使用自行车。
本地生活
1、景
爱尔兰气候温和、天空纯净、空气清新。爱尔兰还有着许多的独特风景，喜欢看风景的中国留学生可以留意一下爱尔兰的景点，去看看爱尔兰独特的自然景象。
2、禁忌
去爱尔兰留学一定要注意少沾烟、酒、赌这三样东西，最好不碰，若是深陷其中不仅会给你的留学生活造成影响而且会给你的家庭也带来影响。
不要抽烟或者适当抽，因为爱尔兰烟的价格非常昂贵；在爱尔兰赌博是不违法的，千万不要去触碰赌博，因为你不知道下一刻你会不会一无所有；爱尔兰酒吧非常多，酒喝多了人的记忆力会下降，而且也是一笔很大的开销。
3、打工
在爱尔兰找工作一般有四个途径：朋友介绍、找中介、花钱买、报纸上找。但是无论是通过哪种方式找工作，首先你要保证自己有足够的英语能力去胜任你所找的那个工作。
注意事项
1、本科学历，并获得学士学位的学生可以获得一年毕业签证，该政策适用于目前持有Stamp2学生签证或Stamp1G毕业...
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