上海转租合同集锦(5篇)

上海转租合同 篇1

　　转租人:_________(以下简称甲方)

　　转租人:_________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》和《北京市房屋租赁条例》，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将合法租赁的房屋转租给乙方使用、收益、乙方向甲方支付租金等事宜，经协商一致，达成如下协议..

　　一、转租房屋的情况

　　1.甲方依法出租的位于市区郝杰小区单元房的公有住房(公有住房/非公有住房)已经(书面告知公有住房出租人/根据房屋租赁合同中的转租协议/经出租人书面同意)，甲方将上述租赁房屋的部分(全部/部分)即该房屋(以下简称该房屋)转租给乙方..该房产建筑面积为___平方米。

　　2.对共有财产或合同部分使用范围和条件的要求；现有装修、附属设施和设备的状况应由甲乙双方在本合同附件(2)和(3)中规定。甲乙双方同意，本合同转租期满，甲方将该房屋交付给乙方，乙方将该房屋返还给甲方时，附件(2)和(3)作为验收依据。

　　二.租赁目的

　　1.乙方出租该房屋的.用途为______________。

　　2.乙方保证在转租期间，未事先书面通知甲方，在甲方未按租赁合同约定取得出租人书面同意并按要求报有关部门批准前，不改变该房屋的用途。

　　三.转租期限和交付日期

　　1.双方同意甲方应在______前将该房屋交付给乙方。转租期限为__个月。从_____到_____。甲方保证转租期限不超过____(租赁合同/前次转租合同)的租赁期限。

　　2.转租期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方如需在租赁合同约定的期限内继续承租该房屋，应在转租期满前一周向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后重新签订转租合同..

　　四.租金、支付方式和期限

　　1.甲乙双方同意该房屋每月租金总额为人民币元。该房屋租金在年月日不变。自年月日起，双方可协商调整租金。相关调整事宜由____(甲方/乙方)在补充条款中约定。

　　2.乙方应按以下方式支付租金:_______。

　　动词（verb的缩写）其他费用

　　转租期间，甲方和乙方共同承担乙方使用该房屋产生的水、电、气、物业管理等费用。其他相关费用另行计算。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1.转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施损坏或有缺陷时，应在申请时通知甲方；甲方应按租赁合同约定进行维修。

　　2.乙方应合理使用和爱护该房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理导致物业及其附属设施损坏或损坏，乙方应负责修复。如乙方拒绝维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担..

　　3.转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施设备处于正常使用和安全状态。乙方应配合检查和维护。如乙方阻挠维修，后果由乙方负责。

　　4.转租期间，如出租人需要改建、扩建或装修房屋，甲方有义务通知乙方..具体事宜可由甲乙双方在条款中另行约定。

　　5.乙方如需装修房屋或增加附属设施设备，必须事先通知甲方，甲方应按租赁合同约定取得出租人的书面同意。按照规定需要经有关部门批准的，应当报经有关部门批准后方可进行。

　　七、房子的状态返回

　　1.除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期退房的，每延迟一天，乙方应向甲方支付房屋占用费。

　　2.乙方按本合同约定退房时，须经甲方验收，并结清各自费用后，方可办理退租手续。

　　八.解除本合同的规定

　　1.转租期间，租赁合同终止的，本合同也随之终止。如果乙方因本合同终止而遭受损失，甲方应向乙方支付每月租金两倍的违约金。如果支付的违约金不足以抵消乙方的损失，甲方还应负责赔偿。以下情况除外:

　　(一)依法提前收回房屋占用范围内的土地使用权；

　　(二)因社会公共利益或者城市建设需要，依法征用或者拆除房屋的。

　　(三)房屋损坏、丢失或者被鉴定为危险房屋的；

　　(4)甲方被告知房屋租赁前已设定抵押，现正在接受处罚。

　　2.双方同意，有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方终止本合同。违约方应向对方支付月租金两倍的违约金；如果给对方造成损失，且支付的违约金不足以抵消付一方的损失，还应赔偿损失与违约金之间的差额。

　　本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方(签字):_________乙方(签字):_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　附件一:交付时的装修、家具和设备、返还时的状况及违约责任

　　附件2:增加装修、设备所有权和维护责任

　　附件三:本合同未尽事宜及双方签订的补充条款

上海转租合同 篇2

　　3-1甲方拟于年月日前向乙方交付该房屋（交付日的调整以本下文约定为准。）

　　房屋计租租赁期自年月日起至年月日止。（交付日调整的，计租租赁期开始日按交付日调整天数一样调整）3-2甲方于租赁单元交接日前天或签约当日发出《客户交房通知书》，或根据该房屋建设施工情况，经提前天向乙方发出《客户交房通知书》，可早于上述3-1条所约定的日期将该房屋交付给乙方。《客户交房通知书》载明之交接当日乙方应当派员参加并签署《租赁房屋交接书》。如果乙方届时无故不到场且逾期超过14日，视做租赁单元自《客户交房通知书》载明的交接日起已经交接给乙方使用。

　　3-3xxx交付日xxx是指上述第3-1条规定的甲方应将该房屋交付乙方并且在《客户交房通知书》上载明的日期，但如果当事人按照第3-2条之规定对该房屋交付乙方的日期进行了调整，则xxx交付日xxx是指甲方按照第3-2条之规定书面通知乙方的经调整后的将该房屋交付乙方的实际交房日期或视做已经交接的日期。如交付日后的期间是装修期的，则装修期仍从该交付日之日起开始计算。

　　3-4如甲方延迟交付该房屋是由不可抗力引起的，则交付日应相应顺延至不可抗力影响持续期间终止后的第一个工作日。3-5乙方应于甲方《客户交房通知书》中载明的交付日前往甲方现场办公点办理该房屋交接手续。在办理该房屋交接手续之前，乙方应付清本合同规定乙方于该房屋交付时应支付的所有款项，甲方在收到全额款项后应向乙方交付该房屋，双方签署的《租赁房屋交接书》即视为甲方已按照本合同规定条件履行了将该房屋交付给乙方的义务。如乙方未付清上述款项，则甲方无义务交付该房屋，待甲方收到全额款项后再向乙方交付该房屋，乙方承担该房屋未交付的全部责任，且乙方应承担的租金物管费等支付等义务起始日并不因此延后，《客户交房通知书》载明的交付日视为该房屋实际交付日。3-6非甲方原因致使乙方未在交付日办理该房屋交接手续的视为甲方已在交付日交付该房屋，甲方有权按照本合同的规定向乙方收取租金、物业管理费及各项费用。

　　3-7乙方需要继续承租该房屋的，则应于计租租赁期届满前个月，向甲方提出书面续租要求。如甲方有意向让乙方续租的，甲方将在计租租赁期届满前个月前向乙方发出该房屋的续租商谈书面通知（以下简称xxx续租商谈通知xxx）。甲、乙双方应就续租事宜进行协商，有关续租的条件和条款须经甲、乙双方共同协商同意。租赁期满，乙方在同等租赁条件下有权优先续租该房屋，但如甲乙双方已就续租进行协商未能达成一致意见的除外。

　　3-8乙方收到续租商谈通知后30天内与甲方协商签署关于续租该房屋的房屋租赁合同（以下简称xxx房屋续租合同xxx），并随同甲方办理必要的手续（包括办理该房屋租赁登记的变更手续等）从而将该房屋的租赁关系延长相应的月份。就该等手续的办理，乙方应向甲方提供必要的协助。

　　3-9如乙方未及时向甲方书面提出续租要求，或者未在计租租赁期届满前个月前收到甲方发出的书面续租商谈通知，或者乙方未能按照上述3－9条规定与甲方签署房屋续租合同的，甲、乙双方之间的租赁关系将于本合同规定的计租租赁期届满时终止而无需另行通知，乙方应在终止日前搬离。在计租租赁期的最后个月内，乙方允许甲方在事先通知乙方后让第三方在合理时间内视察该房屋，且甲方可在其认为合适的地方展示招租广告。

上海转租合同 篇3

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的坐落、面积

　　1、甲方将其合法拥有的座落在上海市____区____路____弄____号____室出租给乙方使用。

　　2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

　　二、租赁用途

　　乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

　　三、租赁期限

　　1、该房屋租赁期共____年。自____年___月___日起至____年___月___日止。

　　2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、该房屋每月租金为____万____仟____佰____拾元整。

　　2、付款方式：付____押____

　　3、支付方式：□现金□银行转账

　　甲方（房东）指定收取该房屋租金的银行账号：________________________________

　　五、其它费用

　　1、甲方承担：_______________________________________

　　2、乙方承担：_______________________________________

　　六、甲方义务

　　1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　七、乙方的义务

　　1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。

　　2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

　　3、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

　　4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

　　八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）

　　1、电话2、茶几3、淋浴器4、床5、空调6、彩电7、冰箱8、洗衣机9、微波炉10、沙发11、饮水机12、衣柜13、DVD14、VCD 15、其他家具家电16、水、电、煤、电话、宽带、其他费用。

　　九、押金及违约处理

　　1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为，大写：____万____仟____佰____拾_____元整。

　　2、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

　　3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商。协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、补充条款：

　　1、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　2、本合同连补充条款及附件共有____页，一式____份。其中：甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。签字即生效。

　　出租房（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　电话：

　　电话：

　　身份证号：

　　身份证号：

　　签约日期：

　　签约日期：

上海转租合同 篇4

　　导语：地址：____________邮码：____________电话：____________

　　    2、本公约签订前，两边当事人该当按《上海市房屋租赁条例》及本来施定见的法则，彼此交验有关证件，如：房屋租赁公约挂号备案表明、出租人赞成转租的书面表明或租赁公约商定可以转租的条目和两边当事人的身份证等。此中，将承租房屋转租给外来滚动人员，转租人应出示公安部分发放的《房屋租赁治安允许证》。

　　    3、本公约签订后的15日内，应按法则向房屋地点地区、县房地产交易中间或农场系统受理处办理房屋转租公约挂号备案表明。以保卫两边当事人的长处，不办理挂号备案，不得抵拒第三人。

　　    4、凡当事人一方要求挂号备案，另外一方不予互助的，要求挂号备案的一方可持本公约，有效身份表明等有关文件办理挂号备案。

　　    5、本公约文本系市房是资本局和上海市工商局根据《上海市房屋租赁条例》订定的树范文本。其公约条目均为提醒性条目，供转租两边当事人商定采取。本公约中的未尽事件，可由两边当事人会商同等后，订立补充条目予以明了。

　　    6、本公约文本可向房屋地点地区、县房地产交易中间或农场系统受理处购取。两边当事人利用本公约前应细致涉猎，当真明白各条目内容。如有不明了的，可向各区、县房地产办理部分或房地产交易中间询问。

　　    7、本公约为树范文本，供当事人参照利用。

　　    8、本公约的租赁干系由经纪机构代办或居间的，则租赁当事人该当要求经纪机会商经纪人在本公约的最终页签字、盖印。

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　　    上海市房屋转租公约 （公约编号：）

　　    公约两边当事人：

　　    转租方（甲方）：

　　    受转租方（乙方）：

　　    根据《中华人民共和国公约法》、《上海市房屋租赁条例》的法则，甲、乙两边在划1、自愿、刚正和诚笃名誉的根本上，经会商同等，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方利用、收益、由乙方向甲方付出房钱等事件、订立本公约。

　　    1、转租房屋的环境

　　    1－1甲方依法承租的坐落于＿＿＿＿（区/县）＿＿＿＿路＿＿＿＿弄（新村）＿＿号＿＿室的＿＿＿＿（公有栖身/非公有栖身）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁公约的转租商定/征得房屋出租人书面赞成），由甲方将上述承租房屋＿＿＿＿（扫数/部分）即＿＿号＿＿室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的构筑面积＿＿＿＿平方米。该房屋平面图见本公约附件（一）。

　　    1－2该房屋的共用或公约部位的利用范畴、前提的要求；现有装修、从属办法和配置状况，由甲、乙两边在本公约附件（二）、（三）中予以明了。甲、乙两边赞成附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本公约转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。

　　    2、租赁用处

　　    2－1甲方已向乙方出示该房屋＿＿＿＿（租赁公约挂号备案表明/租用公房赁证）（编号＿＿＿＿）。该房屋的用处为＿＿＿＿，乙方承诺按＿＿＿＿（租赁公约挂号备案表明/租用公房凭据）所载明的用处利用该房屋。

　　    2－2乙方包管，在转租期间未事前书面关照甲方，并由甲方按租赁公约的商定获得出租人的书面赞成以及按法则报经有关部分承诺前，不擅自变化该房屋利用用处。

　　    3、转租期限及交付日期

　　    3－1甲、乙两边商定，甲方于＿＿年＿＿月＿＿日前向乙方交付该房屋。转租期为＿＿个月。自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止。甲方包管该转租期限未超过＿＿＿＿（租赁公约/前一个转租公约）的租期。

　　    3－2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁公约商定的期限内，乙方需连续承租该房屋的，则应于转租期届满前＿＿个月向甲方发起续租书面要求，经甲方赞成后从头签订转租公约。

　　    4、房钱、付出方法和期限

　　    4－1甲、乙两边商定，该房屋每日每平方米构筑面积房钱为（＿＿币）＿＿＿元，月房钱总计为（＿＿币）＿＿＿元。（大写：＿＿＿万＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元＿＿＿角整）。 该房屋房钱＿＿＿（年/月）内巩固。自第＿＿＿（年/月）起，两边可会商对房钱进行调整。有关调整事件由＿＿＿（甲/乙）两边在补充条目中商定。

　　    4－2乙方应于每个月＿＿＿日前向甲方交付房钱。过期付出的，每过期一日，则乙方需按日房钱的＿＿%付出违约金。

　　    4－3乙方付出房钱的方法以下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　    5、别的费用

　　    5－1在房屋转租期间，乙方利用该房屋所产生的水、电、煤气、通信、配置、物业办理、＿＿＿＿等费用由＿＿＿＿（甲方/乙方）负担。别的有关费用，均由＿＿＿＿（甲方/乙方）负担。

　　    5－2乙方当真付出的一述费用，谋划或分摊方法、付出方法和时候：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　    6、房屋利用要乞降补缀责任

　　    6－1在转租期间，乙方发觉该房屋及其从属办法有破坏或障碍时，利用时关照甲方；由甲方按租赁公约的商定，在接到乙方关照后的＿＿＿日内进行补缀。过期不补缀的，乙方可代为补缀费用由甲方当真负担。

　　    6－2乙方应公道利用并倾慕房屋及其从属办法。因乙方利用不当或同等理利用，导致该房屋及其从属办法破坏或产生障碍的，乙方该当真修复。乙方拒不补缀，甲方或出租人可代为补缀，费用由乙方负担。

　　    6－3转租期间，甲方包管该房屋及其从属办法和配置处于平常的可利用和安定状况。甲方或出租人要对该房屋进行查抄、养护的，应提早＿＿日关照乙方。查抄养护时，乙方应予互助。如因乙方阻拦养护、补缀而产生的结果，则概由乙方当真。

　　    6－4在转租期间，出租人必要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的任务。详细事件可由甲、乙两边在条目中另行商定。

　　    6－5乙方需装修房屋大略增设从属办法和配置的，必须事前关照甲方，由甲方按租赁公约的商定征得出租人的书面赞成，按法则需经有关部分审批的则应报经有关部分承诺后方可进行。

　　    7、房屋返还时的状况

　　    7－1除甲方赞成乙方续租外、乙方应在本公约的租期届满后的＿＿日内应返还该房屋，未经甲方赞成过期返还房屋的，每过期一日，乙方应按（＿＿币）＿＿＿＿元/平方米向甲方付出该房屋占用利用费。

　　    7－2乙方按本公约商定返还该房屋时，应经甲方验收承认，并彼此结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　    8、转租、让渡和互换

　　    8－1在转租期间，乙方再转租房屋须事前书面关照甲方，并由甲方按租赁公约的商定征得出租人的书面赞成。

　　    8－2乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权让渡给他人或与他人承租的房屋互换利用。

　　    9、清除本公约的条例

　　    9－1在转租期间，租赁公约被清除的，本公约也随之停止，因本公约停止使乙方蒙受吃亏的，甲方应按月房钱的＿＿倍向乙方付出违约金。如付出的违约金不敷抵付乙方吃亏的，甲方还该当真补偿。但以下环境除外：

　　    （一）该房屋占用范畴的地皮利用权依法提早收回的；

　　    （二）该房屋因社会大家长处或都会构筑必要被依法征用的大略拆迁的。

　　    （三）该房屋毁损、灭失大略被鉴定为危机房屋的；

　　    （四）甲方已被告知该房屋出租前已设定典质，现被处罚的。

　　    9－2甲、乙两边赞成，有以下情况之一的，一方可书面关照另外一方清除本公约。违背公约的一方，应向另外一方按月房钱＿＿＿倍付出违约金；给对方造成吃亏的，付出的违约金不敷抵付一方吃亏的，还应补偿酿成的吃亏与违约金的差额部分。

上海转租合同 篇5

　　出让人：（以下简称甲方）

　　受让人：（以下简称乙方）

　　见证方：（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方仓库房产一事达成以下条款：

　　一、甲方对产权的声明

　　甲方根据已有的土地租赁合同，租赁土地面积____平米，在此土地上建造的仓库建筑____平米，已依法取得使用面积为____平方米。该土地与房屋位于____位置。

　　二、甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合当地政府的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋土地租赁合同过户转让给乙方。

　　三、乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的产权之事签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　四、房屋售价的约定；

　　双方同意上述房屋售价为壹佰万元整（含房屋配套附属设施）。

　　五、付款方式

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的全款。

　　2、乙方应在六个月后方可办理立契过户变更手续。

　　六、违约责任

　　甲、乙双方合同签订后，甲方应在获得全部房款后六个月后的第一周清空房屋。

　　七、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细则：

　　没有该房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

　　没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。

　　八、关于产权办理的约定

　　1、本合同签订后，应由甲乙双方应向当地管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领土地使有权证。甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

　　2、鉴于甲方目前资金周转困难，乙方借款给甲方月，甲方用房屋抵押给乙方。借款到期不能总现，乙方可在六个月后的第一周将土地使用权及房屋过户变更，房屋抵押借款期间甲方将此期间房租费作为付息3.5万元整。借款期限为半年，（从____年___月___日至____年___月___日止），抵押借款期满由甲方将所抵押的房屋产权证当时交给乙方。

　　3、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。

　　4、有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　生效说明本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　电话：

　　乙方：

　　电话：

　　丙方：

　　电话：

　　____年___月___日