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荷兰住宿须知 有什么类型的住宿可供选择

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  荷兰被认为是世界上最幸福的国家之一,但该国人口密集,房地产市场复杂,也不是什么秘密了。2009年,荷兰平均房租上涨了6%,其中首都阿姆斯特丹涨幅最大。然而,全国可供学生住宿的房间数量最近却增长了71%。想去荷兰学习吗?就让出国留学网小编来概述一下在荷兰的学生住宿选择,帮助你减轻选择住所的压力吧。

  住校

  在荷兰,学生住在校园里并不常见。事实上,大多数荷兰大学本身甚至没有校宿。而且,荷兰人口非常密集,因此在那里寻找住处,尤其是在市中心找,简直是一项无比艰巨的挑战。

  大多数荷兰大学将会为大一或研一的国际新生,提供住在预先安排好的学生宿舍的选择。这种住宿通常由一个住房机构组织和管理,每年为国际学生提供特定的配额房间。租金每月一般在2300元至4600元之间,但像首都阿姆斯特丹的话,这一花费区间只增不减。

  一些大学(通常是有校舍的)给学生提供住在宿舍楼的机会。例如,特温特大学的学生可能住在有300个房间的宿舍里。每个学生都会有自己的房间,但是会共享厨房和浴室设施。洗衣设施的话可能是整栋宿舍楼的学生共享,住宿价格取决于房间的大小,以及有多少人共用洗衣设施。位于Calslaan oud的Acasa宿舍楼, 11人共住一间房每月2236元,而宿舍楼Calslaan 26的一间房每月3220元,7人共住,每个房间有私浴,但是厨房共享,宿舍面积是Acasa的两倍。

  其他大学,如莱顿大学,则与相关机构联系,提供校内住宿安排。学生必须通过学校网站进行申请,并在6月1日(同一学年第一学期开学)或11月15日(下一学年第二学期开学)之前支付2680元的住宿费。学生宿舍和各个寝室内都配备了共享的厨房、浴室和洗衣设施,互联网也有哦。最低租期为一个学期,最长为一年。像Herengracht 33-35的单人间月租金为3140元。

  住在校外

  没有学生宿舍的大学通常会与外部机构达成某种合作,为学生安排校外住宿。这些类型的住宿通常是合租公寓或较小的单间公寓。

  例如,乌得勒支大学专门为交换生和国际学生提供短期住宿。学生们可以在一个很大的综合单元区内租一间单人房,也可以合租一间,所有单元都配有互联网、烹饪用具和清洁材料,而且距离大学教学楼也很近。客房只提供固定学期或全年的租赁,合同一般不能取消。住宿安排以先到先得为原则,鼓励学生尽早申请越好。租金按月支付,单人间或合租房的租金在3215元左右,单间公寓的租金在4060- 5130元之间。学生在收到荷兰大学录取通知书后,可立即通过学校短期住宿网站提出申请。

  学生旅馆

  住在阿姆斯特丹、鹿特丹、列日或海牙的学生也可以在学生旅馆里租到配备齐全的房间。每个酒店都会安排有图书室,公共生活区域和厨房,以及可供住客就餐的地方。客房或套房可以一晚一晚地预订,也可以一学期或一整年预订。一间标准间每晚的租金起价为380元,而如果你预订一个学期,每月的租金起价为4555元。

  像这种学生旅馆,致力于培养学生群体意识,经常会举办各种社交活动,来帮助你轻松结交到朋友。你可以选择租一个单间或套房,房子可以通过学生酒店网站在线预订。

  租用私房

  荷兰房地产市场大致可分为两类:社会公共型和私有型。当知道在荷兰申请公共住房需要满足一些条件时,希望在荷兰私人租房的国际学生可能更倾向于选择后者。这意味着你将支付更高的租金,但如果你不想在规模上妥协,可能需要住在离城市稍远的地方。如果房子家具配备完整,租金也会更高。此外,在荷兰,可供外国人租用的公寓数量有限。

  租金因租房城市和物业类型而异,但平均而言,阿姆斯特丹一间带家具的房间每月的租金在2300至4600之间,通常包括了水电和互联网等费用。乌德勒支的平均房价约为每月2595元,而埃因霍温的学生可能只要支付约2365元。鹿特丹的居民每月需要支付大约2855元。

  荷兰的房地产市场尤其难以驾驭,因此,除非你自己有明确的安排打算,否则建议向房产中介寻求帮助。虽然他们会收取一定的服务收费,但你的租赁权将受到保护,你将得到专业的帮助。

  拓展

  虽然你应该时刻关注租房广告上的内容,但最好的房间和位置通常不会被广告宣传,因为房东更喜欢“被介绍”的房客,这意味着他们更愿意把房子租给自己认识的人。可以和你周围的人说说,你正在找一个住的地方:通过你所在大学的学生论坛、社交媒体和学生服务办公室试试。

  荷兰的租赁合同是“无限持续(pro-tenant)”的,也就意味着它们的期限是无限的,如果你是一个持有合同的租户,房东很难把你赶出去。合同通常是悄无声息地续签,只要你提前一个月通知房东,合同随时可以终止。荷兰还有一项要求是,学生必须在毕业后六个月内搬出宿舍。最后记住一点,关于你选择的任何住房,你都应该索要一份英文本,中介也有义务把合同交给你。

  如果你不想通过代理,那么可以看看那些为私有房产做广告的网站,比如Marktplaats,它被称为荷兰版的Craigslist。然而,这样做你的利益不再受到保护,你更容易在高昂的租金成本中被骗,或成为欺诈的受害者。在荷兰,口头和书面租赁协议都具有法律约束力,所以如果你要去见房东的话,一定要找人陪着你。

  你也可以在市场上买二手家具和二手商品,比如自行车。

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