2018一级建造师工程法规复习卷及答案(6)

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　　2018一级建造师工程法规复习卷及答案(6)

　　1. 西安的甲公司预购买北京的乙公司的产品，于2008年11月23日通过网络与乙公司联系表达预购买产品的意向，乙公司于11月30日发出一份电子版得空白制式合同，同时邀请甲公司去其郑州的生产基地考察，并就合同条款进行商议，双方于12月10日在郑州签署了设备订购确认书，12月12日甲公司领导在洛阳向乙公司发出了甲公司电子签名盖章的电子版合同，乙公司收到后于12月15日以同样的方式签署合同并发给甲公司，甲公司于当日收到。该合同成立的时间是()。

　　A.2008年11月30日 B.2008年12月10日

　　C.2008年12月12日 D.2008年12月15日

　　2. 上题背景中，该合同成立的地点是()。

　　A.北京 B.西安 C.郑州 D.不确定

　　3. 合同的成立意味着()。

　　A.合同已经具有法律效力 B.当事人双方对合同内容达成一致

　　C.合同符合法律规定 D.合同受到法律保护

　　4. 下列合同生效的要件中，错误的是()。

　　A. 合同当事人具有完全的民事行为能力和民事权利能力

　　B. 意思表示真实

　　C. 不违反法律、行政性法规的强制性的规定，不损害社会公共利益

　　D. 具备法律所要求的形式

　　5. 某开发公司与李某于2007年11月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给李某公示了商品房手续的复印件，但李某于2007年11月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。因此，该合同属于()。

　　A.可撤销合同 B.有效合同 C.无效合同 D.效力待定合同

　　6. 购房人李某要想确认自己与开发公司签订的购房合同有没有法律效力，应当向()申请。

　　A.房地产主管部门 B.法院或仲裁机构 C.开发公司 D.消费者协会

　　7. 某购房合同2007年11月10日签订，买房人2007年11月15日发现卖方提供的证件有假而想法院申请，法院于2007年11月28日确认合同无效，合同没有效力的时间是从()开始。

　　A.2007年11月10日 B.2007年11月15日

　　C.2007年11月20日 D.2007年11月28日

　　8. 被确认为没有效力的合同中的()条款是嘴具有效力的。

　　A.违约责任 B.数量和质量 C.付款方式 D.解决争议

　　9. 下列代理行为中，不属于无权代理行为的是()。

　　A.没有合法授权 B.超越代理权 C.代理权授权不明确 D.代理权终止

　　10.下列情形中属于效力待定合同的是()。

　　A.出租车司机借抢救重病人急需租车之际将车价提高10倍

　　B.10周岁的儿童因发明创造而接受奖金

　　C.成年人家误将本为复制品的油画当成真品购买

　　D.10周岁的少年将自家的电脑卖给40岁的张某

　　11.甲公司授权其采购员去采购乙公司的某产品100件，采购员拿着甲公司的空白合同书与乙公司订立了购买200件某产品的合同，由此发生纠纷后，应当采取的处理方式是()。

　　A.甲公司支付200件产品的货款

　　B.甲公司可以向乙公司无偿退款

　　C.由乙公司交付100件产品，甲公司支付相应的货款

　　D.由乙公司交付200件产品，甲公司支付相应的货款

　　12.乙向甲租了一套设备，在甲不知道的情况下乙与丙签订合同，把该套设备卖给了丙，则下列说法正确的是()。

　　A.由于乙没有处分权，因此买卖合同无效

　　B.在合同签订后，如甲将设备卖给乙，则合同确定有效

　　C.如丙订立合同之后知道乙没有处分权，则合同无效

　　D.如果设备已经交付给丙，则合同有效

　　13.2008年4月20日甲与某开发公司签订商品房买卖合同，购买一套120平方米的期房，并赠送停车位一个，2008年12月26日开发商依据合同规定的时间交房时，通知甲：该房面积太小不符合该公司赠送停车位的规定，因此不能赠送甲停车位，当时合同约定的赠送停车位事项属于销售人员乙的错误，公司已经将乙处分了。甲接到该通知后，不可以选择一下行为中的()。

　　A.继续履行合同

　　B.和开发商协商将停车位的费用折价返还给甲

　　C.向法院申请撤销该合同

　　D.向乙要求赔偿

　　14.第13题背景中商品房买卖合同问题的原因是()。

　　A.买房人的重大误解 B.合同双方显失公平

　　C.开发商的欺诈行为 D.开发商乘人之危

　　15.2008年12月20日张某与开发商签订了带有免费赠送一个停车位优惠条件的购房合同，2008年12月26日交房时，开发商反悔，不赠送停车位。如果张某依据合同的规定，最终选择向法院申请撤销该合同，那么他提出申请的最晚日期应该是()。

　　A.2009年4月20日 B.2009年12月26日

　　C.2010年4月20日 D.2010年12月26日

　　16.买房人在与开发商签订的购房合同中受骗，向法院请求撤销合同，下列结果中，法院最不可能做出的判决是()。

　　A.要求买房人继续按合同约定履行

　　B.撤销该合同

　　C.要求开发商降低价格销售

　　D.要求买房人以开发商优惠价格购买

　　17.甲向某出版社乙去函，询问该出版社是否出版了有关建造师资格考试的教材和参考资料，乙立即向甲邮寄了建造师资格考试的资料两套，共380元，甲认为该书不符合其需要，拒绝接受，双方因此发生了争议。从本案来看，下列说法正确的是()。

　　A.甲乙之间合同已经成立

　　B.甲乙之间合同未成立

　　C.甲乙双方已经完成要约和承诺阶段

　　D.合同是否成立无法确定

　　*1.B; *2.C; *3.B; 4.A; *5.C; *6.B; *7.A; *8.D; 9.C;

　　10.D; *11.D; 12.B; *13.D; 14.C; 15.B; *16.A; *17.B

　　【解析】

　　1.答案B：

　　当事人采用合同书形式订立合同的，自双发当事人签字或者盖章时合同成立。但是根据《合同法》第33条，“当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。”根据这一规定，合同成立该是在2008年12月10日双方签订确认书之日，故选项B正确。

　　2.答案C：

　　承诺生效的地点为合同成立的地点。本合同双方在郑州签订的确认书具有最终正式承诺的意义，因此该合同成立的地点就是确认书订立的地点。

　　3.答案B：

　　合同的成立只是意味着但是人之间已经就合同的内容达成一致，这是合同成立的根本标志。但是合同能否产生法律效力还要看它是否符合法律规定。只有符合法律规定的合同才会受到法律的保护，才具有法律效力。因此本题正确答案为B。

　　5.答案C：

　　《城市房地产管理法》规定商品房预售应向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。该合同违反了《城市房地产管理法》，属于无效合同中违反法律、行政法规的强制性规定的类型，这一条要求的是应当以全国人大及其常务委员会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，因此该合同属于无效合同。

　　6.答案B：本合同属于无效合同，其效力取决于法院或者仲裁机构是否支持。也就意味着无效合同不能由双方当事人或行政主管部门来确定是否具有法律效力，因此李某只能向法院或仲裁机构申请确定无效合同。

　　7.答案A：

　　合同没有法律效力不是从其被确认无效之日起，也不是从其申请无效之日起，而是从成立时起就不受法律保护。本合同没有效力的时间应该是从2007年11月10日起。

　　8.答案D：

　　合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，因此本题涉及的合同虽然属于无效合同，但解决争议的条款应该是有效的。

　　11.答案D：

　　此题是考无权代理人代订合同行为有效的规定。行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有正当的理由相信行为人有代理权的，即表见代理，该代理行为有效。采购员拿着公司的空白合同书与A公司签订合同，A公司有理由相信采购员是全权代理公司的业务，因此本题应选D。

　　13.答案D：

　　本合同属于可撤销合同，可撤销合同完全依据当事人意思自治的原则，当事人可以选择继续履行合同，也可以要求表更合同，还可以向法院或仲裁机构申请撤销合同，因此前面三个选项都是甲可以选择的行为。甲是无法选择第四个行为的，因为从合同角度来说，该合同是甲与开发商签订的，并不是与乙签订的，因此甲无权要求赔偿。

　　16.答案A：

　　该合同属于可变更、可撤销合同，如果撤销权人请求变更合同，法院或仲裁机构不得撤销，如果请求撤销合同的，人民法院可以变更。

　　17.答案B：